Dieses Apartment befindet sich in Fuengirola, einer lebendigen Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit seiner Lage nahe dem Meer und zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten bietet es eine attraktive Basis für sowohl kurz- als auch langfristigen Aufenthalt. Die Immobilie ist Teil eines Gebäudes, das aktuell renoviert wird, was Potenzial für zukünftige Wertsteigerung birgt. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen prägen das tägliche Leben in dieser Region Andalusiens.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie 'Carat' (ab €822.000) oder 'Core Higueron' (ab €979.900), die sich eher auf einzelne Wohneinheiten konzentrieren, bietet dieses Projekt die Möglichkeit, ein ganzes Gebäude zu erwerben. 'The Kos' (ab €1.120.000) liegt preislich ähnlich, fokussiert sich jedoch ebenfalls auf einzelne Apartments. Die hier angebotene Option, ein komplettes Gebäude für 1.100.000 € (im renovierungsbedürftigen Zustand) oder 1.450.000 € (nach Renovierung) zu erwerben, stellt eine besondere Gelegenheit für Investoren dar, die eine umfassende Projektentwicklung anstreben. Die Lage in Fuengirola, nur 150 Meter vom Meer entfernt, ist überdurchschnittlich attraktiv für Ferienvermietungen, was das Potenzial für eine hohe Rendite unterstreicht. Die Anzahl von 9 Schlafzimmern und 8 Bädern in diesem gesamten Gebäude hebt es von kleineren Einheiten ab und adressiert eine spezifische Nachfrage im Markt für große Wohneinheiten oder die Aufteilung in mehrere kleinere, lukrative Vermietungsobjekte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Fuengirola, einer gut erschlossenen Küstenstadt. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und ist umgeben von urbaner Infrastruktur. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den Alltag. Diese Lage bietet eine Mischung aus Stadtnähe und Küstenleben.
Mit neun Schlafzimmern und acht Bädern ist diese Immobilie für größere Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für die Vermietung ausgelegt. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen erfüllt vielfältige Wohnwünsche. Die Umgebung bietet sowohl Ruhe als auch Zugang zu urbanen Aktivitäten und Dienstleistungen.
Das Apartment ist Teil eines Gebäudes, das sich derzeit in der Renovierungsphase befindet. Eine entsprechende Erklärung wurde eingereicht. Die Arbeiten sind bereits im Gange, und es besteht die Möglichkeit, das Projekt nach Abschluss der Renovierungsarbeiten zu erwerben. Eine horizontale Teilung zur Einzelveräußerung der Einheiten ist in Bearbeitung.
Diese Immobilie wird als Teil eines ganzen Gebäudes angeboten, das renoviert wird. Die individuelle Vermietung oder der sofortige Bezug einzelner Wohneinheiten ist in der aktuellen Phase nicht möglich. Die Installation eines Aufzugs ist mit dem Nachbargebäude koordiniert und erfordert eine gemeinsame Nutzung. Die endgültigen Details der horizontalen Teilung sind noch in Bearbeitung.
Diese Investitionsmöglichkeit eignet sich für Entwickler oder Investoren, die ein ganzes Gebäude erwerben und renovieren möchten, um es anschließend in einzelne Einheiten aufzuteilen und zu verkaufen. Die strategische Lage in Fuengirola, nahe dem Strand und mit guter Anbindung, macht es attraktiv für die Ferienvermietung. Personen, die eine umfassende Renovierung eines Bestandsgebäudes planen und das Potenzial einer solchen Immobilie auf dem Markt nutzen möchten, werden hier fündig. Auch für Käufer, die eine größere Anzahl von Schlafzimmern und Bädern für eine Großfamilie oder als repräsentative Residenz suchen und bereit sind, in die Fertigstellung zu investieren, ist dieses Angebot relevant. Die Möglichkeit, einen Lift installieren zu lassen, steigert die Attraktivität zusätzlich.
Das Gebäude befindet sich im Prozess der Renovierung, wobei eine 'Verantwortliche Erklärung' (Declaración Responsable) eingereicht wurde. Dies impliziert, dass die geplanten Umbauten den lokalen Bauvorschriften entsprechen. Die spezifischen Materialien und Ausstattungsdetails der Renovierung sind Teil des Projekts, das nach Abschluss der Arbeiten den modernen Standards entsprechen wird. Dies umfasst voraussichtlich neue Sanitär- und Elektroinstallationen, verbesserte Isolierung und moderne Oberflächen. Die geplante horizontale Teilung deutet auf eine Aufteilung in separate Wohneinheiten hin, die jeweils nach Fertigstellung unabhängig voneinander vermarktet werden können. Die gemeinsame Nutzung eines Lifts mit dem Nachbargebäude wurde vereinbart.
Das gesamte Gebäude mit 9 Schlafzimmern und 8 Bädern wird in seiner aktuellen Form, in der die Renovierungsarbeiten bereits begonnen haben, für 1.100.000 € angeboten. Eine Option besteht darin, das vollständig renovierte Projekt zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben; der Preis hierfür liegt bei 1.450.000 €. Diese Preisgestaltung berücksichtigt den Umfang der Arbeiten und das Potenzial des Standorts. Die Verfügbarkeit hängt vom Fortgang der Renovierungsarbeiten ab, und die Möglichkeit der individuellen Veräußerung der Apartments wird durch die laufende horizontale Teilung vorbereitet.
Fuengirola präsentiert sich als eine dynamische Stadt, die das mediterrane Lebensgefühl widerspiegelt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die städtische Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: Über 200 Restaurants, 36 Apotheken, 27 Banken und zahlreiche Geschäfte sind im Umkreis von 2 km erreichbar. Die Infrastruktur ist auf eine gemischte Bevölkerung aus Einheimischen und Touristen ausgelegt, was sich in 15 Grundschulen, 10 weiterführenden Schulen und 3 Gesundheitszentren widerspiegelt. Die 10,4 km² große Stadtfläche bietet Raum für vielfältige Freizeitaktivitäten, von den zahlreichen Sportanlagen bis zu den 4 Blue Flag-Stränden, die für ihre Wasserqualität ausgezeichnet sind. Das Leben hier ist geprägt von einer guten Erreichbarkeit und einer breiten Palette an kulturellen und sozialen Angeboten, die das ganze Jahr über verfügbar sind.
Fuengirola ist eine Stadt, die eine hohe Lebensqualität durch eine Fülle von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und die 3.897 Sonnenstunden im Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Die städtische Dichte mit über 200 Restaurants, 63 Cafés und 36 Apotheken im Umkreis von 2 km garantiert eine bequeme Versorgung. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (400 m) und die 4 Blue Flag-Strände tragen zur Attraktivität bei. Für sportlich Aktive stehen 269 Sportanlagen und über 14 öffentliche Verkehrslinien zur Verfügung, die die Fortbewegung erleichtern. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Dienstleistungszentren und Erholungsflächen, die das ganze Jahr über genutzt werden können.
Diese Karte zeigt die Lage von Fuengirola an der zentralen Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zum Mittelmeer und die städtische Struktur hervor. Die Markierung des Projekts verdeutlicht seine Positionierung innerhalb des städtischen Gefüges, in fußläufiger Nähe zu Stränden, Geschäften und Verkehrsanbindungen.
Fuengirola befindet sich im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre attraktive Küstenlandschaft bekannt ist. Als Teil der Provinz Málaga ist die Stadt gut in das Netzwerk der Küstenstädte integriert. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen wichtigen Orten wie Marbella im Westen und Málaga-Stadt im Osten. Die Nähe zur Hauptstadt der Provinz, Málaga, mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist ein wesentlicher Vorteil. Fuengirola selbst ist eine etablierte Stadt mit einer Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur.
Die Immobilie liegt nur 658 Meter (hemelsbreed) vom Strand Playa de Fuengirola entfernt, mit weiteren Stränden wie Playa de San Francisco und Santa Amalia in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol ist gut, mit einer Entfernung von etwa 18 km (hemelsbreed). Mehrere Golfplätze, darunter Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km), sind mit dem Auto gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Supermarkt in 112 Metern und eine Apotheke in 226 Metern Entfernung. Das Stadtzentrum von Fuengirola ist gut erschlossen, und öffentliche Verkehrsmittel mit 33 Haltestellen und 14 Linien erleichtern die Mobilität ohne Auto. Ein Bahnhof ist nur 600 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Fuengirola ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und einem milden Winter. Die Region profitiert von 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was zahlreiche Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Der Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Stadt liegt 15 Meter über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Meeresbrise begünstigt. Die geringe Neigung von 3,0% zum Strand hin bedeutet eine moderate Steigung. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima, das von den Küstenlagen profitiert, ohne extremen Temperaturen ausgesetzt zu sein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Fuengirola bietet Zugang zu mehreren ausgezeichneten Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Die Marina von Fuengirola ist ebenfalls nah gelegen (700 m). Für Golfer gibt es eine Auswahl an Plätzen in der Nähe, wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Umfangreiche Sportmöglichkeiten sind vorhanden, darunter 269 Sportanlagen und ein Pabellón für Hallensportarten (0,6 km).
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre attraktive Küstenlandschaft bekannt ist. Als Teil der Provinz Málaga ist die Stadt gut in das Netzwerk der Küstenstädte integriert. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen wichtigen Orten wie Marbella im Westen und Málaga-Stadt im Osten. Die Nähe zur Hauptstadt der Provinz, Málaga, mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist ein wesentlicher Vorteil. Fuengirola selbst ist eine etablierte Stadt mit einer Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL786543
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgehendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
