Táto nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta Fuengirola, provincia Málaga, Andalúzia, južné Španielsko, v pešej vzdialenosti od pláže. Budova momentálne prechádza rekonštrukciou a ponúka jedinečnú investičnú príležitosť na komplexnú renováciu v rušnom mestskom prostredí. Oblasť je známa svojou ľahkou dostupnosťou, množstvom vybavenia a blízkosťou k hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Málaga, čo ju robí ideálnou pre developerov a investorov hľadajúcich renovačné príležitosti.
V porovnaní s projektmi ako 'Carat' (od 822 000 EUR) a 'Core Higueron' (od 979 900 EUR) vo Fuengirola, táto nehnuteľnosť s počiatočnou cenou 1 100 000 EUR vyniká svojou veľkosťou ako celá budova a investičným potenciálom. Zatiaľ čo 'The Kos' (od 1 120 000 EUR) má podobnú cenu, tento projekt ponúka celú budovu na renováciu, na rozdiel od individuálnych apartmánov. Ceny tejto nehnuteľnosti odrážajú jej prémiovú polohu v centre mesta a potenciál úplného odkúpenia, čo by mohlo priniesť vyššie výnosy skúseným investorom. Región je známy svojím aktívnym trhom s nehnuteľnosťami a tento projekt poskytuje jedinečnú príležitosť pre rozsiahly rozvoj v oblasti s etablovanou infraštruktúrou a turistickou atraktivitou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v centre mesta Fuengirola, tato nehnuteľnosť ponúka prémiovú polohu s ľahkým prístupom na pláž a mestské vybavenie. Blízkosť promenády a maríny poskytuje obyvateľom živý mestský životný štýl a zároveň ľahký prístup k prírodným krásam. Táto poloha zdôrazňuje kombináciu mestskej pohodlnosti a pobrežného životného štýlu.
Tento projekt je vhodný pre investorov hľadajúcich príležitosť rozsiahleho renovačného projektu, alebo pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s mnohými spálňami a kúpeľňami, vhodnú pre veľké rodiny, alebo ako prenajímanú nehnuteľnosť. Zameranie na rekonštrukciu a predaj naznačuje jasný zámer maximalizovať potenciál priestoru.
Budova momentálne prechádza rekonštrukciou a bola podaná príslušná deklarácia. Hoci presný dátum dokončenia nie je uvedený, prebiehajúce práce naznačujú aktívnu fázu vývoja projektu. Spracovanie horizontálneho rozdelenia (DH) tiež naznačuje, že po rekonštrukcii bude možné apartmány predávať individuálne.
Tento projekt momentálne neponúka individuálne jednotky. Predáva sa ako celok, čo si vyžaduje, aby kupujúci prevzal zodpovednosť za renovačné práce. Potenciálni kupujúci by mali vziať na vedomie, že inštalácia výťahu, ktorý bude zdieľaný so susednou budovou, je naplánovaná a môže vyžadovať dodatočné dohody alebo náklady. Individuálne jednotky momentálne nie sú k dispozícii.
Tento projekt je obzvlášť vhodný pre developerov alebo investorov, ktorí hľadajú renovačný projekt s vysokým ziskovým potenciálom. Jednotlivci alebo rodiny, ktorí chcú kúpiť veľkú rezidenčnú nehnuteľnosť v dobre vybavenej mestskej lokalite, môžu tiež zvážiť túto nehnuteľnosť. Blízkosť nehnuteľnosti k plážam a dopravným uzlom, ako je letisko Málaga, z nej robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí chcú budovať portfólio nehnuteľností v južnom Španielsku. Poloha nehnuteľnosti ju tiež robí veľmi vhodnou pre krátkodobé prenájmy.
Nehnuteľnosť momentálne prechádza procesom renovácie, čo naznačuje záväzok zlepšiť jej kvalitu a atraktivitu. Hoci konkrétne detaily materiálov alebo techník tu nie sú uvedené, prebiehajúce práce a plánovaná inštalácia výťahu naznačujú zámer zvýšiť štandardy nehnuteľnosti. Spracovanie horizontálneho rozdelenia tiež poskytuje príležitosť pre konečných kupujúcich na zlepšenie kvality a atraktivity ich individuálnych jednotiek.
Celá budova sa predáva za 1 100 000 EUR a momentálne sa nachádza vo fáze začatých prác. Alternatívne existuje možnosť zakúpenia dokončeného renovačného projektu za 1 450 000 EUR. Tieto cenové body odrážajú veľkosť nehnuteľnosti, jej polohu a prebiehajúce renovačné práce. Keďže ide o komplexnú investíciu, jednotlivé jednotky nie sú ponúkané.
Fuengirola ponúka živé mestské prostredie s množstvom vybavenia, ako sú reštaurácie, obchody a zdravotnícke služby. Tempo života v oblasti je rýchle, ale blízkosť pláže a promenády ponúka príležitosti na relaxáciu. Mesto sa pýši dobrou infraštruktúrou, vrátane dobre rozvinutej siete verejnej dopravy a športových zariadení pre obyvateľov. Oblasť je tiež známa svojimi bohatými kultúrnymi pamiatkami a festivalmi, s priemerne 34 miestnymi festivalmi ročne, čo ponúka obyvateľom rôznorodý životný zážitok. S očakávaným počtom obyvateľov 85 211 v roku 2025 mesto naďalej priťahuje turistov aj obyvateľov.
Fuengirola je rušné mesto na južnom pobreží Španielska, ktoré ponúka dynamické životné prostredie. Región sa teší priemerne 3 897 slnečných hodín ročne, s priemernými teplotami v rozmedzí od 12°C do 26°C, čím vytvára príjemnú klímu. Mesto sa môže pochváliť dobre rozvinutým systémom verejnej dopravy, vrátane 14 autobusových liniek a 33 autobusových zastávok, ktoré poskytujú obyvateľom ľahký pohyb. Niekoľko golfových ihrísk sa nachádza do 3,8 km, ako aj 36 lekární a 205 reštaurácií, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Mesto je tiež domovom 15 základných a 10 stredných škôl, ktoré poskytujú dobré vzdelávacie príležitosti pre rodiny.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v centre Fuengiroly, zdôrazňujúc jej blízkosť k plážam, miestnym zariadeniam a dopravným uzlom. Zobrazuje hustú mestskú štruktúru oblasti a ľahký prístup k pobrežiu.
Fuengirola je živé mesto v centrálnej časti Costa del Sol v provincii Málaga, ktoré hrá dôležitú úlohu v Združení obcí západnej Costa del Sol. Je dobre spojené s inými pobrežnými mestami, ako je Málaga a Marbella. Geografická poloha mesta poskytuje ľahký prístup do iných častí južného Španielska, pričom si zachováva svoj jedinečný pobrežný šarm.
Nehnuteľnosť sa nachádza len 658 metrov od pláže Playa de Fuengirola, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Najbližší supermarket (112 m) a lekáreň (226 m) sú v pešej vzdialenosti. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené len 18 km, čo poskytuje pohodlie pre medzinárodných cestujúcich. Okrem toho sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk (napr. Campo Los Lagos, 3,8 km) a športových centier (napr. Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km). Dobre rozvinutá sieť verejnej dopravy so 14 autobusovými linkami a 33 zastávkami robí pohyb po meste mimoriadne pohodlným.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,7°C, ktorá sa pohybuje od 12°C do 26°C. Región má priemerne 3 897 slnečných hodín ročne, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity a pobrežný životný štýl. Mesto, ktoré sa nachádza len 15 metrov nad morom, v blízkosti pobrežia, ponúka osviežujúci morský vánok. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, s teplotou vody nad 20°C, ideálnou na plávanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť je v pešej vzdialenosti od niekoľkých pláží, vrátane Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) a Playa de Santa Amalia (1,2 km). V oblasti sa nachádza 4 pláže s Modrou vlajkou, vrátane Boliches-Gaviotas a Carvajal. Okrem toho sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Campo Los Lagos (3,8 km) a Cerrado del Águila Golf (3,9 km). Rôzne športové centrá a bazény (napr. Piscina María Peláez, 0,5 km) ponúkajú množstvo rekreačných a športových aktivít.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je živé mesto v centrálnej časti Costa del Sol v provincii Málaga, ktoré hrá dôležitú úlohu v Združení obcí západnej Costa del Sol. Je dobre spojené s inými pobrežnými mestami, ako je Málaga a Marbella. Geografická poloha mesta poskytuje ľahký prístup do iných častí južného Španielska, pričom si zachováva svoj jedinečný pobrežný šarm.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL786543
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID