Tämä huoneisto sijaitsee Fuengirolassa, vilkkaassa kaupungissa Costa del Solilla Malagan maakunnassa. Sen sijainti lähellä merta ja lukuisia kaupunkipalveluita tekee siitä houkuttelevan tukikohdan sekä lyhyille että pitkille oleskeluille. Kiinteistö on osa kunnostettavaa rakennusta, mikä viittaa tulevaan arvonnousuun. Yhteys tärkeisiin liikenneväyliin ja läheisyys vapaa-ajankohteisiin luonnehtivat arkielämää tällä Andalusian alueella.
Verrattuna muihin Fuengirolan projekteihin, kuten 'Carat' (alkaen 822 000 €) tai 'Core Higueron' (alkaen 979 900 €), jotka keskittyvät enemmän yksittäisiin asuinyksiköihin, tämä projekti tarjoaa mahdollisuuden hankkia kokonainen rakennus. 'The Kos' (alkaen 1 120 000 €) on hinnaltaan samankaltainen, mutta keskittyy myös yksittäisiin huoneistoihin. Tässä tarjottu vaihtoehto, ostaa kokonainen rakennus 1 100 000 € (kunnostustarpeessa) tai 1 450 000 € (kunnostuksen jälkeen), edustaa erityistä tilaisuutta sijoittajille, jotka tavoittelevat kattavaa projektikehitystä. Fuengirolan sijainti, vain 150 metrin päässä merestä, on poikkeuksellisen houkutteleva loma-asuntojen vuokraukseen, mikä korostaa korkean tuoton potentiaalia. 9 makuuhuoneen ja 8 kylpyhuoneen määrä tässä kokonaisessa rakennuksessa erottaa sen pienemmistä yksiköistä ja vastaa tiettyyn markkinakysyntään suurille asuinyksiköille tai jaettavaksi useisiin pieniin ja tuottoisiin vuokrakohteisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Fuengirolassa, hyvin yhdistetyssä rannikkokaupungissa. Se on kävelyetäisyydellä rannasta ja sitä ympäröi kaupunkimainen infrastruktuuri. Läheisyys supermarketteihin, apteekkeihin ja julkiseen liikenteeseen helpottaa arkea. Tämä sijainti tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja rantaelämää.
Yhdeksällä makuuhuoneella ja kahdeksalla kylpyhuoneella tämä kiinteistö on suunniteltu suurille perheille, monen sukupolven asumiseen tai vuokraukseen. Läheisyys rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkipalveluihin täyttää monenlaiset asumistoiveet. Ympäristö tarjoaa sekä rauhaa että pääsyn kaupunkien aktiviteetteihin ja palveluihin.
Huoneisto on osa rakennusta, joka on tällä hetkellä kunnostusvaiheessa. Vastuullisuusilmoitus (Declaración Responsable) on jätetty. Työt ovat jo käynnissä, ja projekti on mahdollista ostaa kunnostustöiden valmistuttua. Yksiköiden yksittäistä myyntiä varten on vireillä horisontaalinen jako.
Tämä kiinteistö tarjotaan osana kokonaista kunnostettavaa rakennusta. Yksittäinen vuokraus tai erillisten asuinyksiköiden välitön käyttö ei ole mahdollista nykyisessä vaiheessa. Hissin asennus on koordinoitu viereisen rakennuksen kanssa ja vaatii yhteiskäyttöä. Horisontaalisen jaon lopulliset yksityiskohdat ovat vielä työn alla.
Tämä sijoitusmahdollisuus sopii kehittäjille tai sijoittajille, jotka haluavat hankkia ja kunnostaa kokonaisen rakennuksen jakaakseen sen sitten yksittäisiin yksiköihin ja myydäkseen ne. Strateginen sijainti Fuengirolassa, lähellä rantaa ja hyvien yhteyksien päässä, tekee siitä houkuttelevan lomavuokraukseen. Henkilöt, jotka suunnittelevat olemassa olevan rakennuksen täydellistä kunnostusta ja haluavat hyödyntää tällaisen kiinteistön potentiaalia markkinoilla, löytävät tästä tarjouksesta mielenkiintoisen vaihtoehdon. Se on myös relevantti ostajille, jotka etsivät suurempaa määrää makuuhuoneita ja kylpyhuoneita suurelle perheelle tai edustavaksi asunnoksi ja ovat valmiita investoimaan sen valmistumiseen. Mahdollisuus hissiasennukseen lisää sen houkuttelevuutta entisestään.
Rakennus on kunnostusprosessissa, ja vastuullisuusilmoitus (Declaración Responsable) on jätetty. Tämä tarkoittaa, että suunnitellut muutokset ovat paikallisten rakennusmääräysten mukaisia. Kunnostuksen erityiset materiaalit ja sisustusyksityiskohdat ovat osa projektia, joka valmistuttuaan täyttää modernit standardit. Tämä sisältää todennäköisesti uudet LVI- ja sähköasennukset, parannetun eristyksen ja modernit pintamateriaalit. Suunniteltu horisontaalinen jako viittaa erillisiin asuinyksiköihin, joista kutakin voidaan markkinoida itsenäisesti valmistumisen jälkeen. Hissin yhteiskäyttö viereisen rakennuksen kanssa on sovittu.
Koko 9 makuuhuoneen ja 8 kylpyhuoneen rakennus tarjotaan nykyisessä kunnossaan, kunnostustöiden ollessa jo käynnissä, hintaan 1 100 000 €. Yksi vaihtoehto on hankkia täysin kunnostettu projekti myöhemmin; hinta tästä on 1 450 000 €. Tämä hinnoittelu ottaa huomioon työn laajuuden ja sijainnin potentiaalin. Saatavuus riippuu kunnostustöiden edistymisestä, ja huoneistojen yksittäisen myynnin mahdollisuutta valmistellaan käynnissä olevan horisontaalisen jaon kautta.
Fuengirola esittäytyy dynaamisena kaupunkina, joka heijastaa Välimeren elämäntapaa. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,7°C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Kaupunkitiheys, yli 200 ravintolaa, 36 apteekkia ja 27 pankkia 2 km säteellä, takaa kätevän palvelutarjonnan. Infrastruktuuri on suunniteltu sekä paikallisille että turisteille, mikä näkyy 15 peruskoulussa, 10 yläkoulussa ja 3 terveyskeskuksessa. Kaupungin 10,4 km² pinta-ala tarjoaa tilaa erilaisille vapaa-ajan aktiviteeteille, lukuisista urheilutiloista aina 4 Sininen lippu -rantaan, jotka on tunnustettu veden laadustaan. Elämää täällä leimaa hyvä saavutettavuus ja laaja valikoima kulttuurisia ja sosiaalisia tarjouksia ympäri vuoden.
Fuengirola on kaupunki, joka tarjoaa korkeaa elämänlaatua monipuolisten palveluiden ja vapaa-ajan mahdollisuuksien ansiosta. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,7°C ja 3 897 tuntia auringonpaistetta vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämäntapaa. Kaupunkitiheys, yli 200 ravintolaa, 63 kahvilaa ja 36 apteekkia 2 km säteellä, takaa kätevän palvelutarjonnan. Läheisyys rantoihin, kuten Playa de San Francisco (400 m), ja 4 Sininen lippu -rantaan, edistävät alueen vetovoimaa. Urheilijoille on saatavilla 269 urheilutilaa ja yli 14 julkisen liikenteen linjaa, jotka helpottavat liikkumista. Ympäristöä leimaa sekoitus asuinalueita, palvelukeskuksia ja virkistysalueita, joita voidaan hyödyntää ympäri vuoden.
Tämä kartta näyttää Fuengirolan sijainnin Costa del Solin keskiosassa. Se korostaa läheisyyttä Välimereen ja kaupunkirakennetta. Projektin merkintä havainnollistaa sen sijoittumista kaupunkirakenteessa, kävelyetäisyydellä rannoista, kaupoista ja liikenneyhteyksistä.
Fuengirola sijaitsee Costa del Solin sydämessä, alueella, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja viehättävästä rannikostaan. Osana Malagan maakuntaa kaupunki on hyvin integroitu rannikkokaupunkien verkostoon. Sen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn muihin tärkeisiin paikkoihin, kuten Marbellaan lännessä ja Málagaan idässä. Läheisyys maakunnan pääkaupunkiin Málagaan, sen kansainväliseen lentokenttään ja kulttuuritarjontaan, on merkittävä etu. Fuengirola itsessään on vakiintunut kaupunki, joka yhdistää paikallista kulttuuria ja turisti-infrastruktuuria.
Kiinteistö sijaitsee vain 658 metrin (linnuntietä) päässä Playa de Fuengirolasta, ja muut rannat, kuten Playa de San Francisco ja Santa Amalia, ovat välittömässä läheisyydessä. Yhteys Málaga-Costa del Sol lentokentälle on hyvä, etäisyys noin 18 km (linnuntietä). Useat golfkentät, mukaan lukien Campo Los Lagos (3,8 km) ja Mijas Golf (4,4 km), ovat helposti saavutettavissa autolla. Päivittäisiin tarpeisiin löytyy supermarket 112 metrin ja apteekki 226 metrin päässä. Fuengirolan keskusta on hyvin palvellut, ja julkinen liikenne 33 pysäkillä ja 14 linjalla helpottaa liikkumista ilman autoa. Rautatieasema sijaitsee vain 600 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolan ilmasto on välimerellinen, keskimääräisten vuosilämpötilojen ollessa 18,7°C ja leudon talven. Alue hyötyy 3 897 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä mahdollistaa lukuisia ulkoilma-aktiviteetteja. Uimakautta kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20°C. Kaupunki sijaitsee 15 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä edistää miellyttävää merituulta. Rantaan päin oleva pieni 3,0 %:n kaltevuus tarkoittaa kohtalaista nousua. 15 metrin korkeus merenpinnasta takaa miellyttävän mikroilmaston, joka hyötyy rannikkosijainnista ilman altistumista äärimmäisille lämpötiloille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Fuengirola tarjoaa pääsyn useille erinomaisille rannoille, mukaan lukien Sininen lippu -rantat: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola. Lähin ranta, Playa de San Francisco, sijaitsee vain 400 metrin päässä. Fuengirolan venesatama on myös lähellä (700 m). Golfaajille löytyy useita kenttiä läheltä, kuten Campo Los Lagos (3,8 km) ja Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Laajat urheilumahdollisuudet ovat saatavilla, mukaan lukien 269 urheilutilaa ja urheiluhalli sisäurheilua varten (0,6 km).
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee Costa del Solin sydämessä, alueella, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja viehättävästä rannikostaan. Osana Malagan maakuntaa kaupunki on hyvin integroitu rannikkokaupunkien verkostoon. Sen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn muihin tärkeisiin paikkoihin, kuten Marbellaan lännessä ja Málagaan idässä. Läheisyys maakunnan pääkaupunkiin Málagaan, sen kansainväliseen lentokenttään ja kulttuuritarjontaan, on merkittävä etu. Fuengirola itsessään on vakiintunut kaupunki, joka yhdistää paikallista kulttuuria ja turisti-infrastruktuuria.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL786543
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
