Tato nemovitost se nachází v centru města Fuengirola, provincie Málaga, Andalusie, jižní Španělsko, v docházkové vzdálenosti od pláže. Projekt je v současné době v rekonstrukci a nabízí jedinečnou investiční příležitost pro komplexní renovaci v živém městském prostředí. Oblast je známá svou snadnou dostupností, množstvím vybavení a blízkostí hlavních dopravních uzlů, jako je letiště Málaga, což z ní činí vhodný volbu pro developery a investory hledající renovační příležitosti.
Ve srovnání s projekty jako 'Carat' (od 822 000 EUR) a 'Core Higueron' (od 979 900 EUR) ve Fuengirola, tato nemovitost s výchozí cenou 1 100 000 EUR vyniká svou velikostí jako celá budova a investičním potenciálem. Zatímco 'The Kos' (od 1 120 000 EUR) má podobnou cenu, tento projekt nabízí celou budovu k renovaci, nikoli jednotlivé byty. Cena této nemovitosti odráží její prémiovou polohu v centru města a potenciál pro úplný ný nákup, což by mohlo přinést vyšší výnosy zkušeným investorům. Oblast je známá svým aktivním trhem s nemovitostmi a tento projekt poskytuje jedinečnou příležitost pro rozsáhlý rozvoj v oblasti se zavedenou infrastrukturou a turistickou atraktivitou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v centru města Fuengirola a nabízí výhodnou polohu s snadným přístupem na pláž a do městského vybavení. Blízkost promenády a přístavu nabízí obyvatelům pulzující městský životní styl a zároveň snadný přístup k přírodním krásám. Tato poloha zdůrazňuje kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu.
Tento projekt je vhodný pro investory hledající příležitost pro rozsáhlý renovační projekt nebo pro ty, kteří hledají nemovitost s mnoha ložnicemi a koupelnami, vhodnou pro velké rodiny nebo jako pronajímanou nemovitost. Zaměření na rekonstrukci a prodej naznačuje jasný záměr maximalizovat potenciál prostoru.
Budova je v současné době v rekonstrukci a bylo podáno příslušné prohlášení. Ačkoli konkrétní datum dokončení není uvedeno, probíhající práce naznačují aktivní fázi vývoje projektu. Zpracování horizontálního dělení (DH) také naznačuje, že po rekonstrukci budou byty moci být prodány individuálně.
Tento projekt v současné době nenabízí jednotlivé jednotky. Prodává se jako celek, což vyžaduje, aby kupující převzal odpovědnost za renovační práce. Potenciální kupující by měli vzít na vědomí, že instalace výtahu, který bude sdílen se sousední budovou, je plánována a může vyžadovat další dohody nebo náklady. Jednotlivé byty nejsou v současné době k dispozici.
Tento projekt je zvláště vhodný pro developery nebo investory, kteří hledají renovační projekt s vysokým ziskovým potenciálem. Jednotlivci nebo rodiny, kteří chtějí koupit velkou rezidenční nemovitost v dobře vybaveném městském prostředí, mohou také zvážit tuto nemovitost. Blízkost nemovitosti k plážím a dopravním uzlům, jako je letiště Málaga, z ní činí atraktivní volbu pro ty, kteří chtějí budovat nemovitostní portfolio v jižním Španělsku. Poloha nemovitosti ji také činí velmi vhodnou pro krátkodobé pronájmy.
Nemovitost v současné době prochází procesem renovace, což naznačuje závazek ke zlepšení její kvality a atraktivity. Ačkoli konkrétní detaily materiálů nebo technologií zde nejsou uvedeny, probíhající práce a plánovaná instalace výtahu naznačují záměr zvýšit standardy nemovitosti. Zpracování horizontálního dělení také nabízí příležitost pro konečné kupující ke zlepšení kvality a atraktivity jejich jednotlivých jednotek.
Celá budova je prodávána za 1 100 000 EUR a je aktuálně ve fázi zahájených prací. Alternativně existuje možnost zakoupit dokončený renovační projekt za 1 450 000 EUR. Tyto cenové body odrážejí velikost nemovitosti, její polohu a probíhající renovační práce. Jelikož se jedná o komplexní investici, nejsou nabízeny jednotlivé jednotky.
Fuengirola nabízí živé městské prostředí s bohatým vybavením, jako jsou restaurace, obchody a zdravotnické služby. Tempo života v oblasti je rychlé, ale blízkost pláže a promenády nabízí příležitosti k relaxaci. Město se pyšní dobrou infrastrukturou, včetně dobře rozvinuté sítě veřejné dopravy a sportovních zařízení pro obyvatele. Oblast je také známá svými bohatými kulturními památkami a festivaly, s průměrem 34 místních festivalů ročně, což obyvatelům nabízí rozmanitý životní zážitek. S očekávaným počtem obyvatel 85 211 v roce 2025 město nadále přitahuje turisty i obyvatele.
Fuengirola je pulzující město na jižním pobřeží Španělska a nabízí dynamické životní prostředí. Region má v průměru 3 897 slunečných hodin ročně a průměrné teploty se pohybují od 12 do 26 °C, což vytváří příjemné klima. Město se může pochlubit rozvinutým systémem veřejné dopravy, včetně 14 autobusových linek a 33 autobusových zastávek, které poskytují obyvatelům snadné cestování. V okruhu 3,8 km je několik golfových hřišť, stejně jako 36 lékáren a 205 restaurací, které uspokojují každodenní potřeby. Město také nabízí 15 základních škol a 10 středních škol, což poskytuje dobré vzdělávací možnosti pro rodiny.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v centru Fuengiroly, zdůrazňuje její blízkost k plážím, místním zařízením a dopravním uzlům. Ukazuje hustou městskou zástavbu oblasti a snadnou dostupnost k pobřeží.
Fuengirola se nachází v centrální části Costa del Sol v provincii Málaga a je významným městem v Andaluském společenství obcí Costa del Sol. Je dobře propojena s dalšími pobřežními městy, jako je Málaga a Marbella. Geografická poloha města poskytuje snadný přístup do dalších částí jižního Španělska, přičemž si zachovává svůj vlastní jedinečný pobřežní šarm.
Nemovitost se nachází pouhých 658 metrů od pláže Playa de Fuengirola, což umožňuje snadný přístup k moři. Nejbližší supermarket (112 m) a lékárna (226 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno pouhých 18 km, což poskytuje pohodlí pro mezinárodní cestující. Kromě toho je několik golfových hřišť (např. Campo Los Lagos, 3,8 km) a sportovních center (např. Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km) v blízkosti. Dobře rozvinutá síť veřejné dopravy se 14 autobusovými linkami a 33 zastávkami činí pohyb po městě velmi pohodlným.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, v rozmezí od 12 °C do 26 °C. Oblast má v průměru 3 897 slunečných hodin ročně, což ji činí ideální pro venkovní aktivity a pobřežní životní styl. Město, které se nachází pouhých 15 metrů nad mořem, v blízkosti pobřeží, nabízí osvěžující mořský vánek. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C, což je ideální pro plavání.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost je v docházkové vzdálenosti od několika pláží, včetně Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) a Playa de Santa Amalia (1,2 km). V oblasti se nachází 4 pláže s Modrou vlajkou, včetně Boliches-Gaviotas a Carvajal. Kromě toho se v blízkosti nachází několik golfových hřišť, jako je Campo Los Lagos (3,8 km) a Cerrado del Águila Golf (3,9 km). Různá sportovní centra a bazény (např. Piscina María Peláez, 0,5 km) nabízejí dostatek příležitostí pro rekreaci a sportovní aktivity.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází v centrální části Costa del Sol v provincii Málaga a je významným městem v Andaluském společenství obcí Costa del Sol. Je dobře propojena s dalšími pobřežními městy, jako je Málaga a Marbella. Geografická poloha města poskytuje snadný přístup do dalších částí jižního Španělska, přičemž si zachovává svůj vlastní jedinečný pobřežní šarm.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL786543
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID