Dette erhvervslokale, klassificeret som 'Hairdressers', ligger i hjertet af Fuengirola, en livlig by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Med et areal på 30 m² og 1 badeværelse tilbyder dette rum en funktionel base for kommercielle aktiviteter, især inden for servicebranchen. Dens strategiske placering, tæt på havet og talrige faciliteter, gør det til en attraktiv mulighed for dem, der søger et forretningssted i et område med høj kundestrøm.
Sammenligner man dette erhvervslokale med andre projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), fremgår en klar forskel i type og pris. Mens de sidstnævnte er boligprojekter af nybyggeri med væsentligt højere priser, fremstår ejendommen i Fuengirola som en kommerciel mulighed i et etableret område. Prisen på €125.000 for et 30 m² erhvervslokale tæt på havet og faciliteter i Fuengirola positionerer det konkurrencedygtigt for dem, der søger et forretningssted i en førende turist- og bydestination. Dets unikhed ligger i kombinationen af en privilegeret beliggenhed, kommerciel vocation og en tilgængelig pris for dette markedssegment.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et etableret bymiljø nyder ejendommen godt af en privilegeret beliggenhed i Fuengirola. Den gåafstand til de vigtigste bystrande, såsom Playa de Fuengirola og Playa de San Francisco, og til lystbådehavnen, placerer den i et område af betydelig tiltrækningskraft. Omgivelserne er præget af en koncentration af kommercielle aktiviteter og serviceydelser, hvilket sikrer synlighed og tilgængelighed.
Rummet er designet til aktiviteter, der kræver en let tilgængelig og synlig kundeadgang. Den interne indretning, med et hovedområde brugt som frisørsalon, et lille opbevaringsrum og et badeværelse, er funktionel til ydelser som frisør eller lignende. Nærheden til boligområder og turistområder sikrer en konstant potentiel kundebase, velegnet til dem, der søger en kommerciel aktivitet med en regelmæssig kundestrøm.
Ejendommen er ikke en del af et nybyggeri, men repræsenterer en købsmulighed af et eksisterende kommercielt rum. Den nuværende tilstand, beskrevet som 'god', antyder, at ejendommen er klar til brug eller kræver minimale ændringer for at tilpasse sig specifikke operationelle behov. Fokus er på dens funktionalitet og etablerede beliggenhed snarere end på nybyggeri-karakteristika.
Dette erhvervslokale tilbyder ikke beboelsesrum eller private parkeringspladser. Det har ingen udendørsarealer eller terrasser. Det indre areal er begrænset til 30 m², og der er ingen fællesarealer, der tilhører selve projektet. Ejendommen er udelukkende beregnet til kommercielle aktiviteter og er ikke egnet til boligformål.
Dette erhvervslokale er velegnet til iværksættere, der søger et forretningssted med høj synlighed på Costa del Sol. Det er ideelt for fagfolk inden for skønheds- og velværebranchen, såsom frisører, kosmetologer eller livsstilskonsulenter, der ønsker at etablere deres virksomhed et sted med en konstant strøm af potentielle kunder, både fastboende og turister. Dets beliggenhed gør det også velegnet til dem, der ønsker at udvide en eksisterende virksomhed eller starte en ny i et etableret marked. Nærheden til havet og faciliteterne letter integrationen i det lokale og professionelle liv og tilbyder et stimulerende miljø for dem, der søger en livsstilsændring relateret til opstart af en virksomhed.
Ejendommen beskrives med en 'God' stand, hvilket antyder, at interiøret er i brugbar og velholdt stand. Den nuværende planløsning omfatter et hovedområde, der historisk har været anvendt som frisørsalon, et lille opbevaringsrum og et komplet badeværelse. Miljøet er funktionelt og klar til at blive personaliseret efter den nye ejers specifikke behov. Tilstedeværelsen af aircondition sikrer komfortabel temperatur året rundt, hvilket er vigtigt for kunder og personale. Der er ingen specifikke detaljer om materialer eller avancerede installationsteknologier, hvilket indikerer et fokus på praktik og funktionalitet i det eksisterende rum.
Startprisen for dette erhvervslokale i Fuengirola er €125.000. I betragtning af typen 'Hairdressers' antages det, at lokalet tidligere er blevet brugt til dette formål eller lignende aktiviteter, hvilket antyder et muligt 'as-is' salg eller med minimale ændringer. Oplysninger om tilgængelighed specificerer ingen prisvariationer baseret på yderligere egenskaber, hvilket indikerer et enkelt tilbud for dette specifikke rum. Beliggenheden i et område med stor kommerciel og turistmæssig interesse retfærdiggør prispositioneringen og tilbyder et potentielt afkast på investeringen relateret til aktiviteten.
Fuengirola fremstår som et centralt knudepunkt på Costa del Sol, en destination kendt for sit milde klima, lange sandstrande og en livlig atmosfære, der tiltrækker både fastboende og turister året rundt. Livet her leves i et middelhavstempo, med morgener dedikeret til kommercielle aktiviteter eller afslapning på stranden, eftermiddage der inviterer til at udforske det fodgængervenlige centrum fyldt med butikker og restauranter, og aftener præget af en tur langs strandpromenaden. Tilstedeværelsen af talrige faciliteter lige ved hånden, fra supermarkeder til apoteker og sports- og sundhedscentre, gør hverdagen ekstremt praktisk og behagelig. Dette specifikke erhvervslokale passer ind i denne dynamiske kontekst og tilbyder muligheden for at starte eller udvide en virksomhed i et område med højt potentiale, idet man drager fordel af nærheden til havet og den konstante strøm af mennesker.
At bo og arbejde i Fuengirola betyder at nyde et dynamisk og kosmopolitisk miljø på Costa del Sol. Byen tilbyder en høj livskvalitet med direkte adgang til sandstrande, en livlig gågade langs havet og et bredt udvalg af faciliteter lige ved hånden. Tilstedeværelsen af 205 restauranter, 63 caféer, 36 apoteker og talrige butikker i nærheden gør hverdagen ekstremt bekvem. Sportsfaciliteter som Pabellón Juan Gómez Juanito kun 600 meter væk, og nærheden til golfbaner ca. 4 km væk, imødekommer behovene hos sportsentusiaster. Det milde klima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C gør det muligt at nyde udendørsaktiviteter det meste af året, inklusive de 4 måneders badesæson.
Dette kort fremhæver Fuengirolas centrale placering på Costa del Sol, med særlig vægt på erhvervslokalets nærhed til havet, havnen og de vigtigste bymæssige faciliteter. Ikonerne viser tætheden af kommercielle aktiviteter, restauranter og fritidsfaciliteter, hvilket understreger det livlige og veludstyrede miljø, som ejendommen er en del af.
Fuengirola er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, mellem de kendte feriesteder Benalmádena og Mijas. Det er en del af provinsen Málaga og regionen Andalusien, et område kendt for international turisme og dets infrastruktur. Byen er velintegreret i Costa del Sol-netværket, hvilket letter rejser til andre vigtige destinationer som Marbella mod vest og Málaga by mod øst, som begge kan nås på kort tid. Denne centrale beliggenhed gør den til et dynamisk referencepunkt for både fastboende og besøgende, der søger den typiske middelhavslivsstil.
Erhvervslokalet har fremragende tilgængelighed. Det ligger kun 658 meter fra Playa de Fuengirola og tæt på andre strande som Playa de San Francisco (661 m) og Playa de Santa Amalia (668 m). Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 18 km i luftlinje og er let tilgængelig i bil. Mobiliteten lettes yderligere af nærheden til et supermarked (112 m), et apotek (226 m) og en ladestation til elbiler (92 m). Den offentlige transport er veludviklet med 33 stoppesteder og 14 aktive linjer, og togstationerne i Fuengirola og Carvajal ligger i kort afstand, hvilket gør det nemt at rejse både inden for byen og til andre destinationer.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C, der varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, med ca. 3.897 solskinstimer om året. Disse klimatiske forhold understøtter en lang badesæson på omkring 4 måneder, hvor havvandstemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden på 15 meters højde over havets overflade, med en let hældning mod stranden på 3,0%, bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø. Det omkringliggende område er ikke præget af signifikante bjergformationer i umiddelbar nærhed, men nærheden til Mijas-bjergene tilbyder muligheder for vandreture i et naturligt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området tilbyder privilegeret adgang til flere anerkendte strande. Playa de San Francisco ligger kun 400 meter væk, mens Playa de Los Boliches og Playa de Santa Amalia kan nås på henholdsvis ca. 1 km og 1,2 km. Fuengirola har desuden 4 Blå Flag-strande, der vidner om høj kvalitet af service og renlighed. Rekreative muligheder strækker sig ud over havet med sportscentre som Pabellón Juan Gómez Juanito og Complejo Deportivo Municipal Elola 600 meter væk, samt en række golfbaner i nærheden, herunder Campo Los Lagos ca. 4 km væk. Lystbådehavnen, Puerto Deportivo de Fuengirola, 700 meter væk, tilføjer et yderligere attraktionspunkt for maritime aktiviteter.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, mellem de kendte feriesteder Benalmádena og Mijas. Det er en del af provinsen Málaga og regionen Andalusien, et område kendt for international turisme og dets infrastruktur. Byen er velintegreret i Costa del Sol-netværket, hvilket letter rejser til andre vigtige destinationer som Marbella mod vest og Málaga by mod øst, som begge kan nås på kort tid. Denne centrale beliggenhed gør den til et dynamisk referencepunkt for både fastboende og besøgende, der søger den typiske middelhavslivsstil.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL942130
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
