Пројекат представља пословни простор намењен за фризерски салон, смештен у близини центра Фуенгироле, покрајина Малага. Локација истиче близину мору и градским садржајима, што га чини приступачним за клијентелу. Пословни простор обухвата 30 m² са једним купатилoм и нуди могућност наставакa постојеће делатности или реконверзије у другу комерцијалну намену.
У односу на друге комерцијалне локације на Коста дел Сол, Фуенгирола нуди јединствену комбинацију урбаног живота и приступачности плажи. Цена од 125.000 € за 30 m² на оваквој локацији је конкурентна, посебно када се упореди са сличном понудом у Маделини или Марбељи, где су цене често знатно више. Пројекти попут 'Aquamar' у Торе дел Мар (од 269.950 €) или 'Lantana Residencial' у Мијасу (од 205.000 €) су резиденцијални, док ова понуда директно циља на комерцијални сектор. Упоређујући са другим комерцијалним локацијама, овај простор се истиче због своје директне близине морских и градских садржаја, што је кључни фактор за услужне делатности које зависе од протока људи. Док већи градови попут Малаге нуде више могућности, Фуенгирола задржава медитерански шарм и приступачност, чинећи је атрактивном за одређене врсте пословања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај пословни простор се налази у урбаном окружењу Фуенгироле, на пешачкој удаљености од плаже и морског шеталишта. Близина луке и центра града пружа добру видљивост и приступ. Локација је добро повезана са околним подручјима и главним саобраћајницама.
Простор је погодан за предузетнике који желе да установе или наставе своју делатност у области услуга, посебно фризерства, у динамичном приморском граду. Функционалност простора, иако малих димензија, задовољава основне потребе за радни простор са пратећим садржајима.
Не ради се о новом грађевинском пројекту; постојећи пословни простор је у добром стању, спреман за употребу. Информације о фази изградње или будућим плановима нису релевантне за ову понуду, јер је фокус на тренутном стању и локацији.
Простор је ограничен величином од 30 m², што може бити рестриктивно за ширење делатности или потребе већег броја запослених. Не укључује додатне просторије попут складишта или канцеларије, осим основног купатила и мале просторије за одлагање.
Овај пословни простор је погодан за предузетнике који циљају на тржиште са високом концентрацијом потенцијалних клијената, као што су фризерски салони, мали бутици или сервисне радње. Идеалан је за самосталне предузетнике или мале тимове који траже функционалан простор на врло прометном месту. Посебно је атрактиван за оне који желе да искористе туристички потенцијал Фуенгироле, где је потражња за услугама често висока током целе године, а посебно у сезони. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже комерцијални простор са добрим потенцијалом за издавање због своје централне локације.
Простор је у добром стању, спреман за одмах рад. Обухвата ходник, просторију која је дуги низ година функционисала као фризерски салон, малу просторију за одлагање и комплетно купатило. Под је обложен плочицама, а зидови су фарбани. Инсталације за струју и воду су у функцији. Иако постојећи намештај за фризерски салон може бити задржан, основни завршни радови су неутрални и омогућавају адаптацију простора за различите комерцијалне намене. Вентилација је обезбеђена путем клима уређаја.
Пословни простор се нуди по цени од 125.000 €. Тренутно није доступна детаљна информација о варијацијама цена или другим доступним јединицама, јер се ради о специфичној комерцијалној локацији. Доступност овог конкретног простора зависи од тренутних преговора и договора са продавцем. Цена одражава локацију у атрактивном туристичком подручју са великим потенцијалом за клијентелу.
Овај пословни простор се налази у срцу Фуенгироле, што га чини идеалним за услужне делатности попут фризерског салона. Урбано окружење нуди константан проток људи, како локалног становништва тако и туриста, посебно током летњих месеци. Близина плаже, луке и центра града обезбеђује лак приступ за клијенте. Дан почиње радним даном у градској вреви, са лаким приступом свим градским погодностима. Ручак се може брзо организовати у неком од бројних ресторана у близини, а по завршетку радног времена, обала је на само неколико корака за опуштајућу вечерњу шетњу. Иако је простор мањих димензија, његова позиција на месту са великом проходношћу надокнађује ограничени простор.
Фуенгирола је живописан град на Коста дел Сол, који нуди медитерански начин живота са свим погодностима урбаног центра. Комбинација близине плаже, луке и централних градских улица ствара динамично окружење. Иако је ово претежно комерцијална зона, близина стамбених делова и развијена инфраструктура чине је погодном за дневне активности. Град пружа богат културни и гастрономски садржај, са бројним ресторанима, баровима и продавницама. Свакодневни живот се одвија у ритму приморског града, са мноштвом могућности за рекреацију и одмор.
Овај комерцијални простор налази се у урбаном језгру Фуенгироле, у близини луке и плаже. Карта приказује његову централну позицију у односу на главне саобраћајнице, јавни превоз и локалне знаменитости, истичући лаку доступност градских садржаја и приморских атракција.
Фуенгирола је стратешки позиционирана на централном делу Коста дел Сол, интегралног дела провинције Малага. Налази се на око 27 км од главног града провинције, Малаге, и 24 км од познатог туристичког центра Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, истовремено нудећи предности живота у мањем, али развијеном приморском граду. Регион је познат по својој туристичкој понуди и медитеранском начину живота.
Локација је изузетно повољна када је реч о доступности. Плажа је удаљена свега 658 метара, а најближа плажа, Playa de San Francisco, је на 400 метара. Супермаркет се налази на 112 метара, а апотека на 226 метара, што значи да су основне потрепштине на пешачкој удаљености. Болница је удаљена 8.5 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 18 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. Најближа железничка станица, Fuengirola, је на 600 метара, са 14 линија јавног превоза и 33 стајалишта у близини. Голф терени су удаљени око 4 км.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенгирола се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 3.0% према плажи, што обезбеђује лак приступ. Клима је медитеранска, са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C током године, и просечном годишњом температуром од 18.7°C. Град има око 3,897 сунчаних сати годишње, а период за купање, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Оваква клима подстиче боравак на отвореном и активности на плажи током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини налазе се бројне плаже, укључујући Playa de Fuengirola (658 м), Playa de San Francisco (661 м) и Playa de Santa Amalia (668 м). Четири локалне плаже носе Плаву заставу: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola. Постоје и спортски центри попут Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola на 600 метара, као и општински спортски центар Polideportivo Las Cañadas на 900 метара. Град има и 269 спортских објеката у ширем радијусу. У близини се такође налази и више базена, попут Piscina María Peláez на 500 метара.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенгирола је стратешки позиционирана на централном делу Коста дел Сол, интегралног дела провинције Малага. Налази се на око 27 км од главног града провинције, Малаге, и 24 км од познатог туристичког центра Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, истовремено нудећи предности живота у мањем, али развијеном приморском граду. Регион је познат по својој туристичкој понуди и медитеранском начину живота.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL942130
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID