Questa locale commerciale, classificata come 'Hairdressers', si trova nel cuore di Fuengirola, una vivace località sulla Costa del Sol in provincia di Málaga. Con una superficie di 30 m² e 1 bagno, questo spazio offre una base funzionale per attività commerciali, in particolare quelle legate al settore dei servizi alla persona. La sua posizione strategica, a breve distanza dal mare e da numerosi servizi, la rende un'opzione interessante per chi cerca un punto vendita in un'area ad alto passaggio.
Confrontando questa locale commerciale con altri progetti nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), emerge una netta differenza di tipologia e prezzo. Mentre questi ultimi sono progetti residenziali di nuova costruzione con prezzi significativamente più alti, la proprietà a Fuengirola si configura come un'opportunità commerciale in un'area consolidata. Il prezzo di €125.000 per uno spazio commerciale di 30 m² vicino al mare e ai servizi a Fuengirola lo posiziona in modo competitivo per chi cerca un punto vendita in una località turistica e urbana di primo piano. La sua unicità risiede nella combinazione di localizzazione privilegiata, vocazione commerciale e prezzo accessibile per questo segmento di mercato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano consolidato, la proprietà gode di una posizione privilegiata a Fuengirola. La vicinanza a piedi alle principali spiagge cittadine, come Playa de Fuengirola e Playa de San Francisco, e al porto turistico, la colloca in un'area di notevole attrattiva. L'ambiente circostante è caratterizzato da una concentrazione di attività commerciali e servizi, garantendo visibilità e accessibilità.
Lo spazio è concepito per attività che richiedono un punto di accesso cliente facile e visibile. La disposizione interna, con una zona principale adibita a salone, un piccolo ripostiglio e un bagno, è funzionale per servizi come parrucchiere o simili. La vicinanza a zone residenziali e turistiche assicura un potenziale bacino di utenza costante, adatto a chi cerca un'attività commerciale con un flusso di clienti regolare.
L'immobile non rientra in un progetto di nuova costruzione, ma rappresenta un'opportunità di acquisto di uno spazio commerciale esistente. Lo stato attuale, descritto come 'buono', suggerisce che la proprietà è pronta all'uso o richiede interventi minimi per adattarsi alle specifiche esigenze operative. L'attenzione è rivolta alla sua funzionalità e alla sua ubicazione consolidata piuttosto che a caratteristiche di edilizia recente.
Questo locale commerciale non offre spazi residenziali né garage privati. Non dispone di aree esterne o terrazze. La superficie interna è limitata a 30 m², e non ci sono aree comuni pertinenti al progetto stesso. L'immobile è destinato esclusivamente all'esercizio di attività commerciali e non è predisposto per abitazione.
Questo locale commerciale si adatta a imprenditori che cercano un punto vendita in una zona ad alta visibilità sulla Costa del Sol. È ideale per professionisti del settore benessere e bellezza, come parrucchieri, estetisti o consulenti di immagine, che desiderano stabilire la propria attività in un luogo con un flusso costante di potenziali clienti, sia residenti che turisti. La sua posizione lo rende adatto anche a chi vuole espandere un'attività esistente o avviare una nuova impresa in un mercato consolidato. La vicinanza al mare e ai servizi facilita l'integrazione nella vita locale e professionale, offrendo un ambiente stimolante per chi è alla ricerca di un cambiamento di stile di vita legato all'avvio di un'attività.
L'immobile è descritto come avente una finitura di 'Buono' stato, suggerendo che gli interni sono in condizioni utilizzabili e curate. La planimetria attuale comprende una zona principale che è stata storicamente impiegata come salone per parrucchieri, un piccolo locale adibito a ripostiglio e un bagno completo. L'ambiente è funzionale e pronto per essere personalizzato in base alle esigenze specifiche del nuovo titolare. La presenza di aria condizionata garantisce un comfort climatico durante tutto l'anno, un aspetto importante per la clientela e il personale. Non sono specificati dettagli sui materiali di finitura o sulle tecnologie impiantistiche avanzate, indicando un focus sulla praticità e sulla funzionalità dello spazio esistente.
Il prezzo di partenza per questo locale commerciale a Fuengirola è di €125.000. Data la tipologia 'Hairdressers', si presume che lo spazio sia stato precedentemente utilizzato per tale scopo o attività simili, suggerendo una possibile vendita 'as-is' o con minime modifiche. Le informazioni sulla disponibilità non specificano variazioni di prezzo in base a caratteristiche aggiuntive, indicando un'offerta unitaria per questo specifico spazio. La localizzazione in un'area di forte interesse commerciale e turistico giustifica il posizionamento di prezzo, offrendo un potenziale ritorno sull'investimento legato all'attività.
Fuengirola si presenta come un centro nevralgico della Costa del Sol, una destinazione rinomata per il suo clima mite, le lunghe spiagge sabbiose e un'atmosfera vivace che attrae residenti e turisti tutto l'anno. La vita qui è scandita dal ritmo mediterraneo, con mattine dedicate alle attività commerciali o al relax in spiaggia, pomeriggi che invitano a esplorare il centro pedonale ricco di negozi e ristoranti, e serate animate dal passeggio sul lungomare. La presenza di numerosi servizi a portata di mano, dai supermercati alle farmacie, passando per centri sportivi e sanitari, rende la vita quotidiana estremamente pratica e confortevole. Questa particolare locale commerciale si inserisce in questo contesto dinamico, offrendo la possibilità di avviare o espandere un'attività in un'area ad alto potenziale, beneficiando della vicinanza al mare e del flusso costante di persone.
Vivere e lavorare a Fuengirola significa godere di un ambiente dinamico e cosmopolita sulla Costa del Sol. La città offre una qualità della vita elevata, con accesso diretto a spiagge sabbiose, un lungomare pedonale vivace e una vasta gamma di servizi a portata di mano. La presenza di 205 ristoranti, 63 caffè, 36 farmacie e numerosi negozi nelle vicinanze rende la vita quotidiana estremamente comoda. Le strutture sportive, come il Pabellón Juan Gómez Juanito a soli 600 metri, e la vicinanza a campi da golf a circa 4 km, soddisfano le esigenze degli amanti dello sport. Il clima mite, con temperature medie tra i 12°C e i 26°C, permette di godere delle attività all'aperto per gran parte dell'anno, inclusi i 4 mesi di stagione balneare.
Questa mappa evidenzia la posizione centrale di Fuengirola sulla Costa del Sol, con particolare attenzione alla vicinanza della locale commerciale al mare, al porto e ai principali servizi urbani. Le icone indicano la densità di attività commerciali, ristoranti e strutture ricreative, sottolineando l'ambiente vivace e ben servito in cui si inserisce l'immobile.
Fuengirola si posiziona strategicamente nel cuore della Costa del Sol, tra le più note località di Benalmádena e Mijas. Fa parte della provincia di Málaga e della regione Andalusia, una zona rinomata per il turismo internazionale e le sue infrastrutture. La città è ben integrata nella rete della Costa del Sol, facilitando gli spostamenti verso altre destinazioni di rilievo come Marbella, a ovest, e Málaga città, a est, entrambe raggiungibili in breve tempo. Questa posizione centrale la rende un punto di riferimento dinamico per residenti e visitatori che cercano il tipico stile di vita mediterraneo.
La locale commerciale gode di un'eccellente accessibilità. Si trova a soli 658 metri da Playa de Fuengirola e nelle immediate vicinanze di altre spiagge come Playa de San Francisco (661 m) e Playa de Santa Amalia (668 m). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 18 km in linea d'aria, facilmente raggiungibile in auto. La mobilità è ulteriormente facilitata dalla vicinanza a un supermercato (112 m), una farmacia (226 m) e una stazione di ricarica per veicoli elettrici (92 m). La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 33 fermate e 14 linee attive, e le stazioni ferroviarie di Fuengirola e Carvajal sono a breve distanza, rendendo agevole spostarsi sia all'interno della città che verso altre destinazioni.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola vanta un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.7°C, che varia tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate, con circa 3.897 ore di sole all'anno. Queste condizioni climatiche favoriscono un'ampia stagione balneare, che dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua del mare che superano i 20°C. La posizione a 15 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza verso la spiaggia del 3.0%, contribuisce a un ambiente piacevole e accessibile. L'area circostante non è caratterizzata da rilievi montuosi significativi nel immediato, ma la vicinanza alle montagne di Mijas offre possibilità per escursioni in un ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse spiagge rinomate. Playa de San Francisco si trova a soli 400 metri, mentre Playa de Los Boliches e Playa de Santa Amalia sono raggiungibili in circa 1 km e 1.2 km rispettivamente. Fuengirola vanta inoltre 4 spiagge con Bandiera Blu, a testimonianza dell'alta qualità dei servizi e della pulizia. Le opportunità ricreative si estendono oltre il mare, con centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola a 600 metri, e una varietà di campi da golf nelle vicinanze, tra cui Campo Los Lagos a circa 4 km. Il porto turistico, Puerto Deportivo de Fuengirola, a 700 metri, aggiunge un ulteriore polo di attrazione per attività nautiche.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente nel cuore della Costa del Sol, tra le più note località di Benalmádena e Mijas. Fa parte della provincia di Málaga e della regione Andalusia, una zona rinomata per il turismo internazionale e le sue infrastrutture. La città è ben integrata nella rete della Costa del Sol, facilitando gli spostamenti verso altre destinazioni di rilievo come Marbella, a ovest, e Málaga città, a est, entrambe raggiungibili in breve tempo. Questa posizione centrale la rende un punto di riferimento dinamico per residenti e visitatori che cercano il tipico stile di vita mediterraneo.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL942130
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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