Tyto komerční prostory se nacházejí v živém centru Fuengiroly, v blízkosti pláže a hlavních dopravních uzlů, což představuje atraktivní příležitost pro majitele podniků. Prostor o velikosti 30 m² je již mnoho let úspěšně využíván jako kadeřnický salon a disponuje plně vybavenou koupelnou a skladovacím prostorem. K dispozici jsou přípojky elektřiny a vody. Tato nemovitost, vzdálená pouhých 658 metrů od pobřeží, se nachází v oblasti s vysokou poptávkou jak místních obyvatel, tak turistů. Živý společenský život a rozvinutá infrastruktura v této oblasti zvyšují potenciál těchto komerčních prostor.
Trh s komerčními nemovitostmi na celé Costa del Sol zůstává živý, zejména v turistických oblastech. Fuengirola vyniká svou centrální polohou a širokou nabídkou služeb. Cena těchto komerčních prostor (125 000 €) je konkurenceschopná ve srovnání s jinými nemovitostmi podobných vlastností v regionu. Například projekty jako Aquamar v Torre del Mar (rezidenční projekt, ceny od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (rezidenční projekt, ceny od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (rezidenční projekt, ceny od 259 000 €) jsou zaměřeny na bydlení a patří do jiného cenového segmentu. Tyto komerční prostory nabízejí jedinečnou příležitost pro ty, kteří chtějí založit zavedený podnik v sektoru služeb. Neustále se rozvíjející turistický potenciál Fuengiroly a 3 897 hodin slunečního svitu ročně vytvářejí příznivé prostředí pro komerční aktivity v regionu. Komerční prostory podobné velikosti v jiných oblastech mohou být často nabízeny za vyšší ceny, což naznačuje, že tato nemovitost může být strategickou koupí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tyto komerční prostory se nacházejí v centrální a rušné části Fuengiroly, v docházkové vzdálenosti od pláže. Blízkost k přístavu (marině) a řada obchodů, restaurací a kaváren v okolí zvyšují atraktivitu lokality. Dobrá dostupnost zastávek veřejné dopravy usnadňuje přístup. Tato poloha nabízí snadný přístup jak pro místní obyvatele, tak pro návštěvníky, čímž zvyšuje viditelnost podniku a jeho potenciál získat zákazníky.
Tento prostor je navržen s ohledem na potřeby podnikání. Současné uspořádání kadeřnického salonu klade důraz na funkčnost. Malý skladový prostor a plně vybavená koupelna podporují provozní efektivitu. Dostupnost základní infrastruktury, jako je elektřina a voda, usnadňuje zřízení provozu. Kompaktní velikost prostoru nabízí nízké provozní náklady a snadno spravovatelný obchodní model.
Tato nemovitost je již existující komerční prostor v rámci stávající budovy, připravený k okamžitému použití. Nejsou zde uvedeny žádné fáze výstavby ani budoucí plány. Stávající stav komerčního prostoru je dobrý a je aktivně využíván po mnoho let. Jakékoli potřeby oprav nebo rekonstrukce budou záviset na obchodním modelu a preferencích potenciálního kupujícího.
Tyto komerční prostory nejsou vhodné pro obytné účely. Omezená velikost prostoru 30 m² může být omezující pro rozsáhlejší provoz nebo pro podniky vyžadující velký počet zaměstnanců. Vzhledem k tomu, že se nemovitost nachází v rušném městském prostředí, nemusí být ideální pro podniky vyžadující extrémní ticho nebo soukromí. V exponovaných časech může být nalezení parkovacího místa obtížné.
Tyto komerční prostory jsou ideální pro podnikatele, kteří chtějí zejména poskytovat osobní služby, jako je kadeřnictví, kosmetické služby nebo poradenství. Současné uspořádání kadeřnického salonu může snížit počáteční náklady pro ty, kteří zvažují zahájení takové činnosti. Blízkost k moři a centru města je výhodná pro ty, kteří chtějí generovat dodatečné příjmy během turistických sezón. Je to také vhodná volba pro jednotlivce, kteří si kladou za cíl založit malý podnik, ale nechtějí investovat velký kapitál. Navíc, neustále se rozvíjející turistický sektor ve Fuengirola a stálá populace poskytují stabilní zákaznickou základnu pro takový podnik. Celoroční mírné klima podporuje provoz podniku po většinu roku.
Současné komerční prostory byly po mnoho let využívány jako kadeřnický salon a jsou obecně v dobrém stavu. V prostoru se nachází obývací část, malý sklad a plně vybavená koupelna. Stav základních prvků, jako jsou podlahy, stěny a stropy, naznačuje vhodnost pro komerční využití. Aktivní přívod elektřiny a vody ukazuje, že jsou splněny základní provozní požadavky. Potenciální kupující mohou provést další úpravy nebo renovace podle svého obchodního konceptu. Obrázky moderních interiérů kadeřnických salonů poskytují představu o možných aktualizacích, které lze provést. Design koupelny je také praktický a funkční.
Tyto komerční prostory jsou nabízeny k prodeji za cenu od 125 000 €. Tato cena je považována za konkurenceschopnou vzhledem k centrální poloze a potenciálu podnikání v oblíbeném pobřežním městě, jako je Fuengirola. Prostor má rozlohu 30 m² a 1 koupelnu. Tato nemovitost, nabízená jako jediná komerční jednotka, může být vhodnou investiční možností pro malé a střední podniky. Trh s nemovitostmi v regionu je aktivní s průměrně 2 391 transakcemi ročně. Cena této nemovitosti byla stanovena s ohledem na její polohu, velikost a současný stav. Ceny jsou v souladu s tržními hodnotami podobných komerčních nemovitostí v regionu a mají za cíl nabídnout hodnotu potenciálním kupujícím.
Tyto komerční prostory, které se nacházejí v srdci Fuengiroly, nabízejí strategickou polohu pro podnikatele, zejména ty, kteří chtějí působit v sektoru služeb. Vzdálenost pouhých pár minut chůze od pláže zajišťuje neustálý tok potenciálních zákazníků jak z řad místních obyvatel, tak turistů. Plocha 30 m² je ideální pro butikový kadeřnický salon, malou poradenskou kancelář nebo podnik poskytující osobní služby. Různé služby v okolí, jako jsou restaurace, obchody a banky, zvyšují živost a atraktivitu oblasti. Rozvinutá dopravní síť Fuengiroly zajišťuje snadný přístup pro zákazníky i dodavatele. Průměrný roční počet slunečních hodin 3 897 a průměrná teplota 18,7 °C v této oblasti nabízejí potenciál celoroční aktivity. Fuengirola se svou rozlohou 10,4 km² kombinuje klidný středomořský životní styl s městskými vymoženostmi.
Tyto komerční prostory v centrální lokalitě Fuengiroly vynikají svou blízkostí ke všem vymoženostem městského života. Pláže, restaurace, kavárny a obchody v docházkové vzdálenosti nabízejí atraktivní prostředí jak pro zaměstnance, tak pro zákazníky. Hustá síť služeb, jako je 205 restaurací, 36 lékáren, 27 bank a 63 kaváren, pokrývá všechny každodenní potřeby. Existence 15 základních škol a 10 středních škol v oblasti také ukazuje na dostupnost vzdělávacích příležitostí pro rodiny. 3 zdravotnická centra a řada sportovních zařízení podporují zdravý a aktivní životní styl. Průměrně 34 místních svátků ročně odráží kulturní bohatství regionu. Toto živé prostředí plné vybavení rozšiřuje potenciální zákaznickou základnu pro podnik.
Tyto komerční prostory se nacházejí na hlavní pobřežní promenádě Fuengiroly, v rušném městském prostředí. Okolní pláže, přístav a různé služby činí tuto lokalitu atraktivní jak pro podnikání, tak pro bydlení. Mapa vizualizuje blízkost prostoru k moři a hlavním dopravním trasám.
Fuengirola je dynamické město v centrální části Costa del Sol, v provincii Málaga. Nachází se mezi dalšími oblíbenými letovisky jako Marbella a Estepona na západě a Torre del Mar a Nerja na východě. Tato centrální poloha umožňuje snadný přístup k dalším turistickým cílům v regionu. Blízkost letiště Malaga (18 km vzdušnou čarou) je velkou výhodou pro mezinárodní návštěvníky. Samotná Fuengirola je známá svými dlouhými plážemi, rušným nočním životem a širokou nabídkou služeb. Předpokládaný počet obyvatel regionu 85 211 v roce 2025 a kapacita 8 085 lůžek v 25 hotelech ukazují na její potenciál jak pro trvalé bydlení, tak pro cestovní ruch.
Tyto komerční prostory mají vynikající dopravní spojení. Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je vzdálena pouhých 658 metrů a Playa de Fuengirola 661 metrů. Vzdálenost 112 metrů k supermarketu a 226 metrů k lékárně zajišťuje snadné uspokojení každodenních potřeb. Nejbližší golfová hřiště jsou vzdálena přibližně 3,8 km. Vzdálenost 18 km (vzdušnou čarou) k letišti Malaga usnadňuje mezinárodní cestování. Nádraží Fuengirola je vzdáleno 600 metrů a 14 linek veřejné dopravy s 33 zastávkami nabízí snadný pohyb po oblasti a okolí. Příjezd autem je snadný, ale nalezení parkovacího místa v exponovaných časech může být náročné. Nedaleká nabíjecí stanice pro elektromobily je také výhodou pro majitele elektrických vozidel.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Zimní teploty se pohybují kolem 12 °C, zatímco v létě teploty dosahují 26 °C. Oblast s průměrem 3 897 slunečných hodin ročně nabízí veškeré krásy středomořského klimatu. Fuengirola, o rozloze 10,4 km², se nachází v nadmořské výšce 15 metrů, což naznačuje rovinnou geografii blízko úrovně moře. To je výhodné zejména pro blízkost a dostupnost pláží. Sklon terénu je 3,0 %, což znamená mírný sestup k pláži. Tyto klimatické podmínky a geografické rysy vytvářejí příznivé prostředí pro celoroční venkovní aktivity a cestovní ruch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Fuengirola je domovem 4 pláží oceněných Modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a pláž Fuengirola. Nejbližší pláže k nemovitosti jsou Playa de San Francisco (658 m), Playa de Fuengirola (658 m) a Playa de Santa Amalia (668 m). V oblasti se také nachází přístav Puerto Deportivo de Fuengirola. Pro sportovní nadšence je k dispozici více než 269 sportovišť; sportovní centra jako Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola jsou vzdálena pouhých 600 metrů. Pro golfové nadšence je k dispozici několik golfových hřišť, včetně Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Koupací sezóna, kdy je teplota vody 20 °C nebo vyšší, trvá 4 měsíce v roce.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je dynamické město v centrální části Costa del Sol, v provincii Málaga. Nachází se mezi dalšími oblíbenými letovisky jako Marbella a Estepona na západě a Torre del Mar a Nerja na východě. Tato centrální poloha umožňuje snadný přístup k dalším turistickým cílům v regionu. Blízkost letiště Malaga (18 km vzdušnou čarou) je velkou výhodou pro mezinárodní návštěvníky. Samotná Fuengirola je známá svými dlouhými plážemi, rušným nočním životem a širokou nabídkou služeb. Předpokládaný počet obyvatel regionu 85 211 v roce 2025 a kapacita 8 085 lůžek v 25 hotelech ukazují na její potenciál jak pro trvalé bydlení, tak pro cestovní ruch.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL942130
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
