Этот коммерческий объект расположен в самом центре Фуэнхиролы, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и оживленного порта. Помещение успешно функционировало как парикмахерская на протяжении многих лет, предлагая функциональную основу для продолжения деятельности или реализации новой концепции. Близость к пляжу и городским удобствам обеспечивает постоянный поток клиентов, что делает это помещение привлекательным инвестиционным объектом на динамичном рынке Коста-дель-Соль. Фуэнхирола известна своей живой атмосферой и хорошей транспортной доступностью, что поддерживает местный бизнес и туризм.
Рынок коммерческих помещений в Фуэнхироле часто предлагает меньшие, экономически выгодные альтернативы по сравнению, например, с эксклюзивными районами Марбельи или Эстепоны. Хотя это помещение площадью 30 м² стоимостью 125 000 евро невелико, его расположение рядом с пляжем и портом повышает его ценность. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар начинается от 219 950 евро, что указывает на больший размер или другую целевую аудиторию. Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) являются жилыми объектами и не подлежат прямому сравнению с коммерческими помещениями, но они демонстрируют общий уровень цен на Коста-дель-Соль. Преимуществом Фуэнхиролы является ее центральное расположение, хорошая инфраструктура и постоянный туристический поток, что поддерживает потенциальную доходность коммерческого объекта. Хотя существуют и более крупные коммерческие помещения, такой компактный вариант предлагает более низкий порог входа для предпринимателей и инвесторов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Местоположение стратегическое: всего в 658 метрах от пляжа Playa de Fuengirola и в нескольких минутах ходьбы от порта, ресторанов и магазинов. Городская среда обеспечивает легкий доступ к повседневным услугам, таким как супермаркет в 112 метрах и зарядная станция для электромобилей в 92 метрах. Оживленный характер района гарантирует постоянный поток людей.
Данное помещение подходит для предпринимателя, ищущего готовый или адаптируемый коммерческий объект в оживленном и легкодоступном месте. Оно особенно рекомендуется для предпринимателей в сфере красоты и здоровья, которые ценят расположение рядом с пляжем и портом, а также легкий доступ для клиентов. В помещении уже есть базовые удобства, такие как ванная комната, и его можно легко настроить в соответствии с вашими потребностями.
Это не новый объект, а коммерческое помещение, расположенное в устоявшемся здании. Ранее помещение использовалось как парикмахерская и находится в хорошем состоянии. Имеются подключения к электричеству и воде, что облегчает его ввод в эксплуатацию. Любые ремонтные или модификационные работы должны планироваться и осуществляться в соответствии с действующими строительными нормами.
Помещение предназначено для малого бизнеса или пункта обслуживания и не подходит для одновременного приема большого количества сотрудников или клиентов. В непосредственной близости от объекта нет гарантированных парковочных мест для клиентов или персонала. В помещении нет отдельных туалетов для клиентов, только одна ванная комната.
Это коммерческое помещение подходит для предпринимателя, желающего открыть или расширить малый сервисный бизнес, такой как парикмахерская, косметический салон, массажная студия или небольшой специализированный магазин, в популярном туристическом районе. Оно идеально подходит для человека, который ценит близость к пляжу и городской суете, а также хочет использовать постоянный поток клиентов в этом районе. Если вы ищете бизнес-возможность, которая позволит вам совмещать работу и отдых, наслаждаясь средиземноморским климатом и образом жизни, это помещение может вам подойти. Оно также подходит для инвестора, ищущего прибыльную недвижимость в стабильном и востребованном районе с высоким туристическим потоком круглый год.
Помещение изначально было спроектировано и отделано как парикмахерская, и находится в хорошем состоянии для дальнейшего использования. Стены окрашены, полы износостойкие. В ванной комнате есть основные удобства. Установлен кондиционер для обеспечения комфортного микроклимата в помещении. Хотя помещение функционально само по себе, оно предлагает возможность индивидуальной настройки и модернизации в соответствии с видением нового владельца. Выбор материалов практичен и долговечен, подходит для ежедневного использования. Электрические и водопроводные системы соответствуют современным стандартам и находятся в рабочем состоянии, обеспечивая бесперебойную работу бизнеса.
Цена коммерческого помещения составляет 125 000 евро. Эта цена отражает его компактный размер и расположение в оживленном районе Фуэнхиролы, недалеко от пляжа и порта. Рынок Коста-дель-Соль динамичен, и такие небольшие коммерческие помещения часто предлагают привлекательную стартовую цену на рынке недвижимости региона. Цена включает уже существующие базовые услуги, такие как электричество и вода, а также ванную комнату. Потенциальные затраты на ремонт и обустройство следует учитывать в общем бюджете. Помещение доступно немедленно или по договоренности.
Расположенное недалеко от центра Фуэнхиролы и порта, это коммерческое помещение предлагает оживленную среду для малого бизнеса. Его площадь 30 м² функционально разделена на зону ожидания, собственно салон, небольшую кладовую и ванную комнату. Расположение всего в 100 метрах от пляжа и рядом со многими ресторанами и магазинами обеспечивает хорошую видимость и постоянный поток клиентов, особенно в сезон. Район изобилует туристами и местными жителями, ищущими услуги в шаговой доступности. Кондиционер обеспечивает комфортные условия работы круглый год, а близлежащие спортивные центры и порт предлагают возможности для отдыха. Это помещение идеально подходит для предпринимателя, который ценит удобное расположение и потенциал для развития своего бизнеса в популярном регионе Коста-дель-Соль.
Фуэнхирола предлагает динамичную городскую жизнь на Коста-дель-Соль. Это коммерческое помещение расположено всего в 658 метрах от пляжа Playa de Fuengirola и в 700 метрах от Puerto Deportivo, что обеспечивает легкий доступ к пляжной жизни и услугам пристани для яхт. Центр города находится в непосредственной близости, что гарантирует множество ресторанов, магазинов и других услуг в шаговой доступности. Супермаркет находится всего в 112 метрах, а несколько спортивных центров (включая Pabellón Juan Gómez Juanito) — в радиусе 600 метров. Оживленное движение и хорошая сеть общественного транспорта (33 остановки и 14 маршрутов) делают район легкодоступным. Средняя годовая температура составляет около 18,7°C, а более 3800 часов солнечного света в году обеспечивают приятные условия круглый год.
Эта карта показывает расположение Фуэнхиролы, подчеркивая близость коммерческого объекта к пляжу, порту и услугам центра города. Это помогает понять городскую природу района и легкую доступность.
Фуэнхирола расположена в центральной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Она является частью более широкого Сообщества Муниципалитетов Западного Коста-дель-Соль (Costa del Sol Occidental), и ее центральное расположение обеспечивает легкую доступность как из аэропорта Малаги (18 км), так и из других городов региона, таких как Марбелья и Бенальмадена. Фуэнхирола сочетает в себе городскую жизнь, пляжный отдых и культурные предложения, являясь популярным местом как для жителей, так и для туристов. Ее оживленная атмосфера и спектр услуг делают ее привлекательным местом для жизни и ведения бизнеса.
Местоположение превосходно с точки зрения доступности и наличия услуг. Ближайший пляж, Playa de San Francisco, находится всего в 400 метрах. Поля для гольфа, такие как Campo Los Lagos, расположены примерно в 4 км. Железнодорожная станция Фуэнхиролы находится в 600 метрах, предлагая сообщения с близлежащими городами и аэропортом Малаги, который находится примерно в 18 км (по прямой). В шаговой доступности также находится несколько зарядных станций для электромобилей и аптек. В радиусе двух километров имеется широкий спектр услуг, включая 205 ресторанов, 36 аптек и 27 банков, что делает повседневную жизнь легкой.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Фуэнхиролы средиземноморский, со средней температурой, комфортно колеблющейся от 12 до 26°C. Ежегодное солнечное сияние обильное, более 3800 часов, а купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Город расположен на высоте 15 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет умеренные 3,0%. Это обеспечивает идеальные условия для активного отдыха и пляжной жизни круглый год, принося удовольствие как местным жителям, так и туристам. Близость к природе и морю является сильным магнитом притяжения.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Фуэнхирола известна своими великолепными песчаными пляжами, четыре из которых (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) награждены Голубым флагом. Ближайшие пляжи, такие как Playa de San Francisco, находятся всего в 400 метрах. В районе также имеется множество возможностей для отдыха: 269 спортивных объектов, включая несколько бассейнов (например, Piscina María Peláez в 500 метрах) и спортивные центры. Неподалеку расположены несколько полей для гольфа, таких как Campo Los Lagos (3,8 км), а Puerto Deportivo de Fuengirola предлагает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена в центральной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Она является частью более широкого Сообщества Муниципалитетов Западного Коста-дель-Соль (Costa del Sol Occidental), и ее центральное расположение обеспечивает легкую доступность как из аэропорта Малаги (18 км), так и из других городов региона, таких как Марбелья и Бенальмадена. Фуэнхирола сочетает в себе городскую жизнь, пляжный отдых и культурные предложения, являясь популярным местом как для жителей, так и для туристов. Ее оживленная атмосфера и спектр услуг делают ее привлекательным местом для жизни и ведения бизнеса.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL942130
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
