Tämä liiketila sijaitsee Fuengirolan sydämessä, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja vilkkaasta satama-alueesta. Tila on toiminut menestyksekkäästi hiussalonkina useiden vuosien ajan, ja se tarjoaa toimivan pohjan jatkuvuudelle tai uudelle konseptille. Läheisyys sekä rantaan että kaupungin palveluihin takaa jatkuvan asiakasvirran, mikä tekee tästä tilasta houkuttelevan sijoituskohteen Costa del Solin dynaamisella markkinalla. Fuengirola tunnetaan eloisasta ilmapiiristään ja hyvistä yhteyksistään, mikä tukee paikallisten ja turistien liiketoimintaa.
Fuengirolan liiketilojen markkina tarjoaa usein pienempiä, kustannustehokkaita vaihtoehtoja verrattuna esimerkiksi Marbellan tai Esteponan eksklusiivisempiin alueisiin. Vaikka tämä 125 000 euron hintainen tila onkin pieni, sen sijainti lähellä rantaa ja satamaa nostaa sen arvoa. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa alkaa 219 950 eurosta, mikä viittaa suurempaan kokoon tai eri markkina-alueeseen. Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) ovat asuinkohteita, eivätkä suoraan vertailukelpoisia liiketilojen kanssa, mutta ne osoittavat Costa del Solin yleistä hintatasoa. Fuengirolan etuna on sen keskeinen sijainti, hyvä infrastruktuuri ja jatkuva matkailuvirta, mikä tukee liiketilan potentiaalista tuottoa. Vaikka tarjolla on myös suurempia liiketiloja, tämänkaltainen kompakti kokonaisuus tarjoaa matalamman kynnysarvon yrittäjille ja sijoittajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti on strateginen: vain 658 metrin päässä Playa de Fuengirolasta ja lyhyen kävelymatkan päässä satamasta, ravintoloista ja kaupoista. Tämä urbaani ympäristö tarjoaa helpon pääsyn arjen palveluihin, kuten 112 metrin päässä sijaitsevaan supermarkettiin ja 92 metrin päähän sähköauton latauspisteeseen. Alueen vilkas luonne takaa jatkuvan ihmisvirran.
Tämä tila sopii yrittäjälle, joka etsii valmista tai muokattavaa liiketilaa vilkkaalta ja helposti saavutettavalta alueelta. Se soveltuu erityisesti kauneus- ja terveysalan yrittäjille, jotka arvostavat sijaintia lähellä rantaa ja satamaa, sekä helppoa saavutettavuutta asiakkaille. Tilassa on jo perustason palvelut, kuten kylpyhuone, ja sen voi helposti räätälöidä omiin tarpeisiin.
Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan vakiintuneessa rakennuksessa sijaitseva liiketila. Tila on ollut aiemmin käytössä hiussalonkina ja on hyvässä kunnossa. Sähkö- ja vesiliitännät ovat olemassa, mikä helpottaa tilan käyttöönottoa. Mahdolliset remontointi- tai muutostyöt tulee suunnitella ja toteuttaa voimassa olevien rakennusmääräysten mukaisesti.
Tila on mitoitettu pienyritykselle tai palvelupisteelle, eikä se sovellu suuren henkilöstömäärän tai laajan asiakaskunnan yhtäaikaiseen vastaanottamiseen. Se ei tarjoa pysäköintitilaa asiakkaille tai henkilökunnalle kiinteistön välittömässä läheisyydessä. Tilassa ei ole erillisiä asiakas-wc-tiloja, vaan yksi kylpyhuone.
Tämä liiketila sopii yrittäjälle, joka haluaa perustaa tai laajentaa pientä palveluyritystä, kuten hiussalonkia, kauneushoitolaa, hierontastudiota tai pientä erikoisliikettä, suositulla matkailualueella. Se on ihanteellinen henkilölle, joka arvostaa rannan läheisyyttä ja kaupungin sykettä, sekä haluaa hyödyntää alueen jatkuvaa asiakasvirtaa. Jos etsit liiketoimintamahdollisuutta, jossa voit yhdistää työn ja vapaa-ajan nauttimalla Välimeren ilmastosta ja elämäntyylistä, tämä tila voi olla sopiva. Se sopii myös sijoittajalle, joka etsii tuottavaa kohdetta vakiintuneella ja kysytyllä alueella, jolla on korkea turismivirta ympäri vuoden.
Tila on alun perin suunniteltu ja sisustettu hiussalongiksi, ja se on hyvässä kunnossa jatkuvaa käyttöä varten. Seinät on maalattu, ja lattiapinnat ovat kestäviä. Kylpyhuoneessa on perusmukavuudet. Ilmastointi on asennettu takaamaan miellyttävän sisäilman. Vaikka tila on toimiva sellaisenaan, se tarjoaa mahdollisuuden räätälöintiin ja modernisointiin uuden yrittäjän visioiden mukaisesti. Materiaalivalinnat ovat käytännöllisiä ja kestäviä, soveltuen päivittäiseen käyttöön. Sähkö- ja vesijärjestelmät ovat ajan tasalla ja toimintakunnossa, varmistaen sujuvan arjen liiketoiminnalle.
Liiketila on hinnoiteltu 125 000 euroon. Tämä hinta heijastaa sen kompaktiutta ja sijaintia vilkkaalla Fuengirolan alueella, lähellä rantaa ja satamaa. Markkinatilanne Costa del Solilla on dynaaminen, ja tällaiset pienemmät liiketilat tarjoavat usein houkuttelevan sisäänpääsyhinnan alueen kiinteistömarkkinoille. Hinta sisältää jo olemassa olevat peruspalvelut, kuten sähkön ja veden, sekä kylpyhuoneen. Mahdolliset remontointi- ja sisustuskustannukset tulee huomioida kokonaisbudjetissa. Tila on heti vapaa tai sovittavissa olevana ajankohtana.
Fuengirolan keskustan ja sataman tuntumassa sijaitseva liiketila tarjoaa eloisan ympäristön pienimuotoiselle liiketoiminnalle. Sen 30 m² on jaettu toimivasti odotustilaan, varsinaiseen salonkitilaan, pieneen varastoon ja kylpyhuoneeseen. Sijainti vain 100 metrin päässä rannasta ja lähellä monia ravintoloita ja kauppoja takaa hyvän näkyvyyden ja jatkuvan asiakasvirran, erityisesti sesonkiaikoina. Alueella on runsaasti turisteja ja paikallisia asukkaita, jotka etsivät palveluita kävelyetäisyydeltä. Ilmastointi varmistaa miellyttävän työskentely-ympäristön ympäri vuoden, ja lähellä olevat urheilukeskukset ja satama tarjoavat vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Tämä tila soveltuu yrittäjälle, joka arvostaa toimivaa sijaintia ja potentiaalia kehittää liiketoimintaansa suositulla Costa del Solin alueella.
Fuengirola tarjoaa dynaamisen urbaanin elämän Costa del Solilla. Tämä liiketila sijaitsee vain 658 metrin päässä Playa de Fuengirolasta ja 700 metrin päässä Puerto Deportivosta, tarjoten helpon pääsyn rantaelämään ja venesataman palveluihin. Kaupungin keskusta on välittömässä läheisyydessä, mikä takaa lukuisia ravintoloita, kauppoja ja muita palveluita kävelyetäisyydellä. Supermarket sijaitsee vain 112 metrin päässä ja useita urheilukeskuksia (mm. Pabellón Juan Gómez Juanito) 600 metrin säteellä. Vilkas liikenne ja hyvä julkisen liikenteen verkosto (33 pysäkkiä ja 14 linjaa) tekevät alueesta helposti saavutettavan. Vuoden keskilämpötila on noin 18.7°C, ja yli 3800 tuntia auringonpaistetta vuodessa tarjoaa miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden.
Tämä kartta esittää Fuengirolan sijaintia, korostaen liiketilan läheisyyttä rantaan, satamaan ja kaupungin keskustan palveluihin. Se auttaa hahmottamaan alueen urbaania luonnetta ja helppoa saavutettavuutta.
Fuengirola sijaitsee Costa del Solin keskiosassa, Malagan maakunnassa. Se on osa laajempaa Costa del Sol Occidental -kuntaa, ja sen keskeinen sijainti tekee siitä helposti saavutettavan sekä Malagan lentokentältä (18 km) että muista alueen kaupungeista, kuten Marbellasta ja Benalmádenasta. Fuengirola yhdistää urbaanin elämän, rantaelämän ja kulttuuritarjonnan, ollen suosittu kohde niin asukkaille kuin turisteillekin. Sen eloisa ilmapiiri ja palvelutarjonta tekevät siitä houkuttelevan paikan asua ja harjoittaa liiketoimintaa.
Sijainti on erinomainen saavutettavuuden ja palveluiden puolesta. Lähin ranta, Playa de San Francisco, on vain 400 metrin päässä. Golfkentät kuten Campo Los Lagos ovat noin 4 km etäisyydellä. Fuengirolan rautatieasema on 600 metrin päässä, tarjoten yhteyksiä lähikaupunkeihin ja Malagan lentokentälle, joka on noin 18 km:n päässä (hemelsbreed). Useita EV-latauspisteitä ja apteekkeja on myös kävelyetäisyydellä. Alueella on kattava joukko palveluita, mukaan lukien 205 ravintolaa, 36 apteekkia ja 27 pankkia kahden kilometrin säteellä, mikä tekee arjesta vaivatonta.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolan ilmasto on Välimerellinen, keskilämpötilan vaihdellessa miellyttävästi 12–26 °C välillä. Vuosittainen auringonpaiste on runsasta, yli 3800 tuntia, ja uintikausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila nousee yli 20 °C. Kaupunki sijaitsee 15 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja rantaan on maltillinen 3.0% kallistus. Tämä tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ja rantaelämään ympäri vuoden, tuoden nautintoa sekä paikallisille asukkaille että turisteille. Läheisyys luontoon ja merelle on vahva vetovoimatekijä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Fuengirola tunnetaan upeista hiekkarannoistaan, joista neljä (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) on palkittu Blue Flag -lipulla. Lähimmät rannat, kuten Playa de San Francisco, ovat vain 400 metrin päässä. Alueella on myös runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia: 269 urheilutilaa, mukaan lukien useita uimahalleja (kuten Piscina María Peláez 500 metrin päässä) ja urheilukeskuksia. Lähistöllä sijaitsevat myös useat golfkentät, kuten Campo Los Lagos (3.8 km), ja Puerto Deportivo de Fuengirola tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneilyyn.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee Costa del Solin keskiosassa, Malagan maakunnassa. Se on osa laajempaa Costa del Sol Occidental -kuntaa, ja sen keskeinen sijainti tekee siitä helposti saavutettavan sekä Malagan lentokentältä (18 km) että muista alueen kaupungeista, kuten Marbellasta ja Benalmádenasta. Fuengirola yhdistää urbaanin elämän, rantaelämän ja kulttuuritarjonnan, ollen suosittu kohde niin asukkaille kuin turisteillekin. Sen eloisa ilmapiiri ja palvelutarjonta tekevät siitä houkuttelevan paikan asua ja harjoittaa liiketoimintaa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL942130
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tuntemus Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella, ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
