Este espaço comercial, classificado como 'Hairdressers', situa-se no coração de Fuengirola, uma localidade vibrante na Costa del Sol, província de Málaga. Com 30 m² de área útil e 1 casa de banho, este espaço oferece uma base funcional para atividades comerciais, especialmente no setor de serviços pessoais. A sua localização estratégica, a uma curta distância do mar e de inúmeras comodidades, torna-o uma opção atrativa para quem procura um ponto de venda numa área de grande movimento.
Comparando este espaço comercial com outros projetos na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), verifica-se uma clara diferença de tipologia e preço. Enquanto estes últimos são projetos residenciais de nova construção com preços significativamente mais elevados, a propriedade em Fuengirola configura-se como uma oportunidade comercial numa área consolidada. O preço de €125.000 para um espaço comercial de 30 m² perto do mar e dos serviços em Fuengirola posiciona-o de forma competitiva para quem procura um ponto de venda numa localidade turística e urbana de destaque. A sua singularidade reside na combinação de localização privilegiada, vocação comercial e preço acessível para este segmento de mercado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Inserido num contexto urbano consolidado, o imóvel goza de uma localização privilegiada em Fuengirola. A proximidade a pé das principais praias da cidade, como a Praia de Fuengirola e a Praia de San Francisco, e do porto de recreio, coloca-o numa área de considerável atratividade. O ambiente circundante é caracterizado por uma concentração de atividades comerciais e serviços, garantindo visibilidade e acessibilidade.
O espaço é concebido para atividades que requerem um ponto de acesso fácil e visível para o cliente. A disposição interna, com uma área principal utilizada como salão de cabeleireiro, uma pequena arrecadação e uma casa de banho, é funcional para serviços como cabeleireiro ou similares. A proximidade a zonas residenciais e turísticas assegura uma potencial base de clientes constante, adequada para quem procura um negócio com um fluxo regular de clientes.
O imóvel não faz parte de um projeto de nova construção, mas representa uma oportunidade de aquisição de um espaço comercial existente. O seu estado atual, descrito como 'bom', sugere que a propriedade está pronta a ser utilizada ou requer intervenções mínimas para se adaptar às necessidades operacionais específicas. O foco está na sua funcionalidade e localização consolidada, em vez de características de construção recente.
Este espaço comercial não oferece áreas residenciais nem lugares de garagem privativos. Não dispõe de áreas exteriores ou terraços. A área interior é limitada a 30 m², e não existem áreas comuns associadas ao próprio projeto. O imóvel destina-se exclusivamente ao exercício de atividades comerciais e não está preparado para habitação.
Este espaço comercial é adequado para empreendedores que procuram um ponto de venda numa zona de elevada visibilidade na Costa del Sol. É adequado para profissionais da área de bem-estar e beleza, como cabeleireiros, esteticistas ou consultores de imagem, que desejam estabelecer o seu negócio num local com um fluxo constante de potenciais clientes, sejam eles residentes ou turistas. A sua localização torna-o também adequado para quem pretende expandir um negócio existente ou iniciar uma nova empresa num mercado consolidado. A proximidade ao mar e aos serviços facilita a integração na vida local e profissional, oferecendo um ambiente estimulante para quem procura uma mudança de estilo de vida ligada ao início de um negócio.
O imóvel é descrito como tendo um acabamento de 'Bom' estado, sugerindo que os interiores estão em condições utilizáveis e bem conservadas. A planta atual inclui uma área principal que foi historicamente utilizada como salão de cabeleireiro, um pequeno espaço de arrumação e uma casa de banho completa. O ambiente é funcional e pronto a ser personalizado de acordo com as necessidades específicas do novo proprietário. A presença de ar condicionado garante conforto climático durante todo o ano, um aspeto importante para a clientela e para o pessoal. Não são especificados detalhes sobre os materiais de acabamento ou tecnologias de instalação avançadas, indicando um foco na praticidade e funcionalidade do espaço existente.
O preço inicial para este espaço comercial em Fuengirola é de €125.000. Dada a tipologia 'Hairdressers', presume-se que o espaço tenha sido anteriormente utilizado para esse fim ou atividades semelhantes, sugerindo uma possível venda 'as-is' ou com modificações mínimas. As informações sobre a disponibilidade não especificam variações de preço com base em características adicionais, indicando uma oferta unitária para este espaço específico. A localização numa área de forte interesse comercial e turístico justifica o posicionamento do preço, oferecendo um potencial retorno sobre o investimento ligado à atividade.
Fuengirola apresenta-se como um centro nevrálgico da Costa del Sol, um destino renomado pelo seu clima ameno, longas praias de areia e uma atmosfera vibrante que atrai residentes e turistas durante todo o ano. A vida aqui é marcada pelo ritmo mediterrâneo, com manhãs dedicadas a atividades comerciais ou relaxamento na praia, tardes que convidam a explorar o centro pedonal repleto de lojas e restaurantes, e noites animadas pelo passeio marítimo. A presença de inúmeras comodidades ao alcance de mão, desde supermercados a farmácias, passando por centros desportivos e de saúde, torna o dia a dia extremamente prático e confortável. Este espaço comercial insere-se neste contexto dinâmico, oferecendo a possibilidade de iniciar ou expandir um negócio numa área de alto potencial, beneficiando da proximidade ao mar e do fluxo constante de pessoas.
Viver e trabalhar em Fuengirola significa desfrutar de um ambiente dinâmico e cosmopolita na Costa del Sol. A cidade oferece uma elevada qualidade de vida, com acesso direto a praias de areia, um passeio marítimo pedonal animado e uma vasta gama de serviços ao alcance de mão. A presença de 205 restaurantes, 63 cafés, 36 farmácias e inúmeras lojas nas proximidades torna o dia a dia extremamente conveniente. As instalações desportivas, como o Pavilhão Juan Gómez Juanito, a apenas 600 metros, e a proximidade a campos de golfe a cerca de 4 km, satisfazem as necessidades dos amantes do desporto. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, permite desfrutar de atividades ao ar livre durante grande parte do ano, incluindo os 4 meses de época balnear.
Este mapa destaca a localização central de Fuengirola na Costa del Sol, com particular ênfase na proximidade do espaço comercial ao mar, ao porto e aos principais serviços urbanos. Os ícones indicam a densidade de atividades comerciais, restaurantes e instalações de lazer, sublinhando o ambiente vibrante e bem servido em que o imóvel se insere.
Fuengirola posiciona-se estrategicamente no coração da Costa del Sol, entre as mais conhecidas localidades de Benalmádena e Mijas. Faz parte da província de Málaga e da região da Andaluzia, uma zona renomada pelo turismo internacional e pelas suas infraestruturas. A cidade está bem integrada na rede da Costa del Sol, facilitando os deslocamentos para outros destinos de relevo como Marbella, a oeste, e Málaga cidade, a leste, ambas acessíveis em pouco tempo. Esta localização central torna-a um ponto de referência dinâmico para residentes e visitantes que procuram o típico estilo de vida mediterrâneo.
O espaço comercial goza de excelente acessibilidade. Situa-se a apenas 658 metros da Praia de Fuengirola e nas imediações de outras praias como a Praia de San Francisco (661 m) e a Praia de Santa Amalia (668 m). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 18 km em linha reta, facilmente acessível de carro. A mobilidade é ainda facilitada pela proximidade a um supermercado (112 m), uma farmácia (226 m) e um posto de carregamento para veículos elétricos (92 m). A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 33 paragens e 14 linhas ativas, e as estações de comboio de Fuengirola e Carvajal encontram-se a curta distância, tornando fácil a deslocação tanto dentro da cidade como para outros destinos.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola possui um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18.7°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão, com cerca de 3.897 horas de sol por ano. Estas condições climáticas favorecem uma extensa época balnear, que dura cerca de 4 meses, com temperaturas da água do mar a ultrapassar os 20°C. A localização a 15 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação para a praia de 3.0%, contribui para um ambiente agradável e acessível. A área circundante não é caracterizada por relevos montanhosos significativos nas imediações, mas a proximidade às montanhas de Mijas oferece possibilidades para caminhadas num ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona oferece acesso privilegiado a diversas praias de renome. A Praia de San Francisco fica a apenas 400 metros, enquanto a Praia de Los Boliches e a Praia de Santa Amalia são acessíveis em cerca de 1 km e 1.2 km respetivamente. Fuengirola conta ainda com 4 praias com Bandeira Azul, atestando a alta qualidade dos serviços e a limpeza. As oportunidades de lazer estendem-se para além do mar, com centros desportivos como o Pavilhão Juan Gómez Juanito e o Complexo Desportivo Municipal Elola a 600 metros, e uma variedade de campos de golfe nas proximidades, incluindo o Campo Los Lagos a cerca de 4 km. O porto de recreio, Puerto Deportivo de Fuengirola, a 700 metros, adiciona mais um ponto de atração para atividades náuticas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola posiciona-se estrategicamente no coração da Costa del Sol, entre as mais conhecidas localidades de Benalmádena e Mijas. Faz parte da província de Málaga e da região da Andaluzia, uma zona renomada pelo turismo internacional e pelas suas infraestruturas. A cidade está bem integrada na rede da Costa del Sol, facilitando os deslocamentos para outros destinos de relevo como Marbella, a oeste, e Málaga cidade, a leste, ambas acessíveis em pouco tempo. Esta localização central torna-a um ponto de referência dinâmico para residentes e visitantes que procuram o típico estilo de vida mediterrâneo.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL942130
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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