Situat în centrul vibrant al orașului Fuengirola, la mică distanță de plajă și de principalele rețele de transport, acest spațiu comercial reprezintă o oportunitate atractivă pentru proprietarii de afaceri. Având 30 m², acest spațiu a funcționat deja de mulți ani ca un salon de coafură și dispune de o baie în stare bună și spațiu de depozitare. Sunt disponibile conexiuni la electricitate și apă. Situată la doar 658 de metri de țărm, această proprietate se află într-o zonă cu un interes ridicat atât din partea localnicilor, cât și a turiștilor. Viața socială activă și infrastructura dezvoltată din regiune sporesc potențialul acestui spațiu comercial.
Piața imobiliară comercială de pe întreaga Costa del Sol rămâne vibrantă, în special în zonele turistice. Fuengirola se distinge prin locația sa centrală și gama largă de servicii. Prețul acestor spații comerciale (125.000 €) este competitiv în comparație cu alte proprietăți cu caracteristici similare din regiune. De exemplu, proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (proiect rezidențial, prețuri începând de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (proiect rezidențial, prețuri începând de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (proiect rezidențial, prețuri începând de la 259.000 €) sunt axate pe rezidențial și aparțin unui segment de preț diferit. Acest spațiu comercial oferă o oportunitate unică pentru cei care doresc să înființeze o afacere stabilită în sectorul serviciilor. Potențialul turistic în continuă dezvoltare al orașului Fuengirola și cele 3.897 de ore de soare pe an creează un teren fertil pentru activitățile comerciale din regiune. Spațiile comerciale de dimensiuni similare din alte zone pot fi adesea oferite la prețuri mai ridicate, sugerând că această proprietate ar putea fi o achiziție strategică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest spațiu comercial este situat într-o zonă centrală și animată a orașului Fuengirola, la mică distanță de mers pe jos de plajă. Proximitatea față de zona portuară (marină) și numeroasele magazine, restaurante și cafenele din jur îi sporesc atractivitatea. Accesibilitatea bună la stațiile de transport public facilitează accesul. Această locație oferă acces facil atât localnicilor, cât și vizitatorilor, crescând vizibilitatea afacerii și potențialul de clienți.
Acest spațiu este conceput pentru a satisface nevoile specifice de afaceri. Amenajarea actuală a salonului de coafură pune accent pe funcționalitate. Un mic spațiu de depozitare și o baie complet utilată susțin eficiența operațională. Disponibilitatea infrastructurii de bază, cum ar fi electricitatea și apa, facilitează înființarea operațiunilor. Dimensiunea compactă a spațiului oferă costuri operaționale reduse și un model de afaceri ușor de gestionat.
Această proprietate este un spațiu comercial existent, gata pentru utilizare imediată. Nu există faze de construcție sau planuri viitoare specificate. Starea actuală a spațiului comercial este bună și a fost utilizat activ timp de mulți ani. Orice necesitate de reparații sau renovări va depinde de modelul de afaceri și de preferințele potențialului cumpărător.
Acest spațiu comercial nu este adecvat pentru scopuri rezidențiale. Dimensiunea limitată a spațiului de 30 m² poate fi restrictivă pentru operațiuni la scară largă sau pentru afaceri care necesită un număr mare de angajați. Deoarece proprietatea este situată într-un mediu urban aglomerat, s-ar putea să nu fie ideală pentru afaceri care necesită liniște extremă sau intimitate. Găsirea unui loc de parcare în orele de vârf poate fi dificilă.
Aceste spații comerciale sunt ideale pentru antreprenorii care doresc în special să ofere servicii personale, cum ar fi coafura, serviciile de înfrumusețare sau consultanța. Amenajarea actuală a salonului de coafură poate reduce costurile inițiale pentru cei care intenționează să înceapă o astfel de activitate. Proximitatea față de mare și centrul orașului este avantajoasă pentru cei care doresc să genereze venituri suplimentare în timpul sezonului turistic. Este, de asemenea, o alegere potrivită pentru persoanele care își propun să înființeze o afacere mică, dar nu doresc să investească un capital mare. Mai mult, sectorul turistic în continuă dezvoltare din Fuengirola și populația stabilă oferă o bază de clienți stabilă pentru o astfel de afacere. Climatul blând pe tot parcursul anului încurajează operarea afacerii pe tot parcursul anului.
Spațiul comercial actual a fost utilizat ca salon de coafură timp de mulți ani și, în general, este în stare bună. Spațiul include o zonă de relaxare, o mică cameră de depozitare și o baie completă. Starea elementelor de bază, cum ar fi pardoselile, pereții și tavanul, sugerează adecvarea pentru uz comercial. Disponibilitatea conexiunilor electrice și de apă indică faptul că cerințele operaționale de bază sunt îndeplinite. Potențialii cumpărători pot efectua renovări sau modificări suplimentare în funcție de conceptul lor de afaceri. Imaginile interioarelor moderne ale saloanelor de coafură oferă o idee despre posibilele actualizări care pot fi realizate. Designul băii este, de asemenea, practic și funcțional.
Aceste spații comerciale sunt oferite spre vânzare la un preț începând de la 125.000 €. Acest preț este considerat competitiv, având în vedere locația centrală și potențialul de afaceri într-un oraș de coastă popular precum Fuengirola. Spațiul are o suprafață de 30 m² și 1 baie. Oferită ca o singură unitate comercială, această proprietate poate fi o opțiune de investiție potrivită pentru afaceri mici și mijlocii. Piața imobiliară din regiune este activă, cu o medie de 2.391 de tranzacții anual. Prețul acestei proprietăți a fost stabilit având în vedere locația, dimensiunea și starea sa actuală. Prețurile sunt în conformitate cu valorile pieței pentru proprietăți comerciale similare din regiune și au ca scop oferirea de valoare potențialilor cumpărători.
Situat în inima orașului Fuengirola, acest spațiu comercial oferă o poziție strategică pentru antreprenorii care doresc să activeze, în special, în sectorul serviciilor. Distanța de doar câteva minute de mers pe jos până la plajă asigură un flux constant de potențiali clienți, atât din partea localnicilor, cât și a turiștilor. Suprafața de 30 m² este ideală pentru un salon de coafură boutique, un mic birou de consultanță sau o afacere care oferă servicii personalizate. Diversitatea serviciilor din jur, cum ar fi restaurante, magazine și bănci, sporesc vitalitatea și atractivitatea zonei. Rețeaua de transport bine dezvoltată a orașului Fuengirola asigură acces facil pentru clienți și furnizori. Numărul mediu anual de 3.897 de ore de soare și temperatura medie de 18,7°C din această zonă oferă un potențial de activitate pe tot parcursul anului. Fuengirola, cu suprafața sa de 10,4 km², combină un stil de viață mediteranean liniștit cu facilități urbane.
Acest spațiu comercial, situat în locația centrală a orașului Fuengirola, se remarcă prin proximitatea față de toate facilitățile vieții urbane. Plajele, restaurantele, cafenelele și magazinele aflate la mică distanță de mers pe jos oferă un mediu atractiv atât pentru angajați, cât și pentru clienți. Rețeaua densă de servicii, incluzând 205 de restaurante, 36 de farmacii, 27 de bănci și 63 de cafenele, acoperă toate nevoile zilnice. Existența a 15 școli primare și 10 școli secundare în zonă indică, de asemenea, disponibilitatea oportunităților educaționale pentru familii. 3 centre de sănătate și o serie de facilități sportive susțin un stil de viață sănătos și activ. O medie de 34 de sărbători locale pe an reflectă bogăția culturală a regiunii. Acest mediu vibrant și plin de facilități extinde baza potențială de clienți pentru afacere.
Aceste spații comerciale sunt situate pe principala promenadă a orașului Fuengirola, într-un mediu urban animat. Plajele din jur, portul și diversele servicii fac această locație atractivă atât pentru afaceri, cât și pentru locuit. Harta vizualizează proximitatea spațiului față de mare și principalele rute de transport.
Fuengirola este un oraș dinamic situat în partea centrală a Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află între alte stațiuni populare, cum ar fi Marbella și Estepona la vest, și Torre del Mar și Nerja la est. Această locație centrală permite accesul facil către alte destinații turistice din regiune. Proximitatea față de Aeroportul Malaga (18 km în linie dreaptă) este un avantaj major pentru vizitatorii internaționali. Fuengirola în sine este renumită pentru plajele sale lungi, viața de noapte vibrantă și gama largă de servicii. Populația estimată a regiunii de 85.211 locuitori în 2025 și capacitatea de 8.085 de paturi în 25 de hoteluri arată potențialul său atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru turism.
Acest spațiu comercial beneficiază de o rețea excelentă de transport. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Francisco, se află la doar 658 de metri, iar Playa de Fuengirola la 661 de metri. Distanța de 112 metri până la supermarket și 226 de metri până la farmacie asigură satisfacerea ușoară a nevoilor zilnice. Cele mai apropiate terenuri de golf sunt la aproximativ 3,8 km. Distanța de 18 km (în linie dreaptă) până la Aeroportul Malaga facilitează călătoriile internaționale. Gara Fuengirola se află la 600 de metri, iar 14 linii de transport public cu 33 de stații oferă mobilitate ușoară în interiorul și în jurul zonei. Accesul cu mașina este facil, dar găsirea unui loc de parcare în orele de vârf poate fi dificilă. Stația de încărcare pentru vehicule electrice din apropiere reprezintă, de asemenea, un avantaj pentru proprietarii de mașini electrice.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de o climă temperată, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Temperaturile de iarnă se situează în jurul valorii de 12°C, în timp ce vara ating 26°C. Zona, cu o medie de 3.897 de ore de soare pe an, oferă toate frumusețile climatului mediteranean. Fuengirola, cu o suprafață de 10,4 km², se află la o altitudine de 15 metri, indicând o geografie plană, aproape de nivelul mării. Acest lucru este deosebit de avantajos pentru proximitatea și accesibilitatea plajelor. Panta terenului este de 3,0%, ceea ce implică o coborâre moderată către plajă. Aceste condiții climatice și caracteristici geografice creează un mediu propice pentru activități în aer liber și turism pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Fuengirola găzduiește 4 plaje cu steag albastru: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și plaja Fuengirola. Cele mai apropiate plaje de proprietate sunt Playa de San Francisco (658 m), Playa de Fuengirola (658 m) și Playa de Santa Amalia (668 m). În zonă se află și portul Puerto Deportivo de Fuengirola. Pentru pasionații de sport, există peste 269 de facilități sportive; centrele sportive precum Pabellón Juan Gómez Juanito și Complejo Deportivo Municipal Elola se află la doar 600 de metri distanță. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf, inclusiv Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) și Mijas Golf (4,4 km). Sezonul de înot, când temperatura apei este de 20°C sau mai mare, durează 4 luni pe an.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este un oraș dinamic situat în partea centrală a Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află între alte stațiuni populare, cum ar fi Marbella și Estepona la vest, și Torre del Mar și Nerja la est. Această locație centrală permite accesul facil către alte destinații turistice din regiune. Proximitatea față de Aeroportul Malaga (18 km în linie dreaptă) este un avantaj major pentru vizitatorii internaționali. Fuengirola în sine este renumită pentru plajele sale lungi, viața de noapte vibrantă și gama largă de servicii. Populația estimată a regiunii de 85.211 locuitori în 2025 și capacitatea de 8.085 de paturi în 25 de hoteluri arată potențialul său atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru turism.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL942130
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
