Fuengirolos gyvybingame centre, netoli paplūdimio ir pagrindinių transporto arterijų, esančios komercinės patalpos yra patraukli galimybė verslo savininkams. Šios 30 m² ploto patalpos jau daugelį metų sėkmingai veikia kaip kirpykla ir turi gerą vonios kambarį bei sandėliavimui skirtą vietą. Yra elektros ir vandens tiekimas. Vos 658 metrus nuo kranto nutolusi nuosavybė yra vietoje, kuri sulaukia didelio tiek vietinių gyventojų, tiek turistų susidomėjimo. Aktyvus socialinis gyvenimas ir išplėtota infrastruktūra šioje srityje padidina šių komercinių patalpų potencialą.
Visos Costa del Sol komercinių nekilnojamojo turto rinka išlieka aktyvi, ypač turizmo srityse. Fuengirola išsiskiria savo centriniu išsidėstymu ir plačiu paslaugų spektru. Šių komercinių patalpų kaina (125 000 €) yra konkurencinga, palyginti su kitais panašiomis savybėmis pasižyminčiais regiono objektais. Pavyzdžiui, projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar (gyvenamasis projektas, kainos nuo 219 950 €), Lantana Residencial Mijas (gyvenamasis projektas, kainos nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Estepona (gyvenamasis projektas, kainos nuo 259 000 €), yra orientuoti į gyvenamuosius objektus ir priklauso kitai kainų kategorijai. Šios komercinės patalpos siūlo unikalią galimybę tiems, kurie nori įkurti nusistovėjusį verslą paslaugų sektoriuje. Nuolat augantis Fuengirolos turizmo potencialas ir 3 897 valandų saulės šviesos per metus sukuria palankią terpę komercinei veiklai regione. Panašaus dydžio komercinės patalpos kitose vietose dažnai gali būti siūlomos didesnėmis kainomis, o tai rodo, kad ši nuosavybė gali būti strateginis pirkinys.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šios komercinės patalpos yra centrinėje ir judrioje Fuengirolos dalyje, pėsčiomis pasiekiamame atstumu nuo paplūdimio. Artumas prie uosto (marinos) ir daugybė aplinkinių parduotuvių, restoranų bei kavinių didina vietovės patrauklumą. Geras viešojo transporto stotelių pasiekiamumas palengvina susisiekimą. Ši vieta užtikrina lengvą priėjimą tiek vietiniams gyventojams, tiek lankytojams, taip didindama verslo matomumą ir klientų potencialą.
Ši erdvė sukurta atsižvelgiant į verslo poreikius. Dabartinis kirpyklos išplanavimas akcentuoja funkcionalumą. Maža sandėliavimo patalpa ir pilnai įrengtas vonios kambarys prisideda prie veiklos efektyvumo. Elektros ir vandens tiekimui esant, verslo įkūrimas yra palengvinamas. Kompaktiškas erdvės dydis siūlo mažas eksploatavimo išlaidas ir lengvai valdomą verslo modelį.
Ši nuosavybė yra esančioje komercinėje patalpoje, paruoštoje nedelsiant naudoti. Nėra nurodytų statybos etapų ar būsimų planų. Esama komercinių patalpų būklė yra gera ir ji buvo aktyviai naudojama daugelį metų. Bet kokie remonto ar renovacijos poreikiai priklausys nuo potencialaus pirkėjo verslo modelio ir pageidavimų.
Šios komercinės patalpos netinka gyvenamajai paskirčiai. Ribotas 30 m² plotas gali būti apribojimas didelio masto operacijoms ar verslui, kuriam reikalingas didelis darbuotojų skaičius. Kadangi nuosavybė yra judrioje miesto aplinkoje, ji gali būti neideali verslui, kuriam reikalingas itin didelis tyla ar privatumas. Piko metu rasti automobilių stovėjimo vietą gali būti sunku.
Šios komercinės patalpos idealiai tinka verslininkams, ypač norintiems teikti asmenines paslaugas, tokias kaip kirpyklos paslaugos, grožio procedūros ar konsultacijos. Esama kirpyklos įranga gali sumažinti pradinės išlaidas tiems, kurie ketina pradėti tokią veiklą. Artumas prie jūros ir miesto centro yra naudingas tiems, kurie nori gauti papildomų pajamų per turistinius sezonus. Tai taip pat tinkamas pasirinkimas asmenims, siekiantiems įkurti mažą verslą, bet nenorintiems investuoti didelio kapitalo. Be to, nuolat besivystantis Fuengirolos turizmo sektorius ir stabili gyventojų populiacija suteikia stabilią klientų bazę tokiam verslui. Visus metus trunkantis švelnus klimatas skatina verslo veiklą ištisus metus.
Esamos komercinės patalpos daugelį metų buvo naudojamos kaip kirpykla ir paprastai yra geros būklės. Patalpoje yra poilsio zona, nedidelė sandėliavimo patalpa ir pilnai įrengtas vonios kambarys. Grindų, sienų ir lubų būklė rodo tinkamumą komerciniam naudojimui. Elektros ir vandens tiekimo aktyvumas rodo, kad pagrindiniai veiklos reikalavimai yra patenkinti. Potencialūs pirkėjai gali atlikti papildomus remonto ar apdailos darbus pagal savo verslo koncepciją. Šiuolaikinių kirpyklų interjero nuotraukos suteikia idėjų apie galimus atnaujinimus. Vonios kambario dizainas taip pat yra praktiškas ir funkcionalus.
Šios komercinės patalpos parduodamos nuo 125 000 € kainos. Ši kaina laikoma konkurencinga, atsižvelgiant į populiaraus pakrantės miesto, pavyzdžiui, Fuengirolos, centrinę lokaciją ir verslo potencialą. Patalpos yra 30 m² ploto ir turi 1 vonios kambarį. Siūloma kaip vienas komercinis vienetas, ši nuosavybė gali būti tinkama investavimo galimybė mažoms ir vidutinėms įmonėms. Regiono nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi, vidutiniškai per metus įvyksta 2 391 sandoris. Šios nuosavybės kaina nustatyta atsižvelgiant į jos vietą, dydį ir dabartinę būklę. Kainodara atitinka panašių komercinių nekilnojamojo turto objektų rinkos vertes regione ir siekia pasiūlyti vertę potencialiems pirkėjams.
Fuengirolos širdyje esančios komercinės patalpos siūlo strateginę vietą verslininkams, ypač tiems, kurie nori veikti paslaugų sektoriuje. Vos kelios minutės pėsčiomis iki paplūdimio užtikrina nuolatinį potencialių klientų srautą tiek iš vietinių gyventojų, tiek iš turistų. 30 m² ploto erdvė ideali butikiniam kirpyklos salonui, mažam konsultaciniam biurui ar asmenines paslaugas teikiančiai įmonei. Aplinkinių restoranų, parduotuvių ir bankų įvairovė didina vietovės gyvybingumą ir patrauklumą. Fuengirolos išvystyta transporto sistema užtikrina lengvą klientų ir tiekėjų pasiekiamumą. Vidutiniškai 3 897 saulės valandų per metus ir 18,7°C vidutinė temperatūra šioje srityje suteikia potencialą visus metus trunkančiai veiklai. Fuengirola, su savo 10,4 km² plotu, derina ramų Viduržemio jūros gyvenimo būdą su miesto patogumais.
Fuengirolos centrinėje lokacijoje esančios komercinės patalpos išsiskiria artumu prie visų miesto gyvenimo patogumų. Pėsčiomis pasiekiami paplūdimiai, restoranai, kavinės ir parduotuvės siūlo patrauklią aplinką tiek darbuotojams, tiek klientams. Tankus paslaugų tinklas, apimantis 205 restoranus, 36 vaistines, 27 bankus ir 63 kavines, patenkina visus kasdienius poreikius. 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų buvimas zonoje taip pat rodo švietimo galimybių prieinamumą šeimoms. 3 sveikatos centrai ir daugybė sporto įrenginių palaiko sveiką ir aktyvų gyvenimo būdą. Vidutiniškai 34 vietinės šventės per metus atspindi regiono kultūrinę turtingumą. Ši gyvybinga ir patogumų kupina aplinka plečia verslo potencialią klientų bazę.
Šios komercinės patalpos yra Fuengirolos pagrindinėje pakrantės promenadoje, judrioje miesto aplinkoje. Aplinkiniai paplūdimiai, uostas ir įvairios paslaugos daro šią vietą patrauklią tiek verslui, tiek gyvenimui. Žemėlapis vizualizuoja patalpų artumą prie jūros ir pagrindinių transporto maršrutų.
Fuengirola yra dinamiškas miestas Costa del Sol centrinėje dalyje, Malagos provincijoje. Jis ribojasi su kitais populiariais kurortais, tokiais kaip Marbella ir Estepona vakaruose, bei Torre del Mar ir Nerja rytuose. Ši centrinė lokacija leidžia lengvai pasiekti kitas regiono turistines vietas. Artumas prie Malagos oro uosto (18 km oro linija) yra didelis privalumas tarptautiniams lankytojams. Pati Fuengirola garsėja savo ilgais paplūdimiais, gyvybingu naktiniu gyvenimu ir plačiu paslaugų spektru. Prognozuojamas 85 211 gyventojų skaičius regione 2025 m. ir 25 viešbučiuose esančių 8 085 lovų talpa rodo jos potencialą tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek turizmui.
Šios komercinės patalpos turi puikų susisiekimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Francisco, yra vos už 658 metrų, o Playa de Fuengirola – už 661 metro. 112 metrų atstumas iki prekybos centro ir 226 metrų atstumas iki vaistinės užtikrina lengvą kasdienių poreikių tenkinimą. Artimiausi golfo laukai yra maždaug už 3,8 km. 18 km atstumas (oro linija) iki Malagos oro uosto palengvina tarptautinius skrydžius. Fuengirolos geležinkelio stotis yra už 600 metrų, o 14 viešojo transporto linijos su 33 stotelėmis suteikia judėjimo laisvę regione ir jo apylinkėse. Automobiliu privažiuoti lengva, tačiau piko metu gali būti sunku rasti parkavimo vietą. Netoliese esanti elektromobilių įkrovimo stotelė taip pat yra privalumas elektromobilių savininkams.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola džiaugiasi vidutiniu klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra siekia 18,7°C. Žiemos temperatūra svyruoja apie 12°C, o vasarą siekia 26°C. Plotas, kuriame per metus vidutiniškai būna 3 897 valandų saulės šviesos, siūlo visus Viduržemio jūros klimato grožius. 10,4 km² ploto Fuengirola yra 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai rodo plokščią, beveik jūros lygio geografiją. Tai ypač naudinga dėl artumo prie paplūdimių ir jų pasiekiamumo. Nuolydis yra 3,0%, o tai reiškia nedidelį nuolydį link paplūdimio. Šios klimatinės sąlygos ir geografinės savybės sudaro palankią aplinką visus metus trunkančioms lauko veikloms ir turizmui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Fuengirola yra 4 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirolos paplūdimiai. Artimiausi paplūdimiai yra Playa de San Francisco (658 m), Playa de Fuengirola (658 m) ir Playa de Santa Amalia (668 m). Taip pat regione yra Puerto Deportivo de Fuengirola jūrų uostas. Sporto entuziastams yra daugiau nei 269 sporto objektų; sporto centrai, tokie kaip Pabellón Juan Gómez Juanito ir Complejo Deportivo Municipal Elola, yra vos už 600 metrų. Golfo mėgėjams siūlomi įvairūs golfo laukai, įskaitant Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ir Mijas Golf (4,4 km). Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra yra 20°C ar aukštesnė, trunka 4 mėnesius per metus.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra dinamiškas miestas Costa del Sol centrinėje dalyje, Malagos provincijoje. Jis ribojasi su kitais populiariais kurortais, tokiais kaip Marbella ir Estepona vakaruose, bei Torre del Mar ir Nerja rytuose. Ši centrinė lokacija leidžia lengvai pasiekti kitas regiono turistines vietas. Artumas prie Malagos oro uosto (18 km oro linija) yra didelis privalumas tarptautiniams lankytojams. Pati Fuengirola garsėja savo ilgais paplūdimiais, gyvybingu naktiniu gyvenimu ir plačiu paslaugų spektru. Prognozuojamas 85 211 gyventojų skaičius regione 2025 m. ir 25 viešbučiuose esančių 8 085 lovų talpa rodo jos potencialą tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek turizmui.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 57 mm |
| Kovas | 14.2°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 28 mm |
| Birželis | 22.4°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Ref: VL942130
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nuosavybę. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
