Ten lokal handlowy znajduje się w sercu Fuengiroli, zaledwie krótki spacer od plaży i tętniącego życiem portu. Lokal przez wiele lat funkcjonował jako salon fryzjerski, oferując funkcjonalną podstawę do kontynuacji działalności lub wdrożenia nowego konceptu. Bliskość plaży i miejskich udogodnień zapewnia stały napływ klientów, co czyni ten lokal atrakcyjną inwestycją na dynamicznym rynku Costa del Sol. Fuengirola znana jest z żywej atmosfery i dobrych połączeń komunikacyjnych, które wspierają lokalny biznes i turystykę.
Rynek lokali handlowych w Fuengiroli często oferuje mniejsze, opłacalne alternatywy w porównaniu do bardziej ekskluzywnych obszarów, takich jak Marbella czy Estepona. Chociaż ten lokal o powierzchni 30 m² i cenie 125 000 euro jest niewielki, jego lokalizacja blisko plaży i portu podnosi jego wartość. Na przykład Aquamar Torre del Mar zaczyna się od 219 950 euro, co sugeruje większy rozmiar lub inny rynek docelowy. Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) to obiekty mieszkalne i nie są bezpośrednio porównywalne z lokalami handlowymi, ale pokazują ogólny poziom cen na Costa del Sol. Zaletą Fuengiroli jest jej centralne położenie, dobra infrastruktura i stały napływ turystów, co wspiera potencjalny zwrot z inwestycji w lokal handlowy. Chociaż dostępne są również większe lokale handlowe, tego typu kompaktowa całość oferuje niższy próg wejścia dla przedsiębiorców i inwestorów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja jest strategiczna: zaledwie 658 metrów od Playa de Fuengirola i krótki spacer od portu, restauracji i sklepów. To miejskie otoczenie zapewnia łatwy dostęp do codziennych usług, takich jak supermarket oddalony o 112 metrów i punkt ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 92 metrów. Ruchliwy charakter okolicy gwarantuje stały przepływ ludzi.
Lokal ten jest odpowiedni dla przedsiębiorcy poszukującego gotowego lub konfigurowalnego lokalu handlowego w ruchliwej i łatwo dostępnej lokalizacji. Jest szczególnie polecany dla przedsiębiorców z branży kosmetycznej i wellness, którzy cenią sobie lokalizację blisko plaży i portu, a także łatwy dostęp dla klientów. Lokal posiada już podstawowe udogodnienia, takie jak łazienka, i można go łatwo dostosować do własnych potrzeb.
Nie jest to nowa inwestycja, lecz lokal handlowy znajdujący się w istniejącym budynku. Lokal był wcześniej wykorzystywany jako salon fryzjerski i jest w dobrym stanie. Dostępne są przyłącza elektryczne i wodne, co ułatwia jego użytkowanie. Wszelkie prace remontowe lub adaptacyjne należy zaplanować i przeprowadzić zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi.
Lokal jest przeznaczony dla małego biznesu lub punktu usługowego i nie nadaje się do jednoczesnego przyjmowania dużej liczby pracowników lub klientów. Nie oferuje miejsc parkingowych dla klientów ani personelu w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości. W lokalu nie ma oddzielnych toalet dla klientów, a jedynie jedna łazienka.
Ten lokal handlowy jest odpowiedni dla przedsiębiorcy, który chce założyć lub rozszerzyć małą firmę usługową, taką jak salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny, studio masażu lub mały sklep specjalistyczny, w popularnym regionie turystycznym. Jest idealny dla osoby, która ceni sobie bliskość plaży i gwar miasta, oraz chce wykorzystać stały napływ klientów w okolicy. Jeśli szukasz możliwości biznesowej, która pozwoli połączyć pracę z wypoczynkiem, ciesząc się śródziemnomorskim klimatem i stylem życia, ten lokal może być odpowiedni. Nadaje się również dla inwestora poszukującego dochodowej nieruchomości w stabilnym i pożądanym regionie o wysokim natężeniu ruchu turystycznego przez cały rok.
Lokal został pierwotnie zaprojektowany i urządzony jako salon fryzjerski i jest w dobrym stanie do dalszego użytku. Ściany są pomalowane, a podłogi są wytrzymałe. Łazienka wyposażona jest w podstawowe udogodnienia. Zainstalowano klimatyzację, aby zapewnić komfortową temperaturę w pomieszczeniu. Chociaż lokal jest funkcjonalny w obecnym stanie, oferuje możliwość personalizacji i modernizacji zgodnie z wizją nowego właściciela. Wykorzystane materiały są praktyczne i trwałe, nadają się do codziennego użytku. Instalacje elektryczne i wodne są aktualne i sprawne, zapewniając płynność działalności gospodarczej.
Cena lokalu handlowego wynosi 125 000 euro. Cena ta odzwierciedla jego kompaktowy rozmiar i lokalizację w ruchliwej części Fuengiroli, blisko plaży i portu. Rynek nieruchomości na Costa del Sol jest dynamiczny, a tego typu mniejsze lokale handlowe często stanowią atrakcyjną cenę wejścia na rynek nieruchomości w regionie. Cena obejmuje już istniejące podstawowe usługi, takie jak prąd i woda, oraz łazienkę. Należy uwzględnić potencjalne koszty remontu i aranżacji w całkowitym budżecie. Lokal jest dostępny od zaraz lub w uzgodnionym terminie.
Położony w pobliżu centrum Fuengiroli i portu, ten lokal handlowy oferuje tętniące życiem otoczenie dla drobnej działalności gospodarczej. Jego 30 m² jest funkcjonalnie podzielone na poczekalnię, właściwy salon, mały magazyn i łazienkę. Lokalizacja zaledwie 100 metrów od plaży i blisko wielu restauracji i sklepów zapewnia dobrą widoczność i stały przepływ klientów, szczególnie w sezonie. Okolica jest bogata w turystów i mieszkańców szukających usług w zasięgu spaceru. Klimatyzacja zapewnia komfortowe warunki pracy przez cały rok, a pobliskie centra sportowe i port oferują możliwości rekreacji. Lokal ten jest idealny dla przedsiębiorcy, który ceni sobie funkcjonalną lokalizację i potencjał rozwoju biznesu w popularnym regionie Costa del Sol.
Fuengirola oferuje dynamiczne życie miejskie na Costa del Sol. Ten lokal handlowy znajduje się zaledwie 658 metrów od Playa de Fuengirola i 700 metrów od Puerto Deportivo, co zapewnia łatwy dostęp do plaży i usług portowych. Centrum miasta znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, gwarantując liczne restauracje, sklepy i inne usługi w zasięgu spaceru. Supermarket jest oddalony o zaledwie 112 metrów, a kilka centrów sportowych (w tym Pabellón Juan Gómez Juanito) w promieniu 600 metrów. Ruchliwy ruch i dobra sieć transportu publicznego (33 przystanki i 14 linii) sprawiają, że okolica jest łatwo dostępna. Średnia roczna temperatura wynosi około 18,7°C, a ponad 3800 godzin słońca rocznie zapewnia przyjemne warunki przez cały rok.
Mapa przedstawia lokalizację Fuengiroli, podkreślając bliskość lokalu handlowego do plaży, portu i usług centrum miasta. Pomaga to zorientować się w miejskim charakterze okolicy i łatwości dostępu.
Fuengirola znajduje się w centralnej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Jest częścią szerszego regionu Costa del Sol Occidental, a jej centralne położenie ułatwia dostęp zarówno z lotniska w Maladze (18 km), jak i z innych miast regionu, takich jak Marbella i Benalmádena. Fuengirola łączy życie miejskie, plażowe i ofertę kulturalną, będąc popularnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Jej tętniąca życiem atmosfera i oferta usług czynią ją atrakcyjnym miejscem do życia i prowadzenia działalności gospodarczej.
Lokalizacja jest doskonała pod względem dostępności i usług. Najbliższa plaża, Playa de San Francisco, znajduje się zaledwie 400 metrów dalej. Pola golfowe, takie jak Campo Los Lagos, są oddalone o około 4 km. Stacja kolejowa w Fuengiroli znajduje się 600 metrów od lokalu, oferując połączenia z pobliskimi miastami i lotniskiem w Maladze, które znajduje się około 18 km (w linii prostej). W zasięgu spaceru znajduje się również kilka punktów ładowania pojazdów elektrycznych i aptek. W odległości dwóch kilometrów znajduje się szeroki zakres usług, w tym 205 restauracji, 36 aptek i 27 banków, co ułatwia codzienne życie.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Fuengiroli jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się przyjemnie od 12 do 26°C. Roczne nasłonecznienie jest obfite, ponad 3800 godzin, a sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Miasto położone jest 15 metrów nad poziomem morza, a nachylenie do plaży wynosi umiarkowane 3,0%. Zapewnia to idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu i życia plażowego przez cały rok, przynosząc radość zarówno mieszkańcom, jak i turystom. Bliskość natury i morza stanowi silny magnes przyciągający.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Fuengirola słynie z pięknych piaszczystych plaż, z których cztery (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) otrzymały Błękitną Flagę. Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Francisco, znajdują się zaledwie 400 metrów od lokalu. W okolicy znajduje się również wiele możliwości rekreacji: 269 obiektów sportowych, w tym kilka basenów (jak Piscina María Peláez 500 metrów od lokalu) i centra sportowe. W pobliżu znajduje się również kilka pól golfowych, takich jak Campo Los Lagos (3,8 km), a Puerto Deportivo de Fuengirola oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola znajduje się w centralnej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Jest częścią szerszego regionu Costa del Sol Occidental, a jej centralne położenie ułatwia dostęp zarówno z lotniska w Maladze (18 km), jak i z innych miast regionu, takich jak Marbella i Benalmádena. Fuengirola łączy życie miejskie, plażowe i ofertę kulturalną, będąc popularnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Jej tętniąca życiem atmosfera i oferta usług czynią ją atrakcyjnym miejscem do życia i prowadzenia działalności gospodarczej.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.2°C | 57 mm |
| Marzec | 14.2°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
Ref: VL942130
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomagając kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
