Fuengirola élénk központjában, közel a tengerparthoz és a fő közlekedési útvonalakhoz található ez a kereskedelmi ingatlan, amely vonzó lehetőséget kínál vállalkozástulajdonosok számára. A 30 m²-es területen már hosszú évek óta működik fodrászszalon, és rendelkezik egy jó állapotú fürdőszobával, valamint tárolóhellyel. Villany- és vízellátás biztosított. A tengerparttól mindössze 658 méterre fekvő ingatlan olyan területen található, amely mind a helyiek, mind a turisták körében nagy érdeklődésre tart számot. A környék dinamikus társadalmi élete és fejlett infrastruktúrája növeli e kereskedelmi ingatlanban rejlő potenciált.
A Costa del Sol teljes kereskedelmi ingatlanpiaca továbbra is élénk, különösen a turisztikai területeken. Fuengirola központi elhelyezkedésével és széles körű szolgáltatásaival tűnik ki. Ennek a kereskedelmi ingatlannak az ára (125 000 €) versenyképes a régió hasonló ingatlanaihoz képest. Például az Aquamar Torre del Mar-ban (lakóprojekt, árak 219 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijas-ban (lakóprojekt, árak 205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Estepona-ban (lakóprojekt, árak 259 000 €-tól) lakóprojektek, és más árkategóriát képviselnek. Ez a kereskedelmi ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik a szolgáltatási szektorban szeretnének letelepedett vállalkozást indítani. Fuengirola folyamatosan fejlődő turisztikai potenciálja és az évi 3 897 napsütéses óra kedvező alapot teremt a régió kereskedelmi tevékenységei számára. Más területeken hasonló méretű kereskedelmi ingatlanok gyakran magasabb áron kerülnek értékesítésre, ami arra utal, hogy ez az ingatlan stratégiai vétel lehet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a kereskedelmi ingatlan Fuengirola központi és forgalmas részén helyezkedik el, a tengerparttól gyalogosan elérhető távolságra. A kikötő (marina) közelsége, valamint a számos környező üzlet, étterem és kávézó növeli a terület vonzerejét. A tömegközlekedési megállók jó elérhetősége megkönnyíti a közlekedést. Ez a lokáció mind a helyiek, mind a látogatók számára könnyű megközelítést biztosít, ezáltal növelve az üzlet láthatóságát és ügyfélpotenciálját.
Ez a terület az üzleti igények figyelembevételével került kialakításra. A jelenlegi fodrászszalon elrendezése a funkcionalitást helyezi előtérbe. Egy kis tárolóhelyiség és egy teljesen felszerelt fürdőszoba segíti a működési hatékonyságot. Az olyan alapvető infrastruktúrák, mint a villany- és vízellátás megléte megkönnyíti a vállalkozás beindítását. A terület kompakt mérete alacsony üzemeltetési költségeket és könnyen kezelhető üzleti modellt kínál.
Ez az ingatlan egy már meglévő épületben található, használatra kész kereskedelmi terület. Nincsenek feltüntetve építési fázisok vagy jövőbeli tervek. A kereskedelmi terület jelenlegi állapota jó, és hosszú évek óta aktívan használatban van. Bármilyen felújítási vagy átalakítási igény a potenciális vevő üzleti modelljétől és preferenciáitól függ majd.
Ez a kereskedelmi ingatlan lakhatási célokra nem alkalmas. A terület 30 m²-es korlátozott mérete akadályozó tényező lehet nagy léptékű működés vagy nagyszámú alkalmazottat igénylő vállalkozások számára. Mivel az ingatlan egy forgalmas városi környezetben található, nem biztos, hogy ideális azoknak a vállalkozásoknak, amelyeknek rendkívüli csendre vagy magánszférára van szükségük. A csúcsforgalmi időszakokban a parkolóhely keresése nehézségekbe ütközhet.
Ez a kereskedelmi ingatlan ideális vállalkozók számára, akik különösen személyes szolgáltatásokat kívánnak nyújtani, mint például fodrászat, szépségápolás vagy tanácsadás. A jelenlegi fodrászszalon elrendezése csökkentheti a kezdeti költségeket azok számára, akik ilyen tevékenység megkezdését fontolgatják. A tengerhez és a városközponthoz való közelség előnyös azok számára, akik a turisztikai szezonok alatt kívánnak kiegészítő bevételt generálni. Ez egy megfelelő választás azok számára is, akik kisvállalkozás létrehozását célozzák meg, de nem akarnak nagy tőkét befektetni. Továbbá, a folyamatosan fejlődő fuengirolai turisztikai szektor és a letelepedett lakosság stabil ügyfélkört biztosít egy ilyen vállalkozás számára. Az egész évben tartó mérsékelt éghajlat elősegíti az üzlet egész éven át tartó működését.
A jelenlegi kereskedelmi ingatlan hosszú évek óta fodrászszalonként funkcionált, és általánosságban jó állapotban van. Az ingatlanban található egy társalgó, egy kis tárolóhelyiség és egy teljes fürdőszoba. Az olyan alapvető elemek, mint a padló, a falak és a mennyezet állapota alkalmasságot sugall a kereskedelmi használatra. Az elektromos és vízellátás aktív volta jelzi, hogy az alapvető működési követelmények teljesülnek. A potenciális vásárlók az üzleti koncepciójuknak megfelelően további felújításokat vagy dekorációs átalakításokat végezhetnek. A modern fodrászszalon belső tereiről készült képek ötleteket adnak az esetlegesen elvégezhető frissítésekhez. A fürdőszoba kialakítása is praktikus és funkcionális.
Ez a kereskedelmi ingatlan 125 000 €-tól kezdődő áron kerül értékesítésre. Ez az ár versenyképesnek tekinthető, figyelembe véve Fuengirola, mint népszerű tengerparti város központi fekvését és üzleti potenciálját. Az ingatlan 30 m²-es és 1 fürdőszobával rendelkezik. Egységes kereskedelmi egységként kínálva, ez az ingatlan vonzó befektetési lehetőség lehet kis- és középvállalkozások számára. A régió ingatlanpiaca aktív, évente átlagosan 2 391 tranzakcióval. Ennek az ingatlannak az árát a fekvése, mérete és jelenlegi állapota alapján határozták meg. Az árak összhangban vannak a régió hasonló kereskedelmi ingatlanjainak piaci értékeivel, és célja, hogy értéket kínáljon a potenciális vásárlóknak.
Fuengirola szívében elhelyezkedő kereskedelmi ingatlan stratégiai pozíciót kínál vállalkozók számára, különösen azok számára, akik a szolgáltatási szektorban kívánnak tevékenykedni. A strandtól mindössze néhány perces sétára fekvő helyszín folyamatos potenciális ügyfélforgalmat biztosít mind a helyiek, mind a turisták számára. A 30 m²-es terület ideális egy butik fodrászszalon, egy kis tanácsadó iroda vagy személyes szolgáltatásokat nyújtó vállalkozás számára. A környező éttermek, üzletek és bankok sokasága növeli a terület élénkségét és vonzerejét. Fuengirola fejlett közlekedési hálózata biztosítja az ügyfelek és a beszállítók könnyű megközelítését. Az évi átlag 3897 napsütéses óra és a 18,7°C-os átlaghőmérséklet egész éves aktivitási potenciált kínál. A 10,4 km²-es területtel rendelkező Fuengirola a nyugodt mediterrán életmódot ötvözi a városi kényelemmel.
Fuengirola központi elhelyezkedésénél fogva ez a kereskedelmi ingatlan kiemelkedik a városi élet minden kényelméhez való közelségével. A gyalogosan elérhető strandok, éttermek, kávézók és üzletek vonzó környezetet kínálnak mind az alkalmazottak, mind az ügyfelek számára. A sűrű szolgáltatási hálózat, mint például 205 étterem, 36 gyógyszertár, 27 bank és 63 kávézó, lefedi a mindennapi élet minden szükségletét. A 15 általános iskola és 10 középiskola megléte a családok számára is elérhető oktatási lehetőségeket jelez. A 3 egészségügyi központ és számos sportlétesítmény támogatja az egészséges és aktív életmódot. Az évi átlag 34 helyi ünnep a régió kulturális gazdagságát tükrözi. Ez az élénk és lehetőségekkel teli környezet bővíti az üzlet potenciális ügyfélkörét.
Ez a kereskedelmi ingatlan Fuengirola fő tengerparti sétányán, egy nyüzsgő városi környezetben található. A környező strandok, a kikötő és a különféle szolgáltatások mind üzleti, mind lakhatási szempontból vonzóvá teszik ezt a helyszínt. A térkép vizualizálja az ingatlan tengerhez és a fő közlekedési útvonalakhoz való közelségét.
Fuengirola a Costa del Sol középső részén elhelyezkedő, Málaga tartományhoz tartozó dinamikus város. Nyugaton olyan népszerű üdülőhelyekkel, mint Marbella és Estepona, keleten pedig Torre del Mar és Nerja határos. Ez a központi elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít a régió más turisztikai célpontjaihoz. A Malaga repülőtértől való közelség (18 km légvonalban) nagy előnyt jelent a nemzetközi látogatók számára. Maga Fuengirola hosszú strandjairól, élénk éjszakai életéről és széleskörű szolgáltatási kínálatáról ismert. A régió 2025-re becsült 85 211 lakosú népessége és a 25 hotelben található 8 085 ágy kapacitása mutatja a potenciált mind az állandó lakhatás, mind a turizmus terén.
Ez a kereskedelmi ingatlan kiváló közlekedési kapcsolattal rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 658 méterre, a Playa de Fuengirola pedig 661 méterre található. A szupermarket 112 méteres, a gyógyszertár pedig 226 méteres távolságban van, ami megkönnyíti a mindennapi szükségletek kielégítését. A legközelebbi golfpályák körülbelül 3,8 km-re fekszenek. A 18 km-es (légvonalban mért) távolság a malagai repülőtértől megkönnyíti a nemzetközi utazást. A fuengirolai vasútállomás 600 méterre található, és 14 tömegközlekedési vonal, valamint 33 megálló biztosítja a könnyű mozgást a területen és környékén. Gépkocsival való megközelítés egyszerű, de a csúcsforgalmi időszakokban a parkolóhely keresése nehézkes lehet. A közeli elektromos töltőállomás szintén előnyt jelent az elektromos járművek tulajdonosai számára.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mérsékelt éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 18,7°C éves középhőmérséklettel. A téli hőmérséklet 12°C körül alakul, míg nyáron a hőmérséklet eléri a 26°C-ot. Az évi átlag 3897 napsütéses órával rendelkező terület a mediterrán éghajlat minden szépségét kínálja. A 10,4 km²-es Fuengirola 15 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami a tengerszinthez közeli, síkvidéki földrajzot jelez. Ez különösen előnyös a strandok közelsége és megközelíthetősége szempontjából. A lejtés 3,0%, ami a strand felé mérsékelt lejtést jelent. Ezek az éghajlati viszonyok és földrajzi jellemzők kedvező környezetet teremtenek az egész éves szabadtéri tevékenységekhez és turizmushoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Fuengirola 4 Kék Zászló minősítésű strandnak ad otthont: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola strandjai. Az ingatlanhoz legközelebb eső strandok a Playa de San Francisco (658 m), a Playa de Fuengirola (658 m) és a Playa de Santa Amalia (668 m). A területen található a Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő is. A sportkedvelők számára több mint 269 sportlétesítmény áll rendelkezésre; a sportközpontok, mint a Pabellón Juan Gómez Juanito és a Complejo Deportivo Municipal Elola, mindössze 600 méterre találhatók. A golf szerelmeseinek több golfpálya áll rendelkezésre, köztük a Campo Los Lagos (3,8 km), a Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) és a Mijas Golf (4,4 km). A fürdési szezon, amikor a víz hőmérséklete 20°C vagy magasabb, 4 hónapig tart évente.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol középső részén elhelyezkedő, Málaga tartományhoz tartozó dinamikus város. Nyugaton olyan népszerű üdülőhelyekkel, mint Marbella és Estepona, keleten pedig Torre del Mar és Nerja határos. Ez a központi elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít a régió más turisztikai célpontjaihoz. A Malaga repülőtértől való közelség (18 km légvonalban) nagy előnyt jelent a nemzetközi látogatók számára. Maga Fuengirola hosszú strandjairól, élénk éjszakai életéről és széleskörű szolgáltatási kínálatáról ismert. A régió 2025-re becsült 85 211 lakosú népessége és a 25 hotelben található 8 085 ágy kapacitása mutatja a potenciált mind az állandó lakhatás, mind a turizmus terén.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL942130
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemezze az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
