Tato komerční nemovitost, strategicky umístěná v pulzujícím centru Fuengiroly, v docházkové vzdálenosti od pláže a přístavu, nabízí rozmanité obchodní příležitosti. S užitnou plochou 35 m², aktuální instalací elektřiny a vody a snadným přístupem k vybavení představuje tato nemovitost praktickou volbu pro podnikatele, kteří chtějí působit v oblasti s vysokou koncentrací místních obyvatel i turistů. Dynamická povaha oblasti, vysoký turistický potenciál a neustále se rozvíjející infrastruktura z ní činí atraktivní centrum pro komerční investice. Tato nemovitost je vhodným výchozím bodem pro ty, kteří chtějí spojit životní styl Fuengiroly s obchodní příležitostí.
Cena 40 000 € za tuto komerční nemovitost ve Fuengirola se nachází výrazně pod cenovým rozpětím projektů Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €). Toto srovnání naznačuje, že současná nemovitost by měla být srovnávána spíše s komerčními nebo malými prostory než s rezidenčními projekty. Poloha Fuengiroly v centru města a blízko přístavu činí nalezení komerčního prostoru za tuto cenu obtížným. Dostupnost komerčních prostorů podobné velikosti a polohy v regionu by obvykle vyžadovala vyšší investici. Cena 40 000 € proto představuje atraktivní příležitost pro ty, kteří chtějí zahájit podnikání v této oblasti s omezeným rozpočtem. V porovnání s tržní hodnotou podobně velkých komerčních prostor však lze říci, že tato nemovitost má jedinečnou polohu a potenciál.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato komerční nemovitost se nachází v srdci rušné atmosféry Fuengiroly, jen pár kroků od pláže a v dosahu všech městských vymožeností. Její umístění v hustě osídlené městské zástavbě zajišťuje snadný přístup pro potenciální zákazníky a návštěvníky po celý den. Blízkost přístavu navíc vytváří další attracts pro místní obyvatele i námořní nadšence. Tato strategická poloha zvyšuje viditelnost a dostupnost podniku a poskytuje pevný základ pro komerční úspěch.
Tato komerční nemovitost je primárně určena pro majitele firem a podnikatele. Je vhodná pro různé komerční aktivity, jako je malý obchod, servisní centrum nebo konzultační kancelář. Plocha 35 m² nabízí praktický pracovní prostor, který lze efektivně využít. Dostupnost elektřiny a vody zjednodušuje proces zřízení a poskytuje nezbytnou infrastrukturu pro zahájení provozu. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří chtějí integrovat do rušného života Fuengiroly a sloužit místní populaci.
Tato komerční nemovitost je stávající stavba a není nabízena jako projekt novostavby. Nemovitost má zavedenou infrastrukturu a je připravena k použití pro komerční účely. To znamená, že potenciální kupující mohou nemovitost začít využívat rychleji, bez čekacích dob nebo nejistot spojených s novými stavebními projekty. Její stávající stav nabízí praktické řešení pro rychlé spuštění komerčních provozů.
Tato komerční nemovitost je určena primárně k podnikání a není vhodná pro bydlení. Vnitřní uspořádání a vybavení jsou optimalizovány pro podporu komerčních aktivit. Mohou existovat prostorová omezení pro maloobchodní prodejny velkého formátu nebo výrobní závody. Vzhledem k tomu, že tato nemovitost spadá do kategorie 'Ostatní', je třeba mít na paměti, že mohou existovat specifická omezení využití nebo nutnost dodržování příslušných místních předpisů.
Tato komerční nemovitost je vhodnou volbou pro podnikatele, kteří chtějí spojit rušný životní styl Fuengiroly se svým obchodním modelem. Je ideální pro ty, kteří uvažují o provozování malé kavárny, butiku, poskytování konzultačních služeb nebo servisního centra pro místní obyvatele. Blízkost přístavu může být také výhodou pro podniky nabízející služby související s námořnictvím nebo turistické produkty. Dostupnost elektřiny a vody zjednodušuje rychlý start. Vysoká hustota obyvatelstva v oblasti (85 211 lidí v roce 2025) a turistický potenciál (kapacita 8085 lůžek) slibují stálý proud zákazníků. Kromě toho může být tato nemovitost vhodná pro ty, kteří zakládají svůj první podnik v Fuengirola, nebo pro ty, kteří chtějí přesunout své stávající podnikání do centrálnější polohy. Přibližně 3 897 hodin slunečního svitu ročně a 4měsíční koupací sezóna zvyšují atraktivitu regionu a podporují živé podnikání po většinu roku.
Stávající stav a nabízené vybavení této komerční nemovitosti odrážejí přístup zaměřený na funkčnost. Nemovitost disponuje základními rozvody elektřiny a vody, což ji činí vhodnou pro různá komerční využití. Ačkoli neexistují žádné specifické informace o kvalitě podlah, stěn a stropů, je zřejmé, že je zajištěna nezbytná infrastruktura pro její uvedení do provozu jako komerčního prostoru. To umožňuje potenciálním kupujícím provést další úpravy nebo vylepšení podle jejich vlastního obchodního konceptu. Z poskytnutých vizuálních materiálů je patrné, že nemovitost může být také koncipována jako moderní minimalistický obytný prostor.
Tato komerční nemovitost je nabízena k prodeji za základní cenu 40 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o jedinou dostupnou jednotku, cena a dostupnost zůstávají pevné. Tato cenová hladina představuje konkurenceschopný výchozí bod pro komerční prostory v populárním přímořském městě, jako je Fuengirola, zejména v blízkosti centra a přístavu. Vzhledem k velikosti nemovitosti 35 m² a základnímu vybavení, které nabízí, lze tuto cenu považovat za rozumnou volbu pro určité obchodní modely nebo počáteční investice. Dynamika trhu s nemovitostmi v regionu podtrhuje vzácnost takových příležitostí.
Tento 35 m² velký komerční prostor v srdci Fuengiroly je součástí neustále se pohybujícího městského života. Pláže v docházkové vzdálenosti a blízkost přístavu oživují denní ruch místních obyvatel i turistů. Ráno si můžete dát kávu v jedné z blízkých kaváren a poté zajít do supermarketu vzdáleného 112 metrů pro denní potřeby. Odpoledne se můžete projít po pláži Playa de Fuengirola vzdálené 658 metrů nebo využít nabíjecí stanici pro elektromobily jen 92 metrů daleko. Večer si můžete vychutnat jídlo v jedné z 203 restaurací v okolí nebo si zacvičit v rekreačních střediscích vzdálených 0,6 km. Město je obohaceno o vybavení, jako jsou golfová hřiště vzdálená 3,8 km a nemocnice vzdálená 8,5 km. Tato poloha kombinuje praktičnost a dostupnost a nabízí nepřetržitý tok aktivit a služeb.
Tato komerční nemovitost v centru Fuengiroly vám přináší veškeré vymoženosti městského života na dosah ruky. Supermarket vzdálený 112 metrů a lékárna vzdálená 226 metrů vám umožní snadno vyřizovat každodenní potřeby. 203 restaurací a 63 kaváren v okolí obohacují společenský život a gastronomickou kulturu. Vlakové nádraží Fuengirola vzdálené 0,6 km a 33 zastávek veřejné dopravy nabízejí snadné spojení do jiných částí města i okolí. Blízkost přístavu (0,7 km) vytváří příležitosti pro námořní aktivity a výlety lodí. Kromě toho sportovní centra a bazény vzdálené 0,6 km podporují aktivní životní styl. 15 základních a 10 středních škol ve městě zajišťuje vzdělávací příležitosti pro rodiny.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu komerční nemovitosti v živém centru Fuengiroly. Zdůrazňuje její blízkost k pláži, přístavu, hlavním dopravním trasám a různému místnímu vybavení. Mapa pomáhá vizualizovat městskou strukturu a dostupnost oblasti.
Fuengirola je významné pobřežní město v centrální části Costa del Sol, provincie Málaga. Jeho vzdálenost 18 km od letiště v Malaze usnadňuje mezinárodní přístup do regionu. Blízkost dalších oblíbených turistických center, jako jsou Marbella a Estepona na západě a Benalmádena a Torremolinos na východě, z něj činí součást širší geografické a turistické sítě. Kromě toho, že je Fuengirola sama o sobě živým městem, je strategicky umístěna pro přístup k bohatému kulturnímu a přírodnímu dědictví Andalusie. Tato poloha nabízí jak vymoženosti místního života, tak turistickou přitažlivost širšího regionu.
Poloha této komerční nemovitosti nabízí vynikající dopravní spojení a širokou síť služeb. Rovinatý terén (3,0% sklon) a blízkost pláže (Playa de San Francisco 0,4 km) zvyšují dostupnost. Vzdálenost 18 km od letiště Malaga-Costa del Sol usnadňuje mezinárodní cestování. Městská doprava je podporována vlakovým nádražím Fuengirola vzdáleným 0,6 km a 14 linkami veřejné dopravy. V oblasti se nachází také 27 bank, 35 lékáren a 9 zubařů. Pro milovníky golfu je golfové hřiště Campo Los Lagos vzdáleno pouhé 4 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 92 metrů splňuje moderní dopravní potřeby. Tato centrální poloha zaručuje přístup ke všem službám a dopravním sítím nezbytným pro pracovní i soukromý život.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se vyznačuje mírným klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Průměrně 3 897 hodin slunečního svitu ročně poskytuje ideální prostředí pro venkovní aktivity a život na pláži. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy je teplota mořské vody nad 20 °C. Město se nachází 15 metrů nad mořem a má obecně rovinatý terén, což usnadňuje pohyb. Tato poloha podél pobřeží nabízí všechny výhody středomořského klimatu, zatímco poskytuje snadný přístup do vnitrozemských horských oblastí. Přírodní krásy regionu a příznivé klimatické podmínky nabízejí obyvatelům a návštěvníkům příjemný životní styl po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Fuengirola nabízí svým návštěvníkům a obyvatelům rozsáhlou plážovou promenádu a různé rekreační možnosti. Komerční prostor se nachází v blízkosti pláží Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) a Playa de Santa Amalia (1,2 km). Mezi pláže s Modrou vlajkou v regionu patří Boliches-Gaviotas, Carvajal a Castillo-Ejido. Přístav (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) je centrem námořních aktivit. Pro aktivní život jsou k dispozici sportovní centra a bazény ve vzdálenosti 0,6 km. Kromě toho golfové hřiště Campo Los Lagos vzdálené 4,0 km a další golfová hřiště v okolí zvyšují rekreační rozmanitost regionu. Tyto bohaté možnosti umožňují celoroční aktivity.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je významné pobřežní město v centrální části Costa del Sol, provincie Málaga. Jeho vzdálenost 18 km od letiště v Malaze usnadňuje mezinárodní přístup do regionu. Blízkost dalších oblíbených turistických center, jako jsou Marbella a Estepona na západě a Benalmádena a Torremolinos na východě, z něj činí součást širší geografické a turistické sítě. Kromě toho, že je Fuengirola sama o sobě živým městem, je strategicky umístěna pro přístup k bohatému kulturnímu a přírodnímu dědictví Andalusie. Tato poloha nabízí jak vymoženosti místního života, tak turistickou přitažlivost širšího regionu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL644640
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na nemovitosti se specializací na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé rady založené na datech během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
