В Фуэнхироле, в самом сердце Коста-дель-Соль, находится уникальная возможность. Это помещение площадью 35 квадратных метров предлагает возможность реализовать собственные бизнес-идеи или использовать его стратегическое расположение. Расположение в самом центре города, в шаговой доступности от пляжа, делает его отличным местом для разнообразной деятельности. Динамичная среда Фуэнхиролы, оживленная атмосфера и широкий спектр услуг создают основу для успешного предприятия или инвестиций. Регион, с его теплым климатом и более чем 3800 часами солнечного света в году, привлекает как местных жителей, так и международных посетителей, ищущих южное солнце и расслабляющий образ жизни.
Рынок коммерческой недвижимости в Фуэнхироле очень активен, и этот объект стоимостью 40 000 евро предлагает привлекательную стартовую цену по сравнению с другими районами Коста-дель-Соль. Например, квартиры в проекте Aquamar в Торре-дель-Мар начинаются от 219 950 евро, а цены в Lantana Residencial в Михасе – от 205 000 евро. Проект Etherna Homes 2 в Эстепоне находится еще выше по ценовому диапазону, начиная с 259 000 евро. Эти ориентиры являются жилой недвижимостью, но они показывают, что Фуэнхирола предлагает значительно более низкий порог входа на рынок недвижимости. Цена этого коммерческого помещения значительно ниже среднего дохода в регионе (16 450 евро в провинции), что делает его потенциальной инвестицией или бизнес-возможностью. Несмотря на то, что население Фуэнхиролы велико (более 85 000 жителей), сильный туризм в регионе (более 8000 койко-мест) значительно увеличивает спрос на коммерческие помещения, что поддерживает сохранение стоимости объекта и потенциальный рост стоимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Помещение расположено в оживленном городском районе Фуэнхиролы, всего в нескольких шагах от пляжей Средиземного моря. Его близость к порту и многочисленным удобствам обеспечивает отличную видимость и доступность. Окружение представляет собой типичную городскую жизнь Коста-дель-Соль, где современные удобства сочетаются с южным солнцем и расслабляющим образом жизни.
Помещение подходит для людей, ищущих гибкое и центрально расположенное коммерческое пространство на Коста-дель-Соль. Оно идеально подходит для малого бизнеса, предоставления услуг или как небольшая студия. Его расположение в центре города и близость к пляжу обеспечивают постоянный поток клиентов и возможность интеграции в местную жизнь.
Это не традиционный новый проект, а существующее коммерческое помещение, которое предоставляет готовую основу для различных видов использования. Помещение оснащено электрической и сантехнической инфраструктурой, что облегчает его адаптацию и ввод в эксплуатацию без крупных строительных проектов. Такая ситуация позволяет быстро начать работу.
Помещение не предназначено для жилья и не имеет спален или ванных комнат. Из-за своих ограниченных размеров оно также не подходит для крупномасштабной промышленной деятельности. Расположение в оживленном центре города может сопровождаться городским шумом, а возможности парковки могут потребовать планирования.
Это коммерческое помещение подходит для предпринимателя, ищущего активный и растущий рынок в южной Испании. Оно идеально подходит для малого бизнеса, который хочет предлагать услуги местным жителям и многочисленным туристам. Если вы мечтаете о собственной кофейне, небольшом бутике, сервисном центре или даже парикмахерской в самом сердце Фуэнхиролы, это помещение предлагает отличную основу. Оно также подходит для инвестора, желающего сдать помещение в аренду, используя постоянный спрос на коммерческие помещения в Фуэнхироле. Теплый климат и почти 4000 часов солнечного света в год позволяют работать круглый год, а расположение недалеко от пляжа и порта обеспечивает поток клиентов даже вне туристического сезона.
Помещение является базово функциональным, включая необходимые электрические и сантехнические системы. Его площадь в 35 квадратных метров предлагает гибкую основу для различных дизайнерских решений и видов использования. Выбор материалов и отделка полностью зависят от потребностей и видения будущего владельца или арендатора. В помещении имеется базовое освещение и электрические розетки. Стены и полы нейтральны, готовы к персонализации. Возможности модификации помещения широки, в зависимости от характера бизнеса – например, использование в качестве ресторана или кафе требует иных установок, чем офисное пространство. Планировка помещения обеспечивает эффективное использование пространства.
Стартовая цена этого коммерческого помещения площадью 35 квадратных метров составляет 40 000 евро. Цена отражает расположение помещения в центре Фуэнхиролы, недалеко от услуг и пляжа. Помещение компактно по размеру, но предлагает отличную возможность для начала или расширения бизнеса на Коста-дель-Соль. Ценовой диапазон делает его доступным вариантом для предпринимателей или инвесторов, ищущих активный рынок. Помещение подходит для различных видов использования, таких как услуги малого масштаба, офис или выставочное пространство, используя постоянный поток клиентов в этом районе.
Фуэнхирола предлагает уникальное сочетание городской жизни и средиземноморской пляжной жизни. Это коммерческое помещение площадью 35 квадратных метров расположено в центральном месте, недалеко от всего. Будни наполнены оживленной уличной жизнью, а близлежащие рестораны, магазины и кафе создают постоянный пульс. Утром можно насладиться прогулкой по пляжу, который находится всего в нескольких минутах ходьбы, а днем вернуться в помещение, чтобы продолжить работу или предоставлять услуги. Близость к портовой зоне добавляет очарования району и потенциальной клиентской базе. Климат Фуэнхиролы делает возможными занятия на свежем воздухе круглый год, а более 3800 часов солнечного света в году обеспечивают приятные условия как для работы, так и для отдыха.
Фуэнхирола – это оживленный город, жизнь в котором кипит круглый год. Это коммерческое помещение расположено в его центре, недалеко от всего. В шаговой доступности находятся песчаные пляжи Плайя-де-Фуэнхирола, Плайя-де-Сан-Франциско и Плайя-де-Санта-Амалия, предлагающие возможности для отдыха и красивые пейзажи. Центр города предлагает бесчисленные рестораны, магазины и услуги, включая продуктовый магазин всего в 112 метрах. Передвижение легко: большинство услуг находятся в шаговой доступности или в пределах короткой поездки на велосипеде. Железнодорожный вокзал Фуэнхиролы находится всего в 600 метрах, соединяя город с остальной частью Коста-дель-Соль. Несмотря на центральное расположение, в районе также есть несколько парков и зеленых зон, которые предлагают передышку от городского шума.
Эта карта показывает центр города Фуэнхирола, подчеркивая расположение коммерческого помещения в оживленном районе. Близость к пляжу, порту и многочисленным удобствам, таким как магазины и рестораны, наглядно показана. Карта помогает понять урбанистический характер района и возможности передвижения, как пешком, так и на общественном транспорте.
Фуэнхирола расположена в центральной части побережья Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Она является частью более широкого региона Коста-дель-Соль, известного своим солнечным климатом и оживленной жизнью. Город эффективно интегрирован в инфраструктуру региона; его железнодорожная станция (600 м) обеспечивает удобное сообщение с городом Малага (около 30 км) и Бенальмаденой. Расположение Фуэнхиролы примерно в 18 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль облегчает доступ для международных путешественников. Соседние города, такие как Михас и Бенальмадена, также легко доступны, предлагая больше разнообразия и услуг для жителей региона.
Расположение этого коммерческого помещения в Фуэнхироле обеспечивает отличную доступность и близость ко многим услугам. Ближайший пляж, Плайя-де-Сан-Франциско, находится всего в 658 метрах от помещения. Супермаркет находится в 112 метрах, а аптека – в 226 метрах. В этом районе также множество ресторанов (203 в радиусе 2 км) и других услуг, таких как банки и стоматологи. Для любителей гольфа имеется несколько полей, ближайшие из которых, Кампо-Лос-Лагос и Серрадо-дель-Агила Гольф, находятся примерно в 3,8-3,9 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен примерно в 18 км, а железнодорожный вокзал Фуэнхиролы – всего в 600 метрах, что обеспечивает легкое сообщение со всем регионом Коста-дель-Соль. Общественный транспорт хорошо развит, а 33 автобусные остановки обеспечивают удобство передвижения.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхиролу окружает приятный средиземноморский климат со средней температурой от 12 до 26 °C. Исторически город наслаждается до 3897 солнечными часами в год, что делает его привлекательным местом круглый год. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды составляет не менее 20 °C. Город расположен всего в 15 метрах над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет умеренные 3,0%. Климат региона типичен для Средиземноморья, с жарким и сухим летом, а также мягкой и влажной зимой. Это создает идеальные условия для активного отдыха и расслабляющего образа жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Фуэнхирола известна своими прекрасными пляжами, один из которых, Плайя-де-Сан-Франциско, находится всего в 658 метрах от этого коммерческого помещения. В этом районе есть четыре пляжа с Голубым флагом, включая Болишес-Гавиотас и Кастильо-Эхидо, которые гарантируют высокое качество и обслуживание. Помимо пляжей, предлагается множество других возможностей для отдыха. Неподалеку расположены многочисленные спортивные центры, такие как Пабеллон Хуан Гомес Хуанито и Комплекс Депортиво Мунисипаль Элола, а также бассейн Писина Мария Пелаэс. Поля для гольфа, такие как Кампо-Лос-Лагос и Серрадо-дель-Агила Гольф, находятся всего в нескольких минутах езды на автомобиле. Порт Фуэнхиролы предлагает возможности для водных видов спорта и парусного спорта. В городе также имеется 269 спортивных сооружений, обслуживающих различные виды спорта.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена в центральной части побережья Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Она является частью более широкого региона Коста-дель-Соль, известного своим солнечным климатом и оживленной жизнью. Город эффективно интегрирован в инфраструктуру региона; его железнодорожная станция (600 м) обеспечивает удобное сообщение с городом Малага (около 30 км) и Бенальмаденой. Расположение Фуэнхиролы примерно в 18 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль облегчает доступ для международных путешественников. Соседние города, такие как Михас и Бенальмадена, также легко доступны, предлагая больше разнообразия и услуг для жителей региона.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL644640
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Он обладает глубокими знаниями рынков Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, помогая покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и комфорту проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
