푸엔히롤라 중심부 주거 지역에 위치한 상업용 부동산을 소개합니다. 이 부동산은 해변까지 도보 거리에 있는 편리한 위치에 있으며, 일상 생활에 필요한 모든 시설이 주변에 갖추어져 있습니다. 도시적인 환경이면서도 조용하고 차분한 삶을 실현할 수 있는 지역입니다. 이 부동산은 위치와 기능성으로 인해 다양한 용도로 활용될 수 있습니다. 푸엔히롤라는 안달루시아 코스타 델 솔에 위치하며, 연중 온화한 기후와 풍부한 자연이 매력적인 지역입니다. 이 부동산은 활기찬 이 도시에서의 새로운 시작을 지원합니다.
푸엔히롤라에 위치한 이 상업용 부동산(35㎡, 40,000유로)은 코스타 델 솔의 다른 프로젝트와 비교했을 때 가격대와 입지 면에서 독특한 위치를 차지합니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 Aquamar(219,950유로~), 미하스의 Lantana Residencial(205,000유로~), 에스테포나의 Etherna Homes 2(259,000유로~)와 같은 주거 프로젝트는 더 높은 가격대에 있으며 주로 주거용을 목적으로 합니다. 이와 비교하여, 이 부동산은 상업용이며 규모가 더 작고 초기 투자액이 훨씬 낮다는 점이 특징입니다. 푸엔히롤라는 말라가 공항과의 근접성, 잘 갖추어진 인프라, 그리고 연중 지속되는 관광객들로 인해 상업 활동에 매력적인 시장입니다. 이 부동산의 가격은 이 지역 부동산 시장에서 소규모 사업주나 투자자들에게 진입하기 쉬운 기회를 제공합니다. 다만, 이러한 비교 대상 부동산들은 주로 주거용이므로 용도, 가격대, 제공되는 기능이 다릅니다. 이 부동산은 그 특성상 시장의 틈새 수요를 충족시키는 것이라고 할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 푸엔히롤라의 활기찬 도시 환경 중심부에 자리 잡고 있습니다. 해변까지 도보로 접근 가능하며, 일상 생활에 필요한 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등이 근처에 있습니다. 대중교통 접근성도 좋아 도시 기능과 휴양지의 매력을 겸비한 입지입니다. 조용한 주거 환경과 도시의 편리함이 조화를 이루는 균형 잡힌 위치라고 할 수 있습니다.
이 부동산은 도시 생활의 편리함을 중요하게 생각하는 분들에게 적합합니다. 해변까지의 가까운 거리, 일상 쇼핑 및 용무를 도보로 해결할 수 있는 환경은 활동적인 라이프스타일을 가진 사람들에게 매력적입니다. 또한, 대중교통 접근성이 좋다는 점은 차가 없는 분들이나 환경을 고려한 이동을 원하는 분들에게도 편리합니다. 기능성을 중시하는 효율적이고 쾌적한 도시 생활을 추구하는 분들에게 최적입니다.
이 부동산은 상업용 공간으로 분류되어 있으며, 기존 건물 내에 위치합니다. 현재로서는 대규모 신축 개발 프로젝트의 일부가 아닙니다. 내부 및 설비에 대한 자세한 내용은 사진 또는 현장 확인을 통해 확인해야 합니다. 부동산의 구체적인 완공 시기 또는 향후 개조 계획에 대해서는 별도로 문의해 주시기 바랍니다.
이 부동산은 주거용이 아닌 상업용 공간으로 제공됩니다. 따라서 주거용으로 사용을 고려하신다면, 용도 변경 가능성 및 관련 법규에 대한 사전 확인이 필요합니다. 또한, 면적(35㎡)과 구조(침실 0개, 욕실 0개)는 일반적인 주거 공간으로는 제한적일 수 있습니다. 자세한 사양 및 현재 이용 불가능한 설비에 대해서는 별도로 문의해 주시기 바랍니다.
이 부동산은 푸엔히롤라라는 활기찬 도시에서 사업을 시작하거나 소규모 상점 또는 서비스업의 거점을 마련하고자 하는 기업가에게 이상적인 선택이 될 것입니다. 해변까지 쉽게 접근할 수 있어 관광객 대상 사업이나 휴양지 특성을 살린 서비스 제공에도 적합합니다. 또한, 비교적 합리적인 가격은 첫 부동산 투자나 부수입을 얻기 위한 소규모 사업 확장을 목표로 하는 사람들에게도 접근하기 쉬운 가격대입니다. 학생이나 젊은 전문직 종사자들이 도심에서 활동적인 생활을 하면서 최소한의 공간으로 효율적으로 살고 싶거나, 자택 겸 사무실로 사용하고 싶은 경우에도 이 부동산은 적합합니다. 더 나아가, 미래 가치 상승을 염두에 둔 투자용 부동산으로서도 잠재력이 기대됩니다.
이 부동산은 상업용 공간으로 제공되며, 기본적인 인프라(전기, 배관)가 갖추어져 있습니다. 면적은 35㎡로 작지만, 해당 공간을 최대한 활용할 수 있도록 기능적인 설계가 고려되었습니다. 벽, 바닥, 천장 등의 마감재에 대한 자세한 정보는 제공되지 않았으나, 상업적 이용을 고려한 내구성 있는 소재가 사용되었을 것으로 추정됩니다. 조명 설비 및 공조 시스템에 대한 구체적인 사양도 별도 확인이 필요합니다. 그러나 좋은 입지 조건을 바탕으로, 내부 및 설비를 최신 트렌드에 맞게 개조함으로써 부가가치를 더욱 높일 수 있습니다. 이 부동산은 구매 후 자신의 비즈니스 컨셉에 맞춰 자유롭게 맞춤화할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.
이 상업용 부동산은 40,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 푸엔히롤라와 같이 인기 있는 관광지 및 거주 지역에서 비교적 합리적인 가격대라고 할 수 있습니다. 부동산의 전용 면적은 35㎡로 작지만, 그 입지 조건을 고려할 때 투자용 부동산이나 소규모 비즈니스 거점, 또는 용도 변경을 염두에 둔 초기 투자로는 매력적인 가격입니다. 상세한 가격 체계, 부동산의 다양한 옵션(있을 경우), 그리고 구매 관련 제반 비용에 대해서는 별도로 문의해 주시기 바랍니다. 이 가격대로 푸엔히롤라 중심부의 편리한 위치에 있는 부동산을 찾는 것은 시장에서 귀중한 기회가 될 수 있습니다.
푸엔히롤라라는 도시는 코스타 델 솔에서 특히 활기차고 다양한 사람들이 모이는 매력적인 장소입니다. 이 부동산은 그 중심부에 위치하여, 일상 생활에 필요한 모든 것을 도보 거리에서 이용할 수 있습니다. 아침에는 근처 카페에서 커피를 즐기고, 낮에는 해변을 산책하며, 저녁에는 수많은 레스토랑 중 마음에 드는 곳을 선택할 수 있습니다. 슈퍼마켓까지는 불과 112m, 가장 가까운 해변까지는 658m로, 도시 생활의 편리함과 휴양지의 쾌적함을 겸비하고 있습니다. 대중교통도 잘 갖추어져 있어 14개 노선과 33개의 버스 정류장을 이용할 수 있습니다. 또한, 8.5km 거리에 병원이 있어 안심하고 생활할 수 있는 환경이 마련되어 있습니다. 주변에는 203개의 레스토랑, 35개의 약국, 27개의 은행 등 생활을 풍요롭게 하는 시설이 많이 있습니다. 이 부동산은 도시의 편리함과 해변 휴양지의 라이프스타일을 결합하고자 하는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
푸엔히롤라에서의 생활은 도시의 편리함과 지중해 라이프스타일이 결합된 활기찬 경험입니다. 이 부동산은 그 중심부에 위치하여, 일상 생활에 필요한 모든 것을 도보 거리에서 이용할 수 있습니다. 아침에는 약 658m 떨어진 푸엔히롤라 해변에서 산책을 즐기고, 이후 불과 112m 떨어진 슈퍼마켓에서 쇼핑을 마칠 수 있습니다. 점심 식사는 주변 203개 레스토랑 중 마음에 드는 곳을 선택하고, 오후에는 약 0.6km 떨어진 스포츠 센터에서 운동을 할 수도 있습니다. 저녁에는 항구(푸엔히롤라 마리나, 0.7km) 주변을 산책하거나, 카페(63곳)에서 휴식을 취하는 것도 좋습니다. 밤에는 다양한 식사 옵션을 즐기면서 활기찬 도시 분위기를 만끽할 수 있습니다. 연간 3,897시간에 달하는 일조량과 평균 18.7℃의 온화한 기후는 일년 내내 야외 활동을 즐기기에 최적입니다. 이 부동산은 활동적이고 충만한 도시 생활을 추구하는 사람들에게 이상적인 거점이 될 것입니다.
이 지도는 푸엔히롤라 중심부에 있는 부동산의 위치를 보여줍니다. 주변에는 해변, 항구, 슈퍼마켓, 레스토랑, 스포츠 시설 등이 밀집해 있어 도시 생활의 편리함과 휴양지의 쾌적함을 누릴 수 있는 지역임을 알 수 있습니다. 대중교통의 허브인 기차역과 버스 정류장도 가까워 주변 지역으로의 접근이 용이합니다. 이 지도는 부동산의 위치가 일상 생활의 편리함과 레크리에이션 기회 모두를 충족시키는 전략적으로 우수한 장소임을 시각적으로 보여줍니다.
푸엔히롤라는 코스타 델 솔의 중앙부에 위치하며, 말라가 현의 중요한 도시 중 하나입니다. 이 부동산은 그 중심부에 자리 잡고 있어 주변의 매력적인 마을들로의 접근성도 좋습니다. 예를 들어, 서쪽으로는 그림 같은 미하스와 고급 휴양지로 알려진 마르베야가 있으며, 동쪽으로는 활기찬 베날마데나와 역사적인 말라가 시가 있습니다. 코스타 델 솔 지역 전체가 아름다운 해안선, 풍부한 문화, 그리고 연중 따뜻한 기후로 국제적으로 알려져 있으며, 푸엔히롤라는 그 중심 허브 역할을 합니다. 이 부동산은 안달루시아 지역의 매력을 만끽하기 위한 전략적 거점이 될 것입니다.
이 부동산은 교통이 편리한 위치에 있습니다. 가장 가까운 푸엔히롤라 해변까지는 불과 658m로 도보 접근이 가능합니다. 공항(말라가 코스타 델 솔 공항)까지는 약 18km로 비교적 가까워 국내외 이동이 용이합니다. 대중교통도 잘 갖추어져 있어 14개 노선과 33개의 버스 정류장을 이용할 수 있으며, 푸엔히롤라 역(0.6km)에서는 기차 이동도 가능합니다. 자동차 접근성도 좋으며, 전기차 충전소(92m)도 가깝습니다. 주변에는 슈퍼마켓(112m), 약국(226m), 병원(8.5km) 등 생활 필수품을 구매할 수 있는 시설이 인접해 있습니다. 또한, 골프 애호가들을 위해 Campo Los Lagos(3.8km) 또는 Cerrado del Aguila Golf(3.9km)와 같은 골프 코스가 여러 곳에 있어 자동차로 짧은 시간 내에 접근할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸엔히롤라는 연평균 기온 18.7℃의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 약 3,897시간의 풍부한 일조량을 기대할 수 있습니다. 이러한 우호적인 기후는 일년 내내 쾌적한 야외 생활을 가능하게 합니다. 특히, 4개월간 지속되는 20℃ 이상의 수온은 해변에서의 활동을 충분히 즐길 기회를 제공합니다. 부동산은 해발 15m 고도에 위치하며, 해변까지의 경사도 3.0%로 완만하여 바다 접근이 용이합니다. 주변은 도시 지역이지만, 녹지가 풍부한 공원(1곳)도 있어 도시 생활 속에서도 자연을 느낄 수 있는 환경입니다. 연중 온화하고 안정된 기후는 건강한 라이프스타일을 지원하며, 휴식과 활동 모두를 제공할 것입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
푸엔히롤라는 아름다운 해변과 풍부한 레크리에이션 시설로 유명합니다. 부동산에서 불과 658m 떨어진 푸엔히롤라 해변을 비롯하여, 산 프란시스코 해변(661m), 산타 아말리아 해변(668m) 등 여러 '블루 플래그' 인증 해변이 가까이 있습니다. 이 해변들에서는 해수욕뿐만 아니라 일광욕 및 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 또한, 주변에는 269개의 스포츠 시설이 있으며, 0.6km 거리에는 후안 고메스 후아니토 파빌리온 및 엘롤라 시립 스포츠 센터와 같은 종합 스포츠 센터가 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Campo Los Lagos(3.8km) 또는 Cerrado del Aguila Golf(3.9km) 등 여러 골프 코스가 자동차로 짧은 거리에 있습니다. 또한, 항구(0.7km)에서는 해양 스포츠 및 크루즈를 즐길 수 있으며, 다양한 레저 옵션이 제공됩니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
푸엔히롤라는 코스타 델 솔의 중앙부에 위치하며, 말라가 현의 중요한 도시 중 하나입니다. 이 부동산은 그 중심부에 자리 잡고 있어 주변의 매력적인 마을들로의 접근성도 좋습니다. 예를 들어, 서쪽으로는 그림 같은 미하스와 고급 휴양지로 알려진 마르베야가 있으며, 동쪽으로는 활기찬 베날마데나와 역사적인 말라가 시가 있습니다. 코스타 델 솔 지역 전체가 아름다운 해안선, 풍부한 문화, 그리고 연중 따뜻한 기후로 국제적으로 알려져 있으며, 푸엔히롤라는 그 중심 허브 역할을 합니다. 이 부동산은 안달루시아 지역의 매력을 만끽하기 위한 전략적 거점이 될 것입니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 56 mm |
| 2월 | 12.2°C | 57 mm |
| 3월 | 14.2°C | 46 mm |
| 4월 | 16.1°C | 31 mm |
| 5월 | 18.3°C | 28 mm |
| 6월 | 22.4°C | 6 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 9 mm |
| 10월 | 19.1°C | 51 mm |
| 11월 | 15.2°C | 74 mm |
| 12월 | 12.6°C | 66 mm |
보통
Ref: VL644640
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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