Dette forretningslokalet ligger i Fuengirola, en livlig kommune på Costa del Sol i provinsen Málaga. Med et areal på 35 m² tilbyr dette rommet en strategisk base for ulike kommersielle aktiviteter. Dens beliggenhet i et etablert byområde sikrer tilgang til et nettverk av fasiliteter og en potensiell kundestrøm, noe som gjør det til et attraktivt alternativ for de som søker et operativt rom i en dynamisk region. Nærheten til nøkkelinfrastruktur letter integrasjonen i den lokale kommersielle virksomheten.
Sammenlignet med andre boligutviklinger på Costa del Sol som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000), utmerker dette forretningslokalet i Fuengirola seg ved sin natur og sin betydelig lavere startpris (€40.000). Mens de nevnte prosjektene fokuserer på boligeiendommer, er denne eiendommen et kommersielt rom beregnet for fagfolk eller gründere. Dens bymessige beliggenhet og nærhet til infrastruktur som havnen og strendene skiller den fra mer boligpregede eller isolerte omgivelser. Tilgjengeligheten av mange fasiliteter i umiddelbar nærhet, sammen med et gunstig klima og høy turistkonsentrasjon, gjør Fuengirola til et attraktivt marked for denne typen virksomhet. Den begrensede startinvesteringen posisjonerer den som en mulighet til å komme inn på eiendomsmarkedet for næringseiendommer i regionen, i motsetning til de dyrere boligalternativene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i et byområde i Fuengirola, ligger dette forretningslokalet innen gangavstand fra en rekke fasiliteter. Nærheten til essensielle tjenester som supermarkeder, apotek og sportssentre, kombinert med nærheten til havnen og flere strender, gjør det lett tilgjengelig og funksjonelt for daglig drift. Beliggenheten fremmer en smidig integrasjon i byens kommersielle og sosiale struktur.
Rommet er designet for å imøtekomme spesifikke kommersielle behov og tilbyr et fleksibelt og funksjonelt miljø. Selv om det ikke er en bolig, er beliggenheten i et område rikt på tjenester og transport ideell for aktiviteter som krever synlighet og tilgjengelighet for kunder og leverandører. Nærheten til fritidsfasiliteter og kysten gir potensiell verdi til det omkringliggende området.
Dette forretningslokalet er en del av en eksisterende bykontekst. Dets nåværende markedsføringsfase fokuserer på salg av rommet som det er, med mulighet for interne tilpasninger etter fremtidige kjøperes behov. Det er ikke et nytt eiendomsutviklingsprosjekt i tradisjonell forstand av bygging, men snarere en mulighet til å anskaffe et operativt kommersielt rom.
Dette forretningslokalet er ikke beregnet for boligbruk. Dets størrelse (35 m²) gjør det egnet for spesifikke aktiviteter, men kan være begrensende for storskala kommersielle operasjoner. Områdets bynatur innebærer en viss tetthet av trafikk og aktiviteter, noe som kan være en faktor å vurdere for visse typer virksomheter. Standardfasiliteter for en bolig er ikke inkludert.
Dette forretningslokalet passer for fagfolk eller små bedrifter som søker en fysisk tilstedeværelse i et travelt turist- og boligområde. Det er en løsning for de som ønsker å starte en tjenesteytende virksomhet, en liten detaljbutikk, et profesjonelt kontor eller et studio i et område med høy gang- og kjøretøytrafikk. En entreprenør som har som mål å betjene både den lokale befolkningen som bor året rundt (ca. 85 000 innbyggere i 2025) og den sesongbaserte turiststrømmen, vil finne denne lokasjonen en funksjonell operativ base. Den er også egnet for de som søker sitt første kjøp av en kommersiell eiendom til en overkommelig pris, med en begrenset startinvestering, i en region kjent for sitt klima og sin livsstil.
Forretningslokalet har et bruksareal på 35 m² og er utstyrt med nødvendig infrastruktur for drift. Det inkluderer tilkoblinger for strøm og VVS, som gir grunnlaget for å innrede en kommersiell aktivitet. Det er ikke spesifisert luksuriøse overflatematerialer eller avanserte tekniske funksjoner; fokuset ligger på rommets funksjonalitet som utgangspunkt for fremtidige tilpasninger. Strukturen er en del av en bykontekst der lokale bygningsregler fastsetter standarder for konstruksjon og sikkerhet, men spesifikke detaljer om innvendige overflater og kvalitetsstandarder for materialene som brukes, er ikke gitt i detalj, noe som antyder at kjøperen selv kan definere dem etter sine behov.
Forretningslokalet er tilgjengelig for kjøp fra €40.000. Denne prisen reflekterer beliggenheten i et etablert byområde i Fuengirola. Lokalets funksjoner, med 35 m² bruksareal og grunnleggende fasiliteter som strøm og VVS, er i tråd med denne prisklassen. Det finnes ingen forskjellige typer lokaler med varierende størrelser eller konfigurasjoner innenfor denne spesifikke tilbudspakken; det er en enkelt kommersiell enhet tilgjengelig. Dette tilbudet inkluderer ikke ytterligere enheter eller tilstøtende rom i samme kompleks.
Fuengirola, som ligger i hjertet av Costa del Sol, tilbyr et dynamisk miljø for kommersiell virksomhet. Dette lokalet, med sine 35 m², er plassert i et tett befolket byområde, hvor supermarkeder, apotek og sportssentre er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til marinaen og de viktigste strendene, som Playa de San Francisco (ca. 658 meter unna), bidrar til en konstant strøm av beboere og turister. Området er godt betjent av offentlig transport, med 33 busstopp spredt over byen, noe som letter kundetilgangen. Gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,7°C og nesten 4 000 soltimer per år skaper et klima som er gunstig for utendørsaktiviteter og turisme, noe som resulterer i en utvidet potensiell kundebase for kommersielle virksomheter. Tilstedeværelsen av 203 restauranter og 63 kafeer i nærheten indikerer et område med sterk fokus på restauranter og fritid, noe som antyder muligheter for komplementære aktiviteter.
Å bo eller jobbe i Fuengirola innebærer å fordype seg i et dynamisk kystmiljø, der byens fasiliteter smelter sammen med en strandlivsstil. Forretningslokalet ligger i et godt betjent byområde, en kort spasertur fra supermarkeder (112 m), apotek (226 m) og sportssentre som Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m). Nærheten til havet er en styrke, med flere strender mindre enn 1 km unna, inkludert Playa de San Francisco. Mobilitet er et nøkkelaspekt; mange destinasjoner kan nås til fots eller på sykkel, og det lokale kollektivtransportsystemet har 33 holdeplasser. Málaga lufthavn ligger ca. 18 km unna, noe som sikrer utmerket internasjonal tilkobling. Tettheten av kommersielle og rekreasjonsaktiviteter, som 203 restauranter og 35 apotek innenfor 2 km, indikerer et levende område med mange muligheter.
Kartet viser forretningslokalets plassering innenfor byområdet Fuengirola. Det fremhever nærheten til viktige interessepunkter som havnen, hovedstrendene og veiene for bil- og gangtrafikk. Omgivelsene er preget av en tett konsentrasjon av kommersielle og boligrelaterte tjenester, typisk for en utviklet kystby.
Fuengirola er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, ca. 18 km sørvest for Málaga lufthavn og selve Málaga by. Den er en del av provinsen Málaga i den autonome regionen Andalusia. Byen er integrert i turistregionen Costa del Sol, kjent for sitt gunstige klima og utviklede infrastruktur. Beliggende mellom stedene Benalmádena i øst og Mijas i nordvest, fungerer Fuengirola som et sentralt knutepunkt for en voksende fastboende befolkning (forventet 85 211 innbyggere i 2025) og for en intens turismestrøm. Dens kystbeliggenhet gir enkel tilgang til strendene og de mange fritidsfasilitetene i regionen.
Dette forretningslokalet har utmerket tilgjengelighet. Det ligger kun 658 meter fra Playa de Fuengirola og andre nærliggende strender ligger mindre enn 1 km unna. Bekvemmeligheten forsterkes av nærheten til essensielle tjenester: et supermarked ligger 112 meter unna, et apotek 226 meter unna og flere sportssentre ca. 600 meter unna. For lengre reiser ligger Fuengirola jernbanestasjon 600 meter unna og forbinder byen med andre steder på Costa del Sol. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 18 km i luftlinje, noe som gjør internasjonale reiser enkle. For elbilister er en ladestasjon kun 92 meter unna. Tilgjengeligheten av 14 kollektivtransportlinjer og 33 holdeplasser sikrer utmerket mobilitet innenfor byen og til omkringliggende områder.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola drar nytte av et temperert middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. De nesten 3 897 soltimene som historisk er registrert årlig, skaper ideelle forhold for å nyte utendørsaktiviteter og friluftsliv store deler av året. Kommunen dekker et areal på 10,4 km² og ligger ca. 15 meter over havet. Den svake helningen mot havet (3,0%) er en geografisk egenskap som ikke vesentlig påvirker tilgjengeligheten. Den ideelle perioden for bading, med vanntemperaturer over 20°C, varer ca. 4 måneder. Kombinasjonen av rikelig solskinn og behagelige temperaturer gjør regionen attraktiv for både beboere og turister.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt Fuengirola er kjent for sine strender, med fire strender som har Blått Flagg: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og Fuengirola. Forretningslokalet ligger kort avstand fra disse, spesielt Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1,0 km) og Playa de Santa Amalia (1,2 km). I tillegg til havet er fritidstilbudet bredt: det er 269 idrettsanlegg tilgjengelig, inkludert sentre som Pabellón Juan Gómez Juanito og Complejo Deportivo Municipal Elola, begge 600 meter unna. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheten, som Campo Los Lagos (3,8 km). Marinaen i Fuengirola (700 m) tilbyr ytterligere muligheter for fritid og maritime aktiviteter.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, ca. 18 km sørvest for Málaga lufthavn og selve Málaga by. Den er en del av provinsen Málaga i den autonome regionen Andalusia. Byen er integrert i turistregionen Costa del Sol, kjent for sitt gunstige klima og utviklede infrastruktur. Beliggende mellom stedene Benalmádena i øst og Mijas i nordvest, fungerer Fuengirola som et sentralt knutepunkt for en voksende fastboende befolkning (forventet 85 211 innbyggere i 2025) og for en intens turismestrøm. Dens kystbeliggenhet gir enkel tilgang til strendene og de mange fritidsfasilitetene i regionen.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL644640
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
