Este local comercial de 35 m² está situado en la vibrante ciudad de Fuengirola, en la Costa del Sol central. La ubicación ofrece acceso directo a servicios urbanos y se encuentra a poca distancia de la playa. La propiedad está disponible para la venta, representando una opción interesante para emprendedores que deseen establecerse en esta dinámica zona costera. Su proximidad al puerto y a los servicios centrales lo convierten en una base sólida para diversas actividades comerciales. El cercano aeropuerto de Málaga garantiza una excelente conectividad.
En comparación con otras opciones de bienes raíces comerciales en la región, esta propiedad en Fuengirola ofrece una combinación única de precio, ubicación y potencial. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €) son predominantemente residenciales y tienen precios significativamente más altos, dirigidos a funciones de vivienda. Esta propiedad en Fuengirola, a partir de 40.000 €, se posiciona claramente en un segmento diferente, centrado en la explotación comercial en una ubicación muy céntrica y animada. Su proximidad a la playa y al puerto deportivo, junto con la infraestructura urbana, la convierten en una opción atractiva para los emprendedores que buscan un espacio comercial en el corazón de la Costa del Sol, sin los altos precios de los proyectos residenciales en áreas similares.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este local comercial se encuentra en el núcleo urbano de Fuengirola, cerca del puerto y a poca distancia a pie de varias playas. El entorno inmediato se caracteriza por una mezcla de actividad residencial y comercial, asegurando un flujo constante de clientes potenciales y un ambiente animado durante todo el año.
Para los emprendedores, este local sirve como una base funcional. Su superficie compacta es adecuada para conceptos de negocio específicos, mientras que la proximidad a los servicios y a la playa crea un entorno de trabajo atractivo. Su accesibilidad a pie y en bicicleta subraya la conveniencia de esta ubicación tanto para los emprendedores como para sus clientes.
Se trata de un local comercial existente actualmente en venta. La fase de construcción específica y la fecha de entrega no son aplicables, ya que es un espacio comercial existente actualmente vacío. Cualquier información adicional sobre posibles renovaciones o modificaciones dependerá del comprador.
El local no ofrece espacio residencial, ya que está diseñado y equipado específicamente para uso comercial. No hay dormitorios ni baños en el sentido tradicional de una vivienda. Su limitada superficie puede influir en el alcance de las aplicaciones comerciales potenciales.
Este local comercial se adapta a un emprendedor que busca establecerse en una popular ciudad costera con un tráfico constante de clientes potenciales. Es ideal para una tienda de nicho, una oficina de consultoría, un pequeño proveedor de servicios o un punto de comida para llevar. Su ubicación cerca de la playa y el puerto atrae tanto a turistas como a locales, ofreciendo oportunidades durante todo el año. Es ideal para alguien que busca expandir un negocio existente o empezar uno nuevo en un entorno animado. El tamaño limitado sugiere un enfoque en servicios o productos específicos, donde una ubicación central y accesible es clave. La proximidad a las instalaciones de ocio y al estilo de vida general de la Costa del Sol también pueden contribuir a una experiencia de trabajo positiva.
El local presenta un acabado básico adaptado para uso comercial. Los 35 m² están equipados con servicios esenciales como electricidad y fontanería, proporcionando una base para la personalización según las necesidades específicas del negocio. Los materiales exactos y el nivel de acabado de suelos, paredes y techos no se detallan, pero el espacio ofrece un lienzo en blanco para que el comprador lo adapte a su visión y requisitos comerciales. El énfasis está aquí en la funcionalidad y el potencial de personalización.
Este local comercial se ofrece a partir de 40.000 €. Este precio refleja su ubicación específica y el tamaño del espacio. Dada su compacta superficie de 35 m², este precio lo posiciona como una opción accesible para nuevas empresas comerciales o para aquellos que buscan establecer un negocio específico y a pequeña escala en la Costa del Sol. La disponibilidad es inmediata, lo que permite una ocupación rápida después de la compra.
Fuengirola, situada en la Costa del Sol, es una bulliciosa ciudad costera que prospera durante todo el año. Combina un vibrante entorno urbano con acceso directo al mar Mediterráneo. Con más de 85.000 habitantes (2025) y una importante infraestructura turística, mantiene un dinamismo constante. La presencia de numerosos restaurantes, tiendas e instalaciones deportivas contribuye a una rica experiencia diaria. La ubicación de este local, cerca del puerto y de la playa, lo sitúa en el centro de esta actividad. Esto significa que una empresa comercial puede beneficiarse de un flujo constante tanto de residentes locales como de turistas, fomentando un entorno empresarial animado. La zona está bien comunicada, con muchos servicios a poca distancia a pie o en bicicleta, lo que mejora aún más la comodidad y la accesibilidad para los clientes.
La vida en Fuengirola gira en torno a la proximidad del mar Mediterráneo y a un vibrante ambiente urbano. Con 3.897 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,7°C, la región ofrece un clima propicio para actividades al aire libre durante todo el año. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses. La ciudad en sí es compacta y desarrollada, con una población de más de 85.000 habitantes (2025) que apoya una economía local estable, complementada por un considerable turismo. El entorno de este local comercial es particularmente dinámico; servicios como tiendas, restaurantes y bancos se encuentran a menos de 2 km, y el supermercado más cercano está a solo 112 metros. Esto crea un entorno donde las necesidades diarias se satisfacen fácilmente y hay actividad constante.
Este local comercial está situado en el centro de Fuengirola, una popular ciudad costera de la Costa del Sol. El mapa destaca su proximidad al puerto, varias playas y el centro urbano con tiendas y restaurantes, subrayando la naturaleza vibrante y accesible de la ubicación.
Fuengirola está estratégicamente situada en el corazón de la Costa del Sol, entre Málaga y Marbella. Esta posición central la convierte en una excelente base para explorar las diversas facetas de la región. La ciudad en sí es una entidad animada dentro de la provincia de Málaga, integrada en la Costa del Sol y la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. Su superficie de 10,4 km² y una población de más de 85.000 habitantes indican una región densamente poblada y desarrollada. La proximidad al aeropuerto de Málaga (18 km) y buenas conexiones de tren fortalecen la conectividad de Fuengirola con el resto de Andalucía y destinos internacionales.
Este local comercial goza de una excelente accesibilidad. La playa de Playa de San Francisco se encuentra a solo 400 metros, con otras tres playas a menos de 658-668 metros. El aeropuerto de Málaga está a 18 km en línea recta, lo que garantiza conexiones fluidas con destinos internacionales. Un supermercado está situado a 112 metros, una farmacia a 226 metros y una estación de carga de vehículos eléctricos a 92 metros, lo que subraya la conveniencia diaria de los servicios. Los aficionados al golf disponen de tres campos de renombre a menos de 3,8-4,4 km. El transporte público está bien representado con 33 paradas y 14 líneas cercanas, y la estación de tren de Fuengirola está a 600 metros. La accesibilidad en coche también es buena, con carreteras que conectan la ciudad con el resto de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola disfruta de un clima mediterráneo con un número excepcional de horas de sol, un promedio de 3.897 al año. Las temperaturas varían entre 12°C y 26°C a lo largo del año, con una temperatura media anual de 18,7°C. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de 20°C o más, dura unos cuatro meses. La ubicación de la propiedad a solo 15 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 3,0% hacia la playa, asegura un entorno agradable y llano. La altitud contribuye a un clima suave sin temperaturas extremas. Aunque la zona inmediata es predominantemente urbana, la proximidad a la costa y al litoral de la Costa del Sol ofrece acceso a la belleza natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Fuengirola ofrece diversas oportunidades recreativas, con cuatro playas que ostentan el prestigioso distintivo de Bandera Azul, incluyendo Boliches-Gaviotas y Castillo-Ejido. La playa más cercana, Playa de San Francisco, está a solo 400 metros. Además de las playas, hay numerosas instalaciones deportivas, incluidos centros deportivos como el Pabellón Juan Gómez Juanito y el Complejo Deportivo Municipal Elola situados a 600 metros. Los golfistas pueden acceder al Campo Los Lagos (3,8 km) y a otros campos cercanos. El puerto deportivo de Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola), a 700 metros, también ofrece opciones de recreación marítima. Con 269 instalaciones deportivas registradas en la región, hay accesible una amplia gama de actividades.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estratégicamente situada en el corazón de la Costa del Sol, entre Málaga y Marbella. Esta posición central la convierte en una excelente base para explorar las diversas facetas de la región. La ciudad en sí es una entidad animada dentro de la provincia de Málaga, integrada en la Costa del Sol y la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. Su superficie de 10,4 km² y una población de más de 85.000 habitantes indican una región densamente poblada y desarrollada. La proximidad al aeropuerto de Málaga (18 km) y buenas conexiones de tren fortalecen la conectividad de Fuengirola con el resto de Andalucía y destinos internacionales.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL644640
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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