Fuengirolassa, Aurinkorannikon sydämessä, sijaitsee ainutlaatuinen tilaisuus. Tämä 35 neliömetrin tila tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa omia liikeideoita tai hyödyntää sen strategista sijaintia. Sijainti aivan kaupungin ytimessä ja kävelyetäisyydellä rannasta tekee siitä erinomaisen paikan monenlaiseen toimintaan. Fuengirolan dynaaminen ympäristö, vilkas ilmapiiri ja laaja palveluvalikoima luovat pohjan menestykselliselle yritykselle tai sijoitukselle. Lämpimästä ilmastosta ja yli 3800 auringonpaistetunnista vuodessa nauttiva alue houkuttelee niin paikallisia kuin kansainvälisiäkin vierailijoita, jotka etsivät etelän aurinkoa ja rentoa elämäntyyliä.
Fuengirolan liiketilojen markkina on vilkas, ja tämä 40 000 euron kohde tarjoaa houkuttelevan lähtöhinnan verrattuna muihin Aurinkorannikon alueisiin. Esimerkiksi Torre del Marin Aquamar -projektin asunnot alkavat 219 950 eurosta, ja Mijasissa Lantana Residencial -kohteen hinnat alkavat 205 000 eurosta. Esteponan Etherna Homes 2 -projekti on vielä korkeammalla hintatasolla, alkaen 259 000 eurosta. Nämä vertailukohteet ovat asuinkiinteistöjä, mutta ne osoittavat, että Fuengirola tarjoaa huomattavasti matalamman kynnyshinnan kiinteistömarkkinoille. Tämän liiketilan hinta on merkittävästi alle alueen mediaanituloista (16 450 € provinssissa), mikä tekee siitä potentiaalisen sijoituksen tai yritysmahdollisuuden. Vaikka Fuengirolan oma väestö on suuri (yli 85 000 asukasta), alueen vahva turismi (yli 8000 sänkyä) lisää kysyntää liiketiloille merkittävästi, mikä tukee tilan arvon säilymistä ja potentiaalista arvonnousua.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä tila sijaitsee Fuengirolan vilkkaassa kaupunkiympäristössä, vain kivenheiton päässä Välimeren rannoista. Sen sijainti lähellä satamaa ja lukuisia palveluita tarjoaa erinomaisen näkyvyyden ja saavutettavuuden. Ympäristö on tyypillistä Aurinkorannikon urbaania elämää, jossa modernit mukavuudet yhdistyvät etelän aurinkoon ja rentoon elämäntyyliin.
Tila sopii henkilöille, jotka etsivät joustavaa ja keskeistä liiketilaa Aurinkorannikolla. Se soveltuu erinomaisesti pienimuotoiseen liiketoimintaan, palveluihin tai vaikkapa pieneksi ateljeeksi. Sen sijainti kaupungin sykkeessä ja lähellä rantaa takaa jatkuvan asiakasvirran ja tarjoaa mahdollisuuden integroitua paikalliseen elämänmenoon.
Kyseessä ei ole perinteinen uudiskohde, vaan olemassa oleva liiketila, joka tarjoaa valmiin pohjan erilaisille käyttötarkoituksille. Tila on varustettu sähkö- ja putkistoinfrastruktuurilla, mikä helpottaa sen muokkaamista ja käyttöönottoa ilman suuria rakennusprojekteja. Tilanne mahdollistaa nopean käyttöönoton.
Tila ei ole suunniteltu asuinkäyttöön eikä se tarjoa makuuhuoneita tai kylpyhuoneita. Se ei myöskään sovellu suurimuotoiseen teollisuustoimintaan tilan rajallisten mittojen vuoksi. Sijainti vilkkaassa kaupunkiympäristössä voi tuoda mukanaan kaupunkiin liittyvää melua, ja pysäköintimahdollisuudet voivat vaatia suunnittelua.
Tämä liiketila sopii yrittäjälle, joka etsii aktiivista ja kasvavaa markkina-aluetta eteläisestä Espanjasta. Se on ihanteellinen pienyrittäjälle, joka haluaa tarjota palveluita paikallisille asukkaille ja lukuisille turisteille. Jos haaveilet omasta kahvilasta, pienestä putiikista, palvelupisteestä tai vaikkapa kampaamosta Fuengirolan sykkivässä sydämessä, tämä tila tarjoaa siihen erinomaisen pohjan. Se sopii myös sijoittajalle, joka haluaa vuokrata tilan eteenpäin, hyödyntäen Fuengirolan jatkuvaa kysyntää liiketiloille. Lämmin ilmasto ja lähes 4000 auringonpaistetuntia vuodessa mahdollistavat toiminnan ympäri vuoden, ja sijainti lähellä rantaa ja satamaa takaa asiakkaiden virran myös lomasesongin ulkopuolella.
Tila on perustoiminnallinen, sisältäen tarvittavat sähkö- ja putkistojärjestelmät. Sen 35 neliömetrin pinta-ala tarjoaa joustavan pohjan erilaisille sisustusratkaisuille ja käyttötarkoituksille. Materiaalivalinnat ja viimeistely riippuvat täysin tulevan omistajan tai vuokralaisen tarpeista ja visioista. Tilasta löytyy perustason valaistus ja sähköpistokkeet. Seinät ja lattiat ovat neutraalit, valmiina personointiin. Mahdollisuudet tilan muokkaamiseen ovat laajat, riippuen liiketoiminnan luonteesta – esimerkiksi ravintola- tai kahvilakäyttö vaatii erilaisia asennuksia kuin toimistotila. Tilan pohjaratkaisu mahdollistaa tehokkaan tilankäytön.
Tämän 35 neliömetrin liiketilan lähtöhinta on 40 000 euroa. Hinta heijastaa tilan sijaintia Fuengirolan keskustassa, lähellä palveluita ja rantaa. Tila on kooltaan kompakti, mutta tarjoaa hyvän mahdollisuuden aloittaa tai laajentaa liiketoimintaa Aurinkorannikolla. Hintaluokka tekee siitä saavutettavan vaihtoehdon yrittäjille tai sijoittajille, jotka etsivät aktiivista markkina-aluetta. Tila soveltuu monenlaiseen käyttöön, kuten pienimuotoisiin palveluihin, toimistoksi tai näyttelytilaksi, hyödyntäen alueen jatkuvaa asiakasvirtaa.
Fuengirola tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämää ja Välimeren rantaelämää. Tämä 35 neliömetrin liiketila sijaitsee keskeisellä paikalla, lähellä kaikkea. Arkipäivät täyttyvät vilkkaasta katuelämästä, ja lähistöllä olevat ravintolat, kaupat ja kahvilat luovat jatkuvaa sykettä. Aamuisin voi nauttia kävelystä rannalla, joka on vain muutaman minuutin päässä, ja iltapäivisin palata tilaan jatkamaan työtä tai palveluiden tarjoamista. Satama-alueen läheisyys lisää alueen viehätystä ja potentiaalista asiakaskuntaa. Fuengirolan ilmaston ansiosta ulkoaktiviteetit ovat mahdollisia ympäri vuoden, ja yli 3800 auringonpaistetuntia vuodessa takaavat miellyttävät olosuhteet niin työntekoon kuin vapaa-aikaankin.
Fuengirola on vilkas kaupunki, jossa elämä vilisee ympäri vuoden. Tämä liiketila sijaitsee sen ytimessä, lähellä kaikkea. Kävelymatkan päässä ovat Playa de Fuengirolan, Playa de San Franciscon ja Playa de Santa Amalian hiekkarannat, jotka tarjoavat virkistysmahdollisuuksia ja kauniita maisemia. Kaupungin keskusta tarjoaa lukemattomia ravintoloita, kauppoja ja palveluita, mukaan lukien päivittäistavarakauppa vain 112 metrin päässä. Liikkuminen on helppoa: useimmat palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä tai lyhyen pyörämatkan päästä. Fuengirolan rautatieasema on vain 600 metrin päässä, yhdistäen kaupungin muuhun Costa del Soliin. Vaikka sijainti on keskeinen, alueella on myös useita puistoja ja viheralueita, jotka tuovat hengähdyspaikkoja kaupungin sykkeeseen.
Tämä kartta näyttää Fuengirolan kaupungin keskustan, korostaen liiketilan sijaintia vilkkaalla alueella. Läheisyys rantaan, satamaan ja lukuisiin palveluihin, kuten kauppoihin ja ravintoloihin, on selvästi havaittavissa. Kartta auttaa hahmottamaan alueen urbaania luonnetta ja sen tarjoamia liikkumismahdollisuuksia sekä kävellen että julkisilla kulkuvälineillä.
Fuengirola sijaitsee keskeisellä paikalla Costa del Solin rannikkoa, Málagan maakunnassa. Se on osa laajempaa Aurinkorannikon aluetta, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja vilkkaasta elämästään. Kaupunki on integroitunut tehokkaasti alueen infrastruktuuriin; sen rautatieasema (600 m) tarjoaa sujuvan yhteyden Málagan kaupunkiin (noin 30 km) ja Benalmádenaan. Fuengirolan sijainti noin 18 kilometrin päässä Málagan lentokentältä tekee siitä helposti saavutettavan kansainvälisille matkailijoille. Naapurikaupungit, kuten Mijas ja Benalmádena, ovat myös helposti saavutettavissa, tarjoten lisää monipuolisuutta ja palveluita alueen asukkaille.
Tämän liiketilan sijainti Fuengirolassa takaa erinomaisen saavutettavuuden ja läheisyyden moniin palveluihin. Lähin ranta, Playa de San Francisco, on vain 658 metrin päässä. Supermarketti löytyy 112 metrin etäisyydeltä, ja apteekki 226 metrin päästä. Alueella on myös runsaasti ravintoloita (203 kpl 2 km säteellä) ja muita palveluita, kuten pankkeja ja hammaslääkäreitä. Golfaajille on tarjolla useita kenttiä, joista lähimmät, Campo Los Lagos ja Cerrado del Aguila Golf, ovat noin 3.8-3.9 km päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 18 km päässä, ja Fuengirolan rautatieasema on vain 600 metrin päässä, tarjoten helpon yhteyden koko Costa del Solin alueelle. Julkinen liikenne on kattavaa, ja 33 bussipysäkkiä varmistaa liikkumisen helppouden.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolaa ympäröi Välimeren tarjoama miellyttävä ilmasto, jossa keskilämpötila vaihtelee 12–26 °C välillä. Kaupunki nauttii historiallisesti jopa 3897 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen ympäri vuoden. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20 °C. Kaupunki sijaitsee vain 15 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja rantaan päin oleva kallistus on maltillinen, noin 3.0 %. Alueen ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, jossa kesät ovat kuumia ja kuivia, ja talvet leutoja ja kosteita. Tämä tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ja rentoon elämäntyyliin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Fuengirola on tunnettu kauniista rannoistaan, joista Playa de San Francisco on vain 658 metrin päässä tästä liiketilasta. Alueella on neljä Blue Flag -rantaa, mukaan lukien Boliches-Gaviotas ja Castillo-Ejido, jotka takaavat korkean laadun ja palvelut. Rantojen lisäksi tarjolla on runsaasti muita virkistysmahdollisuuksia. Lähistöllä sijaitsevat useat urheilukeskukset, kuten Pabellón Juan Gómez Juanito ja Complejo Deportivo Municipal Elola, sekä uimahalli Piscina María Peláez. Golfkentät, kuten Campo Los Lagos ja Cerrado del Aguila Golf, ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Fuengirolan satama tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneilyyn. Kaupungissa on myös 269 erilaista urheilutilaa, jotka palvelevat monia harrastuksia.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee keskeisellä paikalla Costa del Solin rannikkoa, Málagan maakunnassa. Se on osa laajempaa Aurinkorannikon aluetta, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja vilkkaasta elämästään. Kaupunki on integroitunut tehokkaasti alueen infrastruktuuriin; sen rautatieasema (600 m) tarjoaa sujuvan yhteyden Málagan kaupunkiin (noin 30 km) ja Benalmádenaan. Fuengirolan sijainti noin 18 kilometrin päässä Málagan lentokentältä tekee siitä helposti saavutettavan kansainvälisille matkailijoille. Naapurikaupungit, kuten Mijas ja Benalmádena, ovat myös helposti saavutettavissa, tarjoten lisää monipuolisuutta ja palveluita alueen asukkaille.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL644640
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Espanjan kiinteistömarkkinoihin erikoistunut asiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
