Situat strategic în inima vibrantă a orașului Fuengirola, la mică distanță de mers pe jos de plajă și port, acest spațiu comercial oferă oportunități diverse de afaceri. Cu o suprafață utilă de 35 m², instalații sanitare și electrice funcționale și acces facil la facilități, această proprietate reprezintă o opțiune practică pentru antreprenorii care doresc să opereze într-o zonă cu o populație locală și turistică densă. Natura dinamică a zonei, potențialul turistic ridicat și infrastructura în continuă dezvoltare o fac un centru atractiv pentru investiții comerciale. Această proprietate este un punct de plecare solid pentru cei care doresc să combine stilul de viață din Fuengirola cu o oportunitate de afaceri.
Prețul de 40.000 € pentru acest spațiu comercial din Fuengirola se situează considerabil sub intervalul de preț al proiectelor Aquamar din Torre del Mar (de la 219.950 €), Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €). Această comparație sugerează că proprietatea actuală ar trebui comparată mai degrabă cu spații comerciale sau de mici dimensiuni, decât cu proiecte rezidențiale. Locația centrală din Fuengirola și apropierea de port fac dificilă găsirea unui spațiu comercial la acest nivel de preț. Disponibilitatea altor spații comerciale de dimensiuni și locații similare în regiune ar necesita, în general, o investiție mai mare. Prin urmare, prețul de 40.000 € reprezintă o oportunitate atractivă pentru cei care doresc să inițieze o afacere în această zonă cu un buget limitat. Cu toate acestea, în comparație cu valoarea de piață a altor spații comerciale de dimensiuni similare, se poate spune că această proprietate are o poziție și un potențial unice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima atmosferei animate din Fuengirola, acest spațiu comercial se află la doar câțiva pași de plajă și în raza de acțiune a tuturor facilităților oferite de oraș. Poziționarea sa într-un mediu urban dens asigură accesibilitate ușoară pentru clienții potențiali și vizitatori pe tot parcursul zilei. Proximitatea față de port creează un punct de atracție suplimentar atât pentru localnici, cât și pentru pasionații de navigație. Această locație strategică sporește vizibilitatea și accesibilitatea afacerii, oferind o bază solidă pentru succesul comercial.
Acest spațiu comercial este conceput în primul rând pentru proprietarii de afaceri și antreprenori. Este potrivit pentru diverse activități comerciale, cum ar fi un mic magazin, un centru de servicii sau un birou de consultanță. Suprafața de 35 m² oferă un spațiu de lucru practic, ce poate fi utilizat eficient. Disponibilitatea electricității și a apei simplifică procesul de amenajare și oferă infrastructura necesară pentru demararea activității. Această proprietate este ideală pentru cei care doresc să se integreze în viața animată a orașului Fuengirola și să servească populația locală.
Acest spațiu comercial este o clădire existentă și nu este prezentat ca un proiect de construcție nouă. Proprietatea dispune de infrastructură existentă și este pregătită pentru utilizare comercială. Acest lucru înseamnă că potențialii cumpărători pot începe să utilizeze proprietatea mai rapid, fără timpii de așteptare sau incertitudinile asociate cu proiectele de construcție nouă. Starea sa actuală oferă o soluție practică pentru lansarea rapidă a operațiunilor comerciale.
Acest spațiu comercial este destinat în principal utilizării ca unitate de afaceri și nu este potrivit pentru reședință. Amenajarea interioară și facilitățile sunt optimizate pentru a sprijini activitățile comerciale. Pot exista limitări de spațiu pentru magazine de vânzare cu amănuntul de mari dimensiuni sau unități de producție. De asemenea, având în vedere că această proprietate intră în categoria 'Altele', este important de reținut că pot exista restricții specifice de utilizare sau necesitatea de a respecta reglementările locale aplicabile.
Acest spațiu comercial este o opțiune potrivită pentru antreprenorii care doresc să combine stilul de viață animat din Fuengirola cu modelul lor de afaceri. Este ideal pentru cei care iau în considerare operarea unei mici cafenele, unui butic, a unui serviciu de consultanță sau a unui punct de servicii pentru localnici. Proximitatea față de port poate fi, de asemenea, un avantaj pentru afacerile care oferă servicii legate de navigație sau produse turistice. Disponibilitatea electricității și a apei facilitează un start rapid. Densitatea mare a populației din zonă (85.211 locuitori în 2025) și potențialul turistic (capacitate de 8085 de paturi) promit un flux constant de clienți. În plus, această proprietate poate fi potrivită pentru cei care își încep prima afacere în Fuengirola sau pentru cei care doresc să-și mute afacerea existentă într-o locație mai centrală. Aproximativ 3.897 de ore de soare pe an și o sezon de înot de 4 luni sporesc atractivitatea regiunii, susținând activitatea de afaceri pe tot parcursul anului.
Starea actuală și facilitățile oferite de acest spațiu comercial reflectă o abordare axată pe funcționalitate. Proprietatea dispune de instalații electrice și sanitare de bază, ceea ce o face potrivită pentru diverse utilizări comerciale. Deși nu există informații specifice despre calitatea pardoselilor, pereților și tavanelor, este evident că infrastructura esențială a fost asigurată pentru a o pregăti ca spațiu comercial. Acest lucru permite cumpărătorilor potențiali să efectueze finisaje suplimentare sau îmbunătățiri conform propriului concept de afaceri. Din materialele vizuale furnizate, se înțelege că proprietatea poate fi, de asemenea, concepută ca un spațiu de locuit minimalist modern.
Acest spațiu comercial este oferit spre vânzare la un preț de pornire de 40.000 €. Deoarece este o singură unitate disponibilă, prețul și disponibilitatea rămân fixe. Acest nivel de preț oferă un punct de plecare competitiv pentru spații comerciale într-o stațiune de coastă populară precum Fuengirola, în special în apropiere de port și plajă. Având în vedere dimensiunea de 35 m² și facilitățile de bază oferite, acest preț poate fi considerat o opțiune rezonabilă pentru anumite modele de afaceri sau investiții inițiale. Dinamica pieței imobiliare din regiune subliniază raritatea unor astfel de oportunități.
Acest spațiu comercial de 35 m², situat în inima orașului Fuengirola, face parte dintr-un mediu urban vibrant. Plajele aflate la mică distanță de mers pe jos și apropierea de port animă fluxul zilnic atât al localnicilor, cât și al turiștilor. Dimineața, vă puteți savura o cafea la una dintre cafenelele din apropiere, apoi puteți trece pe la supermarketul aflat la 112 metri pentru cumpărăturile zilnice. După-amiaza, vă puteți bucura de o scurtă plimbare pe Playa de Fuengirola, la 658 metri distanță, sau puteți utiliza stația de încărcare pentru vehicule electrice aflată la 92 metri. Seara, puteți lua masa la unul dintre cele 203 restaurante din zonă sau puteți participa la activități sportive în centrele sportive aflate la 0,6 km. Orașul este îmbogățit cu facilități precum terenuri de golf la 3,8 km și un spital la 8,5 km. Această locație combină practicitatea și accesibilitatea, oferind un flux constant de activități și servicii.
Acest spațiu comercial, situat în centrul orașului Fuengirola, vă aduce toate facilitățile vieții urbane la îndemâna dumneavoastră. Supermarketul aflat la 112 metri și farmacia aflată la 226 metri vă permit să vă rezolvați cu ușurință nevoile zilnice. Cele 203 restaurante și 63 cafenele din zonă îmbogățesc viața socială și cultura culinară. Gara din Fuengirola, la 0,6 km, și cele 33 de linii de transport public oferă legături ușoare către alte zone ale orașului și împrejurimi. Apropierea de port (0,7 km) creează oportunități pentru activități nautice și excursii cu barca. În plus, centrele sportive și piscinele aflate la 0,6 km susțin un stil de viață activ. Cele 15 școli primare și 10 licee din oraș asigură oportunități educaționale pentru familii.
Această hartă ilustrează poziția strategică a spațiului comercial în centrul vibrant al orașului Fuengirola. Se subliniază apropierea sa de plajă, port, rutele principale de transport și diverse facilități locale. Harta ajută la vizualizarea structurii urbane și a accesibilității zonei.
Fuengirola este un oraș de coastă important situat în partea centrală a Costa del Sol, în provincia Málaga. Distanța sa de 18 km față de aeroportul din Málaga facilitează accesul internațional în regiune. Proximitatea față de alte centre turistice populare, precum Marbella și Estepona la vest, și Benalmádena și Torremolinos la est, o face parte dintr-o rețea geografică și turistică mai largă. Pe lângă faptul că este un oraș vibrant în sine, Fuengirola este poziționată strategic pentru accesul la bogatul patrimoniu cultural și natural al Andaluziei. Această locație oferă atât facilitățile oferite de viața locală, cât și atractivitatea turistică a regiunii mai largi.
Locația acestui spațiu comercial oferă conexiuni excelente de transport și o rețea extinsă de servicii. Terenul plat (pantă de 3,0%) și apropierea de plajă (Playa de San Francisco 0,4 km) sporesc accesibilitatea. Distanța de 18 km față de aeroportul Malaga-Costa del Sol facilitează călătoriile internaționale. Transportul urban este susținut de gara Fuengirola, la 0,6 km, și de 14 linii de transport public. Zona dispune, de asemenea, de 27 de bănci, 35 de farmacii și 9 de cabinete stomatologice. Pentru pasionații de golf, terenul Campo Los Lagos se află la doar 4 km distanță. Stația de încărcare pentru vehicule electrice, situată la 92 de metri, satisface nevoile moderne de transport. Această locație centrală garantează accesul la toate serviciile și rețelele de transport necesare atât pentru viața profesională, cât și pentru cea personală.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se remarcă prin clima sa temperată, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Cei 3.897 de ore de soare pe an oferă un mediu ideal pentru activitățile în aer liber și viața pe plajă. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, perioadă în care temperatura apei mării depășește 20°C. Orașul este situat la 15 metri deasupra nivelului mării și, în general, are un teren plat, ceea ce facilitează mobilitatea. Această poziție de-a lungul coastei oferă toate avantajele climatului mediteranean, permițând în același timp accesul facil către zonele montane din interior. Frumusețea naturală a regiunii și condițiile climatice favorabile oferă un stil de viață plăcut rezidenților și vizitatorilor pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Fuengirola oferă o fâșie extinsă de plajă și diverse opțiuni de recreere pentru oaspeții și rezidenții săi. Spațiul comercial se află în apropierea plajelor Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) și Playa de Santa Amalia (1,2 km). Printre plajele cu steag albastru din regiune se numără Boliches-Gaviotas, Carvajal și Castillo-Ejido. Portul (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) este un centru pentru activități nautice. Pentru un stil de viață activ, există centre sportive și piscine la 0,6 km distanță. În plus, terenul de golf Campo Los Lagos, situat la 4,0 km, și alte terenuri de golf din zonă sporesc diversitatea recreativă a regiunii. Aceste facilități bogate permit o varietate de activități pe tot parcursul anului.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este un oraș de coastă important situat în partea centrală a Costa del Sol, în provincia Málaga. Distanța sa de 18 km față de aeroportul din Málaga facilitează accesul internațional în regiune. Proximitatea față de alte centre turistice populare, precum Marbella și Estepona la vest, și Benalmádena și Torremolinos la est, o face parte dintr-o rețea geografică și turistică mai largă. Pe lângă faptul că este un oraș vibrant în sine, Fuengirola este poziționată strategic pentru accesul la bogatul patrimoniu cultural și natural al Andaluziei. Această locație oferă atât facilitățile oferite de viața locală, cât și atractivitatea turistică a regiunii mai largi.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL644640
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
