Dette erhvervslokale er beliggende i Fuengirola, en livlig kommune på Costa del Sol i provinsen Málaga. Med et areal på 35 m² tilbyder dette rum en strategisk base for forskellige kommercielle aktiviteter. Dens placering i et etableret byområde sikrer adgang til et netværk af faciliteter og en potentiel kundestrøm, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for dem, der søger et operationelt rum i en dynamisk region. Nærheden til nøgleinfrastrukturer letter integrationen i de lokale kommercielle aktiviteter.
Sammenlignet med andre boligudviklinger på Costa del Sol som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000), adskiller dette erhvervslokale i Fuengirola sig ved sin natur og sin markant lavere startpris (€40.000). Mens de nævnte projekter fokuserer på boligejendomme, er denne ejendom et kommercielt rum beregnet til fagfolk eller iværksættere. Dens bymæssige placering og nærhed til infrastruktur som havnen og strandene adskiller den fra mere boligprægede eller isolerede omgivelser. Tilgængeligheden af talrige faciliteter i umiddelbar nærhed, kombineret med et gunstigt klima og en høj turistkoncentration, gør Fuengirola til et attraktivt marked for denne type aktivitet. Den begrænsede startinvestering positionerer den som en mulighed for at komme ind på ejendomsmarkedet for erhvervsejendomme i regionen, i modsætning til de dyrere boligmuligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et byområde i Fuengirola, ligger dette erhvervslokale tæt på talrige bekvemmeligheder. Nærheden til essentielle tjenester som supermarkeder, apoteker og sportscentre, kombineret med nærheden til havnen og flere strande, gør det let tilgængeligt og funktionelt til daglig drift. Beliggenheden fremmer en problemfri integration i byens kommercielle og sociale struktur.
Rummet er designet til at imødekomme specifikke kommercielle behov og tilbyder et fleksibelt og funktionelt miljø. Selvom det ikke er en bolig, er dets placering i et område rigt på faciliteter og transport ideel til aktiviteter, der kræver synlighed og tilgængelighed for kunder og leverandører. Nærheden til fritidsfaciliteter og kysten tilføjer potentiel værdi til det omkringliggende område.
Dette erhvervslokale er en del af en eksisterende bymæssig kontekst. Dens nuværende salgsfase fokuserer på salg af rummet, som det er, med mulighed for interne tilpasninger efter fremtidige køberes behov. Det er ikke et nyt ejendomsudviklingsprojekt i traditionel forstand, men en mulighed for at erhverve et operationelt kommercielt rum.
Dette erhvervslokale er ikke beregnet til boligbrug. Dets størrelse (35 m²) gør det velegnet til specifikke aktiviteter, men kan være begrænsende for kommercielle operationer i stor skala. Områdets bymæssige karakter indebærer en vis tæthed af trafik og aktiviteter, hvilket kan være en faktor at overveje for visse typer virksomheder. Standardfaciliteter for en bolig er ikke inkluderet.
Dette erhvervslokale passer til fagfolk eller små virksomheder, der søger en fysisk tilstedeværelse i et travlt turist- og boligområde. Det er en løsning for dem, der ønsker at starte en servicevirksomhed, en lille detailbutik, et professionelt kontor eller et atelier i et område med høj fodgængertrafik og køretøjstrafik. En iværksætter, der sigter mod at betjene både den lokale befolkning, der bor året rundt (ca. 85.000 indbyggere i 2025), og den sæsonbestemte turiststrøm, vil finde denne lokation en funktionel operationel base. Den er også velegnet til dem, der søger deres første erhvervelse af en kommerciel ejendom til en overkommelig pris, med en begrænset startinvestering, i en region kendt for sit klima og livsstil.
Erhvervslokalet har et brugsareal på 35 m² og er udstyret med de essentielle infrastrukturer for drift. Det inkluderer tilslutninger til elektricitet og VVS, hvilket giver de nødvendige grundlag for indretning af en kommerciel aktivitet. Der er ikke specificeret luksusfinishmaterialer eller avancerede tekniske funktioner; fokus er på rummets funktionalitet som udgangspunkt for fremtidige tilpasninger. Strukturen er en del af en bymæssig kontekst, hvor lokale bygningsreglementer fastsætter standarder for konstruktion og sikkerhed, men specifikke detaljer om indvendige finish og kvalitetsstandarder for de anvendte materialer er ikke angivet i detaljer, hvilket antyder, at køberen selv kan definere dem efter behov.
Erhvervslokalet er tilgængeligt for køb fra €40.000. Denne pris afspejler dets placering i et etableret byområde i Fuengirola. Rummet, med 35 m² brugsareal og basale faciliteter som elektricitet og VVS, er i overensstemmelse med denne prisklasse. Der findes ikke forskellige typer af lokaler med varierende størrelser eller konfigurationer inden for denne specifikke tilbudspakke; det er en enkelt kommerciel enhed tilgængelig. Dette tilbud inkluderer ikke yderligere enheder eller tilstødende rum i samme kompleks.
Fuengirola, beliggende i hjertet af Costa del Sol, tilbyder et dynamisk miljø for kommercielle aktiviteter. Dette lokale, med sine 35 m², er placeret i et tæt befolket byområde, hvor supermarkeder, apoteker og sportscentre er let tilgængelige til fods. Nærheden til marinaen og de vigtigste strande, såsom Playa de San Francisco (ca. 658 meter væk), bidrager til en konstant strøm af beboere og turister. Området er godt betjent af offentlig transport med 33 busstoppesteder spredt over byen, hvilket letter adgangen for kunder. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,7°C og næsten 4.000 solskinstimer om året skaber et klima, der er gunstigt for udendørs aktiviteter og turisme, hvilket resulterer i en udvidet potentiel kundebase for kommercielle aktiviteter. Tilstedeværelsen af 203 restauranter og 63 caféer i nærheden indikerer et område med en stærk tendens mod restauranter og fritid, hvilket antyder muligheder for supplerende aktiviteter.
At bo eller arbejde i Fuengirola betyder at fordybe sig i et dynamisk kystmiljø, hvor bymæssige bekvemmeligheder smelter sammen med en strandlivsstil. Erhvervslokalet er beliggende i et velbetjent byområde, tæt på supermarkeder (112 m), apoteker (226 m) og sportscentre som Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m). Nærheden til havet er en styrke med flere strande mindre end 1 km væk, herunder Playa de San Francisco. Mobilitet er et nøgleaspekt; mange destinationer kan nås til fods eller på cykel, og det lokale offentlige transportsystem har 33 stoppesteder. Málaga Lufthavn ligger ca. 18 km væk, hvilket sikrer fremragende international forbindelse. Tætheden af kommercielle og rekreative aktiviteter, såsom 203 restauranter og 35 apoteker inden for 2 km, indikerer et levende område med mange muligheder.
Kortet viser placeringen af erhvervslokalet inden for byområdet Fuengirola. Det fremhæver nærheden til centrale interessepunkter som havnen, de vigtigste strande og veje til vej- og fodgængertrafik. Det omkringliggende område er kendetegnet ved en tæt koncentration af kommercielle og beboelsesmæssige tjenester, typisk for en udviklet kystby.
Fuengirola er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, ca. 18 km sydvest for Málaga Lufthavn og selve Málaga by. Den er en del af provinsen Málaga i den autonome region Andalusien. Byen er integreret i turistregionen Costa del Sol, kendt for sit gunstige klima og udviklede infrastruktur. Beliggende mellem byerne Benalmádena mod øst og Mijas mod nordvest, fungerer Fuengirola som et centralt knudepunkt for en voksende fastboende befolkning (forventet 85.211 indbyggere i 2025) og for en intens turiststrøm. Dens kystbeliggenhed giver nem adgang til strandene og de talrige fritidsfaciliteter i regionen.
Dette erhvervslokale nyder fremragende tilgængelighed. Det ligger kun 658 meter fra Playa de Fuengirola, og andre nærliggende strande er mindre end 1 km væk. Bekvemmeligheden forstærkes af nærheden til essentielle faciliteter: et supermarked ligger 112 meter væk, et apotek 226 meter væk og flere sportscentre ca. 600 meter væk. For længere rejser er togstationen i Fuengirola 600 meter væk og forbinder byen med andre steder på Costa del Sol. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 18 km i luftlinje, hvilket gør internationale rejser nemme. For elbilsejere er der en ladestation kun 92 meter væk. Tilgængeligheden af 14 offentlige transportlinjer og 33 stoppesteder sikrer fremragende mobilitet inden for byen og til omkringliggende områder.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder godt af et tempereret middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. De næsten 3.897 solskinstimer, der historisk er registreret årligt, skaber ideelle betingelser for at nyde udendørs aktiviteter og livet i det fri det meste af året. Kommunen dækker et areal på 10,4 km² og ligger ca. 15 meter over havets overflade. Den svage hældning mod havet (3,0%) er en geografisk egenskab, der ikke væsentligt påvirker tilgængeligheden. Den ideelle periode for svømning, med vandtemperaturer over 20°C, varer ca. 4 måneder. Kombinationen af rigeligt solskin og behagelige temperaturer gør regionen attraktiv for både beboere og turister.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Fuengirola er kendt for sine strande, med fire strande, der har Blå Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og Fuengirola. Erhvervslokalet ligger tæt på disse, især Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1,0 km) og Playa de Santa Amalia (1,2 km). Ud over havet er fritidstilbuddet bredt: der er 269 sportsfaciliteter tilgængelige, herunder centre som Pabellón Juan Gómez Juanito og Complejo Deportivo Municipal Elola, begge 600 meter væk. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheden, såsom Campo Los Lagos (3,8 km). Marinaen i Fuengirola (700 m) tilbyder yderligere muligheder for fritid og maritime aktiviteter.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, ca. 18 km sydvest for Málaga Lufthavn og selve Málaga by. Den er en del af provinsen Málaga i den autonome region Andalusien. Byen er integreret i turistregionen Costa del Sol, kendt for sit gunstige klima og udviklede infrastruktur. Beliggende mellem byerne Benalmádena mod øst og Mijas mod nordvest, fungerer Fuengirola som et centralt knudepunkt for en voksende fastboende befolkning (forventet 85.211 indbyggere i 2025) og for en intens turiststrøm. Dens kystbeliggenhed giver nem adgang til strandene og de talrige fritidsfaciliteter i regionen.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL644640
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
