Ένα ημι-ανεξάρτητο σπίτι στην καρδιά της Φουενχιρόλα, σε απόσταση αναπνοής από τη Μεσόγειο. Αυτή η κατοικία, με 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, προσφέρει εκτεταμένο χώρο διαβίωσης 276 τ.μ. σε μια αστική περιοχή που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε όλες τις απαραίτητες παροχές και σε μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Στη Φουενχιρόλα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ζήτηση τόσο για επενδυτικούς σκοπούς όσο και για αγορά κατοικίας. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή €825.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών σε σύγκριση με νεότερα έργα όπως το Higuerón Bay Residences (από €580.000) ή το Aura Higueron (από €669.000), τα οποία συχνά προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις και ενιαία διαμερίσματα. Το Carat, με τιμή εκκίνησης €822.000, βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας μια αγορά που ανταμείβει την τοποθεσία και το μέγεθος. Ωστόσο, η δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων και η αρχιτεκτονική δομή του υπό εξέταση κτιρίου προσφέρουν μια μοναδική ευελιξία που δεν συναντάται συνήθως στα νεότερα, τυποποιημένα συγκροτήματα. Η εγγύτητα σε όλες τις αστικές παροχές και η δεύτερη γραμμή από τη θάλασσα αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα σε μια περιοχή με έντονο τουριστικό ενδιαφέρον και συνεχή ζήτηση για ενοικίαση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Φουενχιρόλα, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε δεύτερη γραμμή από τη θάλασσα, μόλις 658 μέτρα από την παραλία Playa de Fuengirola. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (112μ) και φαρμακεία (226μ), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενισχύοντας την πρακτικότητα της καθημερινής διαβίωσης.
Με 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η διαρρύθμιση αυτού του ημι-ανεξάρτητου σπιτιού ανταποκρίνεται σε μεγάλες οικογένειες ή σε όσους επιθυμούν ευέλικτους χώρους. Η δυνατότητα διαίρεσης σε ανεξάρτητες κατοικίες ή η αξιοποίηση του επιπλέον χώρου για γραφείο ή επισκέπτες, καλύπτει ανάγκες για πολλαπλή χρήση, από μόνιμη κατοικία έως επενδυτικό ακίνητο.
Πρόκειται για υφιστάμενο κτίριο που προσφέρει τη δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης σύμφωνα με τους πολεοδομικούς κανονισμούς. Η τρέχουσα νομοθεσία επιτρέπει ανέγερση έως και 3 ορόφων (ισόγειο + 2), προσφέροντας τη δυνατότητα αναδιαμόρφωσης ή επέκτασης για μεγιστοποίηση της αξίας και των εσόδων από ενοικίαση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 3 ορόφων (ισόγειο + 2), γεγονός που περιορίζει περαιτέρω κατασκευαστικές επεκτάσεις. Δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, στοιχεία που συνήθως συνδέονται με μονοκατοικίες. Η ύπαρξη ενοικιαστή σε ένα διαμέρισμα, με εκκρεμείς διαδικασίες έξωσης, απαιτεί υπομονή και διαχείριση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με υψηλές προοπτικές απόδοσης, είτε μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης (παρόμοια ακίνητα μισθώνονται για €2.800/μήνα) είτε μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων (περίπου €2.800/εβδομάδα). Επίσης, είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια πολυσύχναστη πόλη με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, ή για προγραμματιστές που βλέπουν τη δυνατότητα αναδιαμόρφωσης του κτιρίου για μεγιστοποίηση της αξίας του. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις (0.6χλμ) και 4 Blue Flag παραλίες, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα.
Το ακίνητο διαθέτει διαμορφωμένες ντουλάπες, ιδιωτικές βεράντες και ένα solarium με μερική θέα στη θάλασσα, προσφέροντας λειτουργικούς χώρους για χαλάρωση και απόλαυση. Το δάπεδο από μάρμαρο προσδίδει μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Ορισμένα διαμερίσματα έχουν ανακαινιστεί με ποιοτικά υλικά. Ο αποθηκευτικός χώρος 66 τ.μ. στον ισόγειο προσφέρει ευελιξία, ενώ ένα διαμέρισμα 52 τ.μ. στον πρώτο όροφο έχει ανακαινιστεί πλήρως πριν από λιγότερο από 4 χρόνια. Η ύπαρξη ηλιακών θερμικών συστημάτων υποδηλώνει μια εστίαση στην ενεργειακή απόδοση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημι-ανεξάρτητο σπίτι στη Φουενχιρόλα ορίζεται στα €825.000, μια τιμή που αντανακλά την προνομιακή του τοποθεσία και το μέγεθος. Η πρόσφατη μείωση από €855.000 υποδεικνύει μια προσαρμογή της τιμολόγησης στην τρέχουσα αγορά. Η δομή του κτιρίου, που αποτελείται από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα και έναν αποθηκευτικό χώρο, προσφέρει ποικίλες δυνατότητες για εκμετάλλευση, είτε μέσω μακροχρόνιας είτε μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, με δυνητικά υψηλές αποδόσεις. Η γύρω περιοχή παρουσιάζει ισχυρή ζήτηση, με παρόμοια ακίνητα να εκτιμώνται περίπου στα €450.000 για διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων.
Η Φουενχιρόλα, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν δυναμικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και μια πληθώρα εστιατορίων και καφέ. Η αστική πυκνότητα, με 85.211 κατοίκους (2025) και 205 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ, υποδηλώνει μια διαρκή δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα σε 36 φαρμακεία, 27 τράπεζες και 9 οδοντιατρεία, ενισχύει την αίσθηση της αστικής ευκολίας. Με 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεις, η μετακίνηση εντός της πόλης είναι απλή, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα, παρόλο που υπάρχουν 269 αθλητικές εγκαταστάσεις και 4 γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, καλύπτοντας τις ανάγκες αναψυχής.
Η ζωή στη Φουενχιρόλα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και μεσογειακής χαλάρωσης. Με 15, 10 και 359 καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία αντίστοιχα σε ακτίνα 2 χλμ, η καθημερινότητα είναι άνετη και γεμάτη επιλογές. Η εγγύτητα σε 3 υγειονομικά κέντρα και 9 οδοντιατρεία διασφαλίζει την πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η παρουσία 25 ξενοδοχείων και 8085 κλινών υποδηλώνει μια έντονη τουριστική κίνηση, που μεταφράζεται σε ζωντάνια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή διαθέτει 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεις, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη.
Η Φουενχιρόλα, ως δημοτική ενότητα 10.4 τ.χλμ. στην επαρχία Μάλαγα, εκτείνεται κατά μήκος της ακτογραμμής της Costa del Sol. Ο χάρτης απεικονίζει την αστική της δομή, με την εγγύτητα σε παραλίες, λιμάνια και κεντρικές υποδομές, υπογραμμίζοντας την προσβασιμότητα και την ευκολία στην καθημερινή ζωή.
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένη στην περιοχή Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Η θέση της, σε απόσταση 18 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και με καλές συνδέσεις μέσω τρένου (σταθμός Fuengirola 0.6 χλμ), την καθιστά εύκολα προσβάσιμη και στρατηγικά τοποθετημένη εντός της περιφερειακής υποδομής.
Η στρατηγική θέση του ακινήτου στη Φουενχιρόλα παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 18 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de San Francisco (400μ), η Playa de los Boliches (1χλμ) και η Playa de Santa Amalia (1.2χλμ), είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (4χλμ) και το Cerrado del Aguila Golf (4.5χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση. Η πόλη διαθέτει επίσης 3 σιδηροδρομικούς σταθμούς, με τον κύριο σταθμό Fuengirola να βρίσκεται μόλις 600μ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τρίμηνο εκτείνεται για 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία της θάλασσας είναι πάνω από 20°C, ιδανικό για τους λάτρεις της θάλασσας. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 3.0% προς την παραλία, προσφέροντας ευχάριστη πρόσβαση στην ακτή. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εμπειρίες. Η εγγύτητα σε 269 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6χλμ) και Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6χλμ), παρέχει πληθώρα επιλογών για άθληση. Επιπλέον, η εγγύτητα σε 4 γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Los Lagos (4.0 χλμ) και το Cerrado del Aguila Golf (4.5 χλμ), καθιστά την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένη στην περιοχή Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Η θέση της, σε απόσταση 18 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και με καλές συνδέσεις μέσω τρένου (σταθμός Fuengirola 0.6 χλμ), την καθιστά εύκολα προσβάσιμη και στρατηγικά τοποθετημένη εντός της περιφερειακής υποδομής.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL492388
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
