ממוקם באזור עירוני תוסס בפואנג'ירולה, מלאגה, בית טורי זה מציע הזדמנות להחזיק נכס במיקום חוף מבוקש. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים החיוניים, ומספק מיקום נוח. הוא תוכנן לענות על צרכים מגוונים של דיור ויש לו פוטנציאל השקעה. עם מחיר התחלתי של 825,000 אירו, נכס זה מתאים למי שמחפש בית בחוף המרכזי של אנדלוסיה או משקיע בנדל"ן.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, בית טורי זה בפואנג'ירולה, עם מחיר התחלתי של 825,000 אירו, תחרותי מבחינת מיקום וגודל. לדוגמה, Aura Higueron מציעה מחירים החל מ-669,000 אירו, אך עשויה להציע סוג נכס או מיקום אחר. Carat, עם מחיר התחלתי של 822,000 אירו, דומה במחיר לנכס זה ועשוי להציע אפשרויות דיור דומות. Higuerón Bay Residences, החל מ-580,000 אירו, יש מחיר נמוך יותר, אך עשוי להציע סוגים או גדלים שונים של נכסים. בהשוואה ל-Aura Higueron ו-Higuerón Bay Residences, לנכס זה יש את מספר חדרי השינה (6) וחדרי הרחצה (5) הגדול ביותר, מה שמרמז שהוא עשוי להתאים יותר למשפחות גדולות או למי שמחפש הרבה מקום. מיקומו העירוני, קרוב לחוף, הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המעריכים נוחות וסגנון חיים חופי. שוק הנדל"ן הפעיל באזור, המיוצג על ידי 2,391 עסקאות, מציע פוטנציאל לצמיחה בערך למשקיעים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בסביבה עירונית תוססת בפואנג'ירולה, במרחק הליכה קצר מהחוף. האזור כולל תשתית עירונית מלאה, עם מסעדות, חנויות ושירותים ציבוריים במרחק הליכה, המספקים לדיירים אורח חיים נוח. מיקומו מאפשר ליהנות מחיי חוף תוך שמירה על נגישות החיים העירוניים.
בית טורי זה, הכולל שש חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, מציע שטח מגורים מרווח, אידיאלי למשפחות גדולות או למי שזקוק לשטח נוסף למשרד ביתי, תחביבים או מטרות אחרות. הפריסה הרב-תכליתית מאפשרת התאמת החלל לצרכים אישיים ולאורח חיים שונים.
הנכס במצב טוב, אך הפוטנציאל שלו טמון במבנה שלו ובאפשרויות השינוי המותרות על פי תקנות התכנון. למרות שאינו בנייה חדשה, מיקומו והפוטנציאל שלו לתכנון הופכים אותו לפרויקט אטרקטיבי לפיתוח או שיפוץ. רוכשים פוטנציאליים יכולים לשקול הרחבה או ארגון מחדש בהתאם לתקנות הנוכחיות.
נכס זה אינו מציע אחריות בנייה חדשה או שיפוצים אחרונים. מידע על יעילות אנרגטית אינו מסופק. בהשוואה לפרויקטים מודרניים, הסגנון הארכיטקטוני והמתקנים שלו עשויים לשקף סטנדרטים מוקדמים יותר. בנוסף, למרות קרבתו לחוף, מיקומו העירוני עשוי להצביע על חשיפה לרעש עירוני.
בית טורי זה בן שש חדרי שינה בפואנג'ירולה מתאים למשפחות גדולות המחפשות בית בעיר חוף תוססת. לאלו שמעריכים נוחות וסגנון חיים, הקרבה לחוף ולשירותים העירוניים היא יתרון מרכזי. הוא עשוי גם למשוך משקיעים, בשל שוק הנדל"ן הפעיל באזור והפוטנציאל לצמיחה בערך. משפחות ימצאו כאן שפע של משאבי חינוך ובריאות, בעוד שאלו המחפשים חיי חברה פעילים ייהנו מהמסעדות הרבות והזדמנויות הבידור. בנוסף, עבור אנשים הנוסעים לעיתים קרובות, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (18 ק"מ) היא גורם נוחות חשוב.
נכס זה כולל איכות בנייה טובה, הכוללת ארונות מובנים ורצפות שיש למגע אלגנטי. הוא כולל גם מרפסת פרטית, סולריום וחלונות עם זכוכ شמירה כפולה לנוחות משופרת ויעילות אנרגטית. בעוד שפרטי הגימור הספציפיים עשויים להשתנות בהתאם לחלל, הדגש הכללי הוא על פרקטיות ונוחות. שירותים כמו חיבור WiFi וחדר אחסון מקלים על חיי היומיום. הוספת חדרי רחצה פרטיים משפרת את הנוחות והפרטיות.
המחיר ההתחלתי של בית טורי זה הוא 825,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המובחר בפואנג'ירולה, בסמוך לחוף ולמרכז העיר. הנכס מציע שש חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 276 מ'ר. בהתחשב ברבגוניותו ופוטנציאל הפיתוח שלו, מחיר זה נחשב לתחרותי, במיוחד עבור אזור מבוקש זה. זמינות הנכס דורשת אישור, שכן היצע השוק עשוי להשתנות. מומלץ לקונים פוטנציאליים ליצור קשר עם הגורמים הרלוונטיים בזמן המתאים לקבלת המידע העדכני ביותר.
פואנג'ירולה היא עיר חוף תוססת הידועה בחופיה החוליים המוזהבים, הטיילת התוססת ומגוון רחב של שירותים. נכס זה ממוקם באזור מבוסס, במרחק של מאות מטרים ספורים בלבד מהחוף, ומציע שילוב של חיי עיר תוססים ושלווה חופית. חנויות, מסעדות ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. רשת התחבורה הציבורית מפותחת היטב, כולל אוטובוסים ורכבות, המקלים על הגישה לערים סמוכות ולשדה התעופה של מלאגה. עם כ-3897 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, האקלים נעים. האזור משרת 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, יחד עם 3 מרכזי בריאות, המספקים מגוון מלא של שירותים למשפחות. 2,391 עסקאות נדל"ן מצביעות על שוק פעיל, מה שהופך אותו לאטרקטיבי להשקעות.
אורח החיים בפואנג'ירולה מאופיין בנוחות וחיוניות. בית זה ממוקם באזור עירוני, שם כל ההכרחיים נמצאים בהישג יד. חנויות, מסעדות ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווים, מה שמקל על הניידות. לחובבי גולף, שלושה מגרשי גולף נמצאים בטווח של 4 ק"מ. החוף נמצא רק 658 מטרים משם, ומציע הזדמנויות למנוחה ופנאי. בנוסף, מרכזי ספורט ונמל נמצאים בקרבת מקום, משלימים את אפשרויות הפנאי.
מפה זו מציגה את מיקומה של פואנג'ירולה, תוך הדגשת קרבת הנכס לחוף, למרכז העיר ולצירי התחבורה הראשיים. היא גם מדגישה את השירותים הסמוכים, כגון חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של סביבת המגורים באזור.
פואנג'ירולה ממוקמת על חוף מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה בדרום ספרד, והיא עיר מפתח בחלק המרכזי של קוסטה דל סול. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובקהילת הרשויות של מערב קוסטה דל סול. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומונה כ-85,211 תושבים (2025), מה שהופך אותה לאחת האזורים הצפופים ביותר באוכלוסייה באזור. מיקומה האסטרטגי הופך אותה למרכז המחבר ערים חוף מרכזיות אחרות כמו מלאגה (כ-30 ק"מ) ומארבלה (כ-45 ק"מ), תוך מתן גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה, הממוקם במרחק של 18 ק"מ בלבד.
המיקום הגיאוגרפי של נכס זה מציע נגישות יוצאת דופן. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פואנג'ירולה, נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד. חופים נוספים בעלי דגל כחול נמצאים גם הם במרחק קצר. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד (בקו אווירי), ותחנת הרכבת הקרובה ביותר, פואנג'ירולה, נמצאת במרחק 600 מטרים, מה שמקל מאוד על נסיעות פנים ובינלאומיות. ישנם מספר רב של מסעדות (205), בתי מרקחת (36) ובנקים (27) באזור הסובב, מה שמבטיח שהדיירים יוכלו לקבל את מה שהם צריכים מבלי לנסוע מרחקים ארוכים. מגרשי גולף, מרכזי ספורט ונמל נמצאים גם הם בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקלים ימי תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיץ קריר. כ-3897 שעות שמש בשנה מספקות די זמן לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת בדרך כלל ארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור ממוקם רק 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון (3.0% לכיוון החוף), מה שמקל על התנועה. למרות שהאזור ידוע באורבניזציה שלו, הקרבה לחוף מציעה הזדמנות ייחודית ליהנות מהסביבה החופית. שעות שמש רבות וטמפרטורות מתונות תומכות באורח חיים חיצוני לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנג'ירולה מתהדרת בקילומטרים של חופים חוליים מוזהבים, מתוכם ארבעה נושאים תעודת דגל כחול: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק 400 מטרים בלבד, בעוד ש-Playa de Los Boliches ו-Playa de Santa Amalia נמצאים במרחק 1.2 ק"מ. בנוסף לחופים, האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי עם 269 מתקני ספורט, כולל מרכזי הספורט הסמוכים Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola. נמל Puerto Deportivo de Fuengirola מציע הזדמנויות לספורט ימי ויאכטות. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בקרבת מקום.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת על חוף מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה בדרום ספרד, והיא עיר מפתח בחלק המרכזי של קוסטה דל סול. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובקהילת הרשויות של מערב קוסטה דל סול. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומונה כ-85,211 תושבים (2025), מה שהופך אותה לאחת האזורים הצפופים ביותר באוכלוסייה באזור. מיקומה האסטרטגי הופך אותה למרכז המחבר ערים חוף מרכזיות אחרות כמו מלאגה (כ-30 ק"מ) ומארבלה (כ-45 ק"מ), תוך מתן גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה, הממוקם במרחק של 18 ק"מ בלבד.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL492388
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
