Projekt v Fuengiroli na osrednji Costa del Sol ponuja semi-detached hišo s 6 spalnicami in 5 kopalnicami, ki se razprostira na 276 m². Nahaja se v neposredni bližini plaže in mestnih storitev, kar zagotavlja udobje in dostopnost. S ceno 825.000 € predstavlja to nepremičnino privlačno priložnost v regiji, znani po svojem mediteranskem življenjskem slogu in rastočem trgu.
Fuengirola, kjer se nahaja ta nepremičnina, je ena izmed ključnih destinacij na osrednji Costa del Sol, znana po svoji dostopnosti in obsežni ponudbi storitev. V primerjavi z sosednjimi mesti, kot je Benalmádena na zahodu ali Torre del Mar na vzhodu, Fuengirola ponuja bolj urbanizirano okolje z odlično povezanostjo, saj je le 18 km oddaljena od letališča Málaga. V primerjavi z bolj luksuznimi sosedi, kot je Marbella, so cene v Fuengiroli lahko bolj dostopne, medtem ko še vedno nudijo visoko kakovost življenja in bližino plaže. Projekt Aura Higueron (od 669.000 €), Carat (od 822.000 €) in Higuerón Bay Residences (od 580.000 €) v isti občini kažejo na raznolikost ponudbe, od cenovno ugodnejših apartmajev do dražjih vil, kar potrjuje dinamiko trga v regiji. Ta hiša z začetno ceno 825.000 € se uvršča v višji cenovni segment, kar odraža njeno lokacijo v drugi obalni coni in potencial za razširitev ter predelavo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja na strateški lokaciji v Fuengiroli, na območju druge obale od morja. Ta lega omogoča enostaven dostop do plaže, marin in mestnih storitev, medtem ko je oddaljenost od mednarodnega letališča Málaga le 18 km, kar zagotavlja dobro povezljivost.
Z 276 m² bivalne površine, 6 spalnicami in 5 kopalnicami je ta hiša primerna za večje družine ali tiste, ki iščejo prostor za goste ali pisarno. Funkcionalna razporeditev prostorov in bližina storitev izpolnjujeta potrebe po udobnem in praktičnem bivanju.
Čeprav ni novo zgrajen, predstavlja objekt potencial za obsežno prenovo ali razdelitev na več enot, saj trenutni urbanistični predpisi dovoljujejo nadgradnjo do 3 etaž. To omogoča prilagoditev prostora novim stanovanjskim ali investicijskim zahtevam.
Ta nepremičnina ni najnovejša gradnja in je morda potrebna prenove, da bi dosegla sodobne standarde. Trenutna ureditev je sicer obstoječa, vendar potencialne predelave zahtevajo preverjanje skladnosti z lokalnimi predpisi.
Ta nepremičnina je primerna za investitorje, ki iščejo priložnosti za kratkoročni ali dolgoročni najem, saj lokacija v Fuengiroli beleži visoko povpraševanje. Prav tako je lahko zanimiva za kupce, ki si želijo ustvariti obsežno družinsko rezidenco ali pa izkoristiti potencial za hitro preprodajo. Objekt nudi fleksibilnost za preureditev in povečanje prihodkov iz najema, kar ga dela privlačnega za tiste, ki želijo optimizirati svoj nepremičninski portfelj v regiji s stabilno rastjo vrednosti nepremičnin.
Hiša ima 5 kopalnic in 6 spalnic, ki ponujajo prostor za udobno bivanje. Med značilnostmi so vgrajene omare in zasebne terase, ki povečujejo funkcionalnost in udobje. Opazne so tudi marmornate talne obloge, ki dodajo pridih elegance. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Obstaja tudi shramba, ki jo je možno preurediti, kar dodatno povečuje uporabnost prostora.
Trenutna cena nepremičnine znaša 825.000 €, kar je nedavno znižanje z 855.000 €. V regiji, kjer povprečna cena 2-sobnega stanovanja znaša okoli 450.000 €, ta hiša predstavlja opcijo z visokim potencialom rasti vrednosti, saj se nepremičnine v drugi obalni coni ocenjujejo na najmanj 20% letni prirast. Zmogljivost predelave v do 6 stanovanj dodatno povečuje njen investicijski potencial.
Fuengirola je živahno obalno mesto, ki ponuja bogat nabor dejavnosti in storitev. Bivanje v tej semi-detached hiši pomeni, da ste le kratek sprehod oddaljeni od plaž, kot je Playa de San Francisco, in mestnega jedra z več kot 200 restavracijami ter številnimi trgovinami in bankami. Mesto ima dobro razvito infrastrukturo, vključno s 14 linijami javnega prevoza in 33 postajališči, ter je poznano po svojih 4 plažah s certifikatom Modra zastava. Območje ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi središči, hkrati pa zagotavlja vse potrebne storitve za vsakdanje življenje, vključno z zdravstvenimi centri in izobraževalnimi ustanovami.
Bivanje v tej nepremičnini v Fuengiroli omogoča dostop do mestnega življenja z vsemi njegovimi prednostmi. V bližini se nahajajo številne restavracije (205), lekarne (36), banke (27) in parki (1). Dnevno življenje je povezano z bližino plaž, kot je Playa de San Francisco, oddaljena le 400 metrov, ter z dostopom do športnih centrov, kot sta Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola. Mesto ponuja tudi bogato izbiro izobraževalnih ustanov in zdravstvenih storitev.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Fuengiroli, na območju osrednje Costa del Sol. Poudarja bližino plaže, mestnih storitev in ključne infrastrukture, kot so letališče in golf igrišča, kar omogoča vpogled v prometno dostopnost in življenjski slog, ki ga lokacija nudi.
Fuengirola je strateško locirana na osrednji obali province Málaga, del pokrajine Costa del Sol. S svojo lego je integrirana v območje Costa del Sol Occidental. Mesto leži med večjimi mesti, kot sta Marbella in Málaga, kar omogoča enostaven dostop do njunih storitev in znamenitosti, hkrati pa ohranja lastno, bolj mirno identiteto. Bližina letališča Málaga (18 km) še dodatno poudarja njeno prometno pomembnost.
Lokacija je izjemno ugodna glede na dostopnost. Plaže, kot so Playa de San Francisco in Playa de los Boliches, so oddaljene manj kot kilometer. Do mednarodnega letališča Málaga je 18 km, kar omogoča enostavna potovanja. V neposredni bližini je tudi supermarket (112 m) in lekarna (226 m). Za ljubitelje golfa sta igrišči Campo Los Lagos in Cerrado del Aguila Golf oddaljena približno 4 km, medtem ko je do najbližje postaje javnega prevoza le 600 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.7°C in med 3.897 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje v 4-mesečnem obdobju, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C. Lokacija na 15 metrih nadmorske višine in zmerna 3.0% stopnja naklona proti plaži prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju, ki ga zaznamujejo blagi vetrovi in sončno vreme skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja obilico možnosti za rekreacijo in prosti čas. V bližini se nahajajo štiri plaže s certifikatom Modra zastava, vključno s Playa de Boliches-Gaviotas in Playa de Carvajal, ki so oddaljene do 1.2 km. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Campo Los Lagos in Cerrado del Aguila Golf, oddaljena le okoli 4 km. Mesto prav tako razpolaga z obsežnimi športnimi objekti, vključno z več športnimi centri in bazeni, ter marino Puerto Deportivo de Fuengirola, ki ponuja dodatne možnosti za vodne aktivnosti.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strateško locirana na osrednji obali province Málaga, del pokrajine Costa del Sol. S svojo lego je integrirana v območje Costa del Sol Occidental. Mesto leži med večjimi mesti, kot sta Marbella in Málaga, kar omogoča enostaven dostop do njunih storitev in znamenitosti, hkrati pa ohranja lastno, bolj mirno identiteto. Bližina letališča Málaga (18 km) še dodatno poudarja njeno prometno pomembnost.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Zmerno
Ref: VL492388
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
