この地域の他の物件と比較して、フエンヒロラにあるこのテラスハウスは、825,000ユーロの開始価格で、立地と規模において競争力があります。例えば、Aura Higueronは669,000ユーロから始まる価格を提供していますが、異なるタイプの物件や場所を提供している可能性があります。822,000ユーロの開始価格を持つCaratは、この物件と類似した価格であり、同様の住宅オプションを提供している可能性があります。580,000ユーロから始まるHiguerón Bay Residencesは、より低い価格ですが、異なるタイプの物件やサイズを提供している可能性があります。Aura HigueronおよびHiguerón Bay Residencesと比較して、この物件は最も多いベッドルーム（6）とバスルーム（5）を備えており、大家族や多くのスペースを求める人に適している可能性を示唆しています。ビーチに近い都市部の立地は、利便性とビーチフロントのライフスタイルを重視する購入者にとって魅力的な選択肢となっています。2,391件の取引で表されるこの地域の活発な不動産市場は、投資家にとって価値成長の可能性を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチからすぐのフエンヒロラの活気ある都市環境に位置しています。この地域には充実した都市インフラがあり、レストラン、ショップ、公共サービスが徒歩圏内にあり、住民に便利なライフスタイルを提供しています。その立地により、都会の生活へのアクセスを維持しながら、ビーチサイドの生活を楽しむことができます。
6つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこのテラスハウスは、広々としたリビングスペースを提供し、大家族やホームオフィス、趣味、その他の目的で追加のスペースを必要とする方に最適です。多機能な間取りにより、個々のニーズやさまざまなライフスタイルに合わせてスペースを調整できます。
物件は良好な状態ですが、その可能性は構造とゾーニング規制によって許可された改造の可能性にあります。新築ではありませんが、その立地とゾーニングの可能性は、開発または改修プロジェクトとして魅力的です。潜在的な購入者は、現行の規制に従って拡張または再編成を検討できます。
この物件は、新築または最近の改修の保証を提供していません。エネルギー効率に関する情報は提供されていません。現代的な開発と比較して、その建築様式とアメニティは、以前の基準を反映している可能性があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、都市部に位置しているため、都市の騒音にさらされる可能性があります。
フエンヒロラにあるこの6ベッドルームのテラスハウスは、活気ある海辺の町で家を探している大家族に適しています。利便性とライフスタイルを重視する方にとって、ビーチや都市のアメニティへの近さは大きな利点です。また、地域の活発な不動産市場と潜在的な価値上昇の可能性から、投資家にもアピールする可能性があります。家族は豊富な教育・医療リソースを見つけるでしょうし、活発な社交生活を求める人々は数多くのレストランやエンターテイメントの機会を楽しむでしょう。さらに、頻繁に旅行する個人にとって、マラガ空港（18km）への近さは重要な快適要因です。
この物件は良好な建設品質を特徴とし、エレガントなタッチのために組み込み型ワードローブと大理石の床を備えています。また、快適さとエネルギー効率を高めるために、プライベートテラス、ソラリウム、二重ガラス窓も備えています。特定の仕上げの詳細はスペースによって異なる場合がありますが、全体的な重点は実用性と快適さにあります。WiFi接続や収納スペースなどのアメニティは、日常生活を容易にします。独立したバスルームの追加は、利便性とプライバシーを高めます。
このテラスハウスの開始価格は€825,000です。この価格は、フエンヒロラでのビーチと市内中心部への近さという、その高級な立地を反映しています。物件は6つのベッドルームと5つのバスルームを提供し、総建築面積は276平方メートルです。その多用途性と開発の可能性を考慮すると、この価格は、特にこの需要の高い地域では、競争力があると考えられています。物件の利用可能性については、市場の供給が変動する可能性があるため、確認が必要です。潜在的な購入者には、最新の情報のために適時に適切な関係者に連絡することをお勧めします。
フエンヒロラは、金色の砂浜、活気のある海岸沿いの遊歩道、そして豊富なアメニティで知られる活気ある海辺の町です。この物件は、ビーチからわずか数百メートルの確立されたエリアに位置し、活気ある都市生活と海岸の静けさの融合を提供しています。ショップ、レストラン、カフェは徒歩圏内にあり、日常生活のニーズを満たしています。公共交通機関のネットワークは、バスや電車を含めてよく発達しており、周辺の町やマラガ空港へのアクセスを容易にしています。年間約3,897時間の晴天と平均18.7℃の気温で、気候は快適です。この地域には15の小学校と10の中学校、そして3つの医療センターがあり、家族に充実したアメニティを提供しています。2,391件の不動産取引記録は、活発な市場を示しており、投資対象として魅力的です。
フエンヒロラでのライフスタイルは、利便性と活気によって特徴づけられます。この家は都市部に位置しており、必要なものがすべて手の届くところにあります。ショップ、レストラン、カフェは徒歩圏内です。公共交通機関のネットワークはよく発達しており、33のバス停と14の路線があり、移動を容易にします。ゴルフ愛好家のために、3つのゴルフコースが4kmの範囲内にあります。ビーチはわずか658メートル先で、リラクゼーションとレクリエーションの機会を提供しています。さらに、スポーツセンターやマリーナも近くにあり、余暇の選択肢を補完しています。
この地図はフエンヒロラの場所を示しており、物件とビーチ、市内中心部、主要な交通路の近さを強調しています。また、店舗、レストラン、スポーツセンターなどの近くのアメニティを強調し、潜在的な購入者に地域での生活環境の視覚的な概要を提供しています。
フエンヒロラは、スペイン南部アンダルシア自治州のマラガ県沿岸に位置し、コスタ・デル・ソルの中央部の主要都市です。コスタ・デル・ソル地域とコスタ・デル・ソル西部の自治体共同体に統合されています。この都市は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、約85,211人の住民（2025年）を擁しており、この地域で最も人口密度の高い地域の一つとなっています。その戦略的な立地により、マラガ（約30km）やマルベーリャ（約45km）などの他の主要な海岸沿いの都市を結ぶハブとなり、わずか18km離れたマラガ空港への簡単なアクセスも提供しています。
この物件の地理的な位置は、並外れたアクセシビリティを提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・フエンヒロラはわずか658メートルです。他のブルーフラッグビーチも短距離にあります。マラガ空港（コスタ・デル・ソル）までわずか18km（直線距離）、最寄りの鉄道駅フエンヒロラまで600メートルであり、国内外の旅行を大幅に容易にします。周辺地域には多数のレストラン（205）、薬局（36）、銀行（27）があり、住民は長距離を移動することなく必要なものにアクセスできることを保証します。ゴルフコース、スポーツセンター、マリーナも近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、平均年間気温18.7℃、穏やかな冬、涼しい夏を持つ典型的な地中海性気候を誇っています。年間約3,897時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに十分な時間を提供します。水泳シーズンは通常4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は海抜わずか15メートルに位置し、ビーチへの緩やかな傾斜（3.0%）があり、移動が容易です。この地域は都市化で知られていますが、海岸への近さは、海岸環境を楽しむユニークな機会を提供します。豊富な太陽時間と穏やかな温度は、一年中続くアウトドアライフスタイルをサポートしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラは、何キロにもわたる黄金色の砂浜を誇り、そのうち4つはブルーフラッグ認証を受けています：ボリチェス-ガビオタス、カルバハル、カスティージョ-エヒド、フエンヒロラ。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコはわずか400メートル、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスとプラヤ・デ・サンタ・アマリアは1.2kmです。ビーチに加えて、この地域は、近くのパベリョン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エロラなどのスポーツセンターを含む269のスポーツ施設で、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。プエルト・デportivo・デ・フエンヒロラのマリーナは、ウォータースポーツやヨットの機会を提供しています。ゴルフ愛好家は、近くにいくつかのゴルフコースを見つけることができます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、スペイン南部アンダルシア自治州のマラガ県沿岸に位置し、コスタ・デル・ソルの中央部の主要都市です。コスタ・デル・ソル地域とコスタ・デル・ソル西部の自治体共同体に統合されています。この都市は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、約85,211人の住民（2025年）を擁しており、この地域で最も人口密度の高い地域の一つとなっています。その戦略的な立地により、マラガ（約30km）やマルベーリャ（約45km）などの他の主要な海岸沿いの都市を結ぶハブとなり、わずか18km離れたマラガ空港への簡単なアクセスも提供しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL492388
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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