Proyek ini adalah sebuah bangunan yang berlokasi di Fuengirola, Málaga, sebuah kota pesisir yang ramai di Costa del Sol. Dengan jarak berjalan kaki ke pantai dan berbagai fasilitas, properti ini menawarkan potensi signifikan untuk investasi atau sebagai tempat tinggal. Fuengirola dikenal dengan pantainya yang luas, suasana perkotaan yang dinamis, dan aksesibilitas yang baik ke fasilitas penting lainnya di wilayah Málaga.
Dibandingkan dengan proyek Aura Higueron (€669.000) dan Higueron Bay Residences (€580.000), properti ini di Fuengirola (€825.000) berada pada kisaran harga yang lebih tinggi, yang mungkin mencerminkan lokasinya yang lebih dekat ke pusat kota dan pantai. Proyek Carat di Fuengirola (€822.000) memiliki harga yang sangat mirip, menunjukkan bahwa €825.000 berada dalam kisaran pasar untuk properti semi-detached atau bangunan dengan potensi pengembangan di area yang diinginkan di Fuengirola. Namun, tidak seperti proyek baru seperti Aura Higueron atau Higueron Bay Residences yang mungkin menawarkan unit-unit baru dengan fasilitas modern, properti ini adalah bangunan yang sudah ada dengan potensi untuk direnovasi dan dikonversi. Potensi pendapatan sewa yang tinggi dan lokasi pinggir pantai menjadi daya tarik utama dibandingkan dengan harga penawaran yang ada. Keunggulan kompetitifnya terletak pada fleksibilitas dan lokasinya yang prima, yang mungkin tidak ditawarkan oleh unit-unit apartemen yang lebih kecil atau proyek di lokasi yang kurang sentral.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Bangunan ini menempati posisi strategis di Fuengirola, berjarak hanya 150 meter dari laut dan dalam jarak berjalan kaki dari pantai serta pusat kota. Lokasinya yang berada di garis kedua pantai berarti kemudahan akses ke fasilitas tepi laut sambil tetap berada dalam lingkungan perkotaan yang hidup.
Properti ini, yang terdiri dari tiga unit apartemen terpisah dan ruang penyimpanan, dirancang untuk memenuhi beragam kebutuhan. Fleksibilitasnya memungkinkan untuk dihuni oleh keluarga besar, disewakan secara terpisah, atau dimodifikasi lebih lanjut untuk memaksimalkan potensi pendapatan sewa.
Bangunan ini bukan merupakan proyek baru yang sedang dibangun, melainkan sebuah bangunan yang sudah ada dengan potensi renovasi dan pengembangan. Regulasi tata ruang setempat mengizinkan pembangunan hingga tiga lantai (lantai dasar + 2), yang membuka kemungkinan untuk konfigurasi ulang menjadi unit-unit tambahan.
Bangunan ini sudah mencapai ketinggian maksimum yang diizinkan (lantai dasar + 2). Meskipun terdapat potensi untuk konversi unit, tidak ada ruang untuk ekspansi vertikal lebih lanjut di atas struktur yang ada saat ini.
Properti ini cocok bagi investor yang mencari aset dengan potensi pendapatan sewa yang tinggi, baik jangka pendek maupun jangka panjang, mengingat lokasinya yang prima di dekat pantai dan fasilitas. Ini juga dapat menarik bagi pengembang yang melihat potensi untuk meningkatkan nilai properti melalui renovasi atau konfigurasi ulang menjadi beberapa unit. Keluarga yang mencari rumah dengan banyak kamar tidur dan ruang terpisah mungkin juga tertarik, terutama jika mereka mempertimbangkan pendapatan sewa dari unit-unit yang tersisa. Selain itu, pembeli yang berorientasi pada apresiasi modal jangka panjang di pasar properti yang berkembang pesat akan menemukan daya tarik dalam potensi pertumbuhan nilai properti ini.
Harga yang diminta untuk properti ini adalah €825.000, yang merupakan penurunan dari harga sebelumnya €855.000. Bangunan ini saat ini terbagi menjadi tiga unit apartemen dan sebuah ruang penyimpanan, menawarkan berbagai kemungkinan pemanfaatan. Berdasarkan data pasar, harga properti serupa di area ini menunjukkan potensi apresiasi. Ketersediaan dan harga unit-unit individu setelah konversi atau renovasi akan bervariasi tergantung pada konfigurasi akhir dan permintaan pasar.
Fuengirola adalah kota yang dinamis di Costa del Sol, menawarkan gaya hidup pesisir yang terintegrasi dengan fasilitas perkotaan. Dengan populasi yang terus bertambah dan aktivitas pariwisata yang signifikan, area ini menawarkan lingkungan yang hidup sepanjang tahun. Keberadaan 205 restoran, 63 kafe, dan berbagai toko dalam radius 2 km menunjukkan tingkat layanan yang tinggi. Tiga pusat kesehatan dan 25 sekolah dasar serta menengah mendukung kebutuhan keluarga. Kehidupan sehari-hari di sini dicirikan oleh akses mudah ke pantai, marina, pusat olahraga, dan pusat perbelanjaan, menciptakan ritme yang aktif namun tetap santai, khas daerah pesisir Mediterania.
Lingkungan Fuengirola menawarkan gaya hidup pesisir yang nyaman dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Jarak yang dekat ke pantai (0,4 km ke Playa de San Francisco) dan marina (0,7 km ke Puerto Deportivo de Fuengirola) memungkinkan aktivitas rekreasi laut. Ketersediaan 205 restoran, 63 kafe, dan 36 apotek dalam radius 2 km memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Fasilitas olahraga seperti pusat olahraga Elola dan Juan Gómez Juanito berjarak 0,6 km, menyediakan opsi rekreasi aktif. Jaringan transportasi yang baik, dengan 33 halte dan 14 jalur transportasi umum, serta stasiun kereta Fuengirola yang berjarak 0,6 km, memfasilitasi pergerakan di dalam kota dan ke kota-kota tetangga.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis properti di Fuengirola. Titik-titik penting seperti pantai, marina, pusat olahraga, dan akses ke jalan raya utama ditandai, memberikan gambaran geografis tentang kemudahan akses dan kedekatan dengan fasilitas penting di kota dan wilayah sekitarnya.
Fuengirola terletak di pesisir tengah Provinsi Málaga, merupakan bagian integral dari Costa del Sol Occidental. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota penting lainnya seperti Benalmádena di timur dan Mijas di barat. Kedekatannya dengan Bandara Málaga (18 km) menjadikannya titik akses yang nyaman bagi pengunjung internasional. Kota ini terhubung dengan baik ke kota-kota tetangga melalui jalan raya A-7 dan AP-7, serta jaringan kereta api regional.
Lokasi ini sangat strategis. Pantai terdekat, Playa de San Francisco, berjarak 400 meter. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dicapai dalam sekitar 18 km melalui udara, menunjukkan waktu tempuh darat yang wajar. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (112 m), apotek (226 m), dan pusat medis (8,5 km) berada dalam jangkauan yang mudah. Bagi para penggemar golf, lapangan seperti Campo Los Lagos berjarak sekitar 3,8 km. Jaringan transportasi umum yang luas dengan 33 halte dan 14 jalur bus, ditambah stasiun kereta api Fuengirola yang dekat, meningkatkan aksesibilitas.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 18,7°C dan berkisar antara 12-26°C. Wilayah ini menerima sekitar 3.897 jam sinar matahari per tahun, mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim renang biasanya berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian kota yang berada 15 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim pesisirnya yang lembut. Kemiringan moderat sebesar 3,0% menuju pantai menunjukkan medan yang relatif datar di area tersebut.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi. Terdapat empat pantai Blue Flag di dekatnya, termasuk Boliches-Gaviotas dan Fuengirola, yang menawarkan kualitas air dan fasilitas yang baik. Jarak terdekat ke Playa de San Francisco hanya 400 meter. Terdapat juga empat marina, dengan Puerto Deportivo de Fuengirola berjarak 0,7 km. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan golf terletak dalam jarak berkendara singkat, seperti Campo Los Lagos (3,8 km). Selain itu, terdapat 269 fasilitas olahraga yang tersedia di area tersebut, termasuk beberapa pusat olahraga dan kolam renang umum.
269 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola terletak di pesisir tengah Provinsi Málaga, merupakan bagian integral dari Costa del Sol Occidental. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota penting lainnya seperti Benalmádena di timur dan Mijas di barat. Kedekatannya dengan Bandara Málaga (18 km) menjadikannya titik akses yang nyaman bagi pengunjung internasional. Kota ini terhubung dengan baik ke kota-kota tetangga melalui jalan raya A-7 dan AP-7, serta jaringan kereta api regional.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maret | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Sedang
Ref: VL492388
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
