Denne allsidige bygningen ligger i en førsteklasses beliggenhet i Fuengirola, innen gangavstand fra stranden og midt i et etablert bymiljø. Med et areal på 276 m² tilbyr den seks soverom og fem bad, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for investorer eller som et romslig familiehjem. Nærheten til alle viktige fasiliteter, kombinert med et betydelig utleiepotensial, understreker attraktiviteten til denne eiendommen på Costa del Sol.
Sammenlignet med andre eiendommer i Fuengirola, som Aura Higueron (fra €669 000), Carat (fra €822 000) og Higuerón Bay Residences (fra €580 000), plasserer denne eiendommen seg med €825 000 i det øvre prissegmentet, noe som imidlertid kan rettferdiggjøres av dens størrelse og unike omkonfigureringspotensial. Mens nyere boliger som Higuerón Bay Residences ofte tiltrekker seg med moderne fasiliteter og nybyggkvaliteter, tilbyr denne eksisterende bygningen muligheten til å designe rommet og planløsningen etter egne ideer. Beliggenheten i andre rekke fra stranden er et sterkt salgsargument som ikke finnes i denne kombinasjonen av størrelse og potensial i mange andre tilbud. Nærheten til fasiliteter og offentlig transport er generelt god i Fuengirola, men den spesifikke gangavstanden til supermarkedet og stranden er spesielt bemerkelsesverdig her. Potensielle kjøpere bør veie behovene for renovering og de allerede oppnådde maksimale bygningshøydene mot muligheten til å skape flere enheter fra en eksisterende bygning, noe som kanskje ikke er mulig i samme grad i sammenligningsobjektene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i andre rekke fra stranden, kun ca. 650 meter fra strendene Playa de Fuengirola og Playa de San Francisco, plasserer denne bygningen strategisk. Umiddelbar nærhet til byens tjenester, inkludert et supermarked 112 meter unna og en ladestasjon for elbiler 92 meter unna, sikrer høy hverdagskomfort.
Med seks soverom og fem bad retter denne eiendommen seg mot store familier eller investorer som ønsker å generere et stort antall boligenheter. Muligheten til å diversifisere og optimalisere eiendommen tiltrekker kjøpere som søker fleksibel boareal eller bredt utleiepotensial.
Dette er en eksisterende bygning som tilbyr potensial for renovering og omkonfigurering. Den nåværende bebyggelsen når den maksimalt tillatte tre etasjene (etasje + to overetasjer), noe som muliggjør en fremtidig omkonfigurering til opptil seks separate utleieenheter.
Eiendommen tilbyr ingen direkte havutsikt fra alle nivåer, og bygningens maksimale høyde er allerede nådd. Dette er ikke et nybyggprosjekt; det er en eksisterende bygning som kan kreve renoverings- og ombyggingsarbeider for å realisere sitt fulle potensial.
Denne eiendommen passer for investorer som ønsker å utnytte potensialet for omstrukturering og utleie på en ettertraktet kystlokasjon. Muligheten til å dele bygningen i opptil seks separate enheter er spesielt attraktiv for de som ønsker å investere i kort- eller langtidsutleie. Den kan også være av interesse for en stor familie som søker god plass og nærhet til stranden. Den pågående utviklingen i eiendomsmarkedet i Fuengirola, med en årlig verdistigning på opptil 20 % for strandnære eiendommer, gjør den til et alternativ for kjøpere som sikter på langsiktig kapitalvekst. At en del av bygningen allerede er renovert (leilighet på toppen, 1 soverom) viser potensialet for verdistigning gjennom målrettede renoveringer.
Bygningen er for tiden i varierende tilstand. En del, toppleiligheten med ett soverom, ble renovert for mindre enn fire år siden med høykvalitets overflater. Dette indikerer et potensielt nivå av kvalitet og modernitet som kan etterstrebes ved ytterligere renoveringer i hele bygningen. Eksisterende funksjoner som innebygde garderober, private terrasser, solarium, marmorgulv og doble vinduer (basert på funksjonene) tyder på solid konstruksjon og utstyr. Den detaljerte beskrivelsen av toppleiligheten i dupleks med balkong, vaskerom og terrasse gir ytterligere innsikt i planløsning og funksjonalitet. Energieffektivitet er en viktig faktor; solcellepaneler (termiske) på taket (ifølge bildeanalyse) indikerer innsats for energibesparelse.
Eiendommen tilbys til en pris på €825 000, etter en nylig reduksjon fra €855 000. Denne prisingen plasserer den i øvre segment av tilgjengelige eiendommer i Fuengirola, men med potensial for betydelig verdistigning og avkastning, spesielt gjennom muligheten til å omvandle den til flere separate enheter. Det angitte bruksarealet på 276 m², fordelt på seks soverom og fem bad, forklarer prisingen i sammenheng med størrelse og potensial. Nærheten til strender og byens fasiliteter bidrar ytterligere til verdien.
Fuengirola presenterer seg som en livlig kystby på Costa del Sol, som tilbyr en blanding av byliv og strandnær rekreasjon. Med over 85 000 innbyggere (prognose 2025) og en høy turistetthet, bekreftet av 25 hoteller og over 8 000 sengeplasser, er det en travel atmosfære året rundt. Infrastrukturen er designet for å møte behovene til en voksende befolkning og mange besøkende, med 15 grunnskoler, 10 videregående skoler og 3 helsesentre. Tettheten av gastronomiske tilbud (205 restauranter) og butikker bidrar til høy hverdagskomfort. Beliggenheten i andre rekke fra stranden betyr at lyder og bris fra havet er til stede, mens bymiljøet sikrer god tilgjengelighet til butikker og tjenester. Den moderate helningen på 3,0 % mot stranden er lett å forflytte seg på for spaserturer.
Fuengirola tilbyr et dynamisk bymiljø med direkte nærhet til stranden. Byen har over 85 000 innbyggere og er et viktig turistknutepunkt med mange hoteller og gastronomiske tilbud. Infrastrukturen er godt utbygd: 15 grunnskoler, 10 videregående skoler og 3 helsesentre er tilgjengelige. Det umiddelbare nabolaget rundt prosjektet preges av høy tetthet av tjenester; et supermarked ligger 112 meter unna, et apotek 226 meter unna og en ladestasjon for elbil 92 meter unna. Flere idrettssentre og svømmebassenger er innen gangavstand, som Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) og Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Byens fire Blått Flagg-strender understreker kvaliteten på kystlinjen.
Dette prosjektet ligger i Fuengirola, en dynamisk by på den sentrale Costa del Sol i provinsen Málaga. Beliggenheten, bare noen minutters gange fra stranden og i et godt utviklet bymiljø, tilbyr høy livskvalitet og god tilkobling.
Fuengirola er strategisk plassert på den sentrale Costa del Sol, integrert i provinsen Málaga og det turistisk betydningsfulle kommuneforbundet Costa del Sol Occidental. Byen fungerer som et viktig knutepunkt mellom de større sentrene Málaga og Marbella. Umiddelbar nærhet til motorvei A-7 forenkler forbindelsen til hele kystregionen. Avstanden på 18 km til Málaga internasjonale lufthavn understreker den gode tilgjengeligheten for internasjonale reisende. Fuengirola har utviklet seg fra en liten fiskerlandsby til en livlig by med omfattende infrastruktur og turistattraksjon.
Tilgjengeligheten er et sterkt punkt for denne eiendommen. Den ligger kun ca. 650 meter fra flere strender, inkludert Playa de Fuengirola og Playa de San Francisco. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger bare 18 km unna (i luftlinje), noe som forenkler internasjonale reiser. Fuengirolas sentrum og dets mange fasiliteter er lett tilgjengelige, med et supermarked 112 meter unna og et apotek 226 meter unna. For golfspillere er flere baner som Campo Los Lagos (3,8 km) og Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) i nærheten. Lokal mobilitet støttes av 33 holdeplasser for offentlig transport og 14 linjer, noe som reduserer behovet for bil for daglige gjøremål. Togstasjonene i Fuengirola (0,6 km) og Carvajal (3,5 km) tilbyr ytterligere reisemuligheter.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, noe som gir et høyt antall soltimer per år, historisk sett 3 897. Klimaet tillater en lang badesesong, med en anbefalt sesong på fire måneder der vanntemperaturen jevnlig overstiger 20°C. Beliggenheten 15 meter over havet sikrer en behagelig sjøbris. Den moderate helningen på 3,0 % mot stranden har liten innvirkning på mikroklimaet, men gir god drenering og potensielt lett utsikt. De mange soltimene bidrar betydelig til en aktiv livsstil utendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten utenfor Fuengirola gir tilgang til fire Blått Flagg-strandområder, inkludert Playa de los Boliches-Gaviotas og Playa de Carvajal, noe som indikerer høy vannkvalitet og god infrastruktur. Den nærmeste stranden, Playa de San Francisco, ligger kun 400 meter unna. Regionen er et paradis for golfspillere, med Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) og Mijas Golf (4,4 km) i nærheten. I tillegg finnes et vell av sports- og fritidsmuligheter: 269 idrettsanlegg er tilgjengelige i området, inkludert de nærliggende idrettssentrene Pabellón Juan Gómez Juanito og Complejo Deportivo Municipal Elola (begge 0,6 km). Havnen i Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) er også innen rekkevidde (0,7 km) og tilbyr muligheter for vannsport og fritidsaktiviteter.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er strategisk plassert på den sentrale Costa del Sol, integrert i provinsen Málaga og det turistisk betydningsfulle kommuneforbundet Costa del Sol Occidental. Byen fungerer som et viktig knutepunkt mellom de større sentrene Málaga og Marbella. Umiddelbar nærhet til motorvei A-7 forenkler forbindelsen til hele kystregionen. Avstanden på 18 km til Málaga internasjonale lufthavn understreker den gode tilgjengeligheten for internasjonale reisende. Fuengirola har utviklet seg fra en liten fiskerlandsby til en livlig by med omfattende infrastruktur og turistattraksjon.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL492388
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
