Denna mångsidiga byggnad ligger i ett utmärkt läge i Fuengirola, inom gångavstånd från stranden och mitt i en etablerad stadsmiljö. Med en yta på 276 m² erbjuder den sex sovrum och fem badrum, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för investerare eller som ett rymligt familjehem. Närheten till alla viktiga bekvämligheter, kombinerat med en betydande hyrespotential, understryker attraktiviteten hos denna fastighet på Costa del Sol.
Jämfört med andra fastigheter i Fuengirola, såsom Aura Higueron (från 669 000 €), Carat (från 822 000 €) och Higuerón Bay Residences (från 580 000 €), positionerar sig denna fastighet för 825 000 € i det övre prissegmentet, vilket dock kan motiveras av dess storlek och unika omkonfigureringspotential. Medan nyare bostäder som Higuerón Bay Residences ofta lockar med moderna bekvämligheter och nybyggnadskvaliteter, erbjuder denna befintliga byggnad möjligheten att utforma ytan och planlösningen enligt egna idéer. Läget i andra raden från stranden är ett starkt försäljningsargument som inte finns i denna kombination av storlek och potential i många andra erbjudanden. Närheten till bekvämligheter och kollektivtrafik är generellt god i Fuengirola, men den specifika gångavståndet till mataffären och stranden är särskilt anmärkningsvärd här. Potentiella köpare bör väga renoveringsbehoven och de redan uppnådda maximala byggnadshöjderna mot möjligheten att skapa flera enheter från en befintlig byggnad, vilket kanske inte är möjligt i samma utsträckning i jämförelseobjekten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i andra raden från stranden, endast cirka 650 meter från stränderna Playa de Fuengirola och Playa de San Francisco, positionerar denna byggnad strategiskt. Närheten till stadens tjänster, inklusive en mataffär 112 meter bort och en laddstation för elbilar 92 meter bort, säkerställer hög vardagskomfort.
Med sex sovrum och fem badrum riktar sig denna fastighet till stora familjer eller investerare som vill generera ett stort antal bostäder. Möjligheten att diversifiera och optimera fastigheten attraherar köpare som söker flexibelt boende eller bred hyrespotential.
Detta är en befintlig byggnad med potential för renoveringar och omkonfigureringar. Den nuvarande bebyggelsen når maximalt tillåtna tre våningar (bottenvåning + två övervåningar), vilket möjliggör en framtida omkonfigurering till upp till sex separata bostadsenheter.
Fastigheten erbjuder inte direkt havsutsikt från alla våningar och den maximala byggnadshöjden är redan uppnådd. Det är inte ett nybyggnadsprojekt; det är en befintlig byggnad som kan kräva renoverings- och ombyggnadsarbeten för att förverkliga sin fulla potential.
Denna fastighet passar för investerare som vill utnyttja potentialen för omstrukturering och uthyrning på en eftertraktad kustplats. Möjligheten att dela upp byggnaden i upp till sex separata enheter är särskilt attraktiv för dem som vill investera i kort- eller långtidsuthyrning. Det kan också vara av intresse för en stor familj som söker gott om utrymme och närhet till stranden. Den fortsatta utvecklingen på fastighetsmarknaden i Fuengirola, med en årlig värdeökning på upp till 20 % för strandnära fastigheter, gör den till ett alternativ för köpare som siktar på långsiktig kapitaltillväxt. Att en del av byggnaden redan är renoverad (takvåning, 1 sovrum) visar potentialen för värdeökning genom riktade renoveringar.
Byggnaden är för närvarande i varierande skick. En del, takvåningen med ett sovrum, renoverades för mindre än fyra år sedan med högkvalitativa ytbehandlingar. Detta indikerar en potentiell nivå av kvalitet och modernitet som kan eftersträvas vid ytterligare renoveringar i hela byggnaden. Befintliga funktioner som inbyggda garderober, privata terrasser, solarium, marmorgolv och dubbelglas (baserat på funktionerna) tyder på en solid konstruktion och utrustning. Den detaljerade beskrivningen av takvåningen i duplex med balkong, tvättstuga och terrass ger ytterligare insikter i planlösningen och funktionaliteten. Energieffektivitet är en viktig faktor; solpaneler (termiska) på taket (enligt bildanalys) indikerar ansträngningar för energibesparing.
Fastigheten erbjuds till ett pris av 825 000 €, efter en nylig sänkning från 855 000 €. Denna prissättning positionerar den i det övre segmentet av tillgängliga fastigheter i Fuengirola, men med potential för betydande värdeökning och avkastning, särskilt genom möjligheten att omvandla den till flera separata enheter. Den angivna boytan på 276 m², fördelad på sex sovrum och fem badrum, förklarar prissättningen i förhållande till storlek och potential. Närheten till stränder och stadens bekvämligheter bidrar ytterligare till värdet.
Fuengirola presenterar sig som en livlig kuststad på Costa del Sol, som erbjuder en blandning av stadsliv och strandnära rekreation. Med över 85 000 invånare (prognos 2025) och en hög turisstäthet, bekräftad av 25 hotell och över 8 000 bäddar, råder en livlig atmosfär året runt. Infrastrukturen är utformad för att möta behoven hos en växande befolkning och många besökare, med 15 grundskolor, 10 gymnasier och 3 hälsocenter. Tätheten av gastronomiska erbjudanden (205 restauranger) och butiker bidrar till en hög vardagskomfort. Läget i andra raden från stranden innebär att ljuden och brisen från havet är närvarande, medan stadsmiljön säkerställer god tillgänglighet till butiker och tjänster. Den måttliga lutningen på 3,0 % mot stranden är lätt att hantera för promenader.
Fuengirola erbjuder en dynamisk stadsmiljö med direkt närhet till stranden. Staden har över 85 000 invånare och är ett viktigt turistcentrum med många hotell och gastronomiska inrättningar. Infrastrukturen är välutvecklad: 15 grundskolor, 10 gymnasier och 3 hälsocenter finns tillgängliga. Den omedelbara omgivningen av projektet präglas av en hög densitet av tjänster; en mataffär finns 112 meter bort, ett apotek 226 meter bort och en laddstation för elfordon 92 meter bort. Flera sportcenter och simbassänger är inom gångavstånd, som Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) och Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Stadens fyra Blå Flagg-stränder understryker kustlinjens kvalitet.
Detta projekt ligger i Fuengirola, en dynamisk stad på mellersta Costa del Sol i provinsen Málaga. Läget, bara några minuters promenad från stranden och i en välutvecklad stadsmiljö, erbjuder hög livskvalitet och god anslutning.
Fuengirola är strategiskt beläget på den centrala Costa del Sol, inbäddat i provinsen Málaga och den turistiskt betydande kommunalförbundet Costa del Sol Occidental. Staden fungerar som en viktig knutpunkt mellan de större centra Málaga och Marbella. Närheten till motorvägen A-7 underlättar förbindelsen till hela kustregionen. Avståndet på 18 km till Málagas internationella flygplats understryker den goda tillgängligheten för internationella resenärer. Fuengirola har utvecklats från en liten fiskeby till en livlig stad med omfattande infrastruktur och turistattraktion.
Tillgängligheten är en stark punkt för denna fastighet. Den ligger bara cirka 650 meter från flera stränder, inklusive Playa de Fuengirola och Playa de San Francisco. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 18 km bort (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. Fuengirolas centrum och dess många bekvämligheter är lättillgängliga, med en mataffär 112 meter bort och ett apotek 226 meter bort. För golfare finns flera banor som Campo Los Lagos (3,8 km) och Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) i närheten. Lokal rörlighet stöds av 33 hållplatser för kollektivtrafik och 14 linjer, vilket minskar behovet av bil för dagliga ärenden. Tågstationerna i Fuengirola (0,6 km) och Carvajal (3,5 km) erbjuder ytterligare resealternativ.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola åtnjuter ett medelhavsklimat med medeltemperaturer som varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren, vilket gynnar ett stort antal soltimmar per år, historiskt sett 3 897. Klimatet möjliggör en lång badsäsong, med en rekommenderad säsong på fyra månader där vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Läget på 15 meters höjd över havet säkerställer en behaglig havsbris. Den måttliga lutningen på 3,0 % mot stranden har liten inverkan på mikroklimatet, men ger god dränering och potentiellt viss utsikt. De många soltimmarna bidrar avsevärt till en aktiv utomhuslivsstil.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten utanför Fuengirola erbjuder tillgång till fyra Blå Flagg-strandområden, inklusive Playa de los Boliches-Gaviotas och Playa de Carvajal, vilket indikerar hög vattenkvalitet och god infrastruktur. Den närmaste stranden, Playa de San Francisco, ligger bara 400 meter bort. Regionen är ett paradis för golfare, med Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) och Mijas Golf (4,4 km) i närheten. Dessutom finns en mängd sport- och fritidsmöjligheter: 269 sportanläggningar finns tillgängliga i området, inklusive de närliggande sportcentren Pabellón Juan Gómez Juanito och Complejo Deportivo Municipal Elola (båda 0,6 km). Fuengirolas marina (Puerto Deportivo de Fuengirola) ligger också inom räckhåll (0,7 km) och erbjuder möjligheter för vattensporter och fritidsaktiviteter.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola är strategiskt beläget på den centrala Costa del Sol, inbäddat i provinsen Málaga och den turistiskt betydande kommunalförbundet Costa del Sol Occidental. Staden fungerar som en viktig knutpunkt mellan de större centra Málaga och Marbella. Närheten till motorvägen A-7 underlättar förbindelsen till hela kustregionen. Avståndet på 18 km till Málagas internationella flygplats understryker den goda tillgängligheten för internationella resenärer. Fuengirola har utvecklats från en liten fiskeby till en livlig stad med omfattande infrastruktur och turistattraktion.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL492388
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
