Denne innflyttingsklare leiligheten ligger i Doña Sofía, et veletablert boligkompleks ved stranden i sentrale Fuengirola, på gangavstand fra strandpromenaden og Middelhavet. Boligen tilbyr 119 m² boareal, i dag inndelt med to soverom og to bad, med mulighet for å gjenopprette et tredje soverom. En stor sørvestvendt terrasse ser ut over parken og tilbyr delvis havutsikt. Prisantydningen er fastsatt til € 549 000. Hverdagsfasiliteter som supermarked, apotek og togstasjon ligger alle på kort gangavstand, og Málaga flyplass ligger omtrent 18 km unna i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et bebygd, sentralt strøk i Fuengirola, omtrent 660 meter fra tre strender i luftlinje. Et supermarked ligger 112 meter unna, et apotek 226 meter, og Fuengirola togstasjon rundt 500 meter. Marinaen ligger innenfor 600 meter. Omgivelsene er urbane, med butikker, kaféer og tjenester tilgjengelige til fots eller med sykkel.
Planløsningen gir to soverom og to bad på 119 m², med innebygde garderober, en bod og heis i bygningen. Den sørvestvendte, overdekte terrassen får ettermiddags- og kveldssol og ser ut mot parken med delvis havutsikt. Klimaanlegg er installert. Det opprinnelige tredje soverommet kan gjenopprettes dersom en planløsning med tre soverom foretrekkes.
Dette er en eksisterende bolig, fullført i 1985, tilbudt i innflyttingsklar stand. Ingen byggefase eller leveringstidsplan gjelder. Nåværende eier har vedlikeholdt boligen, og interiørene muliggjør modernisering etter kjøperens skjønn. Eventuelle renovasjonstidspunkter bestemmes av kjøper, ikke av en utbygger.
Boligen inkluderer ikke privat hage, privat basseng eller privat parkeringsplass oppført i dataene. Det nevnes ikke gulvvarme, peis eller beliggenhet rett ved sjøen; havutsikten er delvis. Bygningen er fra 1985, så konstruksjons- og isolasjonsstandarder avviker fra dagens nybyggkrav. Fasiliteter på anleggsnivå er ikke spesifisert i tilgjengelige data.
Flere kjøperprofiler passer til de praktiske egenskapene som tilbys. Et par som søker fast bopel på Costa del Sol vil sette pris på de gåvennlige omgivelsene: supermarked, apotek, togstasjon og strender, alle innen få minutter til fots, noe som reduserer behovet for en andre bil. Kjøpere som ønsker rikelig plass nær stranden, 119 m² med mulighet for å gjenopprette et tredje soverom, vil finne at dette boarealet er stadig knappere i sentrale Fuengirolas nyere boligmassen, der lignende budsjetter ofte kjøper mindre enheter. En familie som trenger tre soverom i skolekretsen kan konvertere planløsningen tilbake til sin opprinnelige konfigurasjon, med 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler i byen. Delårsbeboere drar nytte av den vedlikeholdsfrie boligens praktiske sider med heis, bod og forvaltet anlegg, samt togforbindelse til flyplassen omtrent 18 km unna i luftlinje. Kjøpere som er åpne for renovering kan betrakte de godt vedlikeholdte, men daterte interiørene som en mulighet til å installere en moderne finish etter egne spesifikasjoner. Boligen passer dårligere for kjøpere som krever privat parkering, privat basseng eller uavbrutt full havutsikt, siden ingen av disse inngår i tilbudet. Den passer også for deg som foretrekker et etablert nabolag fremfor en nyutviklet sone, og som aksepterer en bygning fra 1985 i bytte mot beliggenhet og boareal.
Leiligheten beskrives som godt vedlikeholdt og klar til å tas i bruk, med interiører som gjenspeiler sin opprinnelse fra 1985 og påfølgende stell snarere enn en nylig utbyggerrenovering. Bildematerialet viser et funksjonelt kjøkken med vask og grønn flislegging, to bad, ett i beige med badekar og vask, det andre med dusj, vask og toalett, samt et møblert stue-/spisecområde som åpner seg mot terrassen. Kjøpere bør lese finishnivået som solid og beboelig, med tydelig rom for modernisering av kjøkken og bad dersom en mer moderne kyststandard ønskes. Tekniske egenskaper bekreftet i dataene omfatter klimaanlegg, en overdekket privat terrasse med sørvestorientering, innebygde garderober på soverommene, heis i bygningen og en separat bod. Terrassens glassuttak og dørkvalitet avgjør hvor brukbart uteplassen er i kjøligere måneder, og dette bør verifiseres under en visning. Som en konstruksjon fra 1985 går bygningen forut for dagens energieffektivitetskrav; isolasjonsverdier, vinduers ytelse og varmtvannsinstallasjon er derfor punkter for teknisk inspeksjon fremfor antakelser. Utsikter er spesifisert som delvis havutsikt kombinert med utsikt over hage og park, noe som setter forventningene riktig: dette er en grønn forgrunn med Middelhavet synlig bak, ikke en fullstendig panoramautsikt fra første rekke. Bygningens konstruktive tilstand, Sameiet Doña Sofías økonomi og eventuelle planlagte byggearbeider er standard due diligence-punkter som selgers sameiedokumentasjon bør bekrefte.
Leiligheten tilbys som en eksisterende bolig til fast prisantydning på € 549 000. Dette er ikke en prisliste- eller fra-pris-struktur: beløpet gjelder nettopp denne boligen med sine 119 m² boareal, to soverom, to bad, terrasse, bod og heis i bygningen. Sammenlignbare nybyggprosjekter i Fuengirola annonserer for tiden fra-priser mellom omtrent € 395 000 og € 408 000, generelt for mindre, nylig leverte enheter. Premiumet her gjenspeiler boarealet, den sentrale beliggenheten ved stranden og kompleksets etablerte karakter. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom boligen er innflyttingsklar og fullført i 1985.
Hverdagen her er organisert rundt å gå. Døren åpner seg mot et veletablert nabolag i Fuengirola der supermarkedet er to minutters gange unna, apoteket rett rundt hjørnet og strandpromenaden begynner omtrent 660 meter unna i luftlinje. Leilighetens posisjon litt bak den travleste strekningen av strandfronten betyr at terrassen mot parken forblir relativt stille, mens restauranter, kaféer og butikker fortsatt ligger i kort gangavstand. Sørvestorienteringen former dagens rytme: terrassen fanger ettermiddags- og kveldssolen, noe som passer for utendørsmat og sen ettermiddagsavslapning, mens morgenen er naturlig kjøligere inne. Med to bad fungerer planløsningen for et par som jevnlig har gjester, for to bofellesskapspartnere eller for en liten familie som bruker det valgfrie tredje soverommet. Togstasjonen rundt 500 meter unna knytter byen til Málaga og flyplasskorridoren, noe som reduserer avhengigheten av bil for regionale turer. Innenfor en radius på to kilometer har området 217 restauranter, 64 kaféer, 27 banker og 37 apoteker, så ærend krever sjelden planlegging. Fuengirolas helårsbefolkning på rundt 85 000 holder tjenestene åpne utenfor sommersesongen, noe som betyr like mye for fastboende som for feriebrukere. Det flate terrenget, en stigning på omtrent 2,8 prosent mot stranden, gjør turen ned til sanden gjennomførbar i alle aldre. I praksis er dette et sted der bilen kan stå parkert i dagevis.
Nabolaget fungerer som et ekte helårlig bydistrikt snarere enn en sesongpreget feriestripe. Innenfor en radius på to kilometer lister dataene 217 restauranter, 64 kaféer, 37 apoteker, 27 banker og 9 tannleger, noe som gir beboerne et uvanlig tett hverdagsnettverk. Fuengirola togstasjon ligger omtrent 500 meter unna og binder kysten sammen mot Málaga; Carvajal stasjon er 3,7 km lenger langs linjen. Fjorten offentlige ruter og 33 stopp betjener byen. Helsevesenet dekkes av tre helsentre lokalt, med sykehuset 8,5 km unna. Idrettstilbudet er omfattende: 269 idrettsanlegg er registrert i området, blant annet Complejo Deportivo Municipal Elola på 500 meter, Pabellón Juan Gómez Juanito på 700 meter og svømmebassenget Piscina María Peláez på 500 meter. Marinaen, Puerto Deportivo de Fuengirola, ligger 600 meter fra døren og tilfører seiling og spisesteder ved vannet. En ladeplass for elbiler står 92 meter unna. Utdanningsbehov dekkes av 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler. For en by med 85 000 innbyggere er denne konsentrasjonen av tjenester innen gangavstand stedets definerende trekk, og den forblir aktiv gjennom vinteren, noe som skiller å bo her fra å oppholde seg i et rent sesongbasert feriemiljø.
Kartet viser leilighetens posisjon i sentrale Fuengirola, mellom parken og strandfronten. Avstandene som vises er i luftlinje; faktiske gåruer langs gatenettet er noe lengre. Togstasjonen, marinaen og tre strender samler seg innenfor en kort radius av nålen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Fuengirola ligger i den sentrale kysten av Málaga-provinsen i Costa del Sol Occidental, omtrent 27 km i luftlinje fra Málaga by (579 076 innbyggere) og 24 km fra Marbella (147 958 innbyggere). Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 18 km unna, med Gibraltars flyplass som alternativ på 79 km. Byens areal på 10,4 km² og 85 000 innbyggere gjør den til en av de tettest befolkede og tjenesterikeste kommunene på vestkysten. Beliggenheten mellom flyplassen og Marbella plasserer den i regionens bolig- og turistkorridors praktiske sentrum.
placeholder
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola har en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C, med månedsgjennomsnitt fra 14 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren. Byen ligger bare 14 meter over havet med en flat stigning på omtrent 2,8 prosent mot stranden, så det er ingen trapper eller bakker mellom leiligheten og sjøen. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på 20 °C eller over, varer rundt fire måneder; utenfor det vinduet forblir sjøen gåbar og promenaden brukbar hele året. Den sørvestvendte terrassen stemmer overens med klimaet: den samler ettermiddags- og kveldssol og forlenger utebruk inn i vår og høst. Parken på andre siden gir grøntareal umiddelbart i nærheten, mens større naturområder ligger litt lenger unna i Mijas-åsene bak kysten. Sirkulasjon av luft fra havet holder sommerkveldene moderate sammenlignet med inlandsk byer i Andalucía. Med 34 lokale helligdager i året og en stor fastboende befolkning opprettholder byen en aktiv kalender gjennom alle sesonger fremfor å tømmes etter august.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger omtrent 660 meter fra leiligheten i luftlinje: Playa de Fuengirola på 658 meter, Playa de San Francisco på 661 meter og Playa de Santa Amalia på 668 meter. Fuengirola har totalt fire Blå Flagg-strender, Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og selve Fuengirola, noe som indikerer jevn vannkvalitet og tjenester langs kommunens kystlinje. Playa de los Boliches ligger 1,2 km unna. For golfere ligger tre baner innenfor en tilsvarende radius: Campo Los Lagos på 3,8 km, Cerrado del Águila på 3,9 km og Mijas Golf på 4,4 km, samt Campo Los Olivos på 4,6 km, slik at turen til første tee blir en kort kjøretur. Marinaen på 600 meter støtter fritidsaktiviteter og spising ved vannet. Svømmebassengene i Piscina María Peláez (500 meter) utvider alternativene utover badesesongen. Miksen, bystrender, en arbeidende marina, golf i nærheten og innendørs idrettshaller, betyr at rekreasjon ikke avhenger av sommervær alene.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Flatt
Ref: VL065748
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Fuengirola konkurrerer denne leiligheten med nybyggprosjekter som Sunset Views (fra € 399 950), Laguna Suites (fra € 407 925) og Torreblanca Heights (fra € 395 000). Disse prosjektene leverer typisk mindre enheter, ofte toromsleiligheter under 100 m², i nybygde bygninger med moderne energistandarder og utbyggerspesifikasjoner. Til en fast pris på € 549 000 koster denne eksisterende boligen omtrent € 140 000 til € 150 000 mer enn inngangsprisen på disse alternativene, og forskjellen kjøper et annet tilbud: 119 m² boareal, en større sørvestvendt terrasse, et valgfritt tredje soverom og en sentral beliggenhet nærmere stranden og togstasjonen enn de fleste nye prosjekter, som gjerne ligger i fremvoksende eller perifere bydeler. Avveiningen virker i begge retninger. Nybyggkjøpere får dagens isolasjon, nye installasjoner og fellesfasiliteter, samt utbyggergarantier; her får kjøperen beliggenhetens modenhet og plass, men tar på seg en bygning fra 1985 hvis tekniske tilstand og sameiets økonomi krever inspeksjon, og hvis interiører de fleste kjøpere vil modernisere over tid. Regionalt registrerer Fuengirolas marked rundt 2 391 boligtransaksjoner per år, høy likviditet for en by med 85 000 innbyggere, støttet av helårstjenester, 25 hoteller og togforbindelse til flyplassen. Sammenlignet med Marbella 24 km mot vest bytter Fuengirola eksklusivitet mot tetthet i hverdagstjenester og generelt lavere prasnivå per kvadratmeter nær sentrum. Sammenlignet med Málaga by 27 km mot øst tilbyr den en strandbasert livsstil med et flatere og mer kompakt fotavtrykk. For kjøpere hvis prioritet er gåvennlig strandliv med rikelig innvendig plass, opptar den etablerte boligmassen i sentrale Fuengirola et segment som nybygg sjelden gjenskaper, fordi tilgjengelige tomter rett og slett ikke lenger finnes i denne delen av byen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL