Denna inflyttningsklara lägenhet ligger i Doña Sofía, ett etablerat bostadskomplex vid stranden i centrala Fuengirola, på gångavstånd från promenaden och Medelhavet. Bostaden erbjuder 119 m² boyta, för närvarande indelad med två sovrum och två badrum, med möjlighet att återställa ett tredje sovrum. En stor sydvästvänd terrass blickar ut över parken och erbjuder delvis havsutsikt. Begärt pris är fast till 549 000 €. Dagliga bekvämligheter som mataffär, apotek och tågstation ligger alla på kort gångavstånd, och Málaga flygplats ligger cirka 18 km fågelvägen bort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett bebyggt, centralt område i Fuengirola, ungefär 660 meter från tre stränder fågelvägen. En mataffär ligger 112 meter bort, ett apotek 226 meter och Fuengirolas tågstation cirka 500 meter. Marina ligger inom 600 meter. Den omedelbara omgivningen är urban, med butiker, kaféer och service nåbara till fots eller med cykel.
Planlösningen erbjuder två sovrum och två badrum på 119 m², med inbyggda garderober, ett förråd och hiss i byggnaden. Den överdäckade sydvästvända terrassen får eftermiddags- och kvällssol och vetter mot parken med delvis havsutsikt. Luftkonditionering är installerad. Det ursprungliga tredje sovrummet kan återställas om en planlösning med tre sovrum föredras.
Detta är en begagnad bostad, färdigställd 1985, som erbjuds i inflyttningsklart skick. Ingen byggfas eller leveransplan gäller. Nuvarande ägare har underhållit bostaden, och interiörerna möjliggör modernisering efter köparens eget tycke. Eventuella renoveringsdatum bestäms av köparen, inte av en utvecklare.
Bostaden saknar enligt uppgifterna egen trädgård, egen pool eller egen parkeringsplats. Golvvärme, öppen spis eller läge direkt vid havet nämns inte; havsutsikten är delvis. Byggnaden är från 1985, så konstruktion och isoleringsstandard skiljer sig från nuvarande nybyggnadskrav. Bekvämligheter på komplexnivå specificeras inte i tillgängliga data.
Flera köparprofiler matchar de praktiska egenskaper som erbjuds. Ett par som söker permanent bostad på Costa del Sol kommer att uppskatta den gångbara omgivningen: mataffär, apotek, tågstation och stränder inom minuter till fots, vilket minskar behovet av en andra bil. Köpare som vill ha generös yta nära stranden, 119 m² med möjlighet att återställa ett tredje sovrum, kommer att märka att denna boyta blir alltmer sällsynt i centrala Fuengirolas nyare utbud, där liknande budgetar ofta köper mindre enheter. En familj som behöver tre sovrum i skolupptagningsområdet kan återställa planlösningen till sin ursprungliga konfiguration, med 15 grundskolor och 10 högstadieskolor i staden. Delårsboende gynnas av det lättskötta formatet hos en lägenhet med hiss, förråd och förvaltat komplex, plus tågförbindelse till flygplatsen cirka 18 km bort fågelvägen. Köpare som är öppna för renovering kan se de välskötta men daterade interiörerna som ett tillfälle att installera en samtida finish efter egen specifikation. Bostaden passar sämre för köpare som kräver egen parkering, egen pool eller oavbruten full havsutsikt, eftersom ingen av dessa ingår i erbjudandet. Den passar också de som föredrar en etablerad stadsdel framför ett nyligen utvecklat område, och som accepterar en byggnad från 1985 i utbyte mot läge och boyta.
Lägenheten beskrivs som välskött och inflyttningsklar, med interiörer som speglar sitt ursprung från 1985 och senare omsorg snarare än en nylig utvecklarrenovering. Fotomaterialet visar ett funktionellt kök med diskbänk och gröna kakelplattor, två badrum, ett i beige med badkar och handfat, det andra med dusch, handfat och toalett, samt ett möblerat vardagsrum med matplats som öppnar mot terrassen. Köpare bör läsa finishnivån som solid och bebolig, med tydligt utrymme för modernisering av kök och badrum om en mer samtida kuststandard önskas. Tekniska egenskaper som bekräftas i data omfattar luftkonditionering, en överdäckad egen terrass med sydvästläge, inbyggda garderober i sovrummen, en hiss som betjänar byggnaden och ett separat förråd. Terrassens glas och dörrkvalitet avgör hur användbart utomhusutrymmet är under kallare månader, och detta bör verifieras vid en visning. Som en konstruktion från 1985 föregår byggnaden nuvarande energieffektivitetskrav; isoleringsvärden, fönsterprestanda och varmvatteninstallation är därför punkter för teknisk besiktning snarare än antaganden. Utsikter specificeras som delvis havsutsikt kombinerad med utsikt över trädgård och park, vilket sätter förväntningarna rätt: detta är en grön förgrund med Medelhavet synligt därutöver, inte ett fullständigt panorama från första strandlinjen. Strukturtechniskt skick, föreningens ekonomi i Doña Sofía-komplexet och planerade byggnadsarbeten är standardmoment för due diligence som säljarens föreningdokumentation bör bekräfta.
Lägenheten erbjuds som en begagnad bostad till ett fast begärt pris på 549 000 €. Detta är inte en prislist- eller från-pris-struktur: beloppet gäller just denna bostad med sina 119 m² boyta, två sovrum, två badrum, terrass, förråd och hiss i byggnaden. Jämförbara nybyggnadsprojekt i Fuengirola annonserar för närvarande från-priser mellan ungefär 395 000 € och 408 000 €, i allmänhet för mindre, nyligen levererade enheter. Premien här återspeglar boytan, det centrala strandläget och komplexets etablerade karaktär. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom bostaden är inflyttningsklar och färdigställd 1985.
Livet här kretsar kring att gå. Ytterdörren öppnar mot en etablerad Fuengirola-stadsdel där mataffären ligger två minuters promenad bort, apoteket runt hörnet och strandpromenaden börjar cirka 660 meter bort fågelvägen. Lägenhetens läge något bakom havsfrontens mest trafikerade stråk innebär att terrassen mot parken förblit förhållandevis lugn medan restauranger, kaféer och butiker ligger kvar på kort promenadväg. Sydostläget, rättat: sydvästorienteringen, formar dagens rytm: terrassen fångar eftermiddags- och kvällssolen, vilket passar utomhusmiddagar och sen eftermiddagsavkoppling, medan morgnarna är naturligt svalare inne. Med två badrum fungerar planlösningen för ett par som ofta får gäster, för två deltagare i bostadsgemenskap, eller för en mindre familj som använder det valfria tredje sovrummet. Tågstationen cirka 500 meter bort knyter staden till Málaga och flygplatskorridoren, vilket minskar beroendet av bil för regionala resor. Inom en radie på två kilometer räknar området 217 restauranger, 64 kaféer, 27 banker och 37 apotek, så ärenden kräver sällan planering. Fuengirolas året-runt-befolkning på ungefär 85 000 håller servicen öppen även utanför sommarsäsongen, vilket spelar roll för permanentboende lika mycket som för semesteranvändare. Den platta terrängen, en lutning på cirka 2,8 procent ner till stranden, gör promenaden till sanden hanterbar i alla åldrar. I praktiken är detta en plats där bilen kan förbli parkerad i dagar i taget.
Stadsdelen fungerar som en genuint året-runt-urban zon snarare än ett säsongbetonat remsa. Inom en radie på två kilometer listar data 217 restauranger, 64 kaféer, 37 apotek, 27 banker och 9 tandläkare, vilket ger boende ett ovanligt tätt vardagsnätverk. Fuengirolas tågstation ligger cirka 500 meter bort och förbinder längs kusten mot Málaga; station Carvajal ligger 3,7 km längre utmed linjen. Fjorton kollektivtrafiklinjer och 33 hållplatser betjänar staden. Vård täcks av tre vårdcentraler lokalt, med sjukhuset 8,5 km bort. Sportutbudet är omfattande: 269 sportanläggningar är registrerade i området, inklusive Complejo Deportivo Municipal Elola på 500 meter, Pabellón Juan Gómez Juanito på 700 meter och bassängen Piscina María Peláez på 500 meter. Marina, Puerto Deportivo de Fuengirola, ligger 600 meter från dörren och tillför segling och restauranger vid vattnet. En laddningspunkt för elfordon står 92 meter bort. Utbildningsbehov tillgodoses av 15 grundskolor och 10 högstadieskolor. För en stad med 85 000 invånare är denna koncentration av service inom gångavstånd områdets definierande drag, och den förblir aktiv vintertid, vilket skiljer boendet här från vistelse i en rent säsongbetonad semesterort.
Kartan visar lägenhetens position i centrala Fuengirola, mellan parken och havsfronten. Visade avstånd är fågelvägen; faktiska gångrutter längs gatunätet är något längre. Tågstationen, marinan och tre stränder samlas inom en kort radie från nålen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fuengirola intar provinsen Málagas centrala kust inom Costa del Sol Occidental, ungefär 27 km fågelvägen från Málaga stad (579 076 invånare) och 24 km från Marbella (147 958 invånare). Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 18 km bort, med Gibraltars flygplats som alternativ på 79 km. Stadens yta på 10,4 km² och 85 000 invånare gör den till en av de tätaste och servicerikaste kommunerna på västkusten. Läget mellan flygplatsen och Marbella placerar den i regionens praktiska centrum för bostads- och turismkorridoren.
placeholder
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola har en genomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C, med månadsmedelvärden från 14 °C under de kallaste månaderna till 26 °C på sommaren. Staden ligger endast 14 meter över havet med en platt lutning på cirka 2,8 procent mot stranden, så det finns varken trappor eller backar mellan lägenheten och havet. Badssäsongen, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller högre, varar cirka fyra månader; utanför det fönstret förblir havet promenadvänligt och promenaden användbar hela året. Den sydvästvända terrassen sammanfaller med klimatet: den samlar eftermiddags- och kvällssol och förlänger utomhusbruket in i vår och höst. Parkermit emot ger grönska omedelbart nära till hands, medan större naturområden ligger något längre bort i Mijas kullar bakom kusten. Luftcirkulation från havet håller sommarkvällarna milda jämfört med inlandsstäder i Andalusien. Med 34 lokala helgdagar per år och en stor permanent befolkning upprätthåller staden en aktiv kalender alla säsonger istället för att tömmas efter augusti.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom ungefär 660 meter från lägenheten fågelvägen: Playa de Fuengirola på 658 meter, Playa de San Francisco på 661 meter och Playa de Santa Amalia på 668 meter. Fuengirola har totalt fyra Blå Flaggs-stränder, Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido och Fuengirola själv, vilket indikerar konsekvent vattenkvalitet och service längs kommunens kustlinje. Playa de los Boliches ligger 1,2 km bort. För golfare ligger tre banor inom liknande radie: Campo Los Lagos på 3,8 km, Cerrado del Águila på 3,9 km och Mijas Golf på 4,4 km, med Campo Los Olivos på 4,6 km, vilket gör en tur till första tee till en kort bilfärd. Marina på 600 meter stödjer fritid och mat vid vattnet. Simbassänger vid Piscina María Peláez (500 meter) utökar alternativen bortom säsongen vid havet. Mixen, stadsstränder, en fungerande marina, närliggande golf och inomhussporthallar, innebär att fritid inte beror enbart på sommarväder.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Ref: VL065748
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom Fuengirola konkurrerar denna lägenhet med nybyggnadsprojekt som Sunset Views (från 399 950 €), Laguna Suites (från 407 925 €) och Torreblanca Heights (från 395 000 €). Dessa projekt levererar vanligtvis mindre enheter, ofta tvårumslägenheter under 100 m², i nybyggda hus med moderna energistandarder och utvecklarspecifikationer. Med fast 549 000 € kostar denna begagnade bostad ungefär 140 000 till 150 000 € mer än ingångspriset på dessa alternativ, och skillnaden köper ett annat erbjudande: 119 m² boyta, en större sydvästvänd terrass, ett valfritt tredje sovrum och ett centralt läge närmare stranden och tågstationen än de flesta nya projekt, som tenderar att ligga i framväxande eller perifera distrikt. Avvägningen fungerar åt båda håll. Nybyggesköpare får nutida isolering, nya installationer och gemensamma anläggningar, plus utvecklargarantier; här förvärvar köparen lägmognad och yta men tar på sig en byggnad från 1985 vars tekniska skick och föreningsekonomi kräver besiktning, och vars interiörer de flesta köpare kommer att modernisera med tiden. Regionalt registrerar Fuengirolas marknad cirka 2 391 bostadstransaktioner per år, hög likviditet för en stad med 85 000 invånare, stödd av året-runt-service, 25 hotell och tågförbindelse till flygplatsen. Jämfört med Marbella 24 km västerut byter Fuengirola exklusivitet mot täthet i vardagsservice och i allmänhet lägre prisnivåer per kvadratmeter nära centrum. Jämfört med Málaga stad 27 km österut erbjuder den en strandcentrerad livsstil med en plattare, mer kompakt profil. För köpare vars prioritet är gångbart boende vid stranden med generös inneryta intar det etablerade beståndet i centrala Fuengirola ett segment som nybyggnation sällan replikerar, eftersom tillgängliga tomter helt enkelt inte längre finns i denna del av staden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL