Bu proje, Fuengirola'nın El Higuerón bölgesinde yer alan ve 2024 yılında tamamlanmış bir zemin kat apartman dairesidir. 93 metrekarelik bir yaşam alanına ek olarak 139 metrekarelik özel bir bahçe sunmaktadır. Konut, üç yatak odası ve iki banyolu bir planlamaya sahiptir. Denize ve kentsel olanaklara olan yakınlığı, konumu belirleyici bir özellik olarak öne çıkar. Bina, yeni inşa statüsünde olup enerji verimliliği açısından güncel standartları karşılamayı hedefler. Bu yapı, hem yıl boyu kullanım hem de tatil amaçlı konaklama için pratik bir seçenek oluşturur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Fuengirola şehir merkezine ve sahil şeridine yakın konumda, El Higuerón semtinde bulunmaktadır. Etrafı kentsel dokunun sarmasındadır ancak zemin kat konumu ve bahçesi nedeniyle biraz daha öz bir yaşam alanı sunar. Sahile olan yaklaşık 600 metrelik mesafe, yürüyerek ulaşılabilecek bir konumu işaret eder. Bölge, diğer kentsel yerleşimlere göre daha kontrollü bir yoğunluğa sahiptir.
Bu konut, açık alan kullanımına önem veren ve geniş iç mekan arayan haneler için tasarlanmıştır. Geniş özel bahçe, dış mekanda vakit geçirme ihtiyacını karşılar. Üç yatak odası, aile konaklamaları veya misafir ağırlama açısından yeterli kapasite sunar. Mutfak ve salonun açık plana sahip olması, günlük yaşam akışını kolaylaştıracak şekilde düzenlenmiştir.
Proje yapımı 2024 yılında tamamlanmıştır. Bu durum, alıcıların bekleme süresi yaşamadan hemen taşınma imkanına sahip olduğunu gösterir. Bina, yeni yapım statüsünde olduğunda tesisat ve yalıtım açısından güncel standartlarda imalatı ifade eder. Otopark ve ortak alanlar kullanıma hazır durumdadır.
Bu proje, çevredeki bazı daha yüksek bölgelerde bulunan panoramik deniz manzarasını sunmamaktadır; manzara daha çok iç avluya veya şehir içine yöneliktir. Site içerisinde özel bir golf sahası bulunmaz, en yakın tesisler birkaç kilometre uzaklıktadır. Kentsel bir alanda yer aldığı için tam bir izolasyon veya kırsal sessizlik beklemek gerçekçi olmayabilir.
Bu konut, merdiven kullanımını minimize etmek isteyen ve bahçe bakımıyla ilgilenen emekliler veya çocuklu aileler için uygundur. Denize ve kent merkezine yürüyerek gitmek isteyen, günlük ihtiyaçların yakınlığını seven bireyler için pratik bir çözümdür. Yazın çocukları veya torunlarıyla tatil yapan, kışın ise sıcak iklimden yararlanmak isteyenler için tercih sebebi olabilir. Ayrıca, spor tesislerine yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı sürdüren kişilere hitap eder. Şehir dışındaki izole sitelerde yaşamak yerine, kentsel dokunun içinde sosyal hayata katılmak isteyenler için doğru bir seçenektir.
Daire, yeni inşa statüsünde olduğunda çağdaş bir iç mimariye sahiptir. Mutfakta ada ve modern cihazlar için gerekli altyapı mevcuttur. Banyolarda yüksek tavanlar ve kaliteli seramik kaplamalar kullanılmıştır. Pencerelerde çift camlama (double glazing) uygulaması, ısı ve ses yalıtımını sağlamayı amaçlar. Klimalı sistem ve merkezi ısıtma, yıl boyu konfor sunar. Yerlerde genellikle seramik veya laminat parke kullanımı yaygındır, bu da bakımı kolaylaştırır. Dolaplar gömme olarak tasarlanmıştır, bu da depolama alanını optimize eder. Bahçe kısmı peyzaj düzenlemesine sahiptir ancak bakımın sahibi tarafından yapılması gerekir.
Bu gayrimenkul için belirtilen fiyat 580.000 Euro'dan başlamaktadır. Fuengirola genelinde, özellikle El Higuerón gibi talep gören bölgelerde, zemin kat ve bahçe özellikli daireler için bu fiyat aralığı piyasa ortalaması üzerindedir. Fiyatlandırmada bahçenin büyüklüğü ve dairenin içindeki kat malikliği gibi faktörler belirleyicidir. Benzer büyüklükteki ancak bahçesi bulunmayan üst kat daireleri genellikle daha düşük fiyatlarda listelenmektedir. Bölgedeki kira potansiyeli ise yıllık kullanım için istikrarlı bir talep göstermektedir.
Burası yaşamın dinamik olduğu ancak doğanın da yakında olduğu bir yerdir. Sabahları özel bahçede kahve içip ardından kısa bir yürüyüşle sahiline ulaşmak mümkündür. Günlük alışverişler için marketler yürüme mesafesindedir. Akşamları ise Fuengirola limanı veya restoran bölgesi kısa bir sürüş mesafesindedir. Bölgede yaşayanlar, özellikle yaz aylarında sahildeki hareketliliğe yakın olmanın avantajını yaşarlar. Kış aylarında ise şehir içi yaşam dinamikleri ve yerel nüfusun aktifliği devam eder. Spor kulübü ve plaj kulübü gibi sosyal alanlara yakınlık, aktif bir yaşam tarzını destekler. Ancak, turistik bir bölge olması nedeniyle sezonda kalabalıklaşma gözlemlenebilir.
Fuengirola, Málaga ili içerisinde gelişmiş bir altyapıya sahiptir. Proje, sağlık ocağına, markete ve spor merkezine kısa yürüme mesafesindedir. Şehirde 3 sağlık merkezi ve yakın hastaneler bulunur, acil durumlar için Malaga'daki büyük hastanelere 20-30 dakikada ulaşılabilir. Eğitim açısından 15 ilkokul ve 10 lise bulunması, kalıcı aileler için bir avantajdır. Toplu taşıma, Fuengirola tren istasyonu üzerinden Málaga şehrine bağlantı sağlar. Bölgedeki yollar genellikle iyidir ancak yaz sezonunda sahil şeridi trafiğinde yoğunlaşma yaşanabilir.
Harita, projenin Fuengirola şehir merkezindeki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Sahile olan yakın mesafe ve AP-7 otoyoluna bağlantı yolları görülebilir. Ayrıca yakın çevredeki golf sahaları ve spor tesislerinin dağılımı haritada işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezinde, Málaga ve Marbella arasında stratejik bir noktada yer alır. Málaga şehrine 27 km, Marbella'ya ise 24 km uzaklıktadır. Bu konum, hem büyük şehir olanaklarına (havalimanı, hastaneler) hem de lüks tatil beldelerine erişimi kolaylaştırır. Benzer projeler Marbella'da genellikle daha yüksek fiyatlarla sunulurken, Málaga merkezinde ise daha apartman odaklı ve bahçeli seçeneklerin az olduğu görülür.
Havayolu ulaşımı, Malaga Havalimanı'nın 18 km uzağında bulunması nedeniyle oldukça pratiktir. Bu mesafe araçla yaklaşık 20 dakika sürer. Sahile olan mesafe düz bir yolda 600-700 metre civarındadır. Golf tutkunları için Campo Los Lagos ve diğer sahalar 4 km mesafededir. Marinalara ve limanlara erişim de 5-10 dakikalık sürüş mesafesindedir. Bu konum, hem kentsel hizmetlere hem de boş zaman aktivitelerine hızlı erişim sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.897 saat güneş ışığı alır. Ortalama sıcaklıklar kışın 14°C, yazın 26°C civarındadır. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer. Proje deniz seviyesinden sadece 14 metre yüksektedir, bu da iklimin yumuşak olmasını sağlar. Etrafındaki arazi sahile doğru hafif bir eğime sahiptir (%2.8), bu da yürüyüşleri zorlaştırmaz. Bölgede hakim rüzgarlar genellikle ılımandır ve denizden esen meltem sıcaklığı dengelemeye yardımcı olur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede Playa de San Francisco ve Playa de Fuengirola gibi Mavi Bayraklı plajlar bulunur. Bu plajlar, hijyen ve hizmet kalitesi açısından uluslararası standartları karşılar. Sadece denize girmek için değil, yürüyüş rotaları için de kullanılırlar. Fuengirola limanı bölgesinde su sporları imkanları mevcuttur. Ayrıca, proje yakınındaki Elola Spor Kompleksi ve yüzme havuzları, kışın da aktif kalınmasını sağlar. Bölgede 269 spor tesisi sayılabilir, bu da yerel halkın hareketli bir yaşam sürdüğünü gösterir.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL014002
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola içindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu gayrimenkul fiyat ve özellik açısından belirli bir segmentte yer alır. Laguna Suites ve Torreblanca Heights gibi projeler daha düşük giriş fiyatlarına (400.000 Euro civarı) sahiptir ancak genellikle daha küçük metrekareler veya standart balkonlar sunarlar. Belvedere Collection, fiyat olarak (545.000 Euro'dan başlayan) bu projeye daha yakındır. Ancak, El Higuerón projesinin ayırt edici özelliği, 139 metrekarelik geniş özel bahçesidir. Bu, sadece balkon veya terası olan standart dairelerden daha fazla açık alan kullanımı sağlar. Bölgesel olarak, El Higuerón semti Fuengirola'nın diğer kısımlarına göre daha yeni bir yapı stokuna sahiptir ve genel olarak daha yüksek bir yaşam kalitesi algısına sahiptir. Málaga ve Marbella arasındaki konumu nedeniyle fiyatları, sahil şeridinin batısındaki (Estepona tarafı) benzer özellikli dairelere kıyasla daha istikrarlı kalmıştır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
