Цей житловий проект розташований у муніципалітеті Фуенхірола, провінція Малага, та складається з сучасних квартир, готових до заселення у 2024 році. Об'єкт пропонує трикімнатне планування загальною площею 93 м² із додатковою зовнішньою площею 139 м². Архітектура будівлі характеризується лінійними формами та використанням енергоефективних матеріалів. Проект знаходиться в міській зоні на відстані приблизно 650 метрів від узбережжя Середземного моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться безпосередньо в межах міста Фуенхірола, що забезпечує інтеграцію в існуючу міську інфраструктуру. Відстань до історичного центру та основних транспортних розв'язок становить менше одного кілометра. Об'єкт розташований на території з щільністю забудови, характерною для прибережних зон Коста-дель-Соль.
Планування квартири включає три спальні та дві санвузли, що відповідає потребам сімей або груп, які потребують окремих спальних зон. Наявність вбудованих шаф та пральної машини сприяє організації побутового простору. Кухня обладнана островом для оптимізації кулінарних процесів.
Будівництво об'єкта завершено, статус передачі, 'Gereed'. Проект відноситься до категорії новобудов (New Construction), що підтверджується наявністю сучасних інженерних систем. Встановлено систему клімат-контролю, включаючи кондиціювання та центр опалення. Оглядові балкони та тераси входять до стандартного планування.
Проект не пропонує власних гольф-полів на території комплексу. Через міське розташування відсутня повна ізоляція від міського шуму та транспорту. Наявність лише одного гаражного місця може бути обмежуючим фактором для домогосподарств з більш ніж одним автомобілем.
Ця нерухомість підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання з розвиненою інфраструктурою поруч. Наявність трьох спалень дозволяє розмістити сім'ю з дітьми або організувати робочі кабінети для віддаленої роботи. Близькість до залізничної станції Fuengirola (0.5 км) є важливою для тих, хто планує регулярні поїздки до Малаги або Марбельї без автомобіля. Це також варіант для людей, які не бажають витрачати час на утримання приватного будинку з великим садом, але потребують більшого простору, ніж стандартна квартира.
Використані матеріали відповідають стандартам сучасного житлового будівництва в Іспанії. Встановлено вікна з подвійним склінням для тепло- та звукоізоляції. Санвузли виконані з використанням сучасної сантехніки. Кухня має модульну систему з островом. У квартирі передбачено місце для прання. Фасад будівлі утримує сучасний естетичний вигляд з використанням довговічних оздоблювальних матеріалів. Наявність ліфта та підсобних приміщень підвищує функціональність.
Початкова вартість нерухомості в цьому проекті становить від €580 000. Цей діапазон ціноутворення відповідає сегменту нових квартир з покращеною плануванням у Фуенхіролі. Вартість включає готову до експлуатації площу 93 м² та зовнішні зони. Порівняно з середніми цінами по регіону, об'єкт знаходиться у вищому ціновому сегменті через статус новобудови та наближеність до моря.
Ця локація забезпечує формат міського життя з можливістю щоденного доступу до морського узбережжя. Завдяки пласкому рельєфу місцевості (нахил 2.8%) та розташуванню на висоті 14 метрів над рівнем моря, пересування пішки до пляжів, таких як Плая де Сан-Франциско, є доступним для різних вікових груп. Район має високу щільність закладів громадського харчування та торгівлі, що робить його придатним для тих, хто віддає перевагу самодостатності у побуті без регулярного використання транспорту. Вечорній час у районі може бути досить активним через туристичний потік.
Інфраструктура району включає 217 ресторанів та 64 кафе в радіусі 2 км, що забезпечує широкий вибір громадського харчування. Медичне обслуговування представлено трьома центрами здоров'я та 9 стоматологічними клініками поблизу. Для освіти доступні 15 початкових та 10 середніх шкіл. Транспортна мережа складається з 14 автобусних маршрутів та залізничної гілки Cercanías. Наявність 269 спортивних об'єктів вказує на розвинену фізичну інфраструктуру.
Карта ілюструє положення об'єкта в центральній частині Фуенхіроли, поруч із прибережною смугою та транспортною мережею. Позначено ключові точки доступу: залізничну станцію, портову зону та основні автомагістралі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола займає стратегічне положення в західній частині Коста-дель-Соль, між містами Малага (27 км) та Марбелья (24 км). Це дозволяє мешканцям використовувати економічні та культурні можливості великих агломерацій, залишаючись в місті з меншою щільністю населення та орієнтованим на сімейний відпочинок. Місто є частиною муніципальної спільноти Costa del Sol Occidental.
Найближчі пляжі, такі як Плая де Сан-Франциско та Плая де Санта-Амалія, знаходяться на відстані 650-700 метрів. Гольф-поля Campo Los Lagos та Cerrado del Aguila розташовані приблизно в 4 кілометрах. Ліжарня Мальйяка знаходиться на відстані 18 кілометрів. Поруч (менше 100 м) є EV-зарядна станція та супермаркет.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні умови характеризуються середньорічною температурою 18.7°C. Річна кількість сонячних годин становить 3 897, що сприяє високому рівню інсоляції. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (14 м) та мінімальний нахил території створюють умови для вентиляції без значних вітерців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В межах доступності знаходяться пляжі з сертифікатом Блакитний прапор (Boliches-Gaviotas, Fuengirola). Спортивна інфраструктура включає муніципальний спортивний комплекс Elola та критий басейн María Peláez. Маріна Пуерто Депортіво де Фуенхірола знаходиться в 600 метрах. Також поруч розташовані численні пляжні клуби та зони для водних видів спорту.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL014002
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами Laguna Suites (від €407 925) та Torreblanca Heights (від €425 000), даний об'єкт має вищу ціну (від €580 000), що обумовлено більшою площею (93 м²) та статусом завершеного будівництва. Belvedere Collection (від €545 000) є прямим конкурентом за ціною, але запропонований проект має кращу транспортну доступність до залізничної станції. На відміну від більш елітарних районів Марбельї, Фуенхірола пропонує більш щільну міську забудову та доступну цінову політику комунальних послуг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
