Αυτό το έργο αποτελείται από ένα ολοκληρωμένο διαμέρισμα ισογείου στην περιοχή El Higuerón στη Φουενχιρόλα, παραδοθέν το 2024. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και συνολική επιφάνεια 93 τ.μ., με ιδιωτικό κήπο 139 τ.μ. Η τοποθεσία είναι αστική, με κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις υποδομές της πόλης, προσφέροντας πρόσβαση σε υπηρεσίες και μετακίνηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδιάμεση ζώνη μεταξύ του αστικού κέντρου της Φουενχιρόλα και των παράκτιων περιοχών. Η συγκεκριμένη θέση παρέχει άμεση πρόσβαση τόσο σε δημόσιες συγκοινωνίες, όπως ο σιδηροδρομικός σταθμός, όσο και σε παραλιακούς οικισμούς, διατηρώντας ταυτόχρονα χαρακτηριστικά πυκνοκατοικημένης περιοχής με εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Η διάταξη του ακινήτου ικανοποιεί απαιτήσεις για μόνιμη κατοικία ή εκτεταμένη διαμονή, προσφέροντας τρία υπνοδωμάτια και χώρους αποθήκευσης. Η παρουσία ιδιωτικού κήπου και κλειστής βεράντας καλύπτει ανάγκες για εξωτερική χρήση χώρου χωρίς εξάρτηση από κοινόχρηστους χώρους, ενώ η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την καθημερινότητα.
Το κτίριο χαρακτηρίζεται ως ολοκληρωμένη νέα κατασκευή με παράδοση το 2024. Η τεχνολογική του υποδομή περιλαμβάνει κλιματισμό, κεντρική θέρμανση και διπλά τζάμια, ανταποκρινόμενη σε σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Η φάση κατασκευής έχει ολοκληρωθεί, γεγονός που επιτρέπει την άμεση χρήση και εγκατάσταση χωρίς αναμονή για εργασίες ολοκλήρωσης.
Το έργο δεν προσφέρει θέα θάλασσας, καθώς οι όψεις είναι προσανατολισμένες σε εσωτερικό χώρο ή αυλή. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστη. Η οικιακή μονάδα είναι διαμέρισμα σε πολυκατοικία, το οποίο συνεπάγεται κοινόχρηστους χώρους και πιθανή ηχητική επιβάρυνση σε σύγκριση με μονοκατοικίες, ενώ η έκταση του οικοπέδου περιορίζεται στο συγκεκριμένο τμήμα.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε νοικοκυριά που αναζητούν μόνιμη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον με παράλληλη πρόσβαση σε παραλιακά αναψυχή. Η παρουσία τριών υπνοδωματίων και μεγάλου κήπου καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται χώρο για παιδιά ή φιλοξενία. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και νοσοκομεία, εντός ορίου 15 λεπτών, υποστηρίζει οικογένειες με εξαρτώμενα μέλη. Επίσης, η άμεση πρόσβαση στο τρένο και τον αυτοκινητόδρομο το καθιστά λειτουργικό για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα ή απαιτούν συχνές μετακινήσεις προς το αεροδρόμιο. Δεν είναι κατάλληλο για όσους ζητούν απόλυτη απομόνωση ή σιωπή, καθώς η περιοχή είναι έντονα τουριστική και πυκνοκατοικημένη. Είναι επίσης μια πρακτική επιλογή για ατόμους που επιθυμούν να αποφύγουν τη διαδικασία αγοράς υπό κατασκευής, προτιμώντας ένα ολοκληρωμένο ακίνητο που δεν απαιτεί επιπλέον χρονική αναμονή για παράδοση.
Η κατασκευή ακολουθεί τα πρότυπα της σύγχρονης οικοδομής με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την λειτουργικότητα. Η εγκατάσταση κλιματιστικού και κεντρικής θέρμανσης διασφαλίζει θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, κάτι που είναι απαραίτητο λόγω των κλιματικών συνθηκών της περιοχής. Η χρήση διπλών τζαμιών συμβάλλει στη μείωση του εξωτερικού θορύβου και στη διατήρηση της εσωτερικής θερμοκρασίας. Η κουζίνα διαθέτει νησίδα, στοιχείο που υποδεικνύει σχεδιασμό προσανατολισμένο στην κοινωνικοποίηση και την πρακτική χρήση του χώρου μαγειρέματος. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνα, ενώ η ύπαρξη ανελκυστήρα στο κτίριο είναι σημαντική για την ευκολία πρόσβασης, ειδικά σε περιπτώσεις μετακίνησης ατόμων με μειωμένη κινητικότητα ή μεταφορά ειδών οικιακής χρήσης. Η παρουσία αποθήκης (storage room) προσθέτει λειτουργικότητα για την αποθήκευση αντικειμένων. Οι φωτογραφίες δείχνουν minimaliste διακόσμηση και χρήση σύγχρονων υλικών, με εστιάσεις σε φυσικό φως μέσω μεγάλων παραθύρων που βλέπουν στον κήπο. Η κατάσταση περιγράφεται ως 'Εξαιρετική' και 'Νέα Κατασκευή', γεγονός που υποδηλώνει ελάχιστη φθορά και μηχανική ακεραιότητα.
Η τιμή εκκίνησης για το συγκεκριμένο ακίνητο ορίζεται στα 580.000 ευρώ. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα 6.236 ευρώ, λαμβάνοντας υπόψη τη συνολική επιφάνεια των 93 τ.μ. Η διαθεσιμότητα αφορά συγκεκριμένες τυπολογίες ισογείων με κήπο. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Belvedere Collection (από 545.000 ευρώ) και το Torreblanca Heights (από 425.000 ευρώ), το έργο αυτό τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμολόγησης, πιθανότατα λόγω της ύπαρξης μεγαλύτερου ιδιωτικού εξωτερικού χώρου και της ολοκλήρωσης της κατασκευής.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την αστική πυκνότητα και την εγγύτητα στη θάλασσα. Η κοντινή απόσταση από το σιδηροδρομικό σταθμό της Φουενχιρόλα (500 μέτρα) επιτρέπει συχνές μετακινήσεις προς Μάλαγα ή Μαριγέλας χωρίς αυτοκίνητο, ενώ η παρουσία σούπερ μάρκετ και φαρμακείων σε ακτίνα λίγων εκατοντάδων μέτρων υποστηρίζει τις βασικές ανάγκες με τα πόδια. Το ύψος του εδάφους είναι χαμηλό (14 μέτρα), με μικρή κλίση προς την παραλία, κάτι που διευκολύνει την ποδηλασία και τους περιπάτους. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη δραστηριότητα λόγω του τουρισμού, με υψηλή πληθυσμιακή πυκνότητα και πολυάριθμες επιχειρήσεις εστίασης (217 εστιατόρια σε κοντινή ακτίνα). Αυτό σημαίνει ότι το περιβάλλον είναι ενεργό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η ιδιωτική αυλή του διαμερίσματος λειτουργεί ως καταφύγιο από την αστική φασαρία, επιτρέποντας εξωτερική χρήση σε ελεγχόμενο περιβάλλον. Η πρόσβαση στις παραλίες είναι γρήγορη, με περίπου 7-8 λεπτά περπάτημα μέχρι την Playa de San Francisco, γεγονός που ενσωματώνει την παράκτια ζωή στο καθημερινό πρόγραμμα.
Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από την υψηλή διαθεσιμότητα υπηρεσιών και υποδομών. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων εντοπίζονται 217 εστιατόρια, 64 καφέ και 37 φαρμακεία, δείχντας μια περιοχή με έντονη εμπορική και κοινωνική δραστηριότητα. Το σιδηροδρομικό δίκτυο προσφέρει σύνδεση με το κέντρο της Μάλαγα σε λιγότερο από 30 λεπτά, ενώ ο αυτοκινητόδρομος AP-7 είναι προσβάσιμος για οδήγηση προς τη Μαριγέλα ή το Γιβραλτάρ. Η πόλη της Φουενχιρόλα διαθέτει 3 υγειονομικά κέντρα και αρκετά εκπαιδευτικά ιδρύματα (15 βασικά σχολεία, 10 γυμνάσια), κάτι που εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Η υποδομή για ηλεκτρικά οχήματα είναι παρούσα, με σταθμό φόρτισης μόλις 92 μέτρα μακριά. Ωστόσο, η υψηλή τουριστική κίνηση μπορεί να επηρεάσει την κυκλοφορία στους κεντρικούς δρόμους.
Ο χάρτης δείχνει την ενδιάμεση θέση του έργου μεταξύ του σιδηροδρομικού σταθμού και της ακτής. Οι γύρω δρόμοι παρουσιάζουν μέτρια πυκνότητα δόμησης με υπεραγορές και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η κορνίζα της παραλίας είναι ορατή προς το νότο, ενώ η πρόσβαση στο εθνικό οδικό δίκτυο εντοπίζεται προς το βόρεια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται κεντρικά στην Costa del Sol Occidental, ανάμεσα στη Μάλαγα (27 χλμ) και τη Μαριγέλα (24 χλμ). Αυτή η θέση την καθιστά προνομιακή για όσους επιθυμούν να εξυπηρετούνται από τις μεγάλες πόλεις χωρίς να κατοικούν μέσα σε αυτές. Η πόλη λειτουργεί ως διευκολυντικός κόμβος, προσφέροντας πυκνότητα υπηρεσιών που ξεπερνά αυτή των μικρότερων χωριών.
Οι αποστάσεις από βασικά σημεία ενδιαφέροντος είναι σχετικά μικρές. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Francisco, απέχει 400 μέτρα σε ευθεία γραμμή, επιτρέποντας πρόσβαση με τα πόδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται 18 χιλιόμετρα μακριά, μια απόσταση που διανύεται συνήθως με αυτοκίνητο σε 15-20 λεπτά. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Los Lagos, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4 χιλιομέτρων. Το νοσοκομείο απέχει 8,5 χιλιόμετρα, απαιτώντας τη χρήση οχήματος για άμεση πρόσβαση σε επείγουσες περιπτώσεις. Η μαρίνα της Φουενχιρόλα (Puerto Deportivo) είναι σε κοντινή απόσταση (600 μέτρα).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Τα ιστορικά δεδομένα δείχνουν 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ανά έτος, γεγονός που ευνοεί δραστηριότητες εξωτερικού χώρου. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο των 14 μέτρων και η μικρή κλίση προς τη θάλασσα επηρεάζουν ελάχιστα τις κλιματικές συνθήκες σε σχέση με την ενδοχώρα, παραμένοντας ήπιες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Φουενχιρόλα διαθέτει 4 παραλίες με Γαλανή Σημαία (Blue Flag), όπως η Boliches-Gaviotas και η Carvajal, κάτι που υποδηλώνει υψηλά πρότυπα καθαριότητας και υπηρεσιών. Η κοντινή απόσταση (λιγότερο από 1 χλμ) επιτρέπει συχνές επισκέψεις. Στην περιοχή υπάρχουν 269 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Complejo Deportivo Municipal Elola σε απόσταση 500 μέτρων. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά γήπεδα σε ακτίνα 5 χιλιομέτρων. Υπάρχει επίσημη κολυμβητική πισίνα (Piscina María Peláez) σε κοντινή απόσταση για εκγύμναση όλο το χρόνο.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL014002
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το Laguna Suites (από 407.925 ευρώ) και το Torreblanca Heights (από 425.000 ευρώ), το παρόν έργο παρουσιάζει υψηλότερη τιμή εισόδου. Η διαφορά αυτή μπορεί να αποδίδεται στον μεγαλύτερο χώρο κήπου (139 τ.μ.) και την ολοκλήρωση της κατασκευής, καθώς τα άλλα έργα μπορεί να βρίσκονται σε διαφορετικές φάσεις ή να προσφέρουν μικρότερες μονάδες. Το Belvedere Collection, με τιμή από 545.000 ευρώ, είναι το πιο άμεσο ανταγωνιστικό, ωστόσο η συγκεκριμένη ιδιοκτησία ξεχωρίζει για τον συνδυασμό ισογείου με αυλή σε πυκνοκατοικημένη περιοχή. Σε σχέση με γειτονικές περιοχές όπως η Μιχάς ή η Μπεναλμάδενα, η Φουενχιρόλα προσφέρει μεγαλύτερη ποικιλία υπηρεσιών εντός της πόλης, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για μικρές δουλειές. Ωστόσο, η πυκνότητα κατοίκησης εδώ είναι υψηλότερη από ό,τι στις ορεινές ή εξοχικές περιοχές της Μιχάς, κάτι που επηρεάζει την αίσθηση ιδιωτικότητας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
