该住宅项目位于 Fuengirola 地区，于 2024 年完工。这是一套底层公寓，配备私人花园，建筑面积为 93 平方米，总占地面积 139 平方米。项目地处城市化区域，距离海岸线约 650 米，周边基础设施完备。住宅采用现代简约设计，包含三间卧室和两间浴室，适合寻求便利城市生活和近海居住环境的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于 Fuengirola 市区，地理位置处于城市生活与海滨休闲的交汇点。该区域属于城市化程度较高的沿海地带，距离主要海滩仅数百米。周边不仅有密集的住宅区，还有丰富的商业设施，地理位置体现了城市便利性与海岸景观的结合。
该户型提供了三间卧室，能够满足家庭居住或对客房空间有需求的买家。93 平方米的室内空间结合 139 平方米的私人花园，有效地扩展了户外生活区域。开放式厨房和客厅布局注重实用性，旨在提供功能齐全的日常起居空间。
该项目属于新建住宅，目前已完工并处于可交付状态。建筑状态为全新，遵循现代建筑标准。所有设施均已就绪，无需等待施工进度。项目于 2024 年交付，意味着其在能源效率和建筑维护方面优于老旧建筑。
由于位于市区，该项目不提供乡村式的隐居环境，可能会受到城市生活噪音的影响。私人花园虽然提供了户外空间，但并非大型独立地块。项目内部不包含高尔夫球场等专属大型设施，需使用周边公共资源。停车位的具体配置需根据实际情况核实。
该项目适合希望立即入住且不愿经历装修过程的买家。对于有学龄儿童的家庭或需要接待频繁访客的买家，三间卧室提供了必要的空间保障。同时也适合那些计划减少对汽车依赖，希望主要依赖步行或公共交通出行的居民。如果买家在拥有私人户外空间的同时，仍希望保持对城市设施的高可达性，该项目符合这一需求。
住宅配备了现代化的基础设施，包括空调和集中供暖系统，确保全年室内温度舒适。双层玻璃窗有助于提高隔音效果和隔热性能。厨房设计采用中央岛台布局，注重操作流线。浴室使用高档洁具。整体建筑风格强调现代美学与能源效率的结合，材料选择符合新建工程的高标准。
该公寓的起始价格为 580,000 欧元。与周边的同类新建项目如 Laguna Suites（起价约 407,925 欧元）和 Torreblanca Heights（起价约 425,000 欧元）相比，该项目定价处于中高端水平。这一价格区间反映了其完工交付的状态、位于 Fuengirola 核心区域的地段价值以及私人花园的稀缺性。具体价格可能因楼层和细微差别的景观而有所变动。
居住在这里意味着日常生活高度依赖于步行便利性。距离超市仅 112 米，日常采购十分方便。早晨可以步行前往约 650 米外的海滩进行晨练。周围有 200 多家餐厅，提供了丰富的餐饮选择。由于地势平坦，骑自行车也是实用的出行方式。下班后，居民可以在附近的体育中心锻炼，或者利用私人花园进行户外休闲。这里的节奏较快，适合喜欢活跃城市生活的人群。
项目周边基础设施密度极高。距离 Fuengirola 火车站仅 500 米，便于连接马拉加及周边城镇。马拉加机场位于 18 公里处，直线距离适中。周边分布着 15 所小学和 10 所中学，以及多个医疗中心，满足了长期居住的教育和医疗需求。体育设施丰富，包括距离 500 米的综合体育中心。
该地图显示了项目在 Fuengirola 城市结构中的具体位置，突出了其与海岸线、主要交通干道及邻近设施的关系。可以直观看到项目距离海滩、火车站以及连接马拉加和 Marbella 的主要公路网络的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Fuengirola 位于 Costa del Sol 的中部海岸。向北距离马拉加市约 27 公里，向南距离 Marbella 约 24 公里。这种中心位置使其处于两大经济中心之间，既不完全处于大都市的喧嚣中，也不偏远。作为该地区人口较密集的城市之一，它提供了完整的城市服务网络。
前往 Playa de Fuengirola 等主要海滩的步行距离约为 650 米，到达最近超市仅需 112 米。高尔夫爱好者需前往约 3.8 公里外的 Campo Los Lagos 或 3.9 公里外的 Cerrado del Aguila 高尔夫球场。马拉加机场直线距离 18 公里，通过高速公路或铁路均可方便到达。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域海拔仅 14 米，地势平坦，通往海滩的坡度仅为 2.8%，便于步行和骑行。年平均气温为 18.7 摄氏度，年日照时数高达 3,897 小时。由于气候温和，每年约有 4 个月的时间适宜进行海水游泳（水温≥20°C）。这种气候条件使得私人花园和露台在大部分时间里都具备使用价值。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近拥有多个获得“蓝旗”认证的海滩，如 Fuengirola 和 Boliches-Gaviotas，表明其水质和环境管理达到高标准。休闲娱乐设施丰富，包括 Complejo Deportivo Municipal Elola 体育中心和多个公共游泳池。此外，距离 Fuengirola 游艇码头仅 600 米，为水上活动提供了便利条件。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL014002
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Laguna Suites 和 Torreblanca Heights 等周边项目相比，El Higuerón 项目位于更接近城市核心生活区的位置。Laguna Suites 通常位于地势稍高的区域，可能提供更开阔的视野，而本项目更强调步行便利性和对海滩及城市设施的即时可达性。在价格方面，本项目处于中高水平，这与其“即买即住”的完工状态和地段价值相符。相比之下，Torreblanca Heights 可能更侧重于高尔夫景观，而本项目则更专注于将城市生活与海滨休闲相结合。Fuengirola 整体提供了比 Marbella 更密集的本地生活氛围，同时比东部沿海的一些地区更具国际化和便利性。
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