Tento projekt predstavuje bytovú jednotku situovanú v mestskej časti Fuengirola, provincia Málaga. Objekt bol dokončený v roku 2024 a ponúka dispozíciu s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Celková obytná plocha dosahuje 93 m², pričom súčasťou nehnuteľnosti je vonkajší pozemok o výmere 139 m². Poloha je charakteristická vysokou dostupnosťou mestských služieb a blízkosťou k pobrežiu. Konštrukcia je klasifikovaná ako novostavba s technickým stavom odpovedajúcim súčasným normám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita sa nachádza v južnej časti Fuengirola v blízkosti pobrežnej čiary. Vzdialenosť k pláži Playa de San Francisco je približne 400 metrov. Okolie je urbanizované s hustou sieťou obchodov a služieb. Poloha umožňuje peší prístup k infraštruktúre vrátane železničnej stanice a prístavu.
Dispozícia bytu je riešená pre trojčlenné alebo štvorčlenné domácnosti s dôrazom na oddelenie spálni od denného priestoru. Súčasťou vybavenia sú zabudované skrine a priamy výstup do záhrady, čo podporuje vonkajšie pobytovanie. Rozloha pozemku nad rámec štandardného bytu ponúka priestor pre údržbu alebo relaxáciu na čerstvom vzduchu.
Projekt bol realizovaný a dokončený v roku 2024, čím je zaradený do kategórie novostavieb. Stavebné procesy boli ukončené, objekt je pripravený na kolaudáciu a nasťahovanie. Použité technológie odpovedajú súčasným energetickej a stavebným predpisom pre nové výstavby v regióne Andalúzia.
Projekt neposkytuje izoláciu od mestského ruchu, pretože sa nachádza v husto osídlenom mestskom prostredí. Na pozemku nie je súkromný bazén, dostupný je len spoločenský bazén komplexu. Vzhľadom na polohu na prízemí je potrebné počítať s menšou úrovňou súkromia v porovnaní s hornými podlažiami.
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá požiadavkám rodín, ktoré hľadajú trvalé bydlisko v blízkosti školstva, keďže v meste funguje 15 základných a 10 stredných škôl. Vhodnosť pre seniorov je daná rovinatým terénom a dostupnosťou zdravotnej starostlivosti v troch mestských centroch. Pre pracujúcich je výhodou dobré vlakové spojenie s Málagou. Nehnuteľnosť je tiež relevantná pre investorov hľadajúcich objekt na sezónny prenájom vďaka blízkosti pláží a letiska.
Objekt je klasifikovaný ako novostavba v stave "jako nový" z roku 2024. Stavebné prvky zahŕňajú dvojité zasklenie okien pre lepšiu izoláciu. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami. Systémy klimatizácie a ústredného kúrenia zabezpečujú reguláciu teploty po celý rok. Podlahy a steny sú hotové v štandardnom dizajnovom prevedení. Kuchynská linka je naplánovaná s ostrovom a je vybavená spotrebičmi potrebnými na bežné funkčné využitie.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úrovni 580 000 EUR. V porovnaní s okolitými projektmi, ako sú Laguna Suites s cenami od 407 925 EUR a Torreblanca Heights od 425 000 EUR, sa tento projekt nachádza v vyššom cenovom segmente. Porovnateľný projekt Belvedere Collection s cenami od 545 000 EUR indikuje, že hodnota tohto bytu je ovplyvnená veľkosťou externej plochy a stupňom dokončenia. Rozdiel v cene oproti nižším segmentom reflektuje faktor hotovej novostavby s väčším pozemkom.
Fuengirola je lokalita s vysokou koncentráciou služieb a aktivít, kde prebieha intenzívny mestský život. S 269 športovými zariadeniami a 34 miestnymi sviatkami ročne ponúka okolie dynamický denný rytmus. Blízkosť železničnej stanice, ktorá je vzdialená 500 metrov, umožňuje rezidentom pravidelne cestovať do susedných metropol bez závislosti na automobile. V meste sú prítomné 3 zdravotné centrá a početné lekárne, čo vytvára podmienky pre praktické každodenné žitie. Mestská štruktúra je rovinatá, s nadmorskou výškou 14 metrov, čo napomína pohybu pešo aj na bicykli.
Infraštruktúra v okolo je hustá, pričom supermarket sa nachádza 112 metrov a lekáreň 226 metrov od objektu. Železničná stanica Fuengirola, vzdialená 500 metrov, slúži ako hlavný dopravný uzol. V meste je prevádzkovaných 14 liniek mestskej hromadnej dopravy s 33 zastávkami, čo zabezpečuje vysokú mobilitu bez použitia auta. V okruhu 2 km je evidovaných 217 reštaurácií, čo indikuje bohatú gastronómickú ponuku v dochádzke.
Mapa zobrazuje polohu projektu v kontexte mestskej zástavby Fuengirola. Vyznačená je sieť hlavných komunikácií a poloha železničnej trate. V tejto časti Andalúcie sú mapy dôležitým nástrojom na orientáciu v husto osídlenom pobrežnom pásme, kde sa mestské centria ťahajú pozdĺž moria.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola je strategicky umiestnená v strede západnej časti Costa del Sol. Leží 27 km západne od Málaga a 24 km východne od Marbella. Táto poloha umožňuje rezidentom využívať pracovné príležitosti a služby oboch veľkomiest. Vzdialenosť k letisku AGP je 18 km. Vďaka dobrej železničnej trati Cercanías je Fuengirola prepojená s celým pobrežným koridorom.
Najbližšie pláže, Playa de Fuengirola a Playa de San Francisco, sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 650 metrov. Golfové ihriská sú vzdialené medzi 3,8 km až 4,4 km, pričom najbližšie je Campo Los Lagos. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je situovaný 18 km vzdušnou čiarou, čo znamená cestovný čas približne 20 až 25 minút autom. Mestá Málaga a Marbella sú vzdialené približne 27 km, respektíve 24 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží v nadmorskej výške 14 metrov a sklon terénu smerom k moru je 2,8 %, čo predstavuje takmer rovinatý povrch. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,7 °C. Historické údaje udávajú 3 897 slnečných hodín ročne. Kúpacia sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá štyri mesiace. Podnebie je charakteristické teplými letami a miernymi zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Fuengirola disponuje štyrmi plážami ocenenými modrou vlajkou, vrátane Playa de Boliches-Gaviotas a Castillo-Ejido. Rekreáciu dopĺňajú športové centrá ako Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) a verejné bazény. Jachthárna Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialená 600 metrov. V meste je registrovaných 269 športových zariadení. K dispozícii sú tiež rôzne parkové zóny a prechádzkové trasy pozdĺž pobrežia.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL014002
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi Laguna Suites a Torreblanca Heights, ktoré predstavujú nižšiu cenovú hladinu (od 407 925 EUR a 425 000 EUR), tento projekt ponúka väčšiu plochu pozemku a lokalitu bližšie k mestskému centru. Belvedere Collection je cenovo najbližšie, ale tento projekt sa odlišuje dostupnosťou záhrady na prízemí. Regionálne je Fuengirola menej exkluzívna než Marbella, ale ponúka intenzívnejšiu mestskú infraštruktúru a lepšiu dostupnosť verejnou dopravou v porovnaní s rezidenčnými oblasťami v kopcoch ako Mijas.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
