Este apartamento de planta baja situado en El Higuerón, Fuengirola, presenta una solución residencial finalizada en 2024. La propiedad, con una superficie construida de 93 m² y un jardín privado de 139 m², se ubica en un entorno urbano consolidado a menos de 700 metros de la costa. El desarrollo ofrece tres dormitorios y dos baños, integrando características de construcción moderna en una zona con alta densidad de servicios. La ubicación permite el acceso peatonal a instalaciones diarias y recreativas, situándose en un área clave de la Costa del Sol Occidental.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se encuentra en El Higuerón, un distrito de Fuengirola que conecta el núcleo urbano con la costa. La propiedad está situada a 14 metros sobre el nivel del mar, en una zona con topografía plana que facilita el desplazamiento. La distancia al Puerto Deportivo de Fuengirola es de 600 metros, mientras que el centro de la ciudad y las principales vías de comunicación, como la N-340, son accesibles en pocos minutos en coche.
La distribución atiende a la necesidad de espacio exterior mediante un jardín de 139 m², una característica distintiva para este tipo de vivienda urbana. Con tres dormitorios y armarios empotrados, se resuelven requerimientos de capacidad y almacenamiento. La planta baja elimina la dependencia de ascensores para el acceso directo a la calle, aunque el edificio dispone de ellos. La presencia de una terraza cubierta y trastero complementa la funcionalidad diaria.
El proyecto se clasifica como obra nueva de reciente finalización, con entrega completada en 2024. La construcción presenta acabados excelentes y sistemas de climatización instalados. Al estar terminado, no existen plazos de espera ni riesgos asociados a desarrollos en fase de obra. Las zonas comunes, incluyendo la piscina, se encuentran operativas y finalizadas según las normativas vigentes.
El inmueble no ofrece aislamiento acústico total al estar situado en una zona urbana densificada. No dispone de campo de golf propio en el recinto, siendo necesario desplazarse a las instalaciones cercanas. Al tratarse de un apartamento, no ofrece la privacidad de una villa unifamiliar. La orientación, variando entre sureste y suroeste, implica exposición al sol, pero también vistas a patios interiores en ciertas fachadas. No incluye muebles en el precio base.
Este apartamento resulta adecuado para perfiles que buscan una residencia permanente o de uso prolongado con espacio exterior privado sin el mantenimiento de una villa adosada. La configuración de planta baja con jardín es funcional para familias con mascotas o personas que priorizan la accesibilidad. La ubicación urbana, con 15 colegios y 3 centros de salud en la ciudad, soporta la vida familiar durante todo el año. También se adapta a compradores que valoran la inmediatez de servicios y transporte público sobre el aislamiento residencial. La cercanía a clubes deportivos y al puerto satisface estilos de vida orientados al ocio y la náutica.
La construcción finalizada en 2024 incorpora materiales orientados a la eficiencia y durabilidad en clima costero. Se instala doble acristalamiento para aislamiento térmico y acústico. La cocina presenta diseño con isla central, equipada para uso moderno. Los baños cuentan con sanitarios de gama alta y acabados técnicos. Las zonas comunes muestran jardinería consolidada y piscina comunitaria. La eficiencia energética se gestiona mediante aire acondicionado y calefacción central, optimizando el consumo para viviendas de nueva construcción.
El precio de mercado parte desde 580.000 euros para esta unidad de 93 m². Este valor sitúa la propiedad en el segmento medio-alto de Fuengirola, superior a desarrollos como Laguna Suites o Torreblanca Heights, reflejando su proximidad al mar y el acabado de obra nueva. La variación de precios depende de la orientación específica y las vistas. Al ser un proyecto completado, la disponibilidad está sujeta al inventario actual, permitiendo traspasos más rápidos que en fase de construcción.
La rutina diaria en esta ubicación se define por la accesibilidad inmediata a servicios y al entorno marítimo. La proximidad de supermercados a 112 metros y farmacias a 226 metros permite gestionar el abastecimiento sin vehículo. El clima, con más de 3.800 horas de sol al año, favorece el uso del jardín privado durante gran parte del año. La zona es activa, con una alta concentración de restaurantes y cafeterías, lo que genera un ambiente urbano constante. Para el ocio, el Complejo Deportivo Municipal Elola está a 500 metros, proporcionando instalaciones para ejercicio. El desplazamiento a pie al playa de Fuengirola es factible en menos de 10 minutos, integrando la vida costera en el día a día. La conectividad ferroviaria, con la estación a 500 metros, facilita viajes a Málaga sin coche.
El entorno proporciona una infraestructura completa. La presencia de 217 restaurantes y 64 cafeterías en un radio de 2 km indica una amplia oferta hostelera. El transporte público está cubierto por 14 líneas de autobús y la estación de tren de Cercanías, facilitando la movilidad regional. La red de carreteras locales conecta rápidamente con la autovía AP-7. La densidad de servicios bancarios y de salud es alta, con 27 bancos y múltiples centros médicos. El entorno es mixto, residencial y turístico, con actividad durante todo el año.
El mapa detalla la ubicación del complejo en El Higuerón, mostrando su posición estratégica entre la autopista AP-7 y la línea de costa. Se visualiza la corta distancia al Puerto Deportivo y las playas de Fuengirola. La representación indica la integración en el tejido urbano, con fácil acceso a la N-340 y la proximidad de las vías férreas y zonas verdes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El proyecto se sitúa en el sector central de la Costa del Sol Occidental, equidistante entre Málaga y Marbella (27 y 24 km respectivamente). Fuengirola actúa como un núcleo de servicios intermedio que combina densidad residencial con oferta turística. Esta posición permite acceder a la infraestructura de una gran ciudad como Málaga y a las zonas de lujo de Marbella en desplazamientos cortos, aprovechando la conectividad de la autovía del Mediterráneo.
La playa de Fuengirola se encuentra a 658 metros en línea recta, accesible a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 18 kilómetros, aproximadamente 20 minutos en coche por la AP-7. Los campos de golf, como Campo Los Lagos, están a 3,8 kilómetros. El hospital más cercano se ubica a 8,5 kilómetros. Los supermercados y puntos de venta diaria están dentro de un radio inferior a 200 metros. El acceso al tren Cercanías es posible a 500 metros.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7°C. Los 3.897 horas de sol anuales y la temporada de baño de cuatro meses (agua ≥20°C) configuran el entorno exterior. La altura de 14 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave hacia la costa favorecen la ventilación. La orientación sur-sureste del complejo maximiza la luz natural en las estancias y zonas exteriores.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Fuengirola dispone de cuatro playas con Bandera Azul, incluyendo Playa de San Francisco a 400 metros y Playa de Santa Amalia. Estas playas cuentan con servicios completos y acceso peatonal. La oferta recreativa se complementa con 269 instalaciones deportivas en la ciudad, destacando el Complejo Deportivo Municipal Elola cerca del inmueble. El puerto deportivo ofrece actividades náuticas y zonas de ocio a 600 metros. Los campos de golf de Mijas y Fuengirola están a menos de 5 kilómetros.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL014002
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con desarrollos como Laguna Suites y Torreblanca Heights, este proyecto en El Higuerón presenta un precio superior (desde 580.000€ frente a 407.925€-425.000€), lo que se justifica por su ubicación más céntrica y la finalización inmediata. Mientras que otros proyectos ofrecen viviendas en altura, esta unidad destaca por su jardín a nivel de suelo, una característica escasa en zonas urbanas densas como Fuengirola. A diferencia de zonas residenciales más aisladas como Mijas Pueblo, esta ubicación ofrece la comodidad de tener servicios y supermercados a menos de 200 metros, reduciendo la dependencia del automóvil. La conectividad con el tren Cercanías es una ventaja logística frente a urbanizaciones puramente costeras sin acceso ferroviario directo. En términos de inversión, el área de El Higuerón mantiene una demanda estable debido a su proximidad tanto a Málaga como a Marbella, equilibrando la vida urbana con el turismo costero.
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