Tento rezidenční projekt se nachází ve Fuengirole v oblasti El Higuerón. Bytová jednotka s dispozicí 3+2 byla dokončena v roce 2024 a nabízí obytnou plochu 93 m² s celkovou rozlohou pozemku 139 m². Lokalita je urbanizovaná s přímým přístupem k městské infrastruktuře a nachází se v blízkosti pobřeží. Budova je orientována na jihovýchod, jih a jihozápad, což zajišťuje přirozené osvětlení. Výstavba odpovídá kategorii novostavby s důrazem na energetickou efektivitu a moderní standardy bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v severní části Fuengiroly, ve čtvrti El Higuerón. Námořní pobřeží se nachází přibližně 400 metrů od objektu. Okolí je charakteristické vyšší hustotou zástavby s městskou vybaveností v bezprostředním dosahu. Vzdálenost k železniční stanici Fuengirola činí 500 metrů, což zajišťuje spojení s regionální dopravou.
Dispozice objektu zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny, což uspokojí požadavky na rodinné bydlení. Přítomnost soukromé zahrady a terasy rozšiřuje obytný prostor pro venkovní pobyt. Vybavení zahrnuje klimatizaci a centrální topení pro celoroční užívání. Sklepní prostor je k dispozici pro uložení věcí.
Projekt byl realizován jako novostavba s datem dokončení v roce 2024. Stavební provedení zahrnuje dvojité zasklení oken a využití moderních materiálů fasády. Společné části areálu jsou vybaveny communálním bazénem a údržbou zeleně. Technický stav budovy je kategorizován jako vynikající.
Nemovitost se nenachází v izolovaném prostředí, ale v centru rušné čtvrti. Parkování je řešeno v rámci objektu, což může být kapacitně omezeno pro více vozidel. Výhled směřuje do vnitrobloku, nikoli na moře nebo hory. Projekt není vhodný pro ty, kteří vyžadují absolutní ticho a soukromí v odlehlosti od městského provozu.
Tento projekt vyhovuje jednotlivcům či rodinám, kteří vyžadují bydlení v centru dění s přístupem k veřejným službám bez nutnosti denního dojíždění automobilem. Je vhodný pro ty, kteří hledají druhé bydlení v aktivní oblasti s možností okamžitě využívat pláž a městské vyžití. Nemovitost odpovídá potřebám pracujících lidí komutujících do Málagy díky blízkosti vlakového spojení. Konfigurace se zahradou také vyhovuje majitelům psů.
Stavební práce byly dokončeny v roce 2024 s použitím standardních materiálů pro tento segment. Interiéry obsahují vestavěné skříně v ložnicích a plně vybavenou kuchyňskou linku. Koupelny jsou řešeny v moderním designu s kvalitním obkladem a sanity. Podlahy jsou vhodné pro snadnou údržbu. Obytné prostory mají velké prosklení pro maximalizaci denního světla. Fasáda budovy a společné prochody jsou udržovány v rámci služeb komunity. Výtahový systém zajišťuje pohyb mezi podlažími.
Cena nemovitosti je stanovena od 580 000 eur. Tato hodnota odráží velikost podlažní plochy, lokalitu v blízkosti pláže a status novostavby. V kontextu fuengirolského trhu se jedná o průměrnou až nadprůměrnou cenovou hladinu pro apartmány této velikosti. Ceny okolních projektů se pohybují v nižších hodnotách, ale tyto nemusí nabízet stejnou míru vybavenosti nebo velikost pozemku. Trh v této oblasti je stabilní s poptávkou po bytech blízko moře a vlakových stanic.
Fuengirola představuje dynamické městské prostředí s vysokou koncentrací služeb. Pro obyvatele tohoto projektu znamená lokalita v El Higuerónu možnost života v ulici, kde je vše potřebné po ruce. Denní potřeby lze vyřešit pěšky díky blízkosti supermarketů, lékáren a restaurací. Městský rytmus je určen aktivním turismem i celoročním životem místních. Přístup k pláži umožňuje pravidelné výlety k moři, zatímco sportovní centra v okolí nabízejí vyžití pro aktivní jedince. Vzhledem k počtu obyvatel a hustotě zástavby se nejedná o tichou rezidenční zónu, ale o součást městské tkáně s veškerým provozem. Večerní život a kulturní akce jsou součástí kontextu této lokality.
Infrastruktura v okolí je komplexní a zahrnuje široké spektrum zařízení. V docházkové vzdálenosti se nachází velký počet gastrozařízení, od kaváren až po restaurace. Zdravotní péče je zajištěna třemi zdravotními centry a nemocnicí v krátké jízdní vzdálenosti. Vzdělávací instituce jsou zastoupeny základními i středními školami. Sportovní vyžití je silné, přičemž v těsné blízkosti je sportovní komplex s bazénem. Město také nabízí možnosti nákupu v obchodních centrech i lokálních obchodech. Dopravní obsluha je zajištěna městskými autobusy a vlakovou stanicí, což usnadňuje mobilitu v celém regionu.
Mapa znázorňuje polohu projektu v severní části Fuengiroly, v čtvrti El Higuerón. Zvýrazněna je trasa k pláži a poloha ve vztahu k železniční trati Cercanías. Vizuálně je vyznačeno i umístění golfových hřišť v okolí a přístup k dálnici AP-7.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola je strategicky umístěna ve střední části Costa del Sol, mezi Málaga a Marbella. Nachází se 27 km západně od Málagy a 24 km východně od Marbelly. Tato poloha z ní činí klíčový dopravní uzel i rezidenční zónu. Město je integrováno do comarky Costa del Sol Occidental a slouží jako centrum pro okolní oblasti. Vzdálenost k Gibraltaru činí 79 km.
Pláž Playa de San Francisco se nachází 400 metrů od objektu. Mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno 18 km, což představuje přibližně 20 minut jízdy. Golfová hřiště jako Campo Los Lagos jsou vzdálena méně než 4 km. Historické centrum Málagy je dosažitelné vlakem za 30 minut. Marbella leží 24 km na západ. Supermarket je vzdálen 112 metrů, lékárna 226 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmínky jsou středomořské s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečných hodin, přes 3800 ročně. Průměrné teploty se v zimě pohybují kolem 14 °C a v létě dosahují 26 °C. Koupací sezóna, kdy teplota vody přesahuje 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Výška lokality je 14 metrů nad mořem s mírným sklonem 2,8 % směrem k pobřeží. Přímořská poloha přináší vlhkost vzduchu, která je vyrovnávána mořskými proudy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, včetně Playa de San Francisco a Playa de Fuengirola, jsou vzdáleny méně než 700 metrů. Tyto pláže jsou pravidelně udělovány Modrou vlajkou za kvalitu vody a služeb. Pobřeží nabízí písečné pobřeží s promenádami pro chůzi a cyklistiku. V oblasti je k dispozici několik golfových hřišť v rádiusu 5 km, což vytváří podmínky pro golfisty. Město disponuje početnými sportovními zařízeními včetně komplexu Elola a veřejného bazénu María Peláez. Vodní sporty lze provozovat v nedalekém přístavu Puerto Deportivo.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL014002
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty jako Laguna Suites a Torreblanca Heights se tento nachází ve vyšším cenovém pásmu, což odpovídá širšímu pozemku a lokalitě El Higuerón. Zatímco alternativy v Torreblance často nabízejí nižší počáteční ceny, mohou být vzdálenější od centra Fuengiroly. Belvedere Collection se pohybuje v podobné cenové hladině. V kontextu celé Costa del Sol nabízí Fuengirola vyvážený poměr mezi cenou a dostupností infrastruktury, který se blíží větším městům jako Málaga, ale s uvolněnější atmosférou než Marbella.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
