Acest apartament situat la parter în Fuengirola a fost finalizat în 2024 și oferă 93 de metri pătrați de spațiu interior, completat de o grădină privată. Cu trei dormitoare și două băi, proprietatea funcționează ca o reședință urbană completă. Amplasamentul se află la o distanță scurtă de mers pe jos de Marea Mediterană și de principalele noduri de transport. Clădirea se integrează într-un peisaj urban dens, oferind acces direct la facilitățile orașului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în zona urbană centrală a Fuengirolei, la aproximativ 650 de metri de coastă. Distanța față de stația de tren Fuengirola este de 500 de metri, ceea ce asigură conectivitate feroviară directă. Amplasamentul este înconjurat de clădiri rezidențiale și comerciale, caracteristice unei zone cu densitate medie-mare de populație și activitate urbană constantă.
Configurația cu trei dormitoare răspunde necesităților familiilor sau cuplurilor care necesită spații de dormit separate. Grădina privată la parter oferă o extensie a spațiului de locuit, utilă pentru petrecerea timpului în aer liber fără a părăsi proprietatea. Proximitatea față de școli și supermarketuri susține nevoile zilnice practice ale gospodăriei.
Construcția a fost finalizată în anul 2024, ceea ce înseamnă că proprietatea este nouă și nu necesită renovări imediate. Sistemele de instalații sunt conforme cu normele actuale, iar certificatul de eficiență energetică reflectă standardele moderne de izolație termică. Proiectul se află în faza de livrare imediată, cumpărătorul putând ocupa locuința fără întârzieri cauzate de lucrări în curs.
Proiectul nu oferă izolare completă față de zgomotul urban, dată fiind locația centrală. Nu există un teren de golf sau port de marină chiar pe proprietate, accesul la acestea necesitând deplasare. Grădina privată este un privilegiu al apartamentului de la parter, unitățile de la etaje superioare beneficiind doar de terase.
Acest tip de proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o casă secundară gata de utilizare, fără a aștepta perioade de construcție. Este adecvat pentru familiile cu copii care au nevoie de acces rapid la școli și spații de joacă urbane. De asemenea, este relevant pentru investitorii interesați de segmentul de închiriere pe termen lung, datorită cererii constante în zona centrală a Fuengirolei. Locuința nu este ideală pentru cei care caută liniște absolută sau o proprietate tip 'retirare izolată', deoarece mediul este activ și urban. Totuși, pentru cei care doresc să se integreze în viața locală și să aibă acces la servicii la scurtă distanță de mers pe jos, configurația oferă un echilibru funcțional între confort și accesibilitate.
Apartamentul dispune de finisaje moderne, în conformitate cu standardele de construcție din 2024. Pereții exteriori beneficiază de izolație termică sporită, iar ferestrele sunt tip termopan dublu, contribuind la eficiența energetică. Instalațiile de climatizare includ aer condiționat și încălzire centrală, permițând utilizare pe tot parcursul anului. Bucătăria este echipată cu mobilier și o insulă centrală, având o configurație deschisă spre zona de living. Băile sunt finisate cu materiale moderne și sunt prevăzute cu echipamente sanitare de calitate. Pardoselile și finisajele interioare sunt selectate pentru durabilitate și întreținere ușoară. Specificațiile tehnice includ lift în clădire și o cameră de depozitare, aspecte care sporesc funcționalitatea zilnică.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 580.000 de euro. Acest nivel de preț se situează în segmentul superior al apartamentelor noi din Fuengirola, reflectând atât suprafața generoasă, cât și caracteristica rară a unei grădini private la parter. Comparativ cu proiectele din zonele limitrofe, cum ar fi Laguna Suites care pornește de la 407.925 de euro, diferența de preț este justificată de gradul mai ridicat de finalizare și de poziția centrală. Variabilitatea prețului final poate depinde de mobilarea inclusă și de finisajele specifice ale unității.
Viața în acest loc este definită de conveniența mersului pe jos. Dimineața, drumul către plaja Playa de San Francisco poate fi efectuat pe jos în aproximativ 7-8 minute, folosind traseele pietonale ale orașului. Supermarketurile sunt accesibile la mai puțin de 150 de metri, permițând cumpărături zilnice rapide. Grădina privată oferă un refugiu în orele de vară, când activitatea de pe bulevardul de coastă este intensă. Seara, orașul oferă o varietate de restaurante la distanță scurtă, dar apartamentul rămâne relativ protejat datorită orientării interioare. Traficul auto este prezent în zonă, însă stația de tren oferă o alternativă pentru deplasările spre Málaga sau Marbella. Ritmul zilnic este unul urban, cu posibilitatea imediată de accesare a serviciilor esențiale fără a depinde exclusiv de automobil personal.
Mediul înconjurător este urban și echipat complet. Într-un raza de 2 kilometri, există 217 de restaurante, ceea ce indică o ofertă gastronomică vastă. Rețeaua de sănătate este bine reprezentată, cu 3 centre de sănătate și mai multe farmacii la distanță de mers pe jos. Transportul public este accesibil, cu 14 linii de autobuz și stația de tren la 500 de metri. Complexele sportive, cum ar fi Complejo Deportivo Municipal Elola, sunt la o distanță scurtă, oferind oportunități pentru activitate fizică. Deși există un singur parc major în raza de 2 km, zonele verzi sunt completate de promenada de pe litoral care servește ca principal spațiu de relaxare al orașului.
Harta indică poziția centrală a proiectului în Fuengirola, evidențiind proximitatea imediată față de linia de coastă și stația de tren centrală. Se observă că zona este bine conectată prin rețeaua de drumuri locale, facilitând accesul rapid spre autostrada A-7. Distribuția facilităților comerciale și de agrement este densă în jurul amplasamentului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este poziționată central pe Costa del Sol Occidental, între Málaga și Marbella. Această locație strategică permite accesul echidistant către metropola Málaga (27 km) și către zona turistică de lux Marbella (24 km). Orașul funcționează ca un centru regional de servicii, atrăgând rezidenți din localitățile înconjurătoare mai mici. În comparație cu localitățile de est mai mici sau cu zonele exclusiviste de vest, Fuengirola oferă un echilibru între viața de oraș și atmosfera de stațiune costieră.
Plajele cu Blue Flag, cum ar fi Playa de Fuengirola și Playa de San Francisco, sunt accesibile în mai puțin de 10 minute de mers pe jos. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 18 kilometri distanță, aproximativ 20 de minute de condus pe autostrada A-7. Terenurile de golf, inclusiv Campo Los Lagos, se află la o distanță de 3.8 kilometri, accesibile cu mașina sau taxi în aproximativ 10 minute. Portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola se află la 600 de metri. Spitalul regional este la 8.5 kilometri, o distanță ce necesită transport auto pentru urgentțe majore, deși centrele de sănătate locale sunt mai aproape.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18.7°C. Istoric, regiunea înregistrează 3.897 de ore de soare pe an, ceea ce asigură o expunere maximă la lumină naturală. Sezonul de înot are o durată de aproximativ 4 luni, perioadă în care temperatura apei depășește 20°C. Amplasamentul se află la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, iar panta terenului spre mare este redusă (2.8%), facilitând accesul pietonal la coastă. Umiditatea este moderată, specifică zonei costiere.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona de coastă din Fuengirola este cunoscută pentru plajele sale curate, patru dintre acestea primind distincția Blue Flag. Plaja Santa Amalia și Boliches-Gaviotas sunt accesibile ușor de la locația proiectului. În afară de activitățile de plajă, zona oferă acces la 269 de facilități sportive. Golful este o activitate proeminentă, cu mai multe terenuri în apropiere. Există opțiuni pentru sporturi acvatice în port și cluburi de plajă. Promenada de pe litoral este un punct central pentru recreere, jogging și mersul cu bicicleta.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL014002
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele din Fuengirola, acest apartament se situează într-un segment de preț mai ridicat decât Laguna Suites sau Torreblanca Heights, reflectând statutul de proprietate nouă cu grădină. În timp ce Belvedere Collection are un preț similar, poziționarea centrală a proiectului curent oferă un acces superior la transportul public și facilitățile imediate ale orașului, spre deosebire de zonele rezidențiale mai periferice. Diferența majoră față de proiectele din localitățile vecine precum Benalmádena o reprezintă densitatea serviciilor: Fuengirola are o infrastructură urbană mai dezvoltată decât zonele turistice sezoniere. Pentru cumpărători, acest lucru înseamnă o dependență mai mică de automobil și acces la o gamă mai largă de servicii pe tot parcursul anului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
