Los Monteros地区与周边地区相比，展现出独特的定位和优势。与托雷德尔马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，这座位于Los Monteros的别墅代表了高端市场细分，价格反映了其优越位置和更大的占地面积。 与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，Los Monteros提供了更成熟的住宅环境和更完善的基础设施。Los Monteros靠近马尔贝拉（23公里）和马拉加（26公里）这两个主要城市，提供了更多样化的服务和文化活动，同时保持了住宅区的宁静氛围。 在气候方面，Los Monteros与整个科斯塔德尔索尔地区相似，拥有3,855小时的年日照时间和平均19°C的气温。然而，其地理位置为居民提供了5个月的游泳季节，比西班牙北部地区更长。 与西班牙其他沿海地区相比，Los Monteros的国际学校选择更加丰富，包括2.5公里处的English International College和7.9公里处的British International School。此外，该地区拥有三个5公里范围内的高尔夫球场，为高尔夫爱好者提供了便利，这一设施在其他地区可能较少或距离较远。 Los Monteros的房地产交易量（2,391宗）反映了该地区稳定的市场活动，为投资提供了更健康的环境，与某些新兴或季节性较强的地区相比。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅战略性地位于Los Monteros，这是马尔贝拉东部的一个 exclusive 住宅区。其位置既保证了隐秘性，又确保了便利性，基本生活设施都在步行距离内。物业靠近地中海海岸线，同时受益于马拉加省的城市基础设施。这种平衡定位使居民既能方便前往休闲场所，又能轻松满足日常生活需求。
五卧室的布局可容纳大家庭或需要灵活生活空间的人士。六间浴室的设计支持舒适的多代同堂生活或招待客人。390平方米的室内空间为公共和私人区域提供了充足空间。私人花园和泳池区提供了户外生活选择，而东朝向确保了物业的晨光照射。
这座别墅于1970年完工，代表了经历了地中海气候时间考验的成熟建筑。该物业被归类为"优秀状态"，表明持续的维护和潜在更新，同时保留了其原始建筑特色。成熟的景观和花园元素反映了该物业在过去五十年中的发展历程。
该物业不提供现代开发项目中常见的公共设施，如共享泳池、健身房或除24小时安保外的礼宾服务。1970年的建设意味着可能需要实施当代建筑标准和节能措施。别墅的现有性质意味着除非进行改造，否则缺乏某些现代智能家居技术。830平方米的地块面积限制了大规模扩展的可能性。
该物业特别适合寻求在优质沿海地区拥有重要第二住宅的成熟家庭或个人。五卧室的配置可容纳多代同堂或定期招待客人，使其适合经常与家人朋友相聚的人士。靠近国际学校（2.5公里处的English International College）使其适合考虑搬迁到西班牙的有学龄儿童的家庭。 对于高尔夫爱好者，5公里范围内有三个优质球场，提供定期打球机会而无需长途旅行。海滩距离（1.6公里到El Alicate）吸引那些优先考虑沿海生活和水上活动的人士，特别是在延长的游泳季节。 安全功能和成熟的社区氛围使该别墅适合那些寻求季节性或全年居住安全环境的人士。在马尔贝拉（23公里）或马拉加（26公里）保持业务联系的专业人士或企业家，从交通便利性和住宅宁静之间的平衡中受益。 该物业也很好地作为豪华度假屋，适合在多处住宅间分配时间的人士，24小时安保和可管理的维护要求在缺席期间提供安心。全套家具允许立即享受，无需在家具或设备上进行额外投资。
这座别墅展示了与Los Monteros地区豪华物业一致的高品质装修。浴室采用大理石表面，这是一种在地中海物业中备受青睐的优质材料，因其耐用性和美学价值而被重视。这种天然石材能很好地抵抗潮湿，尽管在沿海环境中仍能保持其外观。 物业在所有卧室均配备嵌入式衣柜，提供最大化空间效率的集成存储解决方案。这些内置元素通常采用优质木材饰面和专为长期使用而设计的五金件。 起居区包括壁炉，采用兼具功能性和视觉吸引力的材料建造。虽然主要作为这个气候中的建筑特色，但它在冬季平均气温为12°C的较凉爽夜晚提供辅助供暖。 泳池区域代表了另一个重要的品质元素，采用为在地中海气候中耐久性而设计的材料建造。周围的花园自别墅1970年建成以来已经成熟，提供了新建物业无法复制的成熟景观，除非经过漫长的等待期。 物业包括空调系统，在夏季气温平均达到26°C时是舒适所必需的。带顶的露台和日光浴区采用优质建造，多年来经受住了自然因素的考验，证明了整个物业存在期间保持的结构完整性。
这座豪华别墅的定价为500万欧元，将其定位于Los Monteros房地产市场的豪华细分市场。这个价格反映了物业的规模（390平方米居住面积，830平方米地块）、五卧室配置以及靠近海滩的 exclusive 位置。与该地区其他物业相比，如托雷德尔马尔的Aquamar（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元），这座别墅代表了更高端的选择。已完工的状态意味着没有施工延误或额外投资要求。价格包括六间浴室、私人泳池、成熟的花园和全套家具，为在马拉加最负盛名的住宅区之一寻求立即入住的买家提供现成解决方案。
在Los Monteros别墅的日常生活遵循地中海沿岸的生活节奏。居民通常在东向露台上迎接晨光，然后享用可俯瞰私人泳池区的早餐。早晨可能包括短途步行到附近七家餐厅或咖啡馆中的任何一家享用咖啡和糕点，药房和健康设施也在易于到达的范围内。 海滩，仅1.6公里之遥，成为生活空间的自然延伸，特别是在五个月的游泳季节，当水温超过20°C时。许多居民养成了每天前往El Alicate海滩的习惯，无论是晨间散步还是下午放松时光。 距离马尔贝拉（23公里）和马拉加（26公里）的便利性使居民能够轻松前往城市设施、文化活动和购物场所，同时保持住宅区的宁静。高尔夫爱好者欣赏在5公里范围内有三个球场，提供定期打球的机会。 傍晚，居民可以在私人花园和泳池区享受完全隐私，因为物业设计确保了与邻近物业无直接视线。24小时安保为那些季节性使用或作为第二住宅的人提供了安心。室内外生活空间的结合使居民能够在全年内享受地中海气候及其3,855小时的年日照。
别墅在Los Monteros的位置使居民处于马拉加省的一个发达地区，日常生活必需品 readily 可得。2公里范围内的七家餐厅和两家咖啡馆提供多种餐饮选择，无需长途旅行。1.4公里处的药房和351米处的医院在紧邻区域内提供基本医疗服务。 教育基础设施支持家庭生活，该地区有15所小学和10所中学。国际学校选择包括2.5公里处的English International College和7.9公里处的British International School，为外籍家庭提供服务。 交通基础设施包括该地区的8条公共交通线路和50个站点，减少了日常通勤对私人车辆的依赖。距离马尔贝拉（23公里）和马拉加（26公里）的便利性提供了前往购物中心、文化场所和专业服务的城市设施通道。 住宅区内的24小时安保创造了安全的步行和骑行环境，这些活动由通常平坦的地形所促进，朝向海滩的坡度仅为2.3%。这种可及性鼓励了活跃的户外生活方式，附近包括体育中心和高尔夫场所在内的5公里范围内的休闲设施。 每年3,855小时日照的地中海气候支持全年户外活动，并有助于该地区作为住宅目的地的吸引力。
地图显示这座别墅战略性地位于Los Monteros，马尔贝拉东部沿地中海海岸。物业位于El Alicate海滩仅1.6公里处，马尔贝拉市在东部23公里，马拉加在西部26公里。周边地区混合了住宅物业、设施和自然空间，三个高尔夫球场位于物业5公里半径范围内。
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该别墅位于Los Monteros，这是位于马拉加市（26公里）和马尔贝拉（23公里）之间的 established 住宅区。这个位置在城市便利性和沿海住宅生活之间提供了平衡。在马拉加省内，该地区受益于该地区广泛的基础设施，同时保持了独特的住宅特色。 靠近主要城市（拥有579,076人口的马拉加和拥有147,958人口的马尔贝拉）提供了通往综合服务、就业机会和文化设施的通道。沿着马尔贝拉东部的位置使该物业位于科斯塔德尔索尔最受欢迎的住宅区之一。 与马拉加省其他地区相比，Los Monteros提供更 exclusive 的住宅氛围，同时保持与城市中心的实用连接。该位置受益于该地区的旅游基础设施，附近有25家酒店和8,085张床位，支持服务可用性而不会对住宅环境产生直接影响。
该别墅提供了前往各种设施和兴趣点的便利通道。最近的海滩El Alicate仅1.6公里远，可通过步行、自行车或短途车程到达。其他海滩包括Playa de la Bajadilla（4.7公里）和Playa de Artola（5.0公里），在紧邻区域内提供额外的沿海选择。 高尔夫爱好者受益于邻近三个球场的便利：Greenlife Golf Driving Range和Greenlife Golf Marbella（均为4.0公里），以及Santa María高尔夫乡村俱乐部（4.9公里），使定期打球变得方便而无需长途旅行。 主要城市 easily 可达，马尔贝拉距离23公里，马拉加距离26公里，提供广泛的购物、餐饮和文化机会。马拉加-科斯塔德尔索尔机场(AGP)距离35公里，提供国际航班连接，而直布罗陀机场(GIB)在61公里处提供替代选择。 在交通和基础设施方面，别墅包括私人停车设施，在该地区拥有汽车是重要的。2.4公里内有电动车充电设施， accommodate 电动车车主。该地区的50个公共交通站点为当地旅行提供了私人车辆使用的替代选择。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该别墅受益于科斯塔德尔索尔特有的地中海气候，年平均气温为19.0°C。气温从冬季平均12°C到夏季26°C不等，全年创造舒适条件。该位置每年接收3,855小时的日照，最大化物业及周边区域的自然光照。 当水温达到或超过20°C时，游泳季节持续五个月，通常从5月到10月，使海滩活动和游泳能够长时间享受。物业海拔37米高于海平面，为沿海生活提供了最佳定位，同时避免了较低海拔的潜在湿度问题。 朝向海滩的2.3%缓和坡度确保了自然排水，同时保持了通往大海的轻松通道。这个轻微的坡度有助于在偶尔的强降雨时防止积水积聚，同时足够平缓以便于步行。 该地区经历大约32个当地假日，反映了安达卢西亚的文化丰富性。别墅的东朝向使居民能够享受晨光照射，在较冷月份为生活空间提供自然温暖，而在较热下午提供遮荫区域。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅靠近多个海滩的位置提供了多样的沿海休闲机会。El Alicate，仅1.6公里之遥，作为最近的海滩选择，而Playa de la Bajadilla（4.7公里）和Playa de Artola（5.0公里）在短途驾驶距离内提供额外选择。这些海滩提供典型的地中海体验，拥有沙滩和适合在五个月水温季节超过20°C期间的游泳条件。 高尔夫爱好者受益于5公里范围内的三个球场。Greenlife Golf Driving Range和Greenlife Golf Marbella（均为4.0公里）提供练习设施和18洞球场，而Santa María高尔夫乡村俱乐部（4.9公里）提供额外的锦标赛球场体验。 体育设施包括Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima（4.7公里）和Don Carlos网球俱乐部（4.9公里），提供海滩活动之外的各种运动机会。马尔贝拉码头（4.3公里）、Marina la Bajadilla马尔贝拉（4.5公里）和Puerto Pesquero（4.5公里）的码头提供航海服务和潜在的船只停泊选择。 海滩通道、高尔夫球场和体育设施的结合创造了一个全面的休闲环境，支持科斯塔德尔索尔地区特有的活跃生活方式。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于Los Monteros，这是位于马拉加市（26公里）和马尔贝拉（23公里）之间的 established 住宅区。这个位置在城市便利性和沿海住宅生活之间提供了平衡。在马拉加省内，该地区受益于该地区广泛的基础设施，同时保持了独特的住宅特色。 靠近主要城市（拥有579,076人口的马拉加和拥有147,958人口的马尔贝拉）提供了通往综合服务、就业机会和文化设施的通道。沿着马尔贝拉东部的位置使该物业位于科斯塔德尔索尔最受欢迎的住宅区之一。 与马拉加省其他地区相比，Los Monteros提供更 exclusive 的住宅氛围，同时保持与城市中心的实用连接。该位置受益于该地区的旅游基础设施，附近有25家酒店和8,085张床位，支持服务可用性而不会对住宅环境产生直接影响。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 12.1°C | 69 mm |
| 三月 | 14.1°C | 60 mm |
| 四月 | 15.9°C | 38 mm |
| 五月 | 17.8°C | 29 mm |
| 六月 | 21.9°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 0 mm |
| 八月 | 26.3°C | 1 mm |
| 九月 | 22.7°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 59 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL876511
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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