このアパートメントはマラガのプエルト・デ・カボピノに位置し、海岸沿いの優れたロケーションにあります。105平方メートルの広さを持ち、1ベッドルーム2バスルームのレイアウトで、最近高品質に改装されています。南向きで、マリーナと海のパノラマビューを楽しむことができます。建設は完了しており、すぐに入居可能です。観光ライセンスも取得済みで、賃貸投資としての可能性も持っています。
プエルト・デ・カボピノのこの物件は、コスタ・デル・ソルの他のエリアと比較すると、バランスの取れた選択肢と言えます。エステポナのアクアガーデンズ（41.88万ユーロ〜）やアビアッパー（32万ユーロ〜）よりは価格面でやや高めですが、プエルト・デ・カボピノはマリーナやビーチへの近さという独自の利点を持っています。一方、ベナアルマデナのアルバベナアルマデナ（59.8万ユーロ〜）よりは手頃で、価格とロケーションのバランスが取れています。マルベジャエリアの中では、プエルト・バヌスのような超高級エリアよりは落ち着いた価格帯ながら、本格的なリゾート体験が可能な中間的な位置づけと言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はプエルト・デ・カボピノの中心部に位置し、海岸からわずか191メートル、カボピノマリーナに近接しています。遊歩道で直接ビーチにアクセス可能で、周辺にはレストラン、カフェ、ショップが集中。都市環境ながらリゾート感もあり、マリーナ活性化エリアの利便性を享受できます。
105平方メートルの広々としたスペースに加え、入口のオープンルームを小さなベッドルームに改造可能。リビングからのメザニンフロアにも追加ベッドスペースが確保でき、最大4〜5名の宿泊に対応します。バスルームは2つあり、ファミリー利用やゲスト接待にも適した機能性を備えています。
この物件は新築ではなく既存の完成物件ですが、最近高品質なリフォームが施されています。建物の構造は完成しており、内装の設備や仕上げが現代的な基準で更新。既に完成しているため、建設遅延や完成前のリスクがなく、即時の入居や投資活用が可能です。
この物件は一戸建て住宅ではなく、アパートメントタイプです。専用のプールはなく、コミュニティプールを共有します。駐車場は共同利用で、専用駐車スペースは保証されていません。また、完全な静寂を求める方には、マリーナエリアの活動による騒音が気になる場合があります。
この物件は、スペインでの第二の住まいを求める国際的なバイヤーに特に適しています。定期的にスペインを訪れ、休暇を過ごしたい方や、投資として賃貸収益を期待する方に最適です。また、1ベッドルームながらも空間の活用次第で家族や友人グループを宿泊させられるため、大人数での休暇を計画する方にも向いています。地中海のリゾートライフを体験したいが、完全な田舎よりは利便性のある場所を好む方、マリーナの活気ある雰囲気を楽しみながらも、静かな時間も過ごしたいというニーズに合致します。
この物件は最近高品質な基準で改装されており、内装に現代的で上質な素材が使用されています。キッチンは最新設備を備え、バスルームも近代的に仕上げられています。エアコンシステムは冷暖房両方に対応し、年間を通じて快適な室内環境を維持。窓からはマリーナと海のパノラマビューを眺められ、リビングとダイニングエリアは開放的で、南向きのため十分な自然光が入ります。共同スペースとしてプールも整備され、メンテナンスの行き届いた環境が保たれています。
この物件の価格は43.8万ユーロから。類似の海沿い物件と比較すると、マリーナへの近さと改装済みの質を考慮すると、比較的妥当な価格帯に位置します。エステポナのアクアガーデンズ（41.88万ユーロ〜）よりやや高めですが、ベナアルマデナのアルバベナアルマデナ（59.8万ユーロ〜）よりは手頃です。観光ライセンスを持つため、賃貸収入を見込める点も価格の裏付けとなっています。
プエルト・デ・カボピノでの生活は、地中海沿岸の典型的なリゾートライフを体験できるものです。朝は地中海の朝日をテラスで楽しみ、その後徒歩数分でビーチへ。昼間はマリーナ周辺のレストランやカフェで食事をとり、午後はコミュニティプールでリラックス。夕方には地元の人々や観光客で賑わう港を散策。週末には近くのゴルフコースでプレーも可能です。季節によっては観光客でにぎわいますが、基本的には年間を通じて落ち着いた生活が送れる地域です。
この物件は日常生活に必要な施設へのアクセスが非常に良好です。最寄りのスーパーマーケットまで1.2キロ、薬局まで1.1キロと、基本的な買い物は徒歩圏内。レストランは2キロ圏内に138軒あり、多様な料理を楽しむことができます。医療施設は8.2キロの距離に病院があり、緊急時にも対応可能です。公共交通機関も充実しており、11のバス路線と50のバス停が利用可能。自動車がなくても生活は可能ですが、より広域の移動や空港へのアクセスを考えると、車があると便利です。
この地図はプエルト・デ・カボピノの海岸線に沿った物件の位置を示しています。マリーナのすぐ東側に位置し、海とマリーナの両方の眺望を享受できる立地がわかります。周辺にはビーチ、ゴルフコース、商業施設が点在し、日常生活とレジャーの両面で利便性の高いエリアであることが理解できます。
プエルト・デ・カボピノはマルベジャとフエンヒローラの間に位置する、コスタ・デル・ソルの中央エリアです。マルベジャ中心部まで車で約10分、高級リゾート地のプエルト・バヌスまで15分。マラガ空港から30キロの距離にあり、国内外からのアクセスが良好な立地です。マルベジャエリアの中でも、比較的手頃な価格帯で本格的なリゾートライフを楽しめるバランスの取れた場所として知られています。
この物件から主要施設への距離は以下の通りです。最寄りのビーチであるカボピノビーチまで191メートル、カラホンダビーチまで413メートル。マラガ空港まで30キロ、車で約30分。ゴルフ施設はカボピノゴルまで1.2キロ、サンタマリアゴルアンドカントリークラブまで3.9キロ。電気自動車充電ステーションも1.9キロの距離にあり、現代的なニーズにも対応しています。これらの施設へのアクセスの良さが、この物件の大きな魅力となっています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プエルト・デ・カボピノは年間平均気温19.1度の温暖な気候に恵まれています。年間の日照時間は3,851時間と非常に多く、晴れの日が続きます。5月から9月までの5ヶ月間は海水温が20度以上に達し、海水浴シーズンとして最適。海抜27メートルと低地に位置し、海岸への傾斜はわずか1.7%と平坦なため、全ての年齢層が容易に移動できます。穏やかな地中海性気候により、一年を通じて快適に過ごせる環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の目玉は、すぐ近くにある高品質のビーチ群です。カボピノビーチ（191メートル）とカラホンダビーチ（413メートル）は共に美しい砂浜を持ち、マルベジャエリアで最も美しいビーチとして知られています。また、1.2キロ圏内にカボピノゴル、3.9キロにサンタマリアゴルアンドカントリークラブがあり、ゴルフ愛好家にも最適。マリーナではボatingやウォータースポーツも楽しめ、アクティブな休暇を過ごすための施設が整っています。
出典: OpenStreetMap
プエルト・デ・カボピノはマルベジャとフエンヒローラの間に位置する、コスタ・デル・ソルの中央エリアです。マルベジャ中心部まで車で約10分、高級リゾート地のプエルト・バヌスまで15分。マラガ空港から30キロの距離にあり、国内外からのアクセスが良好な立地です。マルベジャエリアの中でも、比較的手頃な価格帯で本格的なリゾートライフを楽しめるバランスの取れた場所として知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL649864
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID