Овај стан са једном спаваћом собом нуди директан приступ плажи и налази се у срцу Пуерто де Кабопина, популарног подручја на Коста дел Сол. Са модерним ентеријером и панорамским погледом на луку и море, ова некретнина представља значајну прилику за куповину по редукованој цени. Пројекат је већ завршен, што омогућава тренутно усељење или издавање, и подржан је туристичком лиценцом.
У поређењу са другим пројектима у региону, овај стан у Пуерто де Кабопину истиче се својом директном локацијом на обали и близином марине, што је реткост. Цена од 438.000 евра, након снижења, поставља га у средњи ценовни ранг у односу на понуђене примере попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Alba Benalmadena (од 598.000 €). Док су пројекти у Естепони често фокусирани на комплексе са више садржаја, овај стан нуди директну урбану погодност и приступ плажи, што може бити привлачније за одређени сегмент купаца. Alba Benalmadena, са вишом почетном ценом, вероватно нуди другачији тип имовине или локацију. Овај пројекат се издваја и због тога што је завршен и поседује туристичку лиценцу, што га чини одмах употребљивим за издавање, за разлику од неких нових градњи које су тек у фази планирања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен директно уз обалу у оквиру урбане средине, овај стан пружа лак приступ локалним садржајима. Иако је ауто користан, многе активности су на пешачкој удаљености, чиме се истиче погодност локације за свакодневни живот и одмор.
За оне који траже дом са лаким приступом мору и садржајима, овај стан задовољава потребе за удобним животом. Са могућношћу смештаја до 4-5 особа, укључујући потенцијално проширење простора, погодан је за парове, мање породице или као инвестиција са високим потенцијалом издавања.
Овај стан је део завршеног пројекта, што значи да је тренутно доступан за куповину и усељење. Нема будућих фаза изградње које би могле утицати на мир или приступ, а доступност је одмах након завршетка купопродајног процеса.
Пројекат не нуди приватно паркиралиште; користи се заједничко паркиралиште у оквиру комплекса. Не постоји директна близина међународних школа на пешачкој удаљености, а иако је аутомобил користан, није апсолутно неопходан за све потребе, што може бити ограничавајући фактор за неке купце.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или парове који траже стан близу мора са свим садржајима на дохват руке. За оне који желе да се преселе у живописно подручје Коста дел Сол, овај стан нуди комбинацију урбаног живота и приморског одмора. Такође је идеална опција за инвеститоре који траже имовину са туристичком лиценцом, с обзиром на историјску популарност Пуерто де Кабопина међу туристима и могућност остваривања значајних прихода од издавања. За оне који цене лак приступ голф теренима и другим спортским активностима, ова локација такође пружа значајне предности.
Стан је реновиран по високим стандардима, што подразумева је савремену и квалитетну завршну обраду. Описан је као 'recently reformed to a high standard', што указује на употребу квалитетних материјала и савремених дизајнерских решења. Ово укључује модерно опремљену кухињу, као што се види на једној од фотографија, и купатила са савременим елементима. Панорамски погледи са врха зграде додају вредност, а распоред простора, укључујући могућност додатних лежајева, омогућава флексибилност у коришћењу простора. Употреба клима уређаја (топло/хладно) обезбеђује комфор током целе године.
Тренутна цена овог стана са једном спаваћом собом износи 438.000 евра. Обзиром на његову локацију уз обалу, близину марине и туристичку лиценцу, ова цена се може посматрати у контексту потенцијалне зараде од издавања. Стан је већ завршен, што значи да је доступан за тренутно усељење или издавање, без потребе за чекањем на завршетак изградње. Продавци су такође смањили цену, што указује на могућност додатних преговора или представља последњу понуду у оквиру тренутне тржишне вредности.
Пуерто де Кабопино нуди живописан начин живота на обали, са урбаним окружењем које обилује ресторанима, продавницама и услугама на пешачкој удаљености. Директна близина плаже и марине ствара динамично окружење, посебно током туристичке сезоне. Становници могу уживати у шетњама уз обалу, сусретима у локалним баровима и ресторанима, као и у лаком приступу спортским активностима. Иако је подручје популарно међу туристима, што обезбеђује стални проток посетилаца и подстиче локалну економију, присуство заједничких базена и близина голф терена додатно обогаћују могућности за рекреацију и опуштање.
Живот у Пуерто де Кабопину нуди посебну медитеранску атмосферу, са луком као центром активности. Околина је урбана, али са директним приступом плажи, што ствара јединствену комбинацију. Становници могу уживати у свакодневним шетњама уз море, посетити бројне ресторане и барове у марини, или се једноставно опустити на плажи. Близина Марбеље и других већих градова омогућава лак приступ ширем спектру садржаја и културних догађаја, док локални садржаји попут супермаркета и апотека задовољавају дневне потребе. Иако је подручје туристички популарно, овај стан, смештен у завршеном комплексу, нуди мир и приватност.
Овај стан се налази у Пуерто де Кабопину, директно на обали Коста дел Сол, провинција Малага. Карта приказује његову близину марини, плажи и основним садржајима, истичући предност локације у оквиру овог популарног приморског подручја.
Овај стан је стратешки лоциран у Пуерто де Кабопину, у близини града Марбеље, познатог по свом луксузном начину живота и динамичној сцени. Иако је Марбеља удаљена 0 km (што указује на њену близину или интеграцију), овај конкретни пројекат нуди мирнију, приморску атмосферу. Главни град провинције, Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, налази се на 48 km, док је Алхесирас, значајан лучкки град, удаљен 66 km. Ова позиција омогућава лак приступ градским садржајима, али и уживање у специфичном шарму мањих приморских насеља.
Локација овог стана у Пуерто де Кабопину нуди одличну повезаност. Плажа је удаљена свега 191 метар, са још две плаже у радијусу од 1.4 km. Малага аеродром је на око 30 km, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет и апотека су на око 1.2 km, односно 1.1 km, а болница на 8.2 km. За љубитеље голфа, Кабопино голф је удаљен само 1.2 km. Постоји и 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила, иако је аутомобил и даље користан за истраживање ширег подручја.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто де Кабопина се одликује пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Ова клима подржава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Просечан број сунчаних сати годишње износи високих 3.851, што пружа обиље сунчеве светлости током целе године. Надморска висина од 27 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према плажи (1.7%) доприносе удобном окружењу. Ове климатске одлике чине локацију атрактивном за живот и одмор током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пуерто де Кабопино се поноси својим прелепим плажама, од којих је Плаиа де Кабопино удаљена само 191 метар. Ова плажа, као и оближња Плаиа де Калахонда (413 m), често добијају ознаку „Плава застава“ због свог квалитета и чистоће. Осим уживања на сунцу и пливању, регион нуди и бројне рекреативне активности. У близини се налазе три голф терена: Кабопино голф (1.2 km), Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (3.9 km) и Гринлифе Голф Марбеља (4.2 km). Такође, постоје спортски центри попут Цлуб дел Сол (2.5 km) и могућности за спорт на води у оближњој марини.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан је стратешки лоциран у Пуерто де Кабопину, у близини града Марбеље, познатог по свом луксузном начину живота и динамичној сцени. Иако је Марбеља удаљена 0 km (што указује на њену близину или интеграцију), овај конкретни пројекат нуди мирнију, приморску атмосферу. Главни град провинције, Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, налази се на 48 km, док је Алхесирас, значајан лучкки град, удаљен 66 km. Ова позиција омогућава лак приступ градским садржајима, али и уживање у специфичном шарму мањих приморских насеља.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL649864
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID