Questo appartamento di 105 m² a Puerto de Cabopino offre una posizione diretta sulla costa con vista panoramica sul mare, sulla spiaggia e sul porto. Con una camera da letto e due bagni, questo recentemente ristrutturato appartamento offre uno spazio abitativo generoso al piano superiore. La posizione offre accesso immediato al Mar Mediterraneo e alla darsena, con un'abbondanza di servizi a breve distanza a piedi. L'orientamento a sud garantisce la massima esposizione al sole durante il giorno. Situato in un ambiente urbano, combina l'accesso alle strutture cittadine con il fascino della vita costiera sulla Costa del Sol.
L'appartamento a Puerto de Cabopino si confronta favorevolmente con opzioni simili in altre località della Costa del Sol. Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800), questa proprietà offre una posizione più centrale con accesso diretto alla spiaggia, mentre Estepona è più orientata verso resort autonomi. Il prezzo leggermente superiore è giustificato dalla posizione privilegiata di Cabopino e dalle viste panoramiche. Confrontato con Aby Upper sempre a Estepona (a partire da €320.000), questo appartamento è significativamente più costoso ma offre dimensioni maggiori (105 m² contro dimensioni tipiche di 70-80 m² in progetti simili) e una posizione più prestigiosa. Alba Benalmadena a Benalmádena (a partire da €598.800) si posiziona in una fascia di prezzo superiore, offrendo probabilmente finiture più lussuose e servizi più completi, ma a un costo notevolmente più elevato. Geograficamente, Puerto de Cabopino offre un equilibrio distintivo tra accessibilità alle attrazioni di Marbella (solo 10 minuti) e un'atmosfera più rilassata rispetto ai centri più turistici.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione costiera diretta a Puerto de Cabopino, a soli 191 metri da Playa de Cabopino. La posizione offre accesso frontale alla spiaggia e alla darsena, con un ambiente urbano che offre una vasta gamma di servizi a breve distanza a piedi. La posizione a 27 metri sul livello del mare garantisce una vista panoramica sulla costa senza significativi dislivelli.
Questo appartamento di 105 m² è funzionalmente distribuito con una camera da letto e due bagni, adatto per coppie o piccole famiglie. Lo spazio abitativo generoso può essere adattato a diverse esigenze, con possibilità di flessibilità nella disposizione. La presenza di aria condizionata e piscine comunali offre comfort durante tutto l'anno, mentre la vicinanza ai servizi facilita le necessità quotidiane.
L'appartamento si trova in un progetto edilizio completato in eccellenti condizioni. Recentemente ristrutturato, lo spazio è stato modernizzato con finiture di alta qualità. Essendo un progetto completato, non ci sono tempi di attesa per la consegna, consentendo un'immediata occupazione o possibilità di affitto. I servizi comuni, inclusi gli spazi piscina, sono pienamente operativi e manutenzionati.
L'appartamento offre solo una camera da letto formale, il che può essere limitante per famiglie più numerose o per coloro che necessitano di più alloggi per ospiti. La posizione in un ambiente urbano significa più rumore ambientale rispetto alle aree residenziali isolate. I servizi comuni sono condivisi con altri residenti, portando a una privacy limitata durante le ore di punta.
Questo appartamento è adatto per coppie o piccole famiglie che cercano una seconda casa sulla Costa del Sol. La combinazione di posizione costiera e servizi urbani lo rende adatto per coloro che apprezzano sia il divertimento vacanziero che la praticità della vita quotidiana. Gli investitori in immobili a reddito apprezzeranno la licenza turistica esistente e l'elevato potenziale di reddito locativo, specialmente durante i mesi estivi. Per i professionisti che lavorano in remoto, la stabile connessione internet e la presenza di caffetterie e spazi di lavoro nelle vicinanze offrono un equilibrio funzionale tra lavoro e vita privata. Gli appassionati di golf possono beneficiare della vicinanza a più campi da golf, mentre gli amanti della spiaggia apprezzeranno l'accesso diretto a diverse spiagge.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con attenzione alle finiture moderne e materiali durevoli. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità e piani di lavoro contemporanei che sono sia funzionali che esteticamente gradevoli. I bagni sono stati rinnovati con servizi igienici moderni e piastrelle resistenti all'uso quotidiano in un ambiente costiero. L'impianto di condizionamento offre sia raffrescamento che riscaldamento, garantendo comfort tutto l'anno. Il sistema è energeticamente efficiente e soddisfa gli standard attuali per i climi mediterranei. I pavimenti sono finiti con materiali durevoli adatti ai piedi sabbiosi e all'intensa esposizione solare, caratteristiche importanti in un ambiente balneare.
L'appartamento è offerto a partire da €438.000, che corrisponde a circa €4.171 al metro quadrato. Questo posizionamento dei prezzi lo colloca nella fascia media del mercato immobiliare sulla Costa del Sol. Il prezzo include i recenti lavori di ristrutturazione e l'arredamento attuale, riducendo ulteriori costi di investimento. Rispetto ad appartamenti simili nella zona immediata, questo prezzo offre un valore competitivo, specialmente considerando la posizione costiera diretta e le viste panoramiche. I prezzi a Puerto de Cabopino sono generalmente stabili grazie alla costante domanda di alloggi costieri.
Puerto de Cabopino offre un'esperienza abitativa dinamica dove la vita costiera e il comfort urbano si incontrano. Al mattino, i residenti possono godersi il caffè sul terrazzo con vista sul sorgere del sole sul Mediterraneo, seguito da una passeggiata mattutina sulla vicina spiaggia di Cabopino. La vita quotidiana è caratterizzata da facile accesso a pesce fresco dai mercati locali e ristoranti internazionali nella darsena. La vicinanza a campi da golf consente di giocare al mattino presto prima che diventi troppo caldo. Nel pomeriggio, le piscine comuni offrono un refrigerio rinfrescante dal calore. La sera, la darsena si anima con chiringuitos dove si possono gustare tapas e bevande fresche con il suono del mare sullo sfondo.
Puerto de Cabopino offre un ambiente che combina la vita costiera con i servizi urbani. La vicinanza diretta alla darsena crea un'atmosfera nautica con attività costante di barche e sport acquatici. I percorsi pedonali e ciclabili lungo la costa permettono ricreazione quotidiana con vista spettacolare sul mare. A breve distanza a piedi, i residenti trovano un'ampia gamma di servizi: 138 ristoranti, 29 farmacie e vari negozi entro un raggio di 2 km. Questa densità di attività commerciali crea un'atmosfera vivace, specialmente durante le ore serali quando i ristoranti e i caffè locali aprono i loro terrazzi. La presenza di residenti internazionali e turisti crea un ambiente multilingue dove diverse culture si incontrano.
La mappa mostra la posizione strategica di Puerto de Cabopino lungo la costa di Malaga. Situato tra Marbella e Fuengirola, offre un eccellente punto di partenza per esplorare la Costa del Sol. L'accesso diretto al Mediterraneo e la vicinanza a strade principali lo rendono una posizione ben collegata. La mappa illustra anche la vicinanza di campi da golf e altre aree ricreative che arricchiscono la vita in questa regione.
Puerto de Cabopino è strategicamente posizionato sulla parte orientale di Marbella, tra le città di Fuengirola e Marbella stessa. Questa collocazione offre un ambiente relativamente più tranquillo rispetto al centro di Marbella, mantenendo i vantaggi della Costa del Sol. Si trova a circa 10 minuti a est del centro di Marbella e 15 minuti a ovest di Fuengirola. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai maggiori centri urbani e il fascino di una più piccola comunità costiera. Rispetto a centri turistici più affollati come Torremolinos o Benalmálena più a ovest, Puerto de Cabopino offre un'atmosfera più esclusiva senza rinunciare ai servizi.
L'appartamento è eccellentemente posizionato rispetto ai servizi importanti. Le spiagge più vicine, Playa de Cabopino a soli 191 metri e Playa de Calahonda a 413 metri, offrono accesso diretto al Mar Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, Cabopino Golf è a soli 1,2 chilometri di distanza, con Santa María Golf & Country Club a 3,9 km e Greenlife Golf Marbella a 4,2 km. I servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili: un supermercato si trova a 1,2 km e una farmacia a 1,1 km. Per le cure mediche, l'ospedale più vicino è a 8,2 km, circa 10-15 minuti in auto. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol si trova a 30 chilometri, circa 25-35 minuti di auto a seconda del traffico.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de Cabopino gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,1°C. Le temperature variano mediamente tra 12°C nei mesi più freddi e 26°C nei periodi più caldi, garantendo inverni miti ed estati calde. Con 3.851 ore di sole all'anno, rientra tra le regioni più soleggiate d'Europa. La posizione a 27 metri sul livello del mare e la leggera pendenza dell'1,7% verso la spiaggia assicurano un terreno pianeggiante comodo per le attività quotidiane. La posizione costiera modera le temperature, fornendo brezze marine rinfrescanti durante i mesi estivi. La stagione balneare si estende per cinque mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua rimane sopra i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'ambiente circostante Puerto de Cabopino offre una ricca selezione di opportunità balneari e ricreative. Playa de Cabopino, a soli 191 metri di distanza, è una delle spiagge meglio conservate della regione, nota per la sua sabbia fine e acque cristalline. La spiaggia ha la certificazione Blue Flag, che garantisce alti standard di qualità dell'acqua e servizi. Vicina si trova Playa de Calahonda, a 413 metri, che offre strutture eccellenti per le famiglie. Per i golfisti, ci sono numerose opzioni a breve distanza. Cabopino Golf, a 1,2 km, offre un campo impegnativo di 18 buche con vista sul mare. Oltre alle spiagge e ai campi da golf, la darsena offre numerose opportunità di sport acquatici, inclusi vela, kayak e paddleboard.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino è strategicamente posizionato sulla parte orientale di Marbella, tra le città di Fuengirola e Marbella stessa. Questa collocazione offre un ambiente relativamente più tranquillo rispetto al centro di Marbella, mantenendo i vantaggi della Costa del Sol. Si trova a circa 10 minuti a est del centro di Marbella e 15 minuti a ovest di Fuengirola. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai maggiori centri urbani e il fascino di una più piccola comunità costiera. Rispetto a centri turistici più affollati come Torremolinos o Benalmálena più a ovest, Puerto de Cabopino offre un'atmosfera più esclusiva senza rinunciare ai servizi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL649864
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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