Die Wohnanlage in Puerto de Cabopino befindet sich in einer erstklassigen Küstenlage an der Costa del Sol. Das fertiggestellte Apartment bietet 105 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern. Die Lage direkt am Meer ermöglicht einen unmittelbaren Zugang zum Strand und zur Marina. Die südliche Ausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung und Meerblick. Die Immobilie wurde kürzlich hochwertig renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die umgebende Infrastruktur mit zahlreichen Gastronomiebetrieben, Geschäften und Dienstleistern ist zu Fuß erreichbar, was den Alltag erheblich vereinfacht.
Verglichen mit anderen Projekten in der Region weist das Apartment in Puerto de Cabopino eine ausgeglichene Positionierung zwischen Preis, Ausstattung und Lage auf. Während Acqua Gardens in Estepona ab 418.800 Euro etwas günstiger beginnt, bietet die hier vorgestellte Immobilie eine direktere Küstenlage und bessere Infrastruktur im Nahbereich. Aby Upper in Estepona (ab 320.000 Euro) liegt zwar preislich deutlich darunter, erreicht aber weder die Qualität der Ausstattung noch die Nähe zu Marina und Golfplätzen. Im Vergleich zu Alba Benalmadena (ab 598.800 Euro) ist das Puerto de Cabopino Apartment deutlich preiswerter, während es ähnliche Küstennähe und Infrastruktur bietet. Der Quadratmeterpreis von etwa 4.171 Euro positioniert das Objekt im Mittelfeld des Marktes, wobei die direkte Lage am Meer und die kürzliche Renovierung wertsteigernd wirken. Die Einzigartigkeit der Lage in Puerto de Cabopino besteht in der Kombination aus authentischem Charakter, guter Anbindung und vollständiger Infrastruktur. Anders als in den künstlichen Urbanisationen vieler Neuprojekte ist hier ein gewachsenes, lebendiges Umfeld entstanden, das sowohl Touristen als auch dauerhafte Bewohner anspricht. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús ermöglicht einerseits die Nutzung der exklusiven Angebote, während gleichzeitig die lokale Atmosphäre erhalten bleibt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Puerto de Cabopino, einem Stadtteil von Málaga mit direkter Lage an der Küste. Die umgebende Urbanisierung bietet eine städtische Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Alltagseinrichtungen. Die Nähe zur Marina und zu mehreren Stränden prägt den Charakter des Viertels als lebendiges, maritimes Zentrum mit guter Anbindung an die Region.
Die 105 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern eignet sich besonders für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf geräumiges Wohnen legen. Die offene Gestaltung und die Möglichkeit, den zusätzlichen Raum flexibel zu nutzen, ermöglichen eine individuelle Anpassung an verschiedene Lebenssituationen. Der Meerblick und die Nähe zum Strand sprechen Bewohner an, die eine maritime Lebensweise bevorzugen.
Das Projekt befindet sich bereits im abgeschlossenen Zustand, was sofortige Bezugnahme ermöglicht. Die kürzlich durchgeführte umfassende Renovierung gewährleistet zeitgemäße Standards und Bausubstanz. Alle technischen Anlagen wurden gemäß aktuellen Vorschriften modernisiert, was eine nahtlose Integration in das bestehende städtische Umfeld sicherstellt. Die Fertigstellung eliminiert die typischen Unsicherheiten von Neubauprojekten.
Das Apartment verfügt nur über ein Schlafzimmer, was für größere Familien oder Personen mit häufigem Gästebesuch limitierend sein kann. Die zentrale Lage in einem beliebten Touristenbereich führt besonders in der Hauptsaison zu erhöhter frequentierung. Die parkähnlichen Gemeinschaftsanlagen sind begrenzt vorhanden. Für größere Einkäufe oder kulturelle Veranstaltungen ist die Anbindung an umliegende Städte erforderlich.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Personen oder Paare, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine lebendige, maritime Umgebung legen. Die Kombination aus direktem Meerzugang und städtischer Infrastruktur spricht Bewohner an, die sowohl Ruhe als auch Unterhaltung vorfinden möchten. Die vorhandene Touristenlizenz ermöglicht eine potenzielle Vermietung in den Abwesenheitsphasen, was für Investoren interessant sein kann. Die gute Anbindung an Golfplätze und die Infrastruktur für Wassersportaktivitäten machen das Objekt attraktiv für sportlich aktive Personen oder Ruheständler, die ihre Freizeit aktiv gestalten möchten. Die zentrale Lage in einem etablierten Viertel mit allen notwendigen Einrichtungen im näheren Umkreis reduziert den Alltagsaufwand und erhöht die Lebensqualität. Für Berufstätige mit flexiblen Arbeitsmodellen bietet die gute Infrastruktur und die Nähe zum Flughafen (30 km) interessante Möglichkeiten, den Aufenthalt in Spanien mit beruflichen Verpflichtungen zu verbinden. Die bereits abgeschlossene Renovierung ermöglicht einen sofortigen Bezug ohne zeitliche Verzögerung durch Baumaßnahmen.
Das Apartment wurde kürzlich umfassend modernisiert und weist einen hohen Standard an Materialqualität und Verarbeitung auf. Die küchen- und sanitärbereichlichen Anlagen entsprechen zeitgemäßen Ansprüchen und wurden mit langlebigen Materialien ausgeführt. Die Klimaanlagenanlage mit Kühlfunktion ensures ein behagliches Raumklima während der wärmeren Monate. Die südliche Ausrichtung der Räume optimiert den natürlichen Lichteinfall und reduziert den Bedarf an künstlicher Beleuchtung tagsüber. Die Wärmedämmung wurde im Zuge der Renovierung verbessert, was zu einer erhöhten Energieeffizienz beiträgt. Die genutzten Baumaterialien wurden unter Gesichtspunkten der Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit ausgewählt. Die Gemeinschaftsanlagen inklusive Swimmingpool und Kinderbecken sind in gutem Zustand und werden regelmäßig gewartet. Die Bausubstanz des Gebäudes ist durch die kürzliche Modernisierung auf einen aktuellen technischen Standard gebracht worden. Die verbaute Technik entspricht den spanischen Bauvorschriften und gewährleistet einen sicheren und komfortablen Wohnstandard. Die Meerblick-Isolierverglasung in den Fenstern trägt zur Schallisolierung und Energieeinsparung bei.
Das Apartment wird zu einem Startpreis von 438.000 Euro angeboten, was bei einer Wohnfläche von 105 m² einem Quadratmeterpreis von etwa 4.171 Euro entspricht. Dieser Preis orientiert sich an vergleichbaren Objekten in der Region, wobei die direkte Lage am Meer und die kürzliche Renovierung wertsteigernd wirken. Die Kosten liegen im Mittelfeld des lokalen Marktes für vergleichbare Objekte. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 Euro) positioniert sich das Preisniveau im angebotenen Segment als wettbewerbsfähig. Die vollständige Fertigstellung eliminiert zusätzliche Kosten für individuelle Anpassungen oder Wartezeiten, was bei der Gesamtbewertung der finanziellen Investition berücksichtigt werden sollte.
Puerto de Cabopino als Wohnort verbindet mediterranes Lebensgefühl mit urbaner Praktikabilität. Der Tagesablauf gestaltet sich hier durch die unmittelbare Nähe zum Meer: Morgens kann man am Strand spazieren gehen oder in den Cafés der Marina frühstücken. Die kurzen Wege zu Geschäften und Dienstleistern ermöglichen ein Leben ohne tägliche Autofahrten. Die umliegenden Restaurants und Bars bieten abends abwechslungsreiche kulinarische Erlebnisse, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen. Die Maritime Atmosphäre der Marina prägt das gesamte Viertel und schafft eine lebendige, aber nicht überladene Umgebung. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ergänzt das Freizeitangebot für sportlich aktive Bewohner. Die gute Anbindung an die Küstenstraße ermöglicht einfachen Zugang zu anderen Orten der Costa del Sol. Der öffentliche Nahverkehr mit elf Linien und fünfzig Haltestellen in der Umgebung bietet alternative Mobilitätsoptionen. Die Kombination aus touristischer Attraktivität und alltäglicher Nutzbarkeit macht diesen Ort zu einer lebendigen Gemeinschaft, die das ganze Jahr über funktioniert, nicht nur in der Urlaubssaison.
Puerto de Cabopino zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus, die ein komfortables Leben ohne automobile Abhängigkeit ermöglicht. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Banken und gastronomische Betriebe, befinden sich im Umkreis von 1,2 Kilometern. Die hohe Dichte an Dienstleistern (138 Restaurants, 29 Apotheken, 20 Banken, 25 Cafés, 3 Zahnarztpraxen im 2-km-Radius) gewährleistet eine gute Versorgungssituation. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit elf Linien und fünfzig Haltestellen in der Umgebung ermöglicht eine einfache Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur sorgt für schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten Marbella und Málaga. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 8,2 Kilometern Entfernung gewährleistet. Die urbane Infrastruktur ist vollständig entwickelt, was eine hohe Lebensqualität ohne die typischen Einschränkungen ländlicher Gebiete bietet. Die gute Anbindung an das Strom- und Wassernetz sowie die Verfügbarkeit von EV-Ladestationen in 1,9 Kilometern Entfernung unterstreichen die moderne Ausstattung des Viertels. Die Kombination aus touristischer Attraktivität und Alltagsfunktionalität macht diesen Ort zu einer besonders ausgewogenen Wohngegend.
Die Karte zeigt die bevorzugte Lage des Apartmentkomplexes in Puerto de Cabopino an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zur Marina und zum Strand ist gut erkennbar. Die Verbindung zu den umliegenden Orten wie Marbella und Fuengirola sowie die Anbindung an die Küstenstraße A7 und den Flughafen Málaga sind auf der Übersicht dargestellt. Die drei Golfplätze in der Umgebung sind ebenfalls verzeichnet.
Puerto de Cabopino liegt an der Küste von Málaga zwischen Marbella und Fuengirola und damit im Herzen der Costa del Sol. Die Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Region. Marbella als exklusives Ziel ist in etwa 10 Autominuten erreichbar, während die Provinzhauptstadt Málaga etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Die Lage zwischen den beiden größeren Städten kombiniert die Vorteile der touristischen Infrastruktur mit einer ruhigeren, dennoch urbanen Atmosphäre. Die Nähe zu international bekannten Orten wie Puerto Banús (15 Minuten) macht die Lage attraktiv für Personen, die sowohl die exklusive Umgebung als auch die authentischere Seite der Costa del Sol schätzen. Die gute Verkehrsanbindung über die Küstenstraße A7 gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit aus allen Richtungen.
Die Lage des Apartments zeichnet sich durch eine exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Attraktionen aus. Der Strand von Cabopino befindet sich in nur 191 Metern Entfernung, was einen unmittelbaren Zugang zum Meer ermöglicht. Weitere beliebte Strände wie Playa de Calahonda (413 m) und La Luna-Royale Beach (1,4 km) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Golfplätze ist ebenfalls hervorragend: Der Golfplatz Cabopino liegt in 1,2 km Entfernung, Santa María Golf & Country Club in 3,9 km und Greenlife Golf Marbella in 4,2 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 30 km entfernt und mit dem Auto in etwa 25-30 Minuten zu erreichen. Die Städte Marbella und Fuengirola sind über die Küstenstraße schnell erreichbar, was die Anbindung an urbane Zentren gewährleistet. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht sowohl einen autofreien Alltag vor Ort als auch einfache Ausflüge in die umliegende Region.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Puerto de Cabopino ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1 °C. Die Temperaturen variieren im Jahresverlauf zwischen 12 °C im Winter und 26 °C im Hochsommer. Mit 3.851 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnenreichsten Europas. Die Höhe von 27 Metern über dem Meeresspiegel und die nur 1,7%ige Neigung zum Strand schaffen eine besonders angenehme topographische Situation mit natürlicher Belüftung. Die Wassertemperaturen ermöglichen ein fünfmonatiges Badesaison von Mai bis Oktober. Die milde Wintertemperatur und die hohe Sonneneinstrahlung machen das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten möglich. Die Nähe zum Meer sorgt für ein ausgleichendes Mikroklima mit moderaten Temperaturschwankungen. Die jährlichen 32 lokalen Feiertage und Feste unterstreichen die lebendige Kultur und das soziale Leben der Region, das eng mit dem mediterranen Lebensrhythmus verbunden ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren hochwertigen Stränden bestimmt die Lebensqualität in Puerto de Cabopino maßgeblich. Der Playa de Cabopino in nur 191 Metern Entfernung ist ein besonders beliebter Strandabschnitt mit ausgezeichneter Wasserqualität. Die leichte Neigung von 1,7% zum Strand gewährleistet einen einfachen Zugang auch für ältere Personen oder Familien mit Kindern. Die drei Golfplätze in der unmittelbaren Umgebung (Cabopino Golf 1,2 km, Santa María Golf & Country Club 3,9 km, Greenlife Golf Marbella 4,2 km) bieten Golfbegeisterten hervorragende Spielmöglichkeiten. Die maritimen Bedingungen eignen sich zudem für diverse Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Stand-up-Paddling. Die Marina von Cabopino mit ihren gastronomischen Einrichtungen und Boutiquen bildet ein weiteres wichtiges Naherholungszentrum. Die Infrastruktur für Freizeitaktivitäten ist rund um das Jahr gut ausgebaut, wobei die touristische Ausrichtung auch in der Nebensaison für ein angemessenes Angebot sorgt. Die Kombination aus Strand, Golf und Maritimen Angeboten schafft ein vielfältiges Freizeitspektrum für unterschiedliche Altersgruppen und Interessen.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino liegt an der Küste von Málaga zwischen Marbella und Fuengirola und damit im Herzen der Costa del Sol. Die Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Region. Marbella als exklusives Ziel ist in etwa 10 Autominuten erreichbar, während die Provinzhauptstadt Málaga etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Die Lage zwischen den beiden größeren Städten kombiniert die Vorteile der touristischen Infrastruktur mit einer ruhigeren, dennoch urbanen Atmosphäre. Die Nähe zu international bekannten Orten wie Puerto Banús (15 Minuten) macht die Lage attraktiv für Personen, die sowohl die exklusive Umgebung als auch die authentischere Seite der Costa del Sol schätzen. Die gute Verkehrsanbindung über die Küstenstraße A7 gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit aus allen Richtungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL649864
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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