Апартаменты в Пуэрто-де-Кабопино представляют собой готовый объект площадью 105 м² с одной спальней и двумя ванными комнатами, расположенный в непосредственной близости от моря в Малаге. Объект был недавно отремонтирован до высокого стандарта и предлагает панорамные виды на порт. Квартира находится на верхнем этаже и имеет туристическую лицензию, что делает ее пригодной для сдачи в аренду.
В сравнении с аналогичными объектами в регионе, апартаменты в Пуэрто-де-Кабопино занимают промежуточное положение по цене. Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) предлагает более низкие цены, но находится в менее престижном районе. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €598,000) стоит значительно дороже, что отражает более высокую плотность застройки и развитую туристическую инфраструктуру. Преимущество объекта в Кабопино заключается в его уникальном расположении в неперегруженном порту с сочетанием испанского колорита и современных удобств. В отличие от более крупных курортов, Кабопино сохраняет аутентичную атмосферу, что делает его привлекательным как для туристов, так и для постоянных жителей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в прибрежной зоне Пуэрто-де-Кабопино, в городском окружении с инфраструктурой в пешей доступности. Расстояние до ближайшего пляжа Плайя-де-Кабопино составляет всего 191 метр. Расположение обеспечивает прямой доступ к пляжу и порту, а также к многочисленным развлекательным заведениям.
Апартаменты площадью 105 м² с одной спальней и двумя ванными комнатами могут вместить семью из 4-5 человек. Дополнительное помещение при входе можно использовать как небольшую спальню, а антресоль в гостиной предоставляет место для еще одной кровати. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение всего дня.
Объект является готовым к заселению, без стадии строительства. Недавно проведена реконструкция до высокого стандарта, включая современные системы климат-контроля с кондиционированием и обогревом. Квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду без необходимости дополнительных вложений.
Проект предлагает только одну официально зарегистрированную спальню, что может быть недостаточно для некоторых покупателей, ищущих несколько отдельных спальных помещений. Объект не включает личную парковку, только общественную. Расположение в популярном туристическом районе может означать повышенную шумовую активность в пиковые сезоны.
Этот объект особенно подходит для инвесторов, ищущих недвижимость с туристической лицензией для сдачи в аренду в популярном прибрежном районе. Также он может быть интересен парам или небольшим семьям, ценящим близость к пляжу и развитой инфраструктуре. Наличие дополнительного помещения, которое можно преобразовать в спальню, делает объект гибким для различных потребностей. Люди, планирующие проводить часть года в Испании, оценят удобное расположение с аэропортом в 30 км и развитой системой общественного транспорта с 11 маршрутами в непосредственной близости.
Апартаменты были недавно отремонтированы до высокого стандарта, включая современные материалы и технологии. Установлена система климат-контроля с функциями кондиционирования и обогрева, что обеспечивает комфорт в течение всего года при среднегодовой температуре 19.1°C. Качество отделки соответствует современным стандартам прибрежной недвижимости с акцентом на долговечность и устойчивость к влажному климату. Просторная гостиная с выходом на террасу и панорамными видами на порт демонстрирует продуманность планировки для максимального использования естественного света и видовых характеристик.
Цена объекта начинается от €438,000 за апартаменты площадью 105 м², что составляет примерно €4,171 за м². Учитывая недавнюю реконструкцию и туристическую лицензию, цена отражает потенциал для инвестиций в аренду. В сравнении с аналогичными проектами в регионе, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €598,000), цена находится на среднем уровне для прибрежной недвижимости высокого класса в этом районе.
Повседневная жизнь в этих апартаментах вращается вокруг прибрежного образа жизни с непосредственным доступом к пляжу и порту. Утром можно наслаждаться видом на море из окон, а днем, посещать многочисленные рестораны и кафе в пешей доступности. Благодаря туристической лицензии, объект подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Наличие общественного бассейна с детской зоной обеспечивает возможности для отдыха без необходимости покидать комплекс. Плоский рельеф (1.7% уклона) до пляжа делает передвижение удобным для всех возрастов.
Расположение объекта обеспечивает легкий доступ к необходимой инфраструктуре: супермаркеты находятся в 1.2 км, аптеки, в 1.1 км, а больницы, в 8.2 км. Радиус в 2 км включает 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе, что обеспечивает разнообразие услуг для повседневной жизни. Наличие 11 линий общественного транспорта с 50 остановками обеспечивает мобильность без необходимости использования личного автомобиля. Прямая близость к полю для гольфа Кабопино (1.2 км) дополнительно расширяет возможности для отдыха.
Карта показывает стратегическое расположение объекта в Пуэрто-де-Кабопино, с непосредственным выходом к пляжу и порту. Как видно, объект находится в непосредственной близости к основным пляжам, полям для гольфа и транспортным артериям, что обеспечивает удобный доступ как к местным достопримечательностям, так и к соседним городам. В испанской культуре такой тип расположения называется «primera línea de playa», первая линия у моря.
Объект расположен в Пуэрто-де-Кабопино, что является частью более крупного региона Марбелья на Коста-дель-Соль. Этот район известен своими элитными курортами и развитой инфраструктурой. Пуэрто-де-Кабопино находится между более крупными городами Марбелья (10 минут езды) и Фуэнхирола (15 минут езды), что позволяет пользоваться преимуществами как спокойного прибрежного проживания, так и доступом к городским услугам. Расположение в восточной части Марбельи обеспечивает хороший баланс между туристической активностью и местной атмосферой.
Пляж Плайя-де-Кабопино находится всего в 191 метре от объекта, что обеспечивает прямой доступ к морю. Второй ближайший пляж Плайя-де-Калахонда расположен в 413 метрах. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится в 30 км, что примерно составляет 30 минут на автомобиле. Поля для гольфа: Кабопино (1.2 км), Санта-Мария (3.9 км) и Гринлайф в Марбелье (4.2 км) доступны в течение короткой поездки. Центр Марбельи находится в 10 минутах езды, а Пуэрто-Банус, в 15 минутах.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется среднегодовой температурой 19.1°C с колебаниями от 12°C до 26°C в течение года. Исторически зафиксировано 3,851 солнечных часов в год, что обеспечивает много солнечных дней. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота объекта над уровнем моря составляет 27 метров, что способствует мягкому микроклимату с легкими морскими бризами. Умеренный климат позволяет пользоваться объектом круглый год, а не только в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Плайя-де-Кабопино, находящийся в непосредственной близости (191 м), считается одним из лучших в районе Марбельи. В пределах 1.4 км также находится пляж Ла-Луна-Ройале. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 4.2 км: Кабопино (1.2 км), Санта-Мария (3.9 км) и Гринлайф в Марбелье (4.2 км). Порт Кабопино предлагает разнообразные водные виды спорта и активный отдых. Наличие 138 ресторанов в радиусе 2 км обеспечивает разнообразные возможности для отдыха и развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Пуэрто-де-Кабопино, что является частью более крупного региона Марбелья на Коста-дель-Соль. Этот район известен своими элитными курортами и развитой инфраструктурой. Пуэрто-де-Кабопино находится между более крупными городами Марбелья (10 минут езды) и Фуэнхирола (15 минут езды), что позволяет пользоваться преимуществами как спокойного прибрежного проживания, так и доступом к городским услугам. Расположение в восточной части Марбельи обеспечивает хороший баланс между туристической активностью и местной атмосферой.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL649864
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID