该公寓位于西班牙马拉加省波多卡博皮诺（Puerto de Cabopino）海滨位置，拥有105平方米的居住空间，1间卧室和2间浴室。此海滨物业已完工，可直接入住。其南向设计确保充足阳光，提供海景、海滩景观和港口全景。该公寓最近经过高标准翻新，状态优良。物业位于城市环境中，生活设施步行可达，距离最近的Playa de Cabopino海滩仅191米。适合寻求海滨生活方式的买家。
在科斯塔德尔索尔地区的房产比较中，波多卡博皮诺公寓提供了独特的价值主张。与埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价418,800欧元）相比，该项目价格略高，但提供了更直接的海滨位置和更完善的周边设施。与埃斯特波纳的Aby Upper（起价320,000欧元）相比，该项目明显更贵，但这种价格差异反映了其优越的海滨位置和更高质量的室内装修。与贝纳尔马德纳的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）相比，波多卡博皮诺公寓提供了更经济的选择，同时仍保持海滨位置和高质量标准。在区域方面，波多卡博皮诺比马贝拉中心地区更宁静，比富恩吉罗拉等东部城市更真实。其位于马贝拉和埃斯特波纳之间的位置使其能够访问两个城市的服务和设施，同时保持其独特的海滨小社区氛围。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于波多卡博皮诺港核心区域，与地中海直接相连。距Playa de Cabopino海滩仅191米，处于城市环境中，周边设施完善。该区域地理位置优越，兼具海滨生活与城市便利，27米的海拔高度使其能够享受沿海气候而不受过度潮湿影响。
该公寓适合那些寻求海滨生活方式且重视便利性的居民。宽敞的105平方米生活空间配备1间卧室和2间浴室，可满足小型家庭或夫妇的需求。社区游泳池（包括儿童池）为住户提供休闲设施，南向设计和空调系统确保全年舒适居住环境。
该项目已完工，可立即入住。公寓最近进行了高标准翻新，保持优良状态。作为已完工物业，买家无需等待建设期，避免了新建项目可能存在的风险和不确定性。该物业位于已成熟的社区中，所有基础设施和生活设施均已完善。
该公寓仅有一间卧室，可能不适合需要更多睡眠空间的家庭。作为海滨物业，夏季旅游旺季时周边地区可能较为拥挤。停车位为社区共用，非专属停车位。该区域公共交通选择有限，虽有11条公交线路，但大多数活动仍可能需要私家车或出租车。
该公寓特别适合那些寻找第二家园或度假屋的买家，他们希望在海岸线上拥有一个可以随时访问的物业。其位置和设施使其成为寻求工作与生活平衡的专业人士的理想选择，他们可以在距离主要城市和工作地点不远的地方享受海滨生活方式。对于寻求投资机会的买家来说，该物业具有旅游许可证，可作为短期租赁物业产生收入。波多卡博皮诺是一个受欢迎的旅游目的地，拥有回头客，这为租赁投资提供了潜力。对于准备退休或考虑部分搬迁的夫妇，该公寓提供易于管理的居住空间，同时享有完善的社区设施和服务。
该公寓最近进行了高标准翻新，保持了优良的状态。厨房配备了现代设施，采用高质量材料建造，兼顾耐用性和美观性。橱柜设计提供充足的存储空间，而工作台面采用耐用的材料，能够承受日常使用。客厅和卧室区域采用高质量的铺地材料，既实用又美观。墙壁采用防潮材料处理，适合沿海气候。浴室采用现代瓷砖和固定装置，配备高质量的卫生洁具和五金件。防水处理符合高标准，防止潮湿问题，这在海滨物业中尤为重要。空调系统提供供暖和制冷功能，确保全年舒适的居住环境。
该公寓的起价为438,000欧元，对应105平方米的居住空间，相当于每平方米约4,171欧元。价格反映了其海滨位置和最近的高标准翻新。与类似区域的相比，此定价具有竞争力，特别是考虑到其直接海滨位置和完善的配套设施。与埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，该项目价格略高，但提供了更直接的海滨位置。与贝纳尔马德纳的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）相比，该项目提供了更有竞争力的价格。
波多卡博皮诺港是一个充满活力的海滨社区，结合了休闲度假和日常生活的便利性。早晨，居民可以在附近的海滩上散步，享受地中海的日出，然后在众多咖啡馆之一享用早餐。上午，可在社区游泳池放松或在附近的高尔夫球场打球。中午时分，居民可选择在国际餐厅或当地海鲜小馆享用午餐。这里的海滩餐馆（chiringuitos）提供新鲜海鲜和当地美食，是社交和非正式商务会议的理想场所。下午，居民可以在港口散步，观赏游艇和船只，或前往附近的商店购物。傍晚时分，公寓的南向阳台成为欣赏日落的理想场所，同时可以俯瞰港口的活动。夜间，该地区提供多样化的餐饮和娱乐选择，从休闲酒吧到更精致的餐厅。该地区的节奏在旅游旺季（5月至9月）更加活跃，而在冬季则更为宁静，为居民提供了平衡的生活方式。
波多卡博皮诺的生活环境结合了海滨度假的便利性和城市基础设施的实用性。该社区人口约77,667人，提供了足够的服务和设施，同时保持了舒适的社区氛围。附近的Playa de Cabopino海滩（仅191米）和Playa de Calahonda（413米）是日常休闲的热门场所。对于日常需求，超市、药店和银行都在1.2公里范围内，确保基本服务步行可达。该地区拥有138家餐厅、29家药房、20家银行和25家咖啡馆，反映了其商业活力和服务多样性。交通便利性良好，虽有11条公交线路，但汽车仍然是探索周边区域最实用的方式。
该地图展示了波多卡博皮诺公寓在马拉加省科斯塔德尔索尔的战略位置。项目位于地中海沿岸，直接面向Playa de Cabopino海滩。地图清晰显示了通往马拉加机场（30公里）、马贝拉（10分钟车程）和波托巴努斯（15分钟车程）的便捷连接。附近的高尔夫设施、港口和城市中心也都有标注，突出了该项目的优越位置和便利性。
波多卡博皮诺位于马拉加省科斯塔德尔索尔地区的中心位置，处于马贝拉和富恩吉罗拉之间。这种战略性位置使其既能享受马贝拉地区的高端设施和服务，又能避免主要旅游中心的拥挤。该地区距离马贝拉市中心约10分钟车程，距离波托巴努斯约15分钟车程，距离埃斯特波纳约20分钟车程。与内陆地区相比，波多卡博皮诺的海滨位置提供了直接海滩通道和海洋气候的优势。
该公寓的交通便利性是其显著优势之一。最近的Playa de Cabopino海滩仅191米远，步行约2分钟即可到达。Playa de Calahonda海滩位于413米处，步行约5分钟。高尔夫爱好者将受益于附近的高尔夫设施，其中卡博皮诺高尔夫球场（Cabopino Golf）仅1.2公里远，圣玛丽亚高尔夫乡村俱乐部（Santa María Golf & Country Club）距离3.9公里。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离30公里，驾车约30分钟可达。该地区距离主要城市中心也很近：马贝拉市中心约10分钟车程，波托巴努斯约15分钟车程。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
波多卡博皮诺享有典型的地中海气候，年平均气温为19.1°C，温度范围在12°C至26°C之间。这种温和的气候使该地区全年适合居住，冬季很少极端寒冷，夏季炎热但通常有海风缓解。该地区每年约有3,851小时的日照，高于许多欧洲地区，这有助于户外生活方式。游泳季节持续约5个月，海水温度保持在20°C以上，通常从5月持续到9月。公寓位于海拔27米处，略微高于海平面，到海滩的坡度仅为1.7%，非常平坦，便于轻松前往海滨区域。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
波多卡博皮诺的海滩是当地生活的核心，Playa de Cabopino（191米）和Playa de Calahonda（413米）提供优质的海滨体验。这些海滩以其细沙和清澈的海水而闻名，是日光浴、游泳和各种水上活动的理想场所。对于高尔夫爱好者，该地区提供几个优质高尔夫球场，最近的卡博皮诺高尔夫球场仅1.2公里远。除海滩和高尔夫外，该地区还提供其他休闲设施，包括水上运动中心、健身设施和步行/自行车道。港口区域提供额外的娱乐活动，包括游艇租赁、钓鱼旅行和海滨餐厅。
来源: OpenStreetMap
波多卡博皮诺位于马拉加省科斯塔德尔索尔地区的中心位置，处于马贝拉和富恩吉罗拉之间。这种战略性位置使其既能享受马贝拉地区的高端设施和服务，又能避免主要旅游中心的拥挤。该地区距离马贝拉市中心约10分钟车程，距离波托巴努斯约15分钟车程，距离埃斯特波纳约20分钟车程。与内陆地区相比，波多卡博皮诺的海滨位置提供了直接海滩通道和海洋气候的优势。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL649864
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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