Šis 105 m² ploto vieno miegamojo butas, esantis Puerto de Cabopino, Malagos provincijoje, siūlo gyventojams tiesioginį priėjimą prie jūros ir Marina. Pastatas, kuriame yra bendras parkavimas ir baseinai, yra šalia daugelio restoranų, parduotuvių ir kitų patogumų. Trijų aukštų pastato viršutiniame aukšte esantis butas yra neseniai renovuotas ir pasižymi panoraminiais vaizdais į jūrą.
Palyginti su kitais Costa del Sol regiono projektais, tokiu kaip Acqua Gardens ar Aby Upper Esteponoje, šis Puerto de Cabopino esantis butas išsiskiria savo pirmoje linijoje prie jūros esančia lokacija ir tiesioginiu priėjimu prie uosto. Nors Acqua Gardens siūlo panašią kainos kategoriją (nuo 418 800 EUR), jis yra Esteponoje, toliau nuo Puerto Banús ir Marbellos centro. Aby Upper yra pigesnis (nuo 320 000 EUR), bet taip pat yra Esteponoje ir neturi tokios tiesioginės prieigos prie jūros ar uosto. Alba Benalmadena (nuo 598 000 EUR) yra brangesnis ir yra kitoje regiono pusėje. Šis projektas siūlo unikalią galimybę gyventi vienoje populiariausių Marbellos prieplaukų, kur turistų srautas garantuoja aukštą nuomos paklausą. Nors kainos prasideda nuo 438 000 EUR, tai atspindi unikalią vietą ir jau atliktą aukštos kokybės renovaciją. Palyginti su bendresniais pasiūlymais, šis butas yra orientuotas į tuos, kurie ieško pajūrio gyvenimo stiliaus su visomis patogumomis ranka pasiekiamos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Puerto de Cabopino, tiesiai prie jūros, tarp paplūdimių ir uosto. Jis yra arti daugybės parduotuvių, restoranų ir pramogų, o tai suteikia patogią ir gyvą aplinką gyventojams.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško pajūrio rezidencijos su patogiu priėjimu prie paplūdimio ir uosto. Erdvi svetainė, papildoma miegamoji erdvė ir panoraminiai vaizdai daro jį patraukliu pasirinkimu tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms.
Nekilnojamojo turto objektas yra baigtas statyti ir yra paruoštas gyventi. Neseniai atliktas renovavimas užtikrina aukštą apdailos kokybę ir modernius patogumus, pritaikytus šiuolaikiniams gyventojų poreikiams.
Šis projektas nepasiūlo individualios terasos ar sodo. Automobilio laikymas ribotas bendru parkingu, o papildomos miegamosios vietos gali reikalauti pertvarkymų. Privatumo ir erdvės atžvilgiu gali būti daugiau judesio dėl bendrojo baseino ir uosto artumo.
Šis projektas ypač tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems rezidencijos tiesiai prie jūros su patogiu priėjimu prie įvairių paslaugų ir pramogų. Tai gali būti puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina aktyvų gyvenimo būdą, mėgsta vandens sportą ar tiesiog nori mėgautis Viduržemio jūros klimatu bei vaizdais. Dėl lengvo priėjimo prie golfo aikštynų ir kitų lankytinų vietų, jis taip pat patrauklus aktyviems pensininkams ar tiems, kurie ieško antrojo būsto. Būsto potencialas nuomai, ypač turint turistinę licenciją, daro jį patraukliu ir investuotojams, norintiems gauti pasyvių pajamų.
Butas yra neseniai renovuotas iki aukšto lygio, atsižvelgiant į kokybiškas medžiagas ir modernias technologijas. Tikėtina, kad virtuvėje ir vonios kambariuose bus naudojami šiuolaikiniai, ilgaamžiai paviršiai, tokie kaip kvarcas ar aukštos kokybės plytelės. Grindys gali būti dengtos parketu arba šiuolaikiškomis didelio formato plytelėmis, atspindinčiomis Viduržemio jūros stilių. Vonios kambariai greičiausiai bus aprūpinti nauja santechnika ir dušo kabinomis. Buitinės sistemos, tokios kaip oro kondicionavimas su šildymo funkcija, užtikrina komfortą ištisus metus. Dideli langai ir balkono durys leidžia maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą ir jūros vaizdus. Apdailos detalės, tokios kaip modernūs šviestuvai ir durų rankenos, papildo bendrą aukštos kokybės įspūdį.
Buto kaina prasideda nuo 438 000 eurų už 105 m² ploto objektą su viena miegamojo ir dviem vonios kambariais. Būstas yra paruoštas gyventi, todėl pirkėjai gali įsikurti iš karto. Atsižvelgiant į vietą, dydį ir nesenai atliktą renovaciją, ši kaina yra konkurencinga rinkoje. Galima tikėtis didelio nuomos potencialo dėl populiariosios vietovės ir turistinę licenciją turinčio statuso, kas gali lemti papildomą grąžą investuotojams.
Puerto de Cabopino siūlo unikalią gyvenimo patirtį, derinant tiesioginį priėjimą prie jūros su miesto patogumais. Gyventojai turi lengvą prieigą prie daugybės restoranų, barų ir parduotuvių, esančių vos už kelių minučių kelio pėsčiomis. Tai gyva vieta, ypač populiari tarp turistų dėl savo paplūdimių ir uosto, kuris siūlo įvairias vandens pramogas. Miestas yra gerai susisiekiamas, todėl lengva pasiekti kitus regiono miestus ar lankytinas vietas. Tačiau verta pastebėti, kad dėl populiarumo šioje vietovėje gali būti šurmulinga, ypač aukščiausiuoju sezonu.
Gyvenimas Puerto de Cabopino reiškia nuolatinį artumą jūrai ir uostui. Paplūdimiai yra vos už kelių žingsnių, o tai leidžia lengvai mėgautis saulės voniomis ar vakariniais pasivaikščiojimais. Uostas siūlo daugybę restoranų ir kavinių, kur galima mėgautis vietine virtuve ir jūros gėrybėmis. Prekybos centrai ir kasdienės paslaugos, tokios kaip vaistinės ir bankai, yra pasiekiami pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu, atstumas iki artimiausio prekybos centro yra apie 1.2 km. Artimiausias didesnis miestas, Marbella, yra lengvai pasiekiamas automobiliu, siūlydamas dar daugiau parduotuvių, kultūrinių renginių ir pramogų. Viešasis transportas taip pat yra prieinamas, su 50 sustojimų ir 11 linijų rajone, nors automobilis gali būti patogesnis.
Puerto de Cabopino, esantis Malagos provincijoje, yra gyvybingas pakrantės rajonas. Ši vietovė yra ypač vertinama dėl tiesioginio priėjimo prie jūros ir uosto, siūlančio platų restoranų ir pramogų pasirinkimą. Turistams ir gyventojams tai reiškia patogų poilsį ir daugybę laisvalaikio veiklų.
Puerto de Cabopino yra strategiškai įsikūręs tarp Fuengirolos ir Marbellos, Costa del Sol regione. Tai suteikia lengvą prieigą prie šių didesnių miestų ir jų teikiamų paslaugų bei lankytinų vietų. Marbella yra vos už maždaug 10-15 minučių kelio automobiliu, o tai reiškia, kad gyventojai gali greitai pasiekti jos parduotuves, restoranus ir kultūrinį gyvenimą. Ši vieta leidžia mėgautis ramesniu gyvenimu prie jūros, kartu turint lengvą susisiekimą su didesniais miestais, pavyzdžiui, Malagos oro uostu, kuris yra už maždaug 30 km.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias Playa de Cabopino paplūdimys yra vos už 191 metro. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Calahonda, yra pasiekiami per 413 metrų. Golfo entuziastams, Cabopino golfas yra vos už 1.2 km, o kitos populiarios aikštynai yra pasiekiami per 4-5 km. Pagrindinis Malagos oro uostas yra už maždaug 30 km, o tai užtikrina greitą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Miesto centro patogumai, tokie kaip parduotuvės ir vaistinės, yra pasiekiami per 1.1-1.2 km. Artimiausia ligoninė yra už 8.2 km.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de Cabopino mėgaujasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19.1°C, o saulės spindulių skaičius siekia apie 3,851 valandą per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Kadangi butas yra vos 27 metrus virš jūros lygio ir šlaitas link paplūdimio yra nedidelis (1.7%), jis yra lengvai prieinamas ir siūlo malonius vaizdus į jūrą. Aukštis taip pat prisideda prie švelnesnio klimato.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vieta tiesiogiai prie jūros suteikia puikias galimybes mėgautis paplūdimiu ir vandens pramogomis. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Cabopino ir Playa de Calahonda, yra itin arti. Be to, rajone yra daug golfo aikštynų: Cabopino golfas yra už 1.2 km, o Santa María Golf & Country Club bei Greenlife Golf Marbella – atitinkamai už 3.9 km ir 4.2 km. Uoste siūlomos įvairios vandens sporto šakos ir pramogos, pritraukiančios poilsiautojus. Kiti rekreaciniai objektai, tokie kaip restoranai ir barai, yra lengvai pasiekiami pėsčiomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino yra strategiškai įsikūręs tarp Fuengirolos ir Marbellos, Costa del Sol regione. Tai suteikia lengvą prieigą prie šių didesnių miestų ir jų teikiamų paslaugų bei lankytinų vietų. Marbella yra vos už maždaug 10-15 minučių kelio automobiliu, o tai reiškia, kad gyventojai gali greitai pasiekti jos parduotuves, restoranus ir kultūrinį gyvenimą. Ši vieta leidžia mėgautis ramesniu gyvenimu prie jūros, kartu turint lengvą susisiekimą su didesniais miestais, pavyzdžiui, Malagos oro uostu, kuris yra už maždaug 30 km.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL649864
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
