Tento bytový projekt se nachází v Puerto de Cabopino, Málaga, přímo u pobřeží. Jedná se o dokončený apartmán s jednou ložnicí a dvěma koupelnami o rozloze 105 m². Projekt nabízí výhledy na moře a přístav a je situován v centru Puerto de Cabopino s bezproblémovým přístupem k místním službám a plážím. Nemovitost disponuje turistickou licencí, což umožňuje pronájem během celého roku.
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí Puerto de Cabopino výhodnou kombinaci přímořské lokality a dostupnosti služeb. Oproti Acqua Gardens v Estepona (cena od €418,800) je projekt Puerto de Cabopino cenově srovnatelný, ale nabízí výhodnější polohu přímo u přístavu a pláží. Ve srovnání s Aby Upper v Estepona (od €320,000) je Puerto de Cabopino dražší, ale nabízí vyšší standard vybavení a atraktivnější lokalitu. Alba Benalmadena (od €598,000) je výrazně dražší s menší rozlohou nemovitostí, což činí Puerto de Cabopino cenově výhodnější pro podobnou kvalitu života. Regionálně patří Puerto de Cabopino mezi méně přelidněná pobřežní městečka s vyšší kvalitou života než hlavní turistická centra.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází přímo u pobřeží v Puerto de Cabopino, ve vzdálenosti 191 metrů od Playa de Cabopino. Lokalita nabízí přímý přístup k pláži a přístavu. S výškou 27 metrů nad mořem a mírným sklonem 1,7% k pláži se jedná o rovinatý terén vhodný pro pohodlné každodenní využití.
Projekt odpovídá potřebám bydlení pro jednotlivce nebo páry, případně malé rodiny. Díky flexibilnímu uspořádání prostoru může být otevřený pokoj u vchodu přeměněn na malou ložnici a mezonet v obývacím pokoji nabídne další spaní. To umožňuje ubytování až 4-5 osob, což vyhovuje potřebám rodinné rekreace nebo pronájmu.
Jedná se o již dokončenou nemovitost, která nedávno prošla vysoce kvalitní rekonstrukcí. Stav je označen jako "Vynikající" a
Projekt nenabízí vlastní parkovací stání, pouze společné parkoviště. Vzhledem k pobřežní poloze nejsou k dispozici soukromé venkovní prostory s výjimkou balkonů a společných prostor. Nemovitost nenabízí více než jednu samostatnou ložnici, což může být omezením pro větší rodiny vyžadující více oddělených ložnicových prostor.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající pobřežní bydlení s možností okamžitého užívání nebo pronájmu. Díky flexibilnímu uspořádání prostoru lze využít i pro menší rodiny s dětmi, které ocení přístup k pláži a společným vybavením. Investoři ocení existující turistickou licenci a vysoký potenciál pro pronájem v oblasti s roční návštěvností. Pro seniory je lokalita vhodná díky rovinatému terénu a blízkosti služeb. Projekt vyhovuje i těm, kteří hledají druhé bydlení pro pravidelné pobyty na pobřeží Costa del Sol.
Nemovitost prošla nedávnou rekonstrukcí vysoké kvality, jak je patrné z moderní kuchyni, obývacího pokoje s výhledem na moře a ložnice se schodištěm na mezonet. Kvalita zpracování je vidět v detailních prvcích interiéru a instalaci klimatizace. Byt je vybaven technologiemi pro celoroční komfort včetně horkého vzduchu. Materiály použité při rekonstrukci jsou odolné vůči pobřežnímu klimatu a vyžadují minimální údržbu. Přední pozice budovy zajišťuje ochranu před většími povětrnostními vlivy ze strany moře.
Cena nemovitosti začíná na €438,000 za apartmán o rozloze 105 m² s jednou ložnicí a dvěma koupelnami. Vzhledem k nedávné rekonstrukci a přímořské poloze s turistickou licencí představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku vzhledem k srovnatelným nemovitostem v oblasti. Cena zahrnuje vybavení dle popisu a přístup ke společným prostorám včetně bazénů, což přispívá k celkové hodnotě nabídky.
Denní život v Puerto de Cabopino se točí kolem pobřežního životního stylu s přímým přístupem k plážím a přístavu. Ráno lze využít místní kavárny k snídani, dopoledne strávit na pláži nebo sportovními aktivitami a odpoledne navštívit místní restaurace. Večery nabízejí procházky po nábřeží nebo posezení v restauracích s výhledem na přístav. Díky centrální poloze jsou všechny základní služby v docházkové vzdálenosti, což snižuje závislost na automobilu pro běžné denní potřeby. Místní komunita je aktivní po celý rok s posílením během turistické sezóny.
Životní prostředí v Puerto de Cabopino nabízí rovnováhu mezi pobřežním charakterem a městskými službami. V okruhu 2 km se nachází 138 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 25 kaváren, což zajišťuje vysokou dostupnost služeb. Obyvatelé mají přístup k zdravotnickým službám s nemocnicí ve vzdálenosti 8,2 km. Lokalita je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí. Prostorová hustota zařízení umožňuje každodenní život bez nutnosti cestování do vzdálenějších center.
Mapa ukazuje strategickou polohu objektu přímo u přístavu Puerto de Cabopino s přístupem k plážím a místním službám. Poloha na jihovýchodním pobřeží Španělska zajišťuje optimální sluneční osvit po celý den. V mapě lze identifikovat blízkost golfových hřišť a dopravní spojení s Marbellou a Fuengirolou.
Puerto de Cabopino se nachází na pobřeží Costa del Sol mezi městy Marbella a Fuengirola. Ve srovnání s většími městy nabízí klidnější atmosféru při zachování plného vybavení. Vzdálenost od Marbella (cca 10 km jízdy) umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb a zábavy, zatímco Fuengirola (cca 15 km) nabízí další nákupní možnosti. Lokalita představuje kompromis mezi klidnějším charakterem pobřežní vesnice a přístupem ke všem výhodám velkých měst východní části Costa del Sol.
Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, přičemž nejbližší Playa de Cabopino je jen 191 metrů od objektu. Golfové hřiště Cabopino se nachází ve vzdálenosti 1,2 km, další dvě hřiště jsou do 4,2 km. Lékařská služba je k dispozici ve vzdálenosti 1,1 km (lékárna) a 8,2 km (nemocnice). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 30 km, což představuje cca 30 minut jízdy automobilem. Supermarket se nachází ve vzdálenosti 1,2 km, nabízející základní nákupy v docházkové vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Puerto de Cabopino se vyznačuje průměrnou roční teplotou 19,1°C s letními maximy kolem 26°C a zimními minimy kolem 12°C. Ročně zde je 3,851 hodin slunečního svitu, což zaručuje vysokou míru slunečného počasí. Plavba v moři je možná po dobu 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Výška 27 metrů nad mořem a mírný sklon terénu 1,7% přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplotních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí patří mezi nejlepší v oblasti Marbella, přičemž Playa de Cabopino je vzdálena pouze 191 metrů od objektu. V docházkové vzdálenosti se nachází i Playa de Calahonda (413 metrů) a La Luna-Royale Beach (1,4 km). Pro sportovní vyžití je k dispozici golfové hřiště Cabopino ve vzdálenosti 1,2 km, další dvě hřiště jsou v okruhu 4,2 km. Puerto de Cabopino nabízí také nábřežní aktivity a vodní sporty díky přítomnosti přístavu. Společné bazény včetně dětského bazénu doplňují rekreační možnosti přímo u objektu.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino se nachází na pobřeží Costa del Sol mezi městy Marbella a Fuengirola. Ve srovnání s většími městy nabízí klidnější atmosféru při zachování plného vybavení. Vzdálenost od Marbella (cca 10 km jízdy) umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb a zábavy, zatímco Fuengirola (cca 15 km) nabízí další nákupní možnosti. Lokalita představuje kompromis mezi klidnějším charakterem pobřežní vesnice a přístupem ke všem výhodám velkých měst východní části Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL649864
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID