A Puerto de Cabopino-i apartman közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, Málaga tartományban. Ez a 105 négyzetméteres, frissen felújított ingatlan közvetlen kilátást nyújt a tengerre és a kikötőre. Az apartman egy hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, megfelelő befektetésnek vagy második otthonnak. Az ingatlan a kikötő központjában található, gyalogos távolságra a helyi szolgáltatásoktól és strandoktól. Az ingatlan turisztikai engedéllyel rendelkezik, ami lehetővé teszi a bérbeadást.
A Puerto de Cabopino-i apartman versenyképes pozíciót képvisel a Costa del Sol ingatlanpiacon. Hasonló ingatlanok az Estepona-i Acqua Gardens körülbelül 418.800 eurótól kezdődnek, míg az Aby Upper 320.000 eurótól érhető el, bár ezek általában távolabb helyezkednek el a tengertől. A Benalmádena-i Alba projekt ennél drágább, 598.000 eurótól, de nagyobb közös létesítményeket kínál. A Cabopino-i apartman előnye a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a felújított állapot kombinációja, amelyet a versenytársak nem tudnak felmutatni ebben az árkategóriában. A térségben az ingatlanok általában 10-15%-kal drágábbak, ha közvetlen tengerparti kilátással rendelkeznek, így ez az ingatlan megfelelő értéket képvisel. Az egyik legvonzóbb tulajdonsága a turisztikai engedély megléte, ami sok másik hasonló ingatlannál hiányzik, és jelentős előnyt jelent a befektetési szempontból. A magyar vásárlók különösen értékelik ezt a befektetési lehetőséget, mivel a Balatonhoz képest a mediterrán tengerpart sokkal hosszabb ideig kínál élvezetes időjárást.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman közvetlen tengerparti elhelyezkedésű a Puerto de Cabopino kikötőjében, Málaga tartományban. A kikötő központi fekvése biztosítja a könnyű hozzáférést a helyi üzletekhez, éttermekhez és strandokhoz. Az ingatlan egy városi környezetben található, mégis közvetlen tengerparti hozzáféréssel. Az épület komplexuma első vonalas tengerparti elhelyezkedésű, déli tájolású.
Ez az apartman megfelelő azok számára, akik aktív tengerparti életmódot keresnek könnyű hozzáféréssel a helyi szolgáltatásokhoz. Az egy hálószobás elrendezés szilárd pároknak vagy egyedülállóknak, míg a tágas nappali és az emeleti rész lehetővé teszi a vendégek fogadását. A turisztikai engedély bérbeadási lehetőséget kínál, ami vonzó befektetési lehetőséget jelent a második otthont keresőknek.
Az épület teljesen elkészült állapotban van, nem újonnan épülő projekt. Az apartman nemrégiben magas színvonalon felújították, modern berendezésekkel és kiváló minőségű anyagokkal. A felújítás magában foglalta a konyha, fürdőszobák és a közös terek megújítását. Az épület teljes építészeti állapota kiváló, azonnal beköltözhető, nincs szükség további munkálatokra.
Ez az apartman nem kínál magánmedencét vagy privát kertet, mivel egy apartmankomplexum része. Az épület városi környezetben található, ami korlátozott magánszféra lehet a csendet keresők számára. Nincs dedikált parkolóhely, csak közös parkolási lehetőség áll rendelkezésre. Az ingatlan nem családi ház, így nincs privát kert vagy saját külső tér. A komplexum városi jellege miatt nincs vidéki nyugalom.
Ez az apartman különösen vonzó azok számára, akik keresnek egy második otthont vagy befektetési ingatlant a spanyol tengerparton, anélkül hogy elszigetelt környezetben élnének. Megfelelő választás azoknak a pároknak vagy egyedülállóknak, akik aktív társasági életet és könnyű hozzáférést szeretnének a tengerparti szórakozási lehetőségekhez. Azok számára is megfelelő, akik szeretnék időnként bérbe adni az ingatlant, mivel turisztikai engedéllyel rendelkezik. A golf rajongók kihasználhatják a közeli golfpályákat, míg a tengerpart szerelmesei élvezhetik a strandokra való gyalogos közelséget. Azok számára is megfelelő, akik szeretnének egy fenntartható második otthont, amely könnyen kezelhető és fenntartható távollétük alatt is.
Az apartman nemrégiben magas színvonalú felújításon esett át, modern technikai megoldásokkal és minőségi anyagokkal. A konyha modern készülékekkel felszerelt, kiváló minőségű munkalappal és bútorokkal, amelyek tartósságot és könnyű kezelhetőséget biztosítanak. A fürdőszobák felszereltsége szintén megfelel a modern standardoknak, minőségi burkolatokkal és szaniterekkel. A klímaberendezés biztosítja az évi komfortot a mediterrán éghajlat ellenére. A nyílászárók jó hőszigetelő képességűek, hozzájárulva az energiahatékonysághoz. A közös területek, beleértve a medencét is, jó karban vannak tartva, rendszeres karbantartásnak vannak alávetve.
Az apartman ára 438.000 eurótól kezdődik, amely figyelemre méltó értéket képvisel a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a felújított állapot kombinációjáért. Az ár tartalmazza a 105 négyzetméteres lakóteret, egy hálószobát, két fürdőszobát és a közös területek használatát. A helyi ingatlanpiacon ez az ár kategória versenyképes, különösen figyelembe véve a turisztikai engedélyt, amely lehetővé teszi a bérbeadást és így a befektetés megtérülését. A hasonló elhelyezkedésű és állapotú ingatlanok árai általában magasabbak a térségben.
A Puerto de Cabopino-i apartmanban való élet élénk és dinamikus, a tengerparti kikötővárosok vibráló hangulatát kínálva. Reggelente az éttermek és kávézók nyitása életre kelti a környéket, lehetőséget teremtve a helyi reggelik élvezetére a tengerparti teraszon. A nap folyamán a strandokra és golfpályákra való könnyű hozzáférés aktív szabadtéri életmódot tesz lehetővé. Délután a helyi üzletekben történő vásárlás vagy a kikötőben történő sétálás kényelmes és gondmentes. Este a tengerparti éttermek és bárok pezsgő társasági életet kínálnak, miközben a hazaút rövid és biztonságos a gyalogos közelség miatt. Az év nagy részében kellemes időjárás biztosítja, hogy a kültéri tevékenységek szinte mindig elérhetők legyenek.
Az apartman elhelyezkedése ideális azok számára, akik a kényelmes városi életet szeretnék ötvözni a tengerpart közelségével. A helyi szolgáltatások, beleértve 138 éttermet, 29 gyógyszertárat, 20 bankot és 25 kávézót, mind 2 kilométeren belül találhatók, ami napi életkörülményeket nagyban megkönnyíti. A strandok csupán percek sétára vannak, lehetővé téve a spontán tengerparti kirándulásokat. A 11 helyi buszjárat és 50 megállópont jó tömegközlekedési kapcsolatot biztosít azok számára, akik nem szeretnének autóval közlekedni. A kikötő központi elhelyezkedése aktív társasági életet kínál, miközben a közeli zöldterületek és golfpályák lehetőséget adnak a pihenésre és rekreációra.
A térkép bemutatja Puerto de Cabopino stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol mentén, kiemelve a közvetlen tengerparti fekvést és a kikötő közelségét. A szomszédos városok, mint Marbella és Fuengirola, valamint a közlekedési útvonalak és főbb látnivalók is láthatók, segítve a hely megértését a térségen belül.
Puerto de Cabopino stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban, Marbella és Fuengirola között. A település kb. 15 km-re fekszik Marbella központjától és kb. 20 km-re Fuengirolától, lehetővé téve mindkét nagyobb város könnyű elérését. A helyzet előnyös, mert a csendesebb kikötői életstílust kínálja, miközben a nagyobb városok szolgáltatásai és szórakozási lehetőségei könnyen elérhetők. A közelben található Estepona és Benalmádena is, amelyek további látnivalókat és szolgáltatásokat kínálnak. Az elhelyezkedés ideális azok számára, akik egyensúlyt keresnek a nyugodt tengerparti élet és a városi kényelem között.
Az apartman kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fő szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A Playa de Cabopino strand mindössze 191 méterre található, míg a Playa de Calahonda 413 méterre van, lehetővé téve a gyalogos strandlátogatást. A szupermarket 1,2 kilométerre, a gyógyszertár 1,1 kilométerre helyezkedik el. A Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 39 kilométerre van, ami kb. 30 perc autóval. A Cabopino golfpálya 1,2 kilométerre, a Santa María Golf & Country Club 3,9 kilométerre található, ideális helyszínt biztosítva a golfsport kedvelőinek. Az EV töltőállomás 1,9 kilométerre van, kényelmes lehetőséget kínálva az elektromos autó tulajdonosoknak.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan Dél-Spanyolország egyik legkedvezőbb éghajlati övezetében helyezkedik el, átlagos évi hőmérséklet 19,1°C, ami lehetővé teszi az évi kényelmes életvitelt. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 26°C körül van, míg télen nem esik 12°C alá, biztosítva a mérsékelt tél is élvezhető. A 3851 napsütéses óra évente egyik legmagasabb Európában, hozzájárulva a pozitív életérzéshez. Az öt hónapos úszószezon (májustól szeptemberig, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t) hosszú tengerparti élvezetet tesz lehetővé. Az ingatlan csak 27 méterrel fekszik a tengerszint felett, enyhe 1,7%-os lejtővel a strand irányába, ami könnyű megközelíthetőséget biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos kiváló minőségű stranddal rendelkezik, közvetlen hozzáférést biztosítva a tengerparti életmódhoz. A Playa de Cabopino, mindössze 191 méterre, finom homokos strandjával és kristálytiszta vizével vonzza a helyieket és turistákat egyaránt. A közeli golfpályák, mint a Cabopino Golf (1,2 km) és a Santa María Golf & Country Club (3,9 km), magas színvonalú golfélményt kínálnak a sport szerelmeseinek. A kikötő számos vízisport-lehetőséget biztosít, beleértve a vitorlázást, horgászatot és egyéb vízi tevékenységeket. A helyi sportlétesítmények széles választékát kínálják a strandröplabdától a vízi aerobikig, biztosítva, hogy az aktív életmód kedvelői számos lehetőséget találjanak a környéken.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban, Marbella és Fuengirola között. A település kb. 15 km-re fekszik Marbella központjától és kb. 20 km-re Fuengirolától, lehetővé téve mindkét nagyobb város könnyű elérését. A helyzet előnyös, mert a csendesebb kikötői életstílust kínálja, miközben a nagyobb városok szolgáltatásai és szórakozási lehetőségei könnyen elérhetők. A közelben található Estepona és Benalmádena is, amelyek további látnivalókat és szolgáltatásokat kínálnak. Az elhelyezkedés ideális azok számára, akik egyensúlyt keresnek a nyugodt tengerparti élet és a városi kényelem között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL649864
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID